【正文】 址：烏魯木齊市水磨溝區(qū)葛家溝村41號乙方（購方）：身份證號碼：地址：甲方為經(jīng)濟需要自愿將葛家溝村分給滿西波太積極協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)，將協(xié)助辦理以后的土地過戶等事務。如：購方提出解除合同的，乙方所繳納的購買土地款一律不得退換。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積（指建筑設計圖計算）共計＿＿＿＿＿平方米（附房屋平面示意圖，室內用品清單各一份）。：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為＿＿＿＿＿美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。（3）甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。（6）本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。若在再轉讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。附件：立房屋買賣契約人：＿＿＿＿＿甲方：上海＿＿＿＿＿投資有限公司乙方：＿＿＿＿＿法人代表簽章：法人代表簽章：日期：＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿土地買賣合同范本2第一章 總則第一條 本合同當事人雙方：出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。第十條 本合同簽訂后_貳_日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。第十二條 遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金的3‰向受讓人給付違約金。第六章 說明第十五條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。第七章 適用法律及爭議解決第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。第一條 本合同當事人雙方：甲方：______________________。第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。二、轉讓期限甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。五、付款方式簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方 元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時生效。第三條甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方（房屋轉讓契約另訂），并向市房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)?？偨痤~（大寫： ）元（幣種： ）。第九條甲乙雙方須在本合同批準之日起天內向市國土局申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫)。四、其他規(guī)定：甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的`所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。宗地豎有出讓使用權、綜合用地類型，面積平方米，進深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為 ，國土證號祁國用 第 號，原國土使用權人為 ，祁國用 第 號。第三條 其它事項按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的39。本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)壹份，市國土資源局執(zhí)壹份。第二條：歸屬問題該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：1，2，3， 永久使用權； 在該土地范圍內建筑房屋； 國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應無條件協(xié)助乙方獲取該權益）；4， 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。第四條、雙方權益、義務甲方一次性收取人民幣180000元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方有義務在本辦事處內協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。甲方：甲方家庭成員簽字： 乙方簽字：公證人簽字：簽字日期： 年 月日土地買賣合同范本10甲方：________________乙方：________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于____市_______，土地面積為____平方米（折____畝）。甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元）。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。第一條 買賣國有土地使用權情況甲方將位于茂名市茂南區(qū)xxx小區(qū) 號地使用權面積平方米轉讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復印件。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價款并將余下的應付地產(chǎn)價款叁拾肆(34)萬元足額交付給甲方，每當甲方收到乙方的款項時均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。第七條 重復合同的效力限制辦理該地產(chǎn)登記過戶時，有關交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復簽訂該地產(chǎn)買賣合同的，該重復合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。甲方簽名：乙方簽名：訂立日期：20xx年 月 日土地買賣合同范本12賣讓方(以下簡稱甲方)：_________________________________買受方(以下簡稱乙方)：_________________________________經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則協(xié)商達成以下協(xié)議。南至居民 后墻根處，北至居民 南墻根和樹巷。三、付款方式本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元，在XXX份以內乙方開發(fā)時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方。該宗土地門面樓國家、當?shù)卣块T征收稅費規(guī)定哪方的`哪方自行繳納。 乙方(土地受讓方)：___________身份證號:________________________。第三條 _ ，宗地四至為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，該合同 生效后，甲方對該土地一切權利歸屬乙方。第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于 村 組（小地名 ）的平方米農(nóng)村土地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。自簽定之日起生效。現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途為商業(yè)、住宅用地。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后x個工作日內支付地價款的39。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。三、賣方負責協(xié)調各行政職能單位并保證該土地順利辦理交易過戶手續(xù)，并在國有土地使用證上體現(xiàn)出該土地性質為國有商業(yè)劃撥用地。賣方買方賣方年月日