xx廣場貸款項目集合資金信托計劃(完整版)
【正文】 預約委托人加入期：預約委托人可在發(fā)行期的前三天，在受托人指定的網(wǎng)點交款，并辦理加入本計劃的相關手續(xù)。經(jīng)營商業(yè)百貨并投資酒店、娛樂、餐飲等服務項目，是為消費者提供一站式購物、休閑旅游服務的超大綜合性商貿休閑項目。 （ 3）地理位置優(yōu)越：該項目位于天津市中心商業(yè)區(qū)，周圍有許多中高檔的住宅小區(qū)項目，蘊含著巨大的消費潛力；附近還有服裝街、食品街、旅館街和鼓樓及正在建設中的銅鑼灣廣場、萬達商業(yè)廣場等商業(yè)設施，廣場周圍環(huán)繞三條通衢大道，天津市地鐵二號線也將通過此處，交通便利，道路通暢，一個嶄新的商圈正在形成，隨著項目的完善，將吸引越來越多的 客流量?！笆濉逼陂g，金耀集團要建成具有國際競爭規(guī)模的跨行業(yè)、跨地區(qū)、跨國界的特大型企業(yè)集團， 計劃實現(xiàn)總資產(chǎn)和銷售收入雙 100 億元，年利潤 6 億元，利稅 10 億元。 貸款本金償還 ： 貸款本金在貸款期限屆滿之前返還。 投資風險的決策管理 為了最大限度降低風險，保證投資人的利益，北方信 托成立了業(yè)務決策委員會，其具體職能是：決定投資原則、投資方向、投資策略；確定投資組合的總體目標和總體計劃；提出法律、政策風險、利率風險、證券投資風險等具體意見； 提出防范和化解上述風險的控制措施。同時，在不違背信托目的，且以公平的市場價格進行交易的 情況下，受托人可以將本信托項下的信托財產(chǎn)與受托人管理的其他信托財產(chǎn)或受托人的固有財產(chǎn)進行交易。 管理風險之對策 受托人將嚴格遵照信托合同的約定，以安全性為首要原則運作信托資金，在年度信托收益分配前收取的貸款利息收入，將不被用于股票市場等高風險的投資領域。 （二） 信托凈收益的歸屬和分配 信托凈收益指信托收益在扣除信托費用、應繳納的稅費及對第三人的負債后的剩余部分。未到受托人處辦理轉讓登記手續(xù)的，受托人仍將信托合同約定的受益人視為信托受益人。信托清算小組可以依法進行必要的民事活動。 十七、備查文件 《北方信托 —— 天津濱江金耀廣場項目集合資金信托計劃書及資金信托合 同》文本 天津北方國際信托投資股份有限公司營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營金融業(yè)務許可證復印件 天津北方國際信托投資股份有限公司介紹 《中華人 民共和國信托法》 《信托投資公司管理辦法》 《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》 天津濱江金耀廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照和財務報表復印件 天津金耀集團有限公司營業(yè)執(zhí)照和財務報表復印件 天津金耀集團有限公司擔保承諾函復印件 天津金耀集團有限公司對委托人的承諾書復印件 1天津濱江集團有限公司營業(yè)執(zhí)照和財務報表復印件 1天津濱江集團有限公司擔保承諾函復印件 1天津濱江集團有限公司對委托人的承諾書復印件 。 受益人或其繼承人在信托計劃清算報告公布之日起七個工作日內未提出書面異議的，受托人就清算報告所列事項解除責任。 十四、信息披露 （一）信息披露的形式 本信托將按照有關規(guī)定，以下列方式進行信息披露： 受托人營業(yè)場所存放備查； 在受托人網(wǎng)址 / 上公告； 委托人、受益人來函索取后郵寄方式遞送。 本信托計劃項下的每一受益人按照其信托合同項下的信托資金占本信托計劃資金的比例，享有信托凈收益。 十、信托費用 （一）信托費用的種類 受托人管理傭金：北方信托按照信托計劃資金的 1%的年費率按季（每 3個月）計提傭金。 利率風險 本信托貸款參照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔銀行貸款利率發(fā)放。本信托的資金運用主要由業(yè)務發(fā)展總部負責，其主要職責為擬定信托計劃資金運用方案，經(jīng)業(yè)務決策委員會批準后實施；按信托文件
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