【正文】 ______法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫(xiě))。第十條任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額%的違約金，并承擔(dān)實(shí)際損失的賠償金。第六條乙方受讓本合同項(xiàng)下的`土地使用權(quán)時(shí)，愿意承擔(dān)甲方原出讓合同（合同號(hào)：號(hào)）及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。第四條乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地買(mǎi)賣(mài)合同范本5根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《市國(guó)有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓實(shí)施細(xì)則》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，共同遵守。六、違約責(zé)任如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。三、轉(zhuǎn)讓用途乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的39。第四條 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為，大寫(xiě) ，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。乙方：______________________。第二十三條 本合同于 年___月___日簽訂。第二十條 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：(一)提交長(zhǎng)春市凈月經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條 受讓人方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。出讓人延期交付土地超過(guò)3個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的39。第五章 違約責(zé)任第十三條：乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的千分之叁點(diǎn)作滯納金支付給甲方。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。(一)本合同簽訂之日起 日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分， 元(小寫(xiě)： 元)。第七條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫(xiě) 元(小寫(xiě)： 元)。第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為住宅與園田用地。第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。9.《上?！埃撸撸撸撸咧行摹庇脩?hù)手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶(hù)部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。：（1）乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。（7）上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后＿＿＿＿＿天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的`千分之＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿‰）滯納金。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。、維修和其他費(fèi)用：（1）“＿＿＿＿＿中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶(hù)進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。：（1）本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。（2）本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“＿＿＿＿＿”大廈地址為上海市＿＿＿＿路＿＿＿＿＿號(hào)，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以＿＿＿＿＿萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)（截止公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日），因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的＿＿＿＿＿平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。本合同經(jīng)過(guò)證人見(jiàn)證，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商所達(dá)成的合同，在合同簽訂時(shí)若有遺漏問(wèn)題以后可經(jīng)過(guò)此面前的證人見(jiàn)證和雙方協(xié)商解決。在此過(guò)程所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。波太的宅地出售給乙方：該宅地原本是坐落在葛家溝村空地，有關(guān)村干部確定的木樁有效。()本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。()乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。()四、其他規(guī)定：甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。()(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě))。()土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。第八條，本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫(huà)押之日起生效。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元(大寫(xiě)：)人民幣。第二條：歸屬問(wèn)題該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括但不限于：1，永久使用權(quán)。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日土地買(mǎi)賣(mài)合同范文2甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。七、一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付 違約金 5 萬(wàn)元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。四、甲方取得該宗土地后，可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件3。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表：代表：電話(huà)：電話(huà)：日期：年月日日期：年月日第二篇：土地買(mǎi)賣(mài)合同最新模板近代中國(guó)的土地買(mǎi)賣(mài)和繼承行為,國(guó)家法發(fā)揮的功能相對(duì)有限,民間的土地交易與繼承主要是在以國(guó)家法作為背景的地方性民事習(xí)慣基礎(chǔ)上進(jìn)行的。本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第一篇：土地買(mǎi)賣(mài)合同土地買(mǎi)賣(mài)合同甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：該地塊位于，土地面積為平方米(折畝)。土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬(wàn)元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件1國(guó)有土地出讓合同及其附件。該宗土地中其余部分系甲方出資購(gòu)買(mǎi)，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。甲、乙雙方共同承諾，無(wú)論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地的價(jià)格與本條約定的單價(jià)是否存在差價(jià)，雙方均一致同意按本條約定的單價(jià)執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價(jià)的權(quán)利。甲方自愿承諾，無(wú)條件配合乙方所屬土地單獨(dú)辦理土地使用權(quán)證和土地開(kāi)發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。實(shí)際方位。2，繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)甲方一次性收取人民幣元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。第五條、違約責(zé)任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。第七條、本協(xié)議由村民_______________________在場(chǎng)見(jiàn)證。()一、基本情況：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。()三、付款方式、期限及交房期：廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě))。若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。()乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。()甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。波太身份證號(hào)碼：地