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土地買賣合同(完整版)

2024-10-21 08:32上一頁面

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【正文】 :乙方:甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就雙方聯(lián)合購買土地事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、地塊概況 東鄰: 西鄰: 南鄰: 北鄰:__________),土地面積為________平方米(折________畝)。其余部份在土地劃定后,乙方實(shí)際所得土地畝數(shù),甲乙進(jìn)行結(jié)算。,雙方各執(zhí)兩份。國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應(yīng)無條件助乙方獲取該權(quán)益)。乙方在使用土地時(shí)若需要辦理手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。甲方(公章):_________        乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):__________________年____月____日       _________年____月____日土地買賣合同范文3賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________買方(以下簡稱乙方):_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。()以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過一個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)。()本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。該地成交完畢后,根據(jù)本協(xié)議,在建房,施工甲方滿西甲方(簽字):乙方(簽字):見證人(簽字):年月日第四篇:土地買賣合同土地買賣合同范本1:上海_____投資有限公司(以下簡稱甲方):_____(以下簡稱乙方):_____(1)甲方同意將上?!埃撸撸咧行摹贝髲B內(nèi)第___樓___室公寓房屋___套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。(2)自房屋移交之日起,房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。(5)本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置,乙方若需租用地下停車場車位,請與甲方商議,另簽訂停車場地租用合同。(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者,并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。,若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,則按新法規(guī)執(zhí)行。第三章 現(xiàn)狀土地條件。分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí),應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第十四條 出讓人必須按照合同約定,按時(shí)提供出讓土地。第十八條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請法院裁決。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日土地買賣合同范本3根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制。甲方(簽字): 乙方(蓋章):經(jīng)辦人(簽字):年 月 日 年 月 日土地買賣合同范本4出讓人:身份證號: (以下稱甲方)受讓人:身份證號: (以下稱乙方)甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方將位于 市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的`相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守執(zhí)行:一、轉(zhuǎn)讓土地概況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米,為土地。如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當(dāng)理由要求反悔,則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。第五條本合同項(xiàng)下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元(幣種: )。一、基本情況:乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。宗地價(jià)款 萬元,簽約付 萬元,余款 萬元交付土地使用證時(shí)一次性付清。受讓人(乙方):___________住址:電話:________________________。第七條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。實(shí)際方位以面向鳳小公路為準(zhǔn),左致建住房滴水外 40公分,右致小公路,前致地堪腳,后致地堪頭。甲方子女應(yīng)該在本合同書簽字并接受本合同條款。第七條,本合同一式貳份,甲、乙雙方各持壹份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的___%,計(jì)人民幣____萬元(大寫:____萬元),付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。如未能按時(shí)付款超過___個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______法人代表:__________法人代表:__________簽訂地點(diǎn):__________簽訂地點(diǎn):__________簽訂日期:20__年__月__日簽訂日期:20__年__月__日土地買賣合同范本11訂立合同雙方:甲方(出讓方)姓名:身份證號碼:居住地址:乙方(受讓方)姓名:身份證號碼:居住地址:經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,自愿訂立本合同,共同遵守。乙方中途決定不買或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價(jià)款給甲方的,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。東面長 米。乙方在約定時(shí)間內(nèi)給甲方付不清購地款時(shí),預(yù)付款全部歸甲方所有,該塊土地、門面樓由甲方處置,乙方無權(quán)干涉。乙方確認(rèn):自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米 萬元。本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民委員會存檔一份。甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方無異議,共同簽字蓋章生效。本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。三、違約責(zé)任甲方誠邀乙方參與其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)67萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起x個(gè)工作日內(nèi)支付此款。土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬元/畝,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣x萬元。未盡事宜,由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí),甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效,甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方,本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)一份,公證人執(zhí)一份。界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。五、未進(jìn)事宜雙方協(xié)商解決。南北長 米,合 畝,門面樓 層平方米,該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。第二條 買賣該地使用權(quán)整體價(jià)格該土地使用權(quán)整體價(jià)格為人民幣伍拾肆(54)萬元。四、其他在土地出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。第三期,%,計(jì)人民幣____萬元(大寫:____萬元),余下___%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。若甲方出售本土地外的`土地,甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)好道路問題,不得收取任何費(fèi)用,以保證乙方道路通暢。第三條:轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)180000元(大寫:拾捌萬元)人民幣。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方確認(rèn):自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。五、本合同主體及責(zé)任:甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用:廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫)。第六條乙方受讓本合同項(xiàng)下的`土地使用權(quán)時(shí),愿意承擔(dān)甲方原出讓合同(合同號:號)及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日
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