杜鵑花園項(xiàng)目股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃資金信托合同-免費(fèi)閱讀
【正文】 如果在信托期限屆滿(mǎn)前夕發(fā)生變化，應(yīng)在二天內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方。 二、本合同中的信托關(guān)系不因受托人的名稱(chēng)變更、法人變更、依法解散、被宣告破產(chǎn)或者被依法撤銷(xiāo)而終止，也不因受托人的辭任而終止，但法 律或者信托文件另有規(guī)定的除外。受托人因管理不當(dāng)或者違反法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定致使信托資金損失的，受托人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償或者賠償。 二、信托清算報(bào)告 （一）受托人應(yīng)在信托終止后 10 個(gè)工作日內(nèi)編制信托財(cái)產(chǎn)分配的清算報(bào)告 ,委托人同意受托人出具的清算報(bào)告不須經(jīng)過(guò)第三方審計(jì)。 六、受益人大會(huì)應(yīng)當(dāng)有代表百分之五十以上信托單位的受益人參加，方可召開(kāi)；大會(huì)就審議事項(xiàng)作出決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加大會(huì)的受益人所持表決權(quán)的三分之二以上通過(guò)；但更換受托人、改變信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)用方式，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加大會(huì)的受益人全體通過(guò)。保管期間，受托人只能將該財(cái)產(chǎn)存于銀行，不得進(jìn)行其他方式的運(yùn)用。 第十六條 信托變更、終止及信托財(cái)產(chǎn)的歸屬 一、本合同生效后，除受益人依法轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，委托人、受托人均不得擅自變更。 （三）信托存續(xù)期間，如北京時(shí)光或其他第三方按本合同約定提前收購(gòu)全部或部分股權(quán)，除支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款外，北京時(shí)光或其他第三方還應(yīng)向受益人額外支付按本信托預(yù)期回報(bào)率計(jì)算的 20 天收益的相應(yīng)金額，受托人于收到相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的 10個(gè)工作日內(nèi)按照受益人信托資金占信托計(jì)劃資金的比例向受益人預(yù)分配相應(yīng)信托財(cái)產(chǎn)及信托收益，并按預(yù)期回報(bào)率向受益人額外支付 20 天的收益作為補(bǔ)償。 第十三條 信托收益的計(jì)算和分配 一、信托收益的計(jì)算 （一）信托收入來(lái)源于信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用、處分過(guò)程中產(chǎn)生的收益，包括股權(quán)溢價(jià)、銀行存款利息收益及其他收益。 （二）應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)及國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定辦理。未辦理質(zhì) 押登記手續(xù)的，受托人按原信托文件的約定處置信托受益權(quán)。信托受益權(quán)進(jìn)行拆分轉(zhuǎn)讓的，受讓人不得為自然人；機(jī)構(gòu)所持有的信托受益權(quán)，不得向自然人轉(zhuǎn)讓或拆分轉(zhuǎn)讓。 第十條 信托當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù) 一、委托人的權(quán)利與義務(wù) （一）權(quán)利 監(jiān)督信托運(yùn)作情況，獲取信托管理與運(yùn)用等資料； 提請(qǐng)受托人按《信托合同》規(guī)定承擔(dān)應(yīng)盡的義務(wù)； 按《信托合同》的規(guī)定解聘受托人； 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 （ 4）項(xiàng)目公司開(kāi)立其他賬戶(hù)需經(jīng)甲方書(shū)面同意，且甲方有權(quán)監(jiān)管項(xiàng)目公司開(kāi)立的所有賬戶(hù)。 （ 2）項(xiàng)目公司的基本賬戶(hù)用于保管信托資金以及杜鵑花園項(xiàng)目 30%的銷(xiāo)售收入，其銀行預(yù)留印鑒為項(xiàng)目公司公章和法定代表人的個(gè)人銘章。 新華信托 監(jiān)管項(xiàng)目公司開(kāi)立的所有賬戶(hù)，杜鵑花園項(xiàng) 目 30%的銷(xiāo)售收入將匯入 項(xiàng)目公司的基本帳戶(hù)作為信托資金本金及預(yù)期收益安全退出的保障。具體操作為：在退出日，由北京時(shí)光或北京時(shí)光指定的第三方支付信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓交易款，轉(zhuǎn)讓交易款＝（ A 類(lèi)受益人被轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)對(duì)應(yīng)的信托資金金額 12% + B類(lèi)受益人被轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)對(duì)應(yīng)的信托資金金額 10% ）自本信托成立之日至退出日的實(shí)際天數(shù) /360 + 被轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)對(duì)應(yīng)的信托資金總額。 第九條 信托資金的管理與運(yùn)用 一、經(jīng)雙方同意，委托人指定受托人管理信托資金的方式為：由受托人按照委托人的意愿，以受托人的名義，將信托資金，以及其他與委托人有相同投資目的，且與受托人簽訂了《信托合同》的自然人、法人或其他組織的信托資金，集合管理，運(yùn)用于：向目標(biāo)公司興安盟時(shí)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司增資，占增資 后目標(biāo)公司注冊(cè)資本的 %，專(zhuān)項(xiàng)用于杜鵑花園項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。如果在本信托計(jì)劃成立后 5 個(gè)工作日內(nèi)，因不可歸責(zé)于受托人的原因，致使受托人沒(méi)有將信托資金用于向目標(biāo)公司進(jìn)行股權(quán)投資，本信托于本信托成立后的第 6 個(gè)工作日終止，受托人于本信托終止后的 10 個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)向委托人返還信托資金及信托資金在信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)獲得的中國(guó)人民銀行活期存款利息的義務(wù)。 第六條 信托的成立與生效 一、 信托的成立 （一）本信托計(jì)劃推介期為 30日。 十三、目標(biāo)公司、項(xiàng)目公司：指興安盟時(shí)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 五、信托資金：指委托人按《信托合同》的約定，交付給受托人的資金。 1 新華信托 ?杜鵑花園項(xiàng)目股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃 資 金 信 托 合 同 鑒于 委托人系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)登記注冊(cè)的企業(yè)法人、依法成立的其他組織或具備完全民事行為能力的自然人，具備所有必要的權(quán)利和授權(quán)并能以自身的名義將來(lái)源合法的資金委托受托人進(jìn)行資金信托，并對(duì)其信托資金享有合法的處分權(quán)。 六、信托單位：信托受益權(quán)劃分為等額份額的信托單位，每份信托單位對(duì)應(yīng)信托認(rèn)購(gòu)資金人民幣 1 元。 十四、杜鵑花園項(xiàng)目：指項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的烏蘭浩特市“杜鵑花園”住宅組團(tuán) 2 項(xiàng)目。自 2021 年 10月 18日到 2021 年 11 月 18 日止。 此外，受托人不再承擔(dān)其它任何義務(wù)。此次增資完成后，項(xiàng)目公司增資前的未分配利潤(rùn)、資本公積金、盈余公積金等所有權(quán)益均由本信托享有。 若采取轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)的方式使信托資金退出的，委托人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)受托人辦理此相關(guān)事宜。 (四 )后續(xù)管理措施： 6 受托人向目標(biāo)公司派駐一名董事，參與目標(biāo)公司相關(guān)事項(xiàng)的決策，對(duì)目標(biāo)公司需經(jīng)董事會(huì)審議的所有事項(xiàng)決策擁有一票否決權(quán)。基本帳戶(hù)中閑置的資金只能用于銀行存款。甲方有權(quán)通過(guò)對(duì)項(xiàng)目公司基本賬戶(hù)、銷(xiāo)售監(jiān)管賬戶(hù)、日常運(yùn)營(yíng)賬戶(hù)及其他賬戶(hù)（如有）的全程控制和對(duì)資金的預(yù)算管理等方式，保證信托資金的安全，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。 （二）義務(wù) 保證委托的全部信托資金來(lái)源合法，且為其合法可支配財(cái)產(chǎn)； 按本合同的約定及時(shí)將信托資金交付受托人； 保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向其合法債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益； 按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)； 承擔(dān)信托虧損或者終止的責(zé)任； 不從事任何有損本信托利益的活動(dòng)； 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 （二）受益人轉(zhuǎn)讓?zhuān)ň栀?zèng)）信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)持本信托合同及已生效的《信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》及相關(guān)身份證明文件，親臨受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。 （三）已質(zhì)押的信托受益權(quán)，不得辦理掛失、轉(zhuǎn)讓、再
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