【正文】 .................. 15 項目的合法性分析 .................................................................................... 15 水資源平衡分析 ......................................................................................... 16 項目區(qū)新增耕地潛力分析 ....................................................................... 20 項目區(qū)土地利用限制因素分析 ............................................................. 22 環(huán)境影響評價 ............................................................................................. 23 公眾參與分析 ............................................................................................. 24 5. 項目規(guī)劃方案及建設內(nèi)容 ............................... 24 2 規(guī)劃原則 ....................................................................................................... 24 規(guī)劃依據(jù) ....................................................................................................... 25 項目規(guī)劃方案與總平面布置說明 ........................................................ 25 項目主要工程內(nèi)容 .................................................................................... 28 項目工程進度計劃 .................................................................................... 31 6. 投資估算 ............................................ 32 投資估算依據(jù) .............................................................................................. 32 投資估算、總投資及年度投資 .............................................................. 32 .............................................................................................. 33 7. 項目區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬調(diào)整工作方案 ......................... 34 土地權(quán)屬狀況 ............................................................................................. 34 土地權(quán)屬調(diào)整方案 .................................................................................... 34 權(quán)屬調(diào)整的依據(jù) ......................................................................................... 35 權(quán)屬調(diào)整擬采用的實施措施和內(nèi)容 ................................................... 36 8. 項目組織實施管理 ..................................... 37 組織領(lǐng)導機構(gòu)設置 .................................................................................... 37 工程建設管理 ............................................................................................. 37 資金使用管理 ............................................................................................. 37 9. 效益分析 ............................................ 38 社會效益 ....................................................................................................... 38 3 生態(tài)效益 ....................................................................................................... 39 經(jīng)濟效益 ....................................................................................................... 39 10. 結(jié)論與建議 ......................................... 40 可行性研究結(jié)論 ...................................................................................... 40 問題與建議 ................................................................................................ 41 11 附件 ................................................ 42 12 附圖 ................................................ 44 1 1. 項目概況 項目提出的原由、建設的必要性和意義 根據(jù)國家制定的各省、自治區(qū)、直轄市負責保持轄區(qū)內(nèi)耕地總量動態(tài)平衡的法定目標和建設占用耕地實行“占補平衡”的政策要求，為保證轄區(qū)內(nèi)耕地總量動態(tài)平衡目標的實現(xiàn)， XX縣國土資源局從經(jīng)濟、社會、資源 和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略出發(fā)，以《 XX 縣土地利用總體規(guī)劃》和《 XX 縣土地開發(fā)整理規(guī)劃》為指導，積極響應國家、省、市開發(fā)整理土地的號召，省貫徹落實“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，借助國家對土地開發(fā)整理的優(yōu)惠政策，順應當?shù)厝罕妼ν恋亻_發(fā)整理的強烈要求和迫切愿望，從人民群眾的根本利益出發(fā)，立足當?shù)貙嶋H，確定對 XX 縣的 XX 鄉(xiāng)、關(guān)田鎮(zhèn)及鉛廠鎮(zhèn)的部分土地進行整理。 項目性質(zhì) 項目性質(zhì)為 土地整理 。 09′ 57″ ，北緯 25176。 項目規(guī)模 建設規(guī)模： 項目區(qū)總 面積 公頃（ ）中，林地 公頃，河流 水面 公頃， 工礦用地 公頃， 農(nóng)村居民點 ，公路 公頃，特殊用地 公頃， 果園 公頃，茶園 公頃，桑園 公頃， 這些地類在本項目中屬于 “ 工程不涉及區(qū) 3 域 ” ，予以扣除，所以，本項目的建設規(guī)模為 （ 畝）。 確保了該縣耕地總量動態(tài)平衡戰(zhàn)略目標的順利實現(xiàn)。 （ 6）進一步理順土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，保護各土地權(quán)屬主體的合法權(quán)益，維護項目區(qū)社會的穩(wěn)定，同時，土地權(quán)屬的調(diào)整又 要有利于集約利用、規(guī)模經(jīng)營、集約勞動力等。片區(qū) 1 范圍東經(jīng) 114176。 36′ 55″ ，涉及 關(guān)田、鏡尾、田 心 3 個行政 村 ；片 區(qū) 3 范圍東 經(jīng) 114176。地貌類型為丘陵 。此外，自然植被中， 竹類有毛竹、黃竹、苦竹等； 針葉樹有馬尾松、杉樹，常綠闊葉喬木有樟樹、楠木等，落葉闊葉喬木包括楓楊、麻櫟、油桐等。多年平均太陽總輻射 99248卡 /平方厘米；年平均日照時數(shù)為 1488小時；全年穩(wěn)定通過 10℃ 的活動積溫 5303℃ ；無霜期 307天。自然植被中， 竹類有毛竹、黃竹、苦竹等； 針葉樹有馬尾松、杉樹，常綠闊葉喬木有樟樹、楠木等，落葉闊葉喬木包括楓楊、麻櫟、油桐等。在 2021年總收入 ，人均收入 2329元，在 XX 縣屬于中等水平。項目片區(qū) 2 內(nèi)各類土 地的分布見所附的土地利用現(xiàn)狀圖。 （ 2）土地資源總體質(zhì)量較差，中低產(chǎn)田比重大。 主要灌溉渠道有八一水渠，位于 XX 鄉(xiāng) ，渠道長度 15km，灌溉面積 3000 畝，其中項目區(qū)內(nèi)灌溉面積達 2021 畝左右；其余渠道灌溉面積均在千畝以下。 XX 縣農(nóng)電網(wǎng)改造現(xiàn)已結(jié)束。因此，該項目完全符合土地利用總體規(guī)劃要求，是對規(guī)劃的具體落實。根據(jù)當?shù)氐墓喔戎贫龋此科胶獾脑碇鹪路治鲇嬎愦_定各種作物的凈灌溉定額，然后按區(qū)域作物組成，復種指數(shù)求得區(qū)域內(nèi)典型作物平均單位面積綜合灌溉定額。 小江徑流總量 億立方米 ,通過修建攔水壩引水可向項目區(qū)供水 480萬立方米， XX 河徑流總量 ，通過修建攔水壩引 18 水可向項目區(qū)供水 400 萬立方米，長江河徑流總量 億立方米，通過修建攔水壩引水可向項目區(qū)供水 128萬立方米，義安河徑流總量為 億立方米 , 通過修建攔水壩引水可向項目區(qū)供水 270 萬立方米；項目區(qū)內(nèi)共有大小蓄水工程 41 座， 總蓄水量 135 萬立方米。區(qū)內(nèi)水分和排水條件限制主要表現(xiàn)在排灌渠系不配套等。詳見表 4－ 5。 表 4－ 6 項目區(qū)整理前后的土地利用結(jié)構(gòu)對比 土地用途類型 整理前 整理后 增減 一級地類 二級地類 三級地類 1農(nóng)用地 11 耕地 111灌溉水田 21 112望天田 114旱地 115菜地 小計 15其他農(nóng) 用地 153農(nóng)村道路 154坑塘水面 156農(nóng)田水利用地 157田坎 小計 3 未利用地 31未利用 土地 311荒草地 313沼澤地 小計 32其他土地 324灘涂 小計 總 計 表 4－ 7 片區(qū) 1 整理前后的土地利用結(jié)構(gòu)對比 土地用途類型 整理前 整理后 增減 一級地類 二級地類 三級地類 1農(nóng)用地 11 耕地 111灌溉水田 112望天田 114旱地 115菜地 小計 15其他農(nóng) 用 地 153農(nóng)村道路 154坑塘水面 156農(nóng)田水利用地 157田坎 小計 3 未利用地 31未利用 土地 311荒草地 小計 32其他土地 324灘涂 小計 總 計 表 4－ 8 片區(qū) 2 整理前后的土地利用結(jié)構(gòu)對比 土地用途類型 整理 前 整理后 增減 一級地類 二級地類 三級地類 1農(nóng)用地 11耕地 111灌溉水田 22 114旱地 115菜地 小計 15 其他農(nóng)用地 153農(nóng)村道路 154坑塘水面 156 農(nóng)田水利用地 157田坎 小計 3 未利用地 31 未利用 土地 311荒草地 小計 32 其他土地 324灘涂 小計 總 計 表 4－ 9 片 區(qū) 3 整理前后的土地利用結(jié)構(gòu)對比 土地用途類型 整理前 整理后 增減 一級地類 二級地類 三級地類 1農(nóng)用地 11耕地 111灌溉水田 114旱地 115菜地 小計 15 其他農(nóng)用地 153農(nóng)村道路 154坑塘水面 156農(nóng)田水利用地 157田坎 小計 3