【正文】 段，充分利用當(dāng)前時機、積極行動，響應(yīng)黨中央國務(wù)院的重大決策，既有利于當(dāng) 地的經(jīng)濟發(fā)展，也有利于克服當(dāng)前全球及我國經(jīng)濟的衰退 趨勢 。 市?新網(wǎng)工程?建設(shè)就是實施國家、省政府?新網(wǎng)工程?的具體項目之一。為此，全國供銷總社提出在?十一五?期間，重點建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料現(xiàn)代經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，農(nóng)副產(chǎn)品市場購銷網(wǎng)絡(luò)、日用消費品現(xiàn)代經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)、再生資源回收利用網(wǎng)絡(luò)等四大網(wǎng)絡(luò)。供銷社的工作與助農(nóng)增收，扶困救弱，改善農(nóng)民生活條件，促進 農(nóng)村經(jīng)濟 發(fā)展密切相連。貯藏、加工、配送冷庫 1 座；經(jīng)營信息系統(tǒng) 4 套。****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告 1 第一章 總 論 （一）項目背景 項目名稱 市 新 合作 物流配送中心 建設(shè)項目 承辦單位概況 承辦單位： 新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司 聯(lián)系地址： 市新區(qū)咸豐路下高埝供銷社院內(nèi) 法 人： 郵 編： 聯(lián)系電話： 單位注冊資金： 300萬元 新 合 作 商 貿(mào) 有 限 責(zé) 任 公 司 ， 是市供銷合作社為適應(yīng)現(xiàn)代流通服務(wù)體制于20xx年 5月成立的控股企業(yè)。從業(yè)人員 686 人，其中，管理技術(shù)人員 36名。 黨的十七大又明確提出：解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民 問題，事關(guān)全面建設(shè)小康社會大局，必須始終作為全黨工作的重中之重。并明確提出：?力爭到 20xx 年，建設(shè)管理統(tǒng)一、經(jīng)營規(guī)范、服務(wù)配套的農(nóng)資配送中心 20xx 個，中心示范店 3萬個，加盟店 30萬家，使全系統(tǒng)農(nóng)資銷售額 85%通過連鎖配送實現(xiàn)。 ⑵建設(shè)社會主義新農(nóng)村，首先要建設(shè)現(xiàn)代化的惠農(nóng)便農(nóng)的流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，?新網(wǎng)工程?突出供銷合作社供、銷為一體的優(yōu)勢，以信息化、連鎖化、契約化、便捷化而實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化，在同一網(wǎng)絡(luò)內(nèi)同時實現(xiàn)農(nóng)業(yè)資料、日用品供應(yīng)、農(nóng)副產(chǎn)品銷售和再生資源回收利用，以流通現(xiàn)代化促進農(nóng)村現(xiàn)代化。所以說，抓緊建設(shè)市新農(nóng)村 現(xiàn)代 流通 服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)工程是大勢所趨，更是刻不容緩。 ⑶ 地跨鄂爾多斯地臺 和汾渭地塹兩個****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告 9 地質(zhì)構(gòu)造單元 ，地貌復(fù)雜多樣，山、川、塬、梁、溝谷均有分布，海拔 650— 1700 米。 資金來源主要由兩 個方面解決 ： （ 1） 申請銀行長期低息貸款 5800 萬元 ， 建設(shè)期利息 663萬元，合計 6463 萬元。 ⑵為盡快、良好地建設(shè)起 的?新網(wǎng)工程?，建議成立以 市 市 級領(lǐng)導(dǎo)掛帥的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面組織，協(xié)調(diào)這次全市的新網(wǎng)工程建設(shè)，以保證整個新網(wǎng)工程的如期建成。供銷社的工作與助農(nóng)增收，扶困救弱，改善農(nóng)民生活條件，促進 農(nóng)村經(jīng)濟 發(fā)展 和構(gòu)建和諧社會以及推進社會主義新農(nóng) 村建設(shè) 密切相連。為此，全國供銷總社提出在?十一五?期間，重點建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料現(xiàn)代經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，農(nóng)副產(chǎn)品市場購銷網(wǎng)絡(luò)、日用消費品現(xiàn)代經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)、再生資源回收利用網(wǎng)絡(luò)等四大網(wǎng)絡(luò)。 市?新網(wǎng)工程?建設(shè)就是實施國家、省政府?新網(wǎng)工程?的具體項目之一。 20xx 年， 市農(nóng)村居民人均純收入 2215元，僅為全國平均水平的 ，比全國平均水平低 1372 元，將近四成。其他園林水果 140 噸，另外，核桃 330 噸，花椒 503 噸。當(dāng)前要實行積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，在努力穩(wěn)定出口的同時，出臺更加有力的措施擴大國內(nèi)需求，擴大內(nèi)需已經(jīng)成為當(dāng)前經(jīng)濟工作的重中之重。必須進一步完善政策 、 采取 有力措施、 積極擴大國內(nèi)消費，切實增強 消費對經(jīng)濟增長的推動作用，并把健全農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)放在第****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告 20 一位。 規(guī)劃 建設(shè) 規(guī)模 及內(nèi)容 市 新合作 物流配送中心項目，是市整個新網(wǎng)工程建設(shè)的核心工程 ,具有綱舉目張的示范帶頭作用 。冬季在強大的西伯利亞冷氣團控制下，盛行偏西風(fēng)，氣候寒冷干燥，雨雪稀少。 ****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告 25 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 新區(qū)位于鄂爾多斯地臺與渭河地塹銜接地帶，屬渭北高原區(qū)，區(qū)內(nèi)老地區(qū)為奧陶紀灰?guī)r，上為第四紀黃土所覆蓋，厚度 120— 240 米，大部分由黃土及黃土狀亞粘土組成。全年貨運量 1217萬噸，貨運周轉(zhuǎn)量為 ；客運量875萬人次，客運周轉(zhuǎn)量 71054 萬人公里。 道路： 場址四周分別有城市道路長寧路、鴻基路、規(guī)劃路等，施工運輸條件良好。 前為 招待所及業(yè)務(wù)綜合 樓，后為 四 棟倉儲庫 (農(nóng)副產(chǎn)品倉儲庫分干果類 倉儲庫 和 鮮果 類氣調(diào)庫 )，大門根據(jù)區(qū)內(nèi)的道路情況，在不同方向設(shè)置三 個門，中門 供人流出 入 使用， 兩側(cè)門供車輛通行，為 環(huán)形單行道。 場內(nèi)運輸量及運輸方式 配送中心每年場內(nèi)運輸量約為 4萬噸 ，運輸方式分為機動車輛轉(zhuǎn)運與自動傳輸機轉(zhuǎn)運。長 84米、寬 24米、高 ，鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積 20xx 平方米。屋面****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告 31 保溫采用 100mm 厚 EPS 苯板。磚砌體采用 300mm厚爐渣混凝土空心砌塊，以 1:4水泥砂漿砌筑與抹面 。圍護墻和柱子上設(shè)置 防沖撞保護設(shè)施， 需要對倉庫 內(nèi)設(shè)備用房處進行 防火 重點 設(shè)計，留置一定的防火分區(qū)。三層為采購部、運輸動力管理部、物流配****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告 33 送部、網(wǎng)絡(luò)信息中心；四層為網(wǎng)點業(yè)務(wù)人員培訓(xùn)及會議室。 技術(shù)方案 為適應(yīng)流通領(lǐng)域現(xiàn)代化的需要， 市新 合作 物流配送中心工程的建設(shè)須建立在自動化電子信息化的新技術(shù)之上，倉儲庫擬為自動化立體倉庫 ，具體方案如下 ： 該 方案 整個系統(tǒng)是基于 Inter 廣域網(wǎng)的 C/S 體系結(jié)構(gòu)的多線孔系統(tǒng) ， 支持虛擬內(nèi)存， 這樣既方便登錄，又突破了 ERP類軟件的局域界限，使跨區(qū)域系統(tǒng)管理的成本降低，并為其進一步發(fā)展創(chuàng)造了條件。包括商品管理、入庫管理、出庫管理、庫存盤點、條碼管理等部分。 ● 訂單處理 通過訂單系統(tǒng)進行訂單處理。 ● 全程跟蹤 從客戶提交訂單 訂單確認 財務(wù)確認 訂單處理 庫房配****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告 37 貨 客戶收貨等各個環(huán)節(jié)，系統(tǒng)會記錄操作時間并進行自動計算，可以調(diào)出進行運作分析，同時系統(tǒng)對每一段的處理時間進行標(biāo)準(zhǔn)化，如果超過標(biāo)準(zhǔn)化時間，系統(tǒng)會自動通過報警系統(tǒng)發(fā)送電子郵件給相關(guān)人員。 自動化倉庫管理系統(tǒng)流程圖 設(shè)備方案 一、定購原則 ⑴設(shè)備制造商應(yīng)通過質(zhì)量、環(huán)保、安全體系認證，相關(guān)設(shè)備通過? 3C?認證。屋面 雨水采用有組織排水，雨水排至室外地面，經(jīng)雨水口收集后 排入城市雨水管道 。 配 電室按照項目功能 和設(shè)備功率配備相適應(yīng)的電力變壓器和高、低壓配電柜。 ****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告 44 第六章 資源節(jié)約 能源是人類生存必不可少的物質(zhì)，我國能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾十分突出，建筑能耗已占全國能源消耗將近30％，建筑節(jié)能對于促進能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國能源供應(yīng)與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展 ，有著舉足輕重的作用，是保障國家能源安全、保護環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的一項重要舉措。該項目建設(shè)因前期無場地，現(xiàn)需新征土地 70畝 （其中 待 征地 20 畝） ，容積率達到 。 ⑵門 窗設(shè)計 門窗設(shè)計應(yīng)采用保溫性 能好和節(jié)能環(huán)保門窗材料。 項目建成后，在使用期間，對一些易爆、易燃、農(nóng)藥、化肥等物品的倉儲、保管、運輸 在工程設(shè)計時，必須嚴格執(zhí)行有關(guān)環(huán)保、安全規(guī)定。并規(guī)范操作規(guī)程和管理制度。 ⑴圍繞項目業(yè)務(wù)用房修建環(huán)形消防通道，室外消防給水管道沿道路敷設(shè)，每 120m 設(shè)置一處消火栓。 辦公室：負責(zé)配載中心日常行政業(yè)務(wù)和輔助生產(chǎn)業(yè)務(wù)。其中， 專業(yè) 技術(shù) 和管理 人員30 人， 其他 人員 40 人。 （二）項目實施進度安排 市新 合作 物流配送中 心工程擬在 20xx年 1 月 — 20xx 年 11月底建成。 業(yè)務(wù)部：負責(zé)出入庫、統(tǒng)計、調(diào)度、運輸和管理等業(yè)務(wù)工作。每個室內(nèi)消火栓設(shè)置在走廊、樓梯附近易于取用的地方，其間距保證同層任何部位兩股充實水柱同時達到，栓口中心距離地面 。 （二）消防設(shè)施 火災(zāi)危險性分析 本項目建筑耐火等級為二級。庫區(qū)的轉(zhuǎn)運、保管必須指定嚴格的規(guī)章制度和操作規(guī)范。 采暖時，圍護結(jié)構(gòu)的傳熱熱阻值應(yīng)符合《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》， 在建筑設(shè)計時注意 自然 采光，以適當(dāng)減少采暖用汽量。本項目在建設(shè)和運營中，嚴格按照《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》的要求 ，對耗水中主要的生活用水，通過制定嚴格的用水規(guī)章制度來控制用水量，同時在設(shè)計中采用一些節(jié)水器具。 為深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實節(jié)約基本國策，實現(xiàn)?十一五?規(guī)劃綱要提出的節(jié)能目標(biāo)，著力抓好重點領(lǐng)域節(jié)能工作。 照明按照倉儲庫設(shè)計規(guī)范設(shè)計。 供暖 該項目的 供暖系統(tǒng)根據(jù)城市規(guī)劃，遠期考慮接入城市集中供熱或區(qū)域供熱，近期可采用獨立建設(shè)供熱系統(tǒng)，在資金上也做了適當(dāng)?shù)陌才拧? ⑶具有經(jīng)過培訓(xùn)的有 資質(zhì)的維護人員，有完善的售后服務(wù)體系。前面已經(jīng)講過，為了物流聯(lián)盟成員的物流現(xiàn)代化的實現(xiàn)和聯(lián)盟的鞏固發(fā)展，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)是最佳的選擇；同時為加強對合作伙伴的管理力度和提高合作伙伴的自身管理層次，制定完整的選擇、評估、跟進審核等嚴格的管理體系。 ● 配貨處理 通過自動配貨系統(tǒng)完成配貨處理。系統(tǒng)根據(jù)客戶訂單的情況進行相應(yīng)的處理，然后對每一種處理結(jié)果相應(yīng)的傳遞。包括頁面設(shè)計、頁面內(nèi)容維護、客戶登記、客戶提交訂單等多項內(nèi)容。 為客商接待用房， 建筑面積 20xx 平方米， 一層為 框架結(jié)構(gòu)， 2—— 4 層為磚混結(jié)構(gòu) 。氣調(diào)冷庫的氣體調(diào)節(jié)要將空 氣中的氧氣濃度由 21％降到 3％ —— 5％，即保鮮冷庫是在高溫冷庫的基礎(chǔ)上，加上一套氣調(diào)系統(tǒng)，利用溫度和控制氧含量兩個方面的共同作用，以達到抑制果蔬采后呼吸狀態(tài)。內(nèi)、外層間使用 聚苯乙烯（ EPS）保溫板 夾芯，以達到較小的吸潮性和較好的氣密性。 設(shè)計 要求通風(fēng)、換氣、防潮、防水、防蟲、防鼠、隔熱保溫， 室內(nèi)地面 比庫外地面高出 ，留 有 通氣孔。屋面保溫采用100mm 厚 EPS 苯板。 場內(nèi) 外 運輸設(shè)施及設(shè)備 ⑴手動裝運設(shè)備 10臺 ⑵電動裝卸搬運叉車 20臺 ⑶自動運輸設(shè)備 4 條 ⑷廂式貨車 8 輛 ⑸中型面包車 3 輛 （ 三 ）建設(shè)方案 市新 合作 物流配送中心是市新網(wǎng)工程的中心工程，它的建設(shè)管理由新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司 負責(zé)，其設(shè)備、工程、技術(shù)方案如下。各建筑物之間建設(shè)通行道路，各功能區(qū)之間設(shè)置綠化帶。全年工業(yè)廢水排放總量 萬噸，工業(yè)廢氣排放的總量 億標(biāo)立方，工業(yè)粉塵排放量 ，工業(yè)粉塵去除量 萬噸，全年空氣質(zhì)量達到二級和好于二級 標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)達到 296 天。因此項目建設(shè)地點的基礎(chǔ)設(shè)施完全可滿足本項目的實施要求。 本區(qū)地下水主要是埋藏于第四紀地層中的潛水，北部為碎屑巖裂隙水，東南部為碳酸鹽巖溶水，南部為松散堆積層空隙水。降水明顯增多，但氣候不夠穩(wěn)定，冷空氣活動頻繁，天氣多變，夏季主要受盛行的副熱帶高壓影響，天氣炎熱，降水集中，多以雷陣雨形式出現(xiàn)，秋季處于暖濕氣****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項目可行性研究報告 24 團和干冷氣團交替期，降濕迅速，多陰雨天氣，秋季后期，受高壓天 氣系統(tǒng)控制，多秋高氣爽的晴朗天氣。 本次規(guī)劃按照統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施的原則進行建設(shè)，本報告中主要建設(shè)內(nèi)容為 市新 合作 物流配送中心 建設(shè) 項目 ，該項目占地 70 畝（其中 待征地 20 畝）。 （六） 市新農(nóng)村 現(xiàn)代 流通 服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)工程是全國?新網(wǎng)工程?中的一環(huán)，它面對的是 地區(qū) 3882 平方公里土地上的 20xx 個村民小組， 萬戶的農(nóng)民。 這十項措施兼顧了當(dāng)前和長遠，既有利于促進經(jīng)濟增長，又有利于推動結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變；既有利于拉動當(dāng)前的經(jīng)濟增長，又有利于增強經(jīng)濟發(fā)展的 后勁；既有利于擴大投資，又有利于拉動消費；既有利于保持經(jīng)濟增長的勢頭，又有利于深化各項改革。多樣化、特色化、優(yōu)良化 的 農(nóng) 業(yè) ， 也 促 使的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)和農(nóng)副產(chǎn)品