xx廣場(chǎng)貸款項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃-免費(fèi)閱讀
【正文】 本信托財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)金方式在信托終止后返還。 十五、信托終止與清算 （一）信托的終止 有下列情形之一的，本信托終止： 信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不能實(shí)現(xiàn)； 全體信托當(dāng)事人協(xié)商同意； 信托期限屆滿； 信托被解除； 信托被撤銷； 全體受益人放棄信托受益權(quán)。第一次信托凈收益發(fā)放時(shí)間為本信托成立滿一年后的第 11 至 20個(gè)工作日，第二次信托凈收益發(fā)放時(shí)間為本信托成立滿二年后的第 11 至 20個(gè) 工作日，第三次信托凈收益的發(fā)放將信托終止后隨信托財(cái)產(chǎn)的返還一并進(jìn)行。 十一、信托稅費(fèi) 受益人和受托人應(yīng)就其各自的所得按照有關(guān)法律規(guī)定另行依法納稅。 其他風(fēng)險(xiǎn) 除以上揭示的風(fēng)險(xiǎn)外，本信托不排除其他因政治、經(jīng)濟(jì)、自然災(zāi)害等不可抗力對(duì)信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生影響的可能。 （三）信托財(cái)產(chǎn)的專人管理 本信托計(jì)劃的日常運(yùn)作主要由受托人的以下信托經(jīng)理負(fù)責(zé)： 包立杰：北方信托業(yè)務(wù)發(fā)展總部副總經(jīng)理。信托財(cái)產(chǎn)與固有財(cái)產(chǎn)和受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記賬。 貸款期限： 貸款期限三年，自受托人與借款人簽訂的借款合同生效日始。 金 耀集團(tuán)以生產(chǎn)經(jīng)營皮質(zhì)激素類藥物及制劑、氨基酸類原料藥和大輸液產(chǎn)品為主，是亞洲最大的皮質(zhì)激素類藥物生產(chǎn)基地。為消費(fèi)者提供一站式消費(fèi)是大型商業(yè)發(fā)展的主流趨勢(shì)，濱江金耀廣場(chǎng)在天津市率先引進(jìn)“ shopping mall”的概念，為消費(fèi)者提供購物、酒店、休閑娛樂等服務(wù)；其中，商場(chǎng)部分已從 20xx 年 1 月 16日開始試營業(yè)，酒店等投資項(xiàng)目將于 20xx 年下半年陸續(xù)投入運(yùn)營。 七、信托計(jì)劃資金的運(yùn)用 受托人將把本信托計(jì)劃資金主要以貸款方式發(fā)放給天津?yàn)I江金耀廣場(chǎng)有限公司。 （三）加入方式 委托人須在受托人指定的網(wǎng)點(diǎn)交付信托資金，簽訂信托合同，加入本信托計(jì) 劃。 信托文件：指本信托計(jì)劃書、資金信托合同和信托財(cái)產(chǎn)管理運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書。 受益人：指委托人指定的在本信 托中享有信托受益權(quán)的自然人、法人或者依法成立的其他組織。 本信托：指根據(jù)本計(jì)劃書與相應(yīng)的信托合同設(shè)立的濱江金耀廣場(chǎng)貸款項(xiàng)目集合資金信托。 一、信托計(jì)劃名稱 濱江金耀廣場(chǎng)貸款項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃。 （四）預(yù)約期 本信托計(jì)劃預(yù)約期為 7 天，期間在受托人營業(yè)地點(diǎn)及其指定的網(wǎng)點(diǎn) (周日不休 )接受委托人認(rèn)購預(yù)約登記，并將遵循“時(shí)間優(yōu)先、數(shù)額優(yōu)先”的原則。提前收回的貸款及利息，將由受托人以存放銀行、同業(yè)拆放、債券投資等 穩(wěn)健的方式進(jìn)行運(yùn)作。 借款人的股東之一 —— 濱江集團(tuán)在商業(yè)經(jīng)營管理方面有豐富的經(jīng)驗(yàn)和較高的水平，借款人將借助濱江集團(tuán)的商業(yè)管理優(yōu)勢(shì)，并大力引進(jìn)其他知名管理品牌，如：引進(jìn)美國第一家會(huì)員制俱樂部連鎖店 —— 普爾斯馬特超市；與 北京亞飛汽車連鎖總店合作共建大型汽車超市；并引進(jìn)天津娛樂業(yè)的成功典范 —— 東方之珠管理模式，打造獨(dú)具特色的酒店娛樂新形象。在積極發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) —— 現(xiàn)代醫(yī)藥和生物技術(shù)的同時(shí)，金耀集團(tuán)也開始向商業(yè)領(lǐng)域進(jìn)軍，與濱江集團(tuán)合資組建了濱江金耀廣場(chǎng)有限公司，并控股 51%。 貸款利率 ： 貸款年利率為 %。 本信托計(jì)劃已開立專用銀行賬戶，并將單獨(dú)記賬、單獨(dú)核算。 初寧：北方信托業(yè)務(wù)發(fā)展總部項(xiàng)目經(jīng)理。 （二）本信托計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)之對(duì)策 信用風(fēng)險(xiǎn)之對(duì)策 為了有效規(guī)避信用風(fēng)險(xiǎn)，本信托貸款由借款人的股東 —— 天津金耀集團(tuán)有限公司和天津?yàn)I江集團(tuán)有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。應(yīng)當(dāng)以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。
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