【正文】 理開辦櫻桃書院和芝臺書院，延引四方學子，宋郊、宋祁中管網房地產頻道 20xx 版房地產企業(yè)管理大全》內容更 豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 20xx 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 兄弟和黃庭堅等曾就學于此。 三、歷史沿革與文化 新石器時代晚期，修水縣 境內即有人類在此生活。支流間溪、河密布，縱橫如網，呈樹枝狀，形成完整的水系。受地貌形態(tài)影響，形成復雜多變、差異的垂直山地氣候。中管網房地產頻道 20xx 版房地產企業(yè)管理大全》內容更 豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 20xx 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 修 河 旅 游 區(qū) 開 發(fā) 可 行 性 報 告 江西省修水縣旅游局 中管網房地產頻道 20xx 版房地產企業(yè)管理大全》內容更 豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 20xx 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 第一章 旅游開發(fā)基礎條件 一、規(guī)劃范圍與期限 （一）規(guī)劃范圍 修水縣位于江西省西北部修河上游，居幕阜山脈和九嶺山脈之間，修河是江西省五大水系之一，修河旅游區(qū)總體規(guī)劃范圍是修水縣境內從雙井村到抱子石電站總長 26公里的修河及兩岸 2－ 5公里不等的范圍，總面積約 60 平方公里。常年日照偏少，云霧偏多。修河在本縣境內總流域面積 4227 平方公里，約占全縣總面積的 94%。商封艾侯國，春秋為艾邑，先后屬吳、越、楚國管轄。宋代理學家周敦頤任分寧主簿時，曾開辦書院，后稱濂溪書院。南宋政治家、軍事家、四川按撫置制使余玠，治蜀 10 年，屢挫蒙軍，勵精圖治，功勛卓著。古琴大師、中國音樂家協(xié)會副主席查阜西，曾參與組織著名的“兩航起義”。明、清時期，多次高懸過李自中管網房地產頻道 20xx 版房地產企業(yè)管理大全》內容更 豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 20xx 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 成、石達開、李秀成等王師義旗?，F(xiàn)有 “工農革命軍第一軍第一師師部舊址 ”， “革命烈士紀念館 ”， “秋收起義紀念館 ”（全國愛國主義教育基地）供后人瞻仰。北宋黃庶、黃山谷父子將家鄉(xiāng)精制的雙井茶推賞于京師，一時名動京華。民間流傳“藥不過樟樹不靈，藥不到樟樹不齊”的說法。在地方風味方面：修水縣傳統(tǒng)菜肴、小吃品類多，地方風味濃。 祠堂 文化 ： 從民俗學的角度看，祠堂的繁榮從一定程度上反映了地方經濟與文化繁榮 。隨著各國經濟的增長，人們收入的提高及帶薪假日的延長，越來越多的游客已不滿足于在各個旅游點之間長途跋涉、疲于奔命的旅游方式，旅游目的也從傳統(tǒng)的開闊眼界，增長見識，向通過旅游使身心得到休息放松、陶冶生活情趣等方面轉變，是現(xiàn)代旅游的新價值取向。因此， 生態(tài)旅游概念作為一項原則，廣泛適用于一切旅游活動中。因此，不論是從江西省旅游經濟發(fā)展角度分析，還是從滿足人們的需求角度分析，以及從旅游產業(yè)自身的發(fā)展、產業(yè)升級換代角度分析，修水具備了發(fā)展生態(tài)度假旅游的時機與基礎。 （四） 與省委、省政府提出的建設沿海城市群眾的休閑后花園和“紅色搖籃、綠色家園 觀光休閑度假勝地 ” 總體發(fā)展戰(zhàn)略相符合。東距江西省會南昌220公里，西距湖南省會長沙 240 公里，北距湖北省會武漢 260 公里；另外，距三峽旅游區(qū)最大中轉站之一的岳陽和京廣、浙贛鐵路中轉站的株洲以及距九江市的距離都在 200公里左右，城區(qū)的中心地位優(yōu)勢十分明顯。從秋收起義紀念館和黃庭堅紀念館接待情況來看，目前主要接待的當?shù)丶案浇h市的中小學生和來修水進行商務活動或探親訪友的外地客人。 客源區(qū)域結構：市場調查統(tǒng)計結果表明，本省居民是旅游區(qū)的主要客源，約占旅游客源總量的四成，為 %；其次分別為廣東、湖南、上海、浙江、北京、湖北、福建、江蘇等地，分別占旅游客源的 %、 %、 %、 %、 %、 %、 %、 %（見表 41）。 （二）旅游者行為結構分析 從得到旅游信息的渠道統(tǒng)計，游客從電視電臺媒體獲得旅游信息所占比例最高為 %，報刊雜志占 %，旅游社推薦 %，親戚朋友介紹 63%，各類旅游網站 %，其他途徑為 %（此項為多選題）。這對于修水開發(fā)旅游，提升旅游產業(yè)，發(fā)展旅游經濟將是一個良好的機遇。在本規(guī)劃旅游區(qū)中，不僅有長達 20 余公里的修河，還有樹木蔥郁的青山、隨風搖曵的蘆葦蕩、秀麗多姿的水上森林等等。此外，總體形象還必須要與長達20 多公里的修水相結合，與旅游區(qū)內優(yōu)良的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境相結合，營造出令人神往的古樸、健康、休閑的原生態(tài)氛圍。 —— 后者主要借助意境的構架，為旅游者提供一種夢幻般的旅游意象。 “贛西北最后的原始大森林” ――針對生態(tài)旅游市場，可推介黃港鎮(zhèn)的原始大森林，面積約5000 畝左右，原始森林的獨特風光在生態(tài)旅游市場前景光明。 －－ 產業(yè)結構調整的動力。 功能定位：濕地野趣觀光、生態(tài)科普 主要資源依托與吸引物：濕地生態(tài)、卵石河灘、水禽、蘆葦蕩 中管網房地產頻道 20xx 版房地產企業(yè)管理大全》內容更 豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 20xx 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 （ 4）城市中心景區(qū) 區(qū)域范圍：修水縣城城區(qū)（包括老城區(qū)與新城區(qū)），總面積 公里。 （ 2）天下香樟第一村景區(qū) 江西蠶桑第一鎮(zhèn)―― 三都鎮(zhèn)依河傍水，風景秀麗，歷史悠久，名人輩出 ， 是修水的東大門。 該景區(qū)由于阿深高速的建設，將會帶來便捷的交通條件。正在開發(fā)的兜率寺氣勢恢宏，古龍安寨景色秀麗，還有包括烈士陵園在內的眾多革命歷史遺址 三、土地利用規(guī)劃 修河旅游區(qū)總面積約 60 平方公里，規(guī)劃區(qū)范圍內的土地以村鎮(zhèn)居住用地、河流水體、果園 耕地、茶園山林和道路等構成。 “吃、住、行、游、購、娛”旅游六要素的服務接待系統(tǒng)，商業(yè)購物及商務會議能力也應相應提升，提高旅游餐飲、住宿等要素的品味，提升旅游服務檔次。 10．恢復老城區(qū)的文峰塔、狀元橋等歷史人文古跡，對于破壞嚴重或已消失的重要人文古跡可選址根據歷史風貌重建。主要項目有文化一條街、民俗文化展覽館、歷史文化村落改造、民俗度假村等。正屋分下、正、寢三堂。（詳見重點項目） 2 革命烈 士紀念館 已作為 萍鄉(xiāng)市紅色旅游系列景區(qū)（點）（萍鄉(xiāng)市、銅鼓縣、修水縣秋收起義紀念地系列景點，萍鄉(xiāng)市安源區(qū)安源路礦工人運動紀念館） 被列入全國紅色旅游名錄，需進一步充實和完善內容，提升陳列檔次，加強愛國主義教育基地建設。 ● 8 鳳凰山 森林公園 縣城四周群山建成鳳凰山省級森林公園，配合城內眾多園林、廣場，形成修水特有的城在園中、園在城中的一河兩岸交相輝映的鳳凰古城新貌。 （ 4）借助雙井茶園和貢茶“雙井草茶”品牌，帶動寧紅保健茶、神茶系列、大椿無公害綠茶系列，開展鄉(xiāng)村茶文化休閑活動，與縣城的茶葉生態(tài)科技園的城市茶休閑錯位發(fā)展。 ● 2 黃庭堅墓園 陵園占地 600 平方米，宋代以來多次維修。墓前有三柱四碑。 （ 6）保留田園風貌，并合理種植桑樹形成桑園（蠶桑文化），在洼地池塘種植大片荷花，與農田、耕地、池塘一起構成美麗的田園風光。 二、山谷故里景區(qū) （一）開發(fā)思路 山谷故里杭口鎮(zhèn)雙井村三面環(huán)山，一面臨水，中間是一馬平川的盆地。 同上?，F(xiàn)作為居民住房，有損毀，需搬遷居民，修舊如舊原則進行整修和恢復，并陳列和展示 8位賢人的相關資料。 4 茶葉生 態(tài)科技園 在城西新區(qū)建設，已有詳細規(guī)劃。 （二）主要旅游項目建設 城市中心景區(qū)按照空間格局劃分成三大區(qū)塊進行項目建設，分別是新城區(qū)、老城區(qū)和南崖區(qū)。 縣府行政大樓前的中心廣場（會展中心區(qū)塊）建立修水旅游集散中心，配套車輛分流停車場、景區(qū)特色公交線路及服務咨詢等，游客可由此換乘景區(qū)交通工具至周邊各旅游區(qū)塊游覽，成為修水旅游的形象窗口。 根據當前景區(qū)土地利用現(xiàn)狀，從滿足旅游區(qū)旅游開發(fā)和生態(tài)環(huán)境保護建設的需要出發(fā)，規(guī)劃將依據國家有關要求和旅游區(qū)的特點，對旅游區(qū)的土地利用結構作適當?shù)恼{整，具體用地作如下控制： 表 5－ 2 修河旅游區(qū)土地利用平衡表 序號 用地 名稱 雙井故里景區(qū) (ha) 濕地野趣景區(qū) (ha) 修水人家景區(qū) (ha) 現(xiàn)狀 規(guī)劃 比例 (規(guī)劃 ) 現(xiàn)狀 規(guī)劃 比例 (規(guī)劃 ) 現(xiàn)狀 規(guī)劃 比例 (規(guī)劃 ) 1 建筑用地 2 茶園、果園、耕地 3 道路廣場 4 河流、水體、河灘、濕地 5 山體、林地、綠地 114 121 6 小計 150 150 100 380 380 100 130 130 100 續(xù)表 52 修河旅游區(qū)土地利用平衡表 序號 用地 名稱 野外拓展景區(qū) (ha) 抱子望歸景區(qū) (ha) 現(xiàn)狀 規(guī)劃 比例 (規(guī)劃 ) 現(xiàn)狀 規(guī)劃 比例 (規(guī)劃 ) 1 建筑用地 2 茶園、果園、耕地 3 道路廣場 4 河流、水體、河灘、濕地 5 山體、林地、綠地 6 小計 155 155 100 100 100 100 備注： 。 （ 5）南崖－清 水巖風景名勝區(qū) 南崖－清水巖風景名勝區(qū)為省級風景名勝區(qū) ， 1996 年通過省級規(guī)劃論證。 三都鎮(zhèn)處 于 修、武（修水、武寧）兩縣十個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的交匯點，是邊界最大的商品聚散地。 主要資源依托與吸引物：秋收起義紀念館、革命烈士紀念館、南崖黃庭堅紀念館、云巖寺、文峰塔、陳門五杰、馬家洲半島、新城區(qū)風貌 （ 5）修水人家景區(qū) 區(qū)域范圍：安坪村東側區(qū)塊（規(guī)劃安坪村污水處理廠以東），總面積約 平方公里。 －－形成綠色、古色、紅色同步發(fā)展、設施完善、社區(qū)廣泛參與的綜合性旅游目的地。 二、旅游區(qū)總體布局與功能定位 修河旅游區(qū)是集觀光休閑、養(yǎng)生度假為一體的河谷生態(tài)型旅游目的地。這樣就與旅游區(qū)休閑度假的主題緊密結合起來，共同營造出美麗、安寧、和諧，從而令人向往的意境。據此，將其總體定位為： “城鄉(xiāng)一體，水天相連；山林斑斕，河水清澈；竹葦翠綠，粉墻黛瓦；小船悠悠、情意濃濃；民風民俗，藝術內涵；青山綠水，生態(tài)野趣；度假休閑，魅力無限；美的空間，人的樂園 ” 。 （ 3）山居度假市場 除了鄉(xiāng)村休閑和生態(tài)觀光市場外，山居度假也將是本旅游區(qū)的重要市場。 （ 1）鄉(xiāng)村休閑市場 鄉(xiāng)村休閑旅游產品是修河旅游區(qū)區(qū)別于周邊旅游景區(qū)的核心所在，相應地，鄉(xiāng)村休閑市場也是旅游區(qū)的主攻市場。 中管網房地產頻道 20xx 版房地產企業(yè)管理大全》內容更 豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話