【正文】 項(xiàng)目建設(shè)是必要的。為了 讓中國自己的制造業(yè)用上中國人自己的 有機(jī)載熱 體 ，盡可能花最少的成本達(dá)到同樣的效果 ，本項(xiàng)目依托高?？蒲辛α浚牧暇徒少?，及相對低廉的勞動力，在產(chǎn)品質(zhì)量和價(jià)格方面都能做到具有較強(qiáng)的競爭優(yōu)勢。國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)渤海地區(qū)得天獨(dú)厚的地緣優(yōu)勢的有機(jī)結(jié)合，促進(jìn)了這一大經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)的崛起。 多元市場的匯集 我國正處于區(qū)域經(jīng)濟(jì)板塊整合重構(gòu)過程中，隨著交通網(wǎng)絡(luò)的進(jìn)一 9 步完善，鞍山與環(huán)渤海地區(qū)、京津唐地區(qū)及東北經(jīng)濟(jì)板塊之間的互動日益增強(qiáng)，成為東北地區(qū)面向環(huán) 渤海和京津唐地區(qū)的橋頭堡之一。 近年鞍山市加大了招商引資的力度，為園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了優(yōu)惠政策，加速了民營企業(yè)的有序發(fā)展，極大地緩解了就業(yè)和再就業(yè)的矛盾，促進(jìn)了鞍山市構(gòu)建和諧社會、奔小康的步伐。中國有機(jī)載熱體企業(yè)中有比較大的一部分由中小企業(yè)組成，地方企業(yè)大部分改制，涌現(xiàn)出了一大批優(yōu) 秀的民營企業(yè)。 由于有機(jī)載熱體具有加熱均勻，調(diào)溫 、 控制溫準(zhǔn)確，能在低蒸汽壓下產(chǎn)生高溫，傳熱效果好，節(jié)能，輸送和操作方便等特點(diǎn)，其用途和用量越來越多 ，為本項(xiàng)目建設(shè)提供了廣闊的市場。本企業(yè)對銷售措施、促銷手段和銷售服務(wù)采取了相應(yīng)措施。 河北、山東、遼寧 等 省 使用有機(jī)載熱體的 企業(yè)數(shù)量比較多 ，生產(chǎn)的產(chǎn)品可以就近銷售，因此企業(yè)的生產(chǎn)成本相對較低。了解 國內(nèi)外有機(jī)載熱體生產(chǎn)核心技術(shù)的研發(fā)動向、工藝設(shè)備、技術(shù)應(yīng)用及趨勢對于企業(yè)提升產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格，提高市場競爭力十分關(guān)鍵。 生產(chǎn)線運(yùn)行時(shí)間 300 天 /年； 2400h/年。 二、發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，加速園區(qū)工業(yè)化進(jìn)程 22 目前，園區(qū)共有入園項(xiàng)目 53 個(gè)（其中超億元項(xiàng)目 19 個(gè)），計(jì) 劃總投資 61 億元，已到位資金 33 億元。 以遼寧仁泰食品集團(tuán)、鞍山六和食品有限公司、中糧遼寧銀鼎米業(yè)有限公司為代表的農(nóng)副產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)。到 20xx 年，園區(qū)工業(yè)區(qū)建設(shè)將實(shí)現(xiàn) “ 313” 的奮斗目標(biāo)，即入園企業(yè)達(dá) 100 家、項(xiàng)目總投資達(dá) 100 億元、工業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 100 億元和上繳稅金 3億元。成立專門為企業(yè)服務(wù)的窗口，主要是做好項(xiàng)目入園的承接工作。車站設(shè)有 2668 平方米的主體站房一座，現(xiàn)代化的候車大廳寬敞明亮，衛(wèi)生整潔、設(shè)施齊全，共分為二層：一樓為沈陽方向候車室；二樓為北京方向候車室；售票窗口設(shè)在一樓候車大廳， 24 小時(shí) (每天分六時(shí)段每次四十分鐘）發(fā)售全國各地聯(lián)網(wǎng)車票。 排水：地下排水系統(tǒng)鋪設(shè)與道路同步，企業(yè)排污經(jīng)園區(qū)管網(wǎng)全部進(jìn)入縣污水處理廠。 滿足場內(nèi)道路運(yùn)輸、裝卸設(shè)施的要求。主路西口為進(jìn)向物流和出向物流通道，建（構(gòu)）筑物由北向南展開。 29 四周規(guī)劃紅線以內(nèi)建設(shè)圍墻，砼梁、鋼柱鐵藝柵欄， 15m 電動不銹鋼伸縮門。以門式剛架為主要承重結(jié)構(gòu)的輕 鋼結(jié)構(gòu)，跨度 30m、檐口標(biāo)高 、墻體及屋面均采用厚復(fù)合夾心彩板。 18 12m、建筑面積 216m2，層高 、為一層磚混結(jié)構(gòu)、帶型砼基礎(chǔ)，塑鋼窗、外鋼門，內(nèi)木門，內(nèi)墻仿瓷、外墻刷涂料，水泥地面上襯絕緣塑膠，內(nèi)置 100KVA 變壓器及配變電設(shè)備、操作間兼容機(jī)電維修。 排水：廠區(qū)內(nèi)設(shè)置排水總干一條，主管線采用 DN300的砼管，廠區(qū)內(nèi)的生活污水直接排入園區(qū)下水管道，雨水順路坡度排入園區(qū)雨水管網(wǎng)，實(shí)行分流排放。 執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50068－ 20xx 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010－ 20xx 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011－ 20xx 《建筑地基設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5007－ 20xx 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50003－ 20xx 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《民用建筑電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《 建筑與建筑群體綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 33 機(jī)構(gòu)設(shè)置、定員及培訓(xùn) 本公司為股份制企業(yè)，在董事會的領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司組織機(jī)構(gòu)見下圖： 新建項(xiàng)目定員 50人；生產(chǎn)車間 25 人；動力設(shè)備 3人；管理及后勤人員和銷售人員 22 人，實(shí)行科學(xué)管理。 第七章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境空氣質(zhì)量 廠址周邊評價(jià)范圍內(nèi)大氣中各污染物的單項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)均可小于 35 1，范圍內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量較好，可達(dá)到 GB309596《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部（ 1992） 1959 號文《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》，企業(yè)在進(jìn)行建設(shè)的同時(shí)，要同步做好項(xiàng)目的節(jié)能工作。根據(jù)園區(qū)總體規(guī)劃，逐步建立完善的污水處理和污水排放系統(tǒng)，遠(yuǎn)期污水處理率應(yīng)達(dá)到 90％以上。 （ 3）熱水管線要防止泄露，要按規(guī)范操作以防灼傷。 工程設(shè)計(jì)時(shí)同時(shí)考慮設(shè)計(jì)環(huán)型防火通道，建筑物間要有足夠的防火距離。 折舊費(fèi) = 總投資固定資產(chǎn)形成率－殘值 使用年限 式中：土建固定資產(chǎn)形成率按 95%，折舊為 20 年，凈殘值為 5%； 設(shè)備固定資產(chǎn)形成率按 90%，折舊為 10 年，凈殘值為 10%。 第 1年達(dá)產(chǎn)期生產(chǎn)負(fù)荷 50%，銷售收入為 3268 萬元，利潤總額為 784 萬元，稅后利潤為 588 萬元。建議建設(shè)單位抓緊實(shí)施，爭取早日達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)。 （詳見附表 6） 序號 產(chǎn)品型號 產(chǎn)量 t 單價(jià) 金 額 備 注 1 YT450 2500 2375 2 YT500 1200 1800 3 YT530 800 1360 4 YT550 500 1000 合計(jì) 5000 6535 44 分析 計(jì)算項(xiàng)目內(nèi)部收益率為 %，大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 13%，計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ i=13%） =4177萬元，投資回收期為 年（不含建設(shè)期）。 （詳見附表 5） 43 原附材料、能源消耗等可變成本由建設(shè)單位提供。 41 投資估算 按照遼寧省 20xx 年工程預(yù)算定額及相 關(guān)的取費(fèi)，材料、設(shè)備價(jià)格按 20xx年 2季度的市場現(xiàn)行價(jià)格。 （ 5）動力設(shè)備的傳動機(jī)構(gòu)要有安全罩。經(jīng)過污水處理后的水主要用于廁所沖洗用水，以及綠地和道路的澆灑、洗車等對水質(zhì)要求不高的用水。 l、在滿足生產(chǎn)工藝的前提下，盡可能以最短的工藝路線滿足各項(xiàng)工藝指標(biāo)要求； 在滿足產(chǎn)量的情況下，選用性能穩(wěn)定、可靠、操作和維修保養(yǎng)簡便，耗能低的先進(jìn)設(shè)備； 設(shè)備的裝機(jī)容量配備合理，防止“大馬拉小車”； 在設(shè)備操作、維修管理中，要求操作人員在各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)上，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，減少設(shè)備故障，并及時(shí)排除故障，防止設(shè)備空載運(yùn)行； 設(shè)備的開啟和關(guān)閉采用集中控制與人工操作相結(jié)合，避免設(shè) 37 備空運(yùn)轉(zhuǎn)； 完善計(jì)量設(shè)施，對生產(chǎn)工藝能耗指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)控。 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院第 253號令 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》國環(huán)字 第 002號文 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89871996 《遼寧省工業(yè)固定廢物污染物控制標(biāo)準(zhǔn)》 DB217779 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 該項(xiàng)目四種基礎(chǔ)原料全部外購，到場的原料只進(jìn)行物理復(fù)配，沒有化學(xué)反應(yīng)過程，整個(gè)生產(chǎn)過程無污染。 培訓(xùn)方法按“工藝規(guī)范 ”、“操作規(guī)范”、 “檢驗(yàn)規(guī)范”、“安全規(guī)范”和相關(guān)的企業(yè)管理制度為教材，結(jié)合現(xiàn)場操作，考試合格后持證上崗。 綠化：圍墻以內(nèi) 2m 設(shè)置綠化帶，路邊及建構(gòu)筑物四周 3m 種植花草喬木，辦公室門前布置景點(diǎn)，綠化面積 3500 m2。 、食堂 31 12m、帶型砼基礎(chǔ)，單層磚混結(jié)構(gòu)、層高 ，建筑面積738 m2，耐火等級為Ⅱ級，內(nèi)墻面刮大白，外墻面為耐火涂料，鋼門、塑鋼窗、瓷磚地面。窗臺高 米，標(biāo)高 30 370mm寬磚混結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)外露部分為白色面漆，屋面板為藍(lán)色面漆，建筑耐火等級均為Ⅱ級。 該項(xiàng)目年運(yùn)輸量 10000噸。南北路以西為生產(chǎn)區(qū)，以東為輔助生產(chǎn)區(qū)。 建筑設(shè)計(jì)符合時(shí)代建筑風(fēng)格、具有鮮明的品牌象征力和內(nèi)涵潛力。到 20xx 年，臺安縣工業(yè)園區(qū)實(shí)施面積可達(dá) 20 平方公里，配套設(shè)施和服務(wù)體系建設(shè)將全面完善，建成一個(gè)功能完備的擴(kuò)大開放先導(dǎo)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展增長區(qū)。道路：園區(qū)已規(guī)劃出總長約 85 公里的 25 “五縱六橫”的道路交通體系，現(xiàn)已實(shí)施完成 52公里 。打造一個(gè)平臺。 四、建立新的管理模式，為入園企業(yè)提供發(fā)展環(huán)境 按照現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)區(qū)管理模式，實(shí)行管理與服務(wù)并重，把單純的管理轉(zhuǎn)化為多元的服務(wù)。六是以遼寧月鼎自控設(shè)備有限公司、鞍山永恒利泵閥制造有限公司為代表的裝備制造產(chǎn)業(yè)。 20xx 年，臺安縣工業(yè)園區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值，銷售收入 億元，上繳稅金 5000 萬元，安排就業(yè) 7200人，園區(qū)地方財(cái)政貢獻(xiàn)率日益提升。臺安縣工業(yè)園區(qū)的建設(shè)，不僅拓展了縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間，而且拉動了農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程。 工藝指標(biāo)（各項(xiàng)消耗指標(biāo)見下表） 表 41 序號 產(chǎn)品型號 消 耗 指 標(biāo) (t) 重烷基苯 SN150 白油 拔出油 添加劑 電kw/h 1 YT450 5 按耐熱溫度 30 2 YT500 5 按耐熱溫度 30 3 YT530 0 按耐熱溫