申請(qǐng)危舊房改住房改造項(xiàng)目所需材料(完整版)
【正文】 、其它事宜：（一）在合作期間，為乙方全權(quán)委托人（即項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），直接對(duì)乙方負(fù)責(zé)。參與建房管理，協(xié)助乙方完成改造工程，配合乙方辦理非還建房的供應(yīng)手續(xù)，保障乙方的合法權(quán)益。六、費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)：（一）改建過程中，因甲方原因引起的糾紛所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)，其余乙方負(fù)責(zé)；新建住房辦理產(chǎn)權(quán)證、室內(nèi)外裝修，費(fèi)用各自負(fù)責(zé)。第三篇：危舊房改住房改造合作建設(shè)合同書危舊房改住房改造合作建房合同書甲方：乙方：根據(jù)“桂政發(fā)［2009］16號(hào)、市房改辦字［2009］25號(hào)”文件精神，甲方?jīng)Q定對(duì)位于興安縣綜合用地按限價(jià)住房方式進(jìn)行危舊房改住房改造，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就該改造項(xiàng)目一事達(dá)成一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。但為了工作方便，也可以在材料報(bào)房改辦前先通過招投標(biāo)和簽代建委托合同。三、劃撥國有住宅土地作用權(quán)證書四、房屋權(quán)屬證明（一）單位原始房屋單棟所有權(quán)證復(fù)印件；（二）住房產(chǎn)權(quán)人房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（三）無產(chǎn)權(quán)證的需提供有資質(zhì)部門出具測(cè)繪報(bào)告書。附危舊房改住房改造相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：、審核，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局住房科；，可到南寧市房屋安全鑒定所鑒定；，可到南寧市房地產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)。以上資料除了個(gè)人材料以外，復(fù)印件一律加蓋建設(shè)單位公章，并注明此件與原件一致。（二）以該項(xiàng)目向金融部門貸款（利息乙方承擔(dān)），用于支付該項(xiàng)目建設(shè)保證金和土地出讓金等。七、權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方：提供土地、房屋等相關(guān)證件或相關(guān)合法資料，配合乙方辦理該項(xiàng)目的一切相關(guān)手續(xù)。八、合同的解除或終止條件：（一）自本合同簽訂之日起，乙方若在15個(gè)月之內(nèi)，該項(xiàng)目仍沒有完成審批、立項(xiàng)，本合同自行終止。十一、附則：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。以上資料除了個(gè)人材料以外，復(fù)印件一律加蓋建設(shè)單位公章，并注明此件與原件一致。危舊房改住房改造工作必須得到全體產(chǎn)權(quán)人的同意支持，并優(yōu)先考慮產(chǎn)權(quán)人的合理利益，同時(shí)也要平衡各方面的利益，從而制訂出符合各方意見的最優(yōu)的改造方案。（二）學(xué)校明秀校區(qū)招待所和01131棟住宅樓建筑面積18389㎡，現(xiàn)有住戶174戶，其中已購房戶155戶，租房戶19戶，其余為學(xué)校辦公用房和公有鋪面，㎡。該價(jià)格是以改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收決算后，經(jīng)有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)審核及報(bào)區(qū)直房改辦確認(rèn)、公布，同時(shí)報(bào)區(qū)房改辦備案的價(jià)格。（1）房改住房建筑面積包括《房屋產(chǎn)權(quán)證》標(biāo)明的建筑面積加上應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e和擴(kuò)建的住房面積。（3）本校教職工購房后有剩余住房的，由區(qū)直房改辦按照下列順序調(diào)劑： ①其他單位滿足上述（1）、（2）條件的職工家庭。（二）制定調(diào)查表，進(jìn)行摸底調(diào)查，包括房屋質(zhì)量調(diào)查、征求住戶意見等。（十）在擬拆遷危舊房改住房改造區(qū)域張貼拆遷公示，做好拆遷前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。3．辦理住宅區(qū)與教學(xué)區(qū)分割的土地證申報(bào)手續(xù)。7．辦理開工許可證。在執(zhí)行過程中如遇國家政策變動(dòng)，以國家政策為準(zhǔn)。2．資金籌措，確保資金到位。（二）第二階段：2010年11月至2011年2月，設(shè)計(jì)、規(guī)劃、開工手續(xù)辦理及拆遷，主要工作：1．項(xiàng)目立項(xiàng)。十一、領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工（一）廣西師范學(xué)院危舊房改住房改造領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)改造工作中重大事項(xiàng)如方案審定、招投標(biāo)、購房方案、預(yù)結(jié)算報(bào)告審定等工作。（四）拆遷房改住房產(chǎn)權(quán)人簽訂同意參加危舊房改住房改造的意見書，拆遷房改住房產(chǎn)權(quán)人同意參加改造的應(yīng)為100%。（4）還有余房的，可以向當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民供應(yīng)。（3）選擇住房建筑面積小于應(yīng)還建住房建筑面積的，其不足部分以貨幣形式給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額按非還建住房的確定價(jià)格計(jì)算。七、資金籌措根據(jù)《暫行辦法》第一章第六條關(guān)于“危舊房改住房改造資金通過市場(chǎng)運(yùn)作方式解決，主要采取政府政策扶持、單位和個(gè)人自籌、銀行貸款
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