申請危舊房改住房改造項(xiàng)目所需材料-全文預(yù)覽
【正文】 資建房）,且未參加過市場運(yùn)作方式建設(shè)住房的學(xué)校教職工家庭，其中租住在明秀校區(qū)01131棟住宅樓和招待所的教職工家庭優(yōu)先供應(yīng)。（3）選擇住房建筑面積小于應(yīng)還建住房建筑面積的，其不足部分以貨幣形式給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額按非還建住房的確定價(jià)格計(jì)算。（一）產(chǎn)權(quán)置換與補(bǔ)償原則上在原地進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意也可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償。七、資金籌措根據(jù)《暫行辦法》第一章第六條關(guān)于“危舊房改住房改造資金通過市場運(yùn)作方式解決，主要采取政府政策扶持、單位和個(gè)人自籌、銀行貸款、市場開發(fā)等辦法多渠道籌集”的規(guī)定，我校危舊房改住房改造擬通過以下途徑籌集資金：（一）通過國家有關(guān)政策的扶持，爭取減免該項(xiàng)目的有關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)。還建住房原則上實(shí)行住房產(chǎn)權(quán)置換，非還建住房按確定價(jià)格供應(yīng)。五、建設(shè)規(guī)劃在學(xué)校明秀校區(qū)南大門兩側(cè)各建筑一棟高層綜合性住宅樓，地下兩層為停車場，地面12層為經(jīng)營性用房，331層為住宅（先拆招待所建西側(cè)的一棟，建成后再建東側(cè)的另一棟）。三、基本情況（一）我校116棟住宅于1979年建成，招待所和031棟住宅樓經(jīng)自治區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測評估認(rèn)為：不能滿足國家《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB500232009），對丙類建筑6度抗震設(shè)防的要求。充分發(fā)揚(yáng)民主，集思廣益，科學(xué)決策，加強(qiáng)監(jiān)督，做到公平、公開、公正。認(rèn)真按照國家、自治區(qū)有關(guān)文件，特別是《暫行辦法》的規(guī)定，制定工作計(jì)劃，落實(shí)職責(zé)，理順關(guān)系，切實(shí)做好我校危舊房改住房改造工作。xx區(qū)直房改辦審核→區(qū)房改辦→發(fā)改委→市規(guī)劃局→市建委，然后招投標(biāo)建筑公司等等?？偟囊?guī)劃使用土地面積。合同按程序應(yīng)在報(bào)完材料才能簽，區(qū)直房改辦審核→區(qū)房改辦→發(fā)改委→市規(guī)劃局→市建委，過了市建委這一關(guān)才能招投標(biāo)和簽代建委托合同。（四）本合同在執(zhí)行過程中，如有與國家政策相違背或遇國家政策變動(dòng)，以國家政策為準(zhǔn)。九、違約責(zé)任：任何一方違反本合同條款的行為均為違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并按損失的雙倍支付違約金。接受甲方監(jiān)督，保證項(xiàng)目工程質(zhì)量，按國家有關(guān)規(guī)定對所建房屋及配套設(shè)施進(jìn)行保修。協(xié)調(diào)處理單位內(nèi)、外關(guān)系，承擔(dān)房屋、土地糾紛，確保改建工程的順利進(jìn)行。（三）乙方在該項(xiàng)目的申報(bào)、建設(shè)其間與其它單位或個(gè)人產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由乙方承擔(dān)，改造完成，乙方不得以甲方名義留下任何債務(wù)。五、建設(shè)期限：自領(lǐng)取《施工許可證》之日起算，為3年。三、項(xiàng)目成果分配方式：乙方按原產(chǎn)權(quán)房屋建筑面積無償還建甲方（如政府部門審定，以政府部門審定的面積為準(zhǔn)），實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換，為甲方所有，其余部份（非還建面積部份）歸乙方所有，由乙方自主處置（住房按文件確定的供應(yīng)對象、價(jià)格供應(yīng)），乙方以房養(yǎng)房，自負(fù)盈虧。x區(qū)直房改辦審核→區(qū)房改辦→發(fā)改委→市規(guī)劃局→市建委，然后招投標(biāo)建筑公司等等?？偟囊?guī)劃使用土地面積。合同按程序應(yīng)在報(bào)完材料才能簽，區(qū)直房改辦審核→區(qū)房改辦→發(fā)改委→市規(guī)劃局→市建委，過了市建委這一關(guān)才能招投標(biāo)和簽代建委托合同?！渡暾垥贰ⅰ俄?xiàng)目改造方案》、《住房職工名單及住房狀況表》（電子表格）除書面報(bào)告外，還需提供電子文檔。第一篇：申請危舊房改住房改造項(xiàng)目所需材料申請危舊房改住房改造項(xiàng)目所需材料一、申請書（見式樣一）二、改造房屋相關(guān)證明材料（一）屬于危房的需提供房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危房鑒定書；（二）竣工年限超過建筑設(shè)計(jì)使用年限的，需提供建筑設(shè)計(jì)使用年限證明及竣工驗(yàn)收資料（指磚木結(jié)構(gòu)）；（三）1982年12月31日前竣工，結(jié)構(gòu)不合理，使用功能不齊全，配套設(shè)施不完善的，需提供竣工驗(yàn)收資料及證明材料（不配套的戶型圖）；（四）大板住房竣工年限超過20年的，需提供竣工驗(yàn)收資料及大板結(jié)構(gòu)證明材料；（五）不符合建筑抗震設(shè)防要求的，需提供有資質(zhì)部門出具的鑒定書。八、項(xiàng)目改造
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