xx廣場貸款項目集合資金信托計劃(存儲版)
【正文】 十三、信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓 在本信托計劃成立三個月后，受益人可轉(zhuǎn)讓其享有的信托受益權(quán)。 （二）信托清算 受托人自本信托終止之日起三個工作日內(nèi)成立本信托計劃清算小組。 信托清算后的全部信托財產(chǎn)扣除信托費用、稅費等相關(guān)支出后，按信托資金占本信托計劃資金的比例進行分配。 十六、信托財產(chǎn)歸屬與分配 本信托終止，信托財產(chǎn) 歸屬受益人。 臨時報告與公告 在信托計劃存續(xù)期內(nèi)，如果發(fā)生可能對信托受益人權(quán) 益產(chǎn)生重大影響的事項時，北方信托應(yīng)在知道臨時事項發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)作臨時披露。 （四）信托凈收益的支付 信托凈收益以貨幣形式發(fā)放，每年支付一次。 （二）不列入信托費用的項目 受托人因違背信托合同導(dǎo)致的費用支出或信托財產(chǎn)的損失，以及處理與信托事務(wù)無關(guān)的事項發(fā)生的費用不列入信托 費用。 管理風險 在信托資金的管理運用過程中，存在由于信托經(jīng)理或受托人的管理 和知識水平有限、獲取的信息不完備等原因致使信托財產(chǎn)遭受一定損失的可能。 內(nèi)部稽核管理 為及早發(fā)現(xiàn)問題及時解決，做到防微杜漸、將風險防患于未然，受 托人設(shè)稽核監(jiān)察部 ，具體負責公司日常風險管理；監(jiān)督與核查業(yè)務(wù)部門及相關(guān)部門對于風險控制制度的執(zhí)行情況； 針對業(yè)務(wù)過程中異常情況做出預(yù)警并及時報告。 八、信托計劃的管理 （一）信托財產(chǎn)的獨立性管理 受托人將按照《信托法》的有關(guān)規(guī)定，將信托財產(chǎn)與受托人所有的財產(chǎn)（以下簡稱固有財產(chǎn)）和受托人管理的其他信托財產(chǎn)嚴格區(qū)分。 （二）貸款主要事項 貸款用途 天津濱江金耀廣場有限公司將把此筆貸款資金用于支付 工程款，具體包括酒店工程項目、汽車廣場工程項目、商場工程項目、公建工程項目。 金耀集團公司注冊資本 億元，目前總資產(chǎn)達 40 億元，在國內(nèi)擁有全資、控股、參股企業(yè)近 40 家，其中通過控股天津藥業(yè)集團進而控股天津藥業(yè)股份有限公司（ A股上市公司）。 （ 2）商業(yè)概念領(lǐng)先，管理水平較高，經(jīng)營前景良好，還款風險小。 （二）信托資金在信托計劃成立前產(chǎn)生的利息計算及其分配 信托資金在受托人收到日至本信托計劃成立日期間產(chǎn)生的利息按中國人民銀行規(guī)定的人民幣活期存款利率計算，由受托人在本信托計劃成立之日起滿一年后的第一次信托凈收益分配時支付給受益人。 加入本信托計劃的資金應(yīng)不低于人民幣 5萬元，并需為人民幣 1萬元的整數(shù)倍。 借款人：指天津濱江金耀廣場有限公司。 受托人：指天津北方國際信托投資股份有限公司。 信托財產(chǎn)：指委托人設(shè)立信托時交付給受托人的資金以及受托人管理、運用、處分信托財產(chǎn)而取得的財產(chǎn)。 二、信托計劃目的 通過本信托計劃的實施，由北方信托將多個委托人的信托資金集合起來，發(fā)揮規(guī)模經(jīng)營優(yōu)勢，主要向天津金耀廣場有限公司發(fā)放貸款，通過專業(yè)化的管理和運用實現(xiàn)信托財產(chǎn)的穩(wěn)定增值。 （五）發(fā)行期： 本信托計劃發(fā)行期為 26 天。 （一）借款人及借款項目基本情況 借款人基本情況 借款人天津濱江金耀廣場有限公司由天津金耀集團有限公司和天津濱江集團有限公司共同出資設(shè)立，注冊資本 億元人民幣。 商業(yè)項目的現(xiàn)金流量一般較高，有充裕的現(xiàn)金流來償還貸款。 近十年來，金耀集團主要經(jīng)濟指標保持年增長 20%以上，綜合經(jīng)濟指標位于全國同行業(yè)前列，先后榮獲全國“五一勞動獎狀”、中國企業(yè)管理杰出貢獻獎、全國質(zhì)量管理先進企業(yè)等數(shù)十項榮譽稱號。 貸款利息支付： 借款人每 3 個月支付貸款利息。 （二）信托業(yè)務(wù)的專業(yè)化管理 受托人業(yè)已制訂了一整套全面系統(tǒng)、切
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