xx廣場貸款項目集合資金信托計劃-文庫吧在線文庫
【正文】 實可行的信托業(yè)務(wù)內(nèi)部控制制度，并建立了完善科學(xué)的部門體系，努力保證信托財產(chǎn)的有效增值。 （四）受托人對本信托財產(chǎn)的管理運用權(quán)限 鑒于本信托的集合性質(zhì)，委托人委托受托人對信托財產(chǎn)進行管理和運用。 利率風(fēng)險之對策 目前我國國內(nèi)貨幣供應(yīng)充足，即便進行利率市場化改革，市場利率上升的可能性不大，委托人 的信托資金機會成本大幅揚升的可能性較小。 十二、信托收益及其分配 （一）信托收益的構(gòu)成： 本信托計劃的信托收益主要由兩部分組成： 信托貸款所得的利息收入； 提前收回的貸款和貸款利息收入在年度信托收益分配前進行穩(wěn)健型投資所得收益。 受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)持資金信托合同復(fù)印件、信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書和有效身份證件與受讓人共同到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。 信托清算小組負責(zé)信托財產(chǎn)的保管、計算和分配，編制信托清算報告。 信托終止后第 11 至 20 個工作日為信托財產(chǎn)返還時間。 清算費用：清算小組在進行信托清算過程中發(fā)生的所有合理費用，由清算小組從本信托財產(chǎn)中支付。 （二）信息披露的內(nèi)容及時間 信托計劃清算報告 北方信托應(yīng)在信托計劃終止后十個工作日內(nèi)編制信托財產(chǎn)分配的清算報告并公告。 （三）預(yù)計凈收益率 預(yù)計凈收益率 =信托凈收益 /信托計劃資金 *100% 預(yù)計每年收益率為 %。 因處理信托事務(wù)所支出的其他費用（簡稱信托管理費用），包括但不限于 下列各項： （ 1）文件或賬冊制作、印刷費用； （ 2）信息披露費用； （ 3）代理機構(gòu)手續(xù)費、服務(wù)費、證券交易手續(xù)費； （ 4）信托計劃推介費用； （ 5）審計費、律師費等費用； （ 6）信托終止清算時所發(fā)生費用； （ 7）按照國家有關(guān)規(guī)定可以列入的其他費用。如果中國人民銀行上調(diào)同期銀行貸款利率水平，將改變委托人對信托資金機會成本的考量。 業(yè)務(wù)發(fā)展總部、托管公司在業(yè)務(wù)上獨立于公司的其他部門，其工作人員不與公司其他業(yè)務(wù)部門相互兼職，具體業(yè)務(wù)信息不與公司的其他業(yè)務(wù)部門共享。 （三）提前收回的貸款和貸款利息收入在年度信托收益分配前的運作： 受托人將遵循安全性、流動性和效益性的原則，將到期前提前收回的貸款及利息通過存放銀行、同業(yè)拆借、債券投資等方式進行運作，爭取實現(xiàn)信托財產(chǎn)的穩(wěn)定增值。 濱江集團 20xx 年完成銷售收入 31 億元，銷售水平進入全國大型商業(yè)企業(yè)集團前 15 強，其下轄的濱江商廈和濱江購物中心是天津市商業(yè)企業(yè)中表現(xiàn)較為突出的兩家企業(yè)。 天津金耀集團有限公司是 20xx 年 10月經(jīng)天津市委、市政府批準(zhǔn)成立，市政府授權(quán)對國有資產(chǎn)依法進行經(jīng)營、管理和監(jiān)督的國有獨資企業(yè)，實行計劃單列，是天津市重點支持的十四家大型企業(yè)集團之一。該超大型綜合商業(yè)項目的出現(xiàn)，將進一步提高天津市的商業(yè)水平，有利于加速形成天津市大流通、大商貿(mào)的經(jīng)濟格局，因此一直得到有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門的大力支持。 受托人將與借款人在滿足上述三個條件之一后的 5 個工作日內(nèi)簽訂借款合同 。 （二）對信托資金的要求 加入本信托計劃的資金應(yīng)當(dāng)是委托人合法所有的資金，并需為人民幣資金。 信托受益權(quán)：指受益人取得信托凈收益的權(quán)利。 釋義 在本計劃書中除非文義另有明確所指，下列詞語具有以下含義： 委托人：指本計劃書的委托主體，限于中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人及依法成立的其他組織。 信托資金：指根據(jù)本計劃書和信托合同，委托人設(shè)立信托時交付給受托人的資金。 三、信托計劃規(guī)模 本信托計劃規(guī)模不超過人民幣 6000 萬元。
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