【正文】 基本結(jié)構(gòu)部分，走廊通道、門廳、樓梯、大堂等公共通行部分，防空避難層、設(shè)備層或其它配套設(shè)計(jì)等結(jié)構(gòu)部分；（二）由住宅業(yè)主或其與非住宅業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備，包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施、垃圾通道、排煙排氣通道、水箱、水泵、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、消防栓、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱、規(guī)定標(biāo)識(shí)、建筑智能化系統(tǒng)（含安防系統(tǒng)）、消防控制系統(tǒng)等設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等；（三）其他依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定屬于全體業(yè)主共有的物業(yè)。第二條 本規(guī)約對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均有約束力，須共同遵守。住家戶養(yǎng)家禽家畜，一但發(fā)現(xiàn)立即予以沒收，并罰款50元。1裝潢施工有序，建筑材料定點(diǎn)擺放，廢土及時(shí)清運(yùn)整理，無遺留現(xiàn)象。院內(nèi)無飼養(yǎng)家禽家畜現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)未記錄者罰款50元6 對(duì)待來公司辦事人員態(tài)度要和藹，講究禮貌，文明執(zhí)勤。保持車庫(kù)、車棚整潔,車輛停放有序,消防器材完好有效。對(duì)轄區(qū)設(shè)置的消火栓箱、雨水井蓋、安全警示標(biāo)志等涉及公共安全的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查發(fā)現(xiàn)缺失、損壞或不能正常使用等應(yīng)及時(shí)報(bào)告并記錄。保持個(gè)人儀表整潔,門崗周圍環(huán)境清潔、嚴(yán)格做好小區(qū)外來進(jìn)出車輛及人員的登記工作。嚴(yán)禁保安員之間,監(jiān)守自盜,以權(quán)謀私,向住戶收取費(fèi)用。違者罰款 20 元。遲到者罰款 50 元交班前上一班人員要認(rèn)真詳細(xì)檢查、并對(duì) 本崗位的情況向下班人員講清，并寫好交接班記錄。發(fā)現(xiàn)周界報(bào)警、探頭等監(jiān)控設(shè)備故障, 要及時(shí)報(bào)告小區(qū) 維修人員 采取措施消除故障, 保持正常使用。、大型車輛嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)，必須進(jìn)入的必須由物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)方可進(jìn)入。三、崗位規(guī)范:(一)門衛(wèi)、按時(shí)到崗, 交接后換崗, 堅(jiān)守崗位不脫崗。、嚴(yán)禁在突發(fā)事件, 緊急情況中臨陣脫逃或視之不理。、嚴(yán)禁保安員值班時(shí)打瞌睡或聚眾聊天嬉鬧。、嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)缺勤和擅離崗位或請(qǐng)假不按時(shí)歸隊(duì)。、對(duì)進(jìn)出 小 區(qū)的各類車輛進(jìn)行有效疏導(dǎo), 保持出入口的整潔和暢通。發(fā)現(xiàn)業(yè)主、使用人在裝修過程中有違反國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定以及業(yè)主臨時(shí)公約業(yè)主公約行為的,要予以勸阻、制止。發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān), 漏油、漏水等情況及時(shí)通知車主, 對(duì)漏油可能造成的危害做好防范措施。辦事人員態(tài)度要和藹，講究禮貌，文明執(zhí)勤。嚴(yán)禁飲酒執(zhí)勤或在商戶門前及住宅區(qū)吸煙。1嚴(yán)禁隱瞞不向上級(jí)匯報(bào)工作中存在的問題或可能造成的后果。對(duì)于裝修業(yè)戶進(jìn)行查看、嚴(yán)禁私自對(duì)房屋承重墻進(jìn)行改動(dòng)，商網(wǎng)裝修嚴(yán)禁私自臥地溝及封堵地溝口裝修用沙子、石子、必須裝袋方可進(jìn)入小區(qū)、刨墻廢料由業(yè)主自行運(yùn)出禁止長(zhǎng)時(shí)間堆放在樓下、樓道屬于消防通道嚴(yán)禁堆放一切物品。按規(guī)定保存監(jiān)控錄相、設(shè)備運(yùn)行、排除異常情況等記錄。違者罰款50元上一班人員要將本崗位所有用具放到指定位置，室內(nèi)衛(wèi)生認(rèn)真清掃干凈后，經(jīng)下一班檢查同意后本班方可離崗。本制度從下發(fā)之日開始實(shí)施希望各位員工自覺遵守第三篇：物業(yè)小區(qū)規(guī)章制度物業(yè)小區(qū)規(guī)章制度物業(yè)小區(qū)規(guī)章制度1一、文明衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：大院道路、空地每天專人打掃，室內(nèi)經(jīng)常打掃，做到窗明幾凈。保持院內(nèi)花草樹木完整、美觀、地面無枯敗枝葉、雜草和棄物。業(yè)主管理委員會(huì)對(duì)大院衛(wèi)生情況不定期進(jìn)行檢查，原則上每半月檢查不少于一次。院內(nèi)亂停放車輛的每次罰款200元。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)和表決權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（七）對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（八）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的管理和使用；（九）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第十一條 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并與其簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。第十五條 在日常生活中還禁止下列行為：（一）損壞或擅自占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地，擅自移動(dòng)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備；（二）違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；（三）亂拋垃圾，高空拋物；（四）違反有關(guān)規(guī)定堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品；（五）擅自在物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)所懸掛、張貼、涂改、刻畫；（六）踐踏、占用綠地，損毀樹木、園林；（七）夜晚11:00后大聲猜拳、酒后鬧事等不文明言行；（八）聚賭、盜竊等法律、法規(guī)禁止的其它行為。第五章 業(yè)主的共同利益第二十三條 為維護(hù)業(yè)主的共同利益，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，授予物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中行使以下權(quán)利：（一）根據(jù)本規(guī)約配合業(yè)主委員會(huì)制定物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；（二）以批評(píng)、規(guī)勸、公示等必要措施制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本規(guī)約和規(guī)章制度的行為；第二十四條 業(yè)主要利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第二十九條 業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將本管理規(guī)約內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)告知受讓人或承租人，并自物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同或租賃合同簽訂之日起5日內(nèi)，將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或者出租情況告知業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)。第四條社區(qū)消防安全工作實(shí)行主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制。(三)負(fù)責(zé)轄區(qū)非消防安全重點(diǎn)單位的消防安全管理，定期開展消防安全檢查。(三)負(fù)責(zé)轄區(qū)消防設(shè)施、器材的維護(hù)保養(yǎng)，確保完整好用。(三)配合公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)社區(qū)消防管理人員進(jìn)行消防專業(yè)培訓(xùn)。(五)滅火器材的配備和維護(hù)保養(yǎng)情況。(二)小區(qū)消防設(shè)施、器材是否完好。要針對(duì)轄區(qū)的老弱病殘人員，加強(qiáng)防火和逃生自救常識(shí)的宣傳。(二)轄區(qū)重點(diǎn)單位名冊(cè)和基本情況檔案。(十)其他有關(guān)檔案。(八)消防會(huì)議記錄。嚴(yán)禁“三無”人員進(jìn)入本小區(qū)。外來人員進(jìn)出小區(qū)必須嚴(yán)格遵守本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響公共安全和環(huán)境利益和業(yè)主權(quán)益。車輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)行駛，時(shí)速請(qǐng)不要超過15公里，請(qǐng)不要鳴喇叭。未經(jīng)允許、無正當(dāng)理由，外來人員不得進(jìn)入樓棟，來訪，尋親客人請(qǐng)接受管理員的詢查登記。(三)在考核中，對(duì)于違反考核細(xì)則規(guī)定的內(nèi)容，每扣一分，罰款2元，并在本人當(dāng)月工資中扣除。四、搶修工作在人員不足情況下，電工、司機(jī)協(xié)助維修工工作，維修工也要協(xié)助電工工作。九、維修工要對(duì)維修器材、工具經(jīng)常性維修養(yǎng)護(hù)，熟練掌握其性能，并實(shí)行專人負(fù)責(zé)，誰(shuí)損失誰(shuí)賠償。在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、栽培和同事們的幫助支持下，始終勤奮學(xué)習(xí)、積極進(jìn)取，努力提高自我，始終勤奮工作，認(rèn)真完成任務(wù)，履行好崗位職責(zé)。在部門李經(jīng)理的帶領(lǐng)下，我們圓滿地完成了今年的工作任務(wù)，得到了住/租戶的滿意，同時(shí)也得到了領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。加強(qiáng)學(xué)習(xí)，勇于實(shí)踐，不斷積累，勇于開拓?！敖癯ㄩ_勝往昔，料得明日花更紅”，我堅(jiān)信在公司領(lǐng)導(dǎo)的英明決策下公司的明天會(huì)更好，作為公司的一份子，在明年的工作當(dāng)中我將一如既往，全心全意的為公司的不斷發(fā)展壯大貢獻(xiàn)自己的一份微薄之力。其中一次4幢2單元201的一個(gè)裝修工強(qiáng)行把電瓶車開進(jìn)園區(qū)后，沒有懼怕業(yè)主的恐嚇以及裝修工的胡攪蠻纏，讓他把車推出去并登記。我相信業(yè)主肯定十分開心，感覺到只要進(jìn)了我們都市楓林的大門，那么他的安全將得到十分徹底的保障。認(rèn)真對(duì)待并堅(jiān)決完成部門交給的各項(xiàng)工作任務(wù)，積極協(xié)助主管做好班組的日常工作，3 工作中不怕吃苦受累，勇挑重?fù)?dān)，主動(dòng)找事干，做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”，積極適應(yīng)各種艱苦環(huán)境，在繁重的工作中磨練自己的意志，增長(zhǎng)自己的才干；并勇于發(fā)現(xiàn)和糾正自己工作中的缺點(diǎn)、錯(cuò)誤，不斷調(diào)整自己的思維方式和工作方法，分階段提出較高的學(xué)習(xí)和工作目標(biāo)，不斷追求更大的進(jìn)步。在這半年的時(shí)間里有辛酸、有快樂、有歡笑、有淚水......。這些都是需要改進(jìn)的地方。我相信業(yè)主肯定十分開心，感覺到只要進(jìn)了我們都市楓林的大門，那么他的安全將得到十分徹底的保障。本人有幸得到公司的認(rèn)可和信任。五、公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常帶領(lǐng)客人到項(xiàng)目參觀，自己要認(rèn)真做好禮節(jié)禮貌等工作。以上是我在一年中力爭(zhēng)做到、做好的方面。團(tuán)隊(duì)意識(shí)需要進(jìn)一步提高。做為公司的一份子，在明年的工作我將一如既往，全心全意的為泛海物業(yè)公司服務(wù)，竭力做好本職工作，為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)一份微薄。祝公司項(xiàng)目順利推進(jìn)創(chuàng)造輝煌，祝公司的領(lǐng)導(dǎo)和同事們前程似錦鵬程萬里!辭職人：xxxxx年xx月xx日小區(qū)物業(yè)保安辭職報(bào)告2尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：您好!我是咱們xx物業(yè)的一名普通保安，在今天，我正式向您提出了辭呈，至于我為什么要辭職，其實(shí)是有著諸多原因的，有物業(yè)的關(guān)系，也有個(gè)人的原因，接下來就讓我來詳細(xì)的給您說明一下吧。我感謝領(lǐng)導(dǎo)的精心栽培和同事們的團(tuán)結(jié)互助，是你們，成就我今日的蛻變。在這里，我要再次感謝隊(duì)友們的幫助和領(lǐng)導(dǎo)的栽培。祝公司項(xiàng)目順利推進(jìn)創(chuàng)造輝煌，祝公司的領(lǐng)導(dǎo)和同事們前程似錦鵬程萬里！辭職人：xxxxxx年xx月xx日小區(qū)物業(yè)保安辭職報(bào)告5尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：您好！我是安管辦的保安。這次給您上交這封辭職信，是為了向您請(qǐng)辭來的。盡管自己所管轄的這片區(qū)域并不是很大，但是我也認(rèn)為這是自己的榮幸?，F(xiàn)在，我要走了，再見了，領(lǐng)導(dǎo)，再見了保安隊(duì)的朋友們，再見了xxx物業(yè)，我相信，我們都會(huì)有一個(gè)更加美好的明天在等待著我們。也是希望領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于我的離去能夠批準(zhǔn)，這次的決定，也是希望得到您的支持，之前也是和你聊過我未來的一個(gè)方向，以及職業(yè)規(guī)劃方面的事情，我也是知道您給予了很多的建議，讓我更加的清楚自己以后應(yīng)該干什么，路要該如何的去走就更好一些。我們物業(yè)公司的工作其實(shí)挺好，如果有朋友想來我也是會(huì)推薦的，不過而今我要離開了，也是會(huì)在接下來的時(shí)間把工作和同事去交接好，珍惜在小區(qū)工作的每一天，在這其實(shí)也是學(xué)到了一些東西，對(duì)于我的未來路途也是有一定幫助的，而今辭職，也望領(lǐng)導(dǎo)能早一些的予以批準(zhǔn)。我今天正式遞交辭職報(bào)告。我自20xx年7月23日進(jìn)入xx物業(yè)公司任職保安，到現(xiàn)在已經(jīng)有三年了，在這里我真正真正成為一員專業(yè)的保安，學(xué)到了很多外面小公司學(xué)不到的專業(yè)安保工作，很感謝公司給我這樣子的機(jī)會(huì)。最后這段時(shí)間我也一定會(huì)好好的保持好狀態(tài)，完成最后的工作交接，也是為了給自己在小區(qū)的這兩年的工作經(jīng)歷畫上圓滿的句號(hào)，希望您批準(zhǔn)我的辭職。去努力探索自己的能力、去發(fā)展自己，所以我墾請(qǐng)公司原諒我的離開，批準(zhǔn)我的辭職申請(qǐng)書。首先致以我深深的歉意，懷著及其復(fù)雜而愧疚的心情寫下這一封辭職信，純粹是出于個(gè)人的原因，不能在貴公司繼續(xù)發(fā)展了。希望領(lǐng)導(dǎo)能夠體諒我的苦衷。今天我選擇離開純屬個(gè)人原因（年齡大了，身體吃不消了），不是因?yàn)槌惺苣芰Σ恍校膊皇枪べY待遇問題?？紤]過請(qǐng)長(zhǎng)假，但是我也是不確定是不是能一時(shí)的解決好，所以想了挺久，而且也是和家人商量之后，決定還是離職，回到家里那邊去做一些事情，畢竟在這邊飄了那么久了，也是平時(shí)很少和家人聚在一起，家里這種情況下也是無法讓自己一直在外面。此致敬禮！辭職人：xxx20xx年x月x日小區(qū)物業(yè)保安辭職報(bào)告9尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：您好！在小區(qū)做保安，已經(jīng)有一段時(shí)間了，不過由于我個(gè)人有其他的發(fā)展計(jì)劃，決定不再小區(qū)里面做保安了，所以向您遞交這份辭職申請(qǐng)。其間我認(rèn)識(shí)了不少朋友，學(xué)到不少新的知識(shí)，也有過很多愉快的時(shí)間，但是我因家中事務(wù)太多，加上離家較遠(yuǎn)給工作帶來很多不變，特請(qǐng)辭去現(xiàn)在的保安工作，望領(lǐng)導(dǎo)能夠諒解，如果您發(fā)現(xiàn)以往的工作有什么問題，請(qǐng)與我聯(lián)系，手機(jī)號(hào)不變，并希望能保持聯(lián)絡(luò)。現(xiàn)在要走了，最后在自己的巡邏區(qū)巡視了一番，這次查的很慢，每個(gè)角落我都仔細(xì)的看過，也是我少有的仔細(xì)看這個(gè)小區(qū)的風(fēng)景。我對(duì)您，也是同樣抱著感激的心，感謝您對(duì)我的關(guān)照。我自20xx年7月23日進(jìn)入xxx股份有限公司，20xx年8月4日調(diào)入到籌備組，到現(xiàn)在已經(jīng)有三年了，在這里我真正真正成為一員專業(yè)的保安，學(xué)到了很多外面小公司學(xué)不到的專業(yè)安保工作，很感謝公司給我這樣子的機(jī)會(huì)。我今天正式遞交辭職報(bào)告。我會(huì)永遠(yuǎn)記得保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)時(shí)而嚴(yán)厲時(shí)而和善的臉龐，會(huì)記得保安隊(duì)同志們精誠(chéng)團(tuán)結(jié)流過了汗水與眼淚。首先，由于近期各地都出現(xiàn)了不少安全事故，所以領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主們都希望保安組加強(qiáng)巡查，并做到輪班制，這可就苦了我們這些保安，因?yàn)槲覀兊娜耸直緛砭筒簧俸芏?，而且成員里面大部分都是一些退休人員，本來就上了年紀(jì)，現(xiàn)在每天站崗時(shí)間增加了不少，還得花更多精力去注意進(jìn)出人員，這讓我們都感到了格外大的壓力，其實(shí)這對(duì)于我來言倒也不算什么大事情，畢竟這一切都是在我們的責(zé)任范圍內(nèi)，只不過是少了一些休整的時(shí)間而已，所以堅(jiān)持一下也就習(xí)慣了。我今天正式遞交辭職報(bào)告。自己在團(tuán)隊(duì)合作方面還要進(jìn)一步加強(qiáng)。在有些問題地處理上不夠穩(wěn)重，遇事有時(shí)不夠冷靜，容易急躁，要學(xué)習(xí)更多的服務(wù)技巧，以便更好地提高自已的服務(wù)水平。七、本人在日常管理中力求做到：遵循公司的經(jīng)營(yíng)理念及服務(wù)宗旨，以公司企業(yè)文化精神為中心，團(tuán)結(jié)同事，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神?，F(xiàn)將自己2013工作、思想情況向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)如下：一、堅(jiān)決服從上司的領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)執(zhí)行公司的經(jīng)營(yíng)管理策略和工作指示精神，并貫徹落實(shí)到崗位實(shí)際工作中，始終把維護(hù)公司利益放在第一位?；仡欉^去一年的工作，雖然取得了不少的成績(jī)，但我仍感自己有不少不足之處：只是滿足自身任務(wù)的完成，工作開拓不夠大膽等。此方面的工作還是有明顯的成果的，從開始的一天丟幾個(gè)電