【正文】 財務(wù)部：負(fù)責(zé)貨物清點(diǎn)、盤點(diǎn)、防銹、設(shè)施及設(shè)備資財管理，并負(fù)責(zé)財務(wù)管理業(yè)務(wù)。 ****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 50 消防設(shè)計認(rèn)真貫徹執(zhí)行?預(yù)防為主，防消結(jié)合?的消防工作方針，嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取各種有效的防火措施，防止減少火災(zāi)危害。 ⑵ 設(shè)備用房，內(nèi)墻面作吸聲處理、門作隔聲門，以利吸聲****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 47 減噪。同時，建議 項(xiàng)目建成使用時 開展以?雙節(jié)?為主要內(nèi)容的節(jié)約能源資源工作，使得資源節(jié)能在資金和組織工作方面得到落實(shí)。 電氣 （ 1） 設(shè)計依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692 《火災(zāi)自 動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50011698 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794 《低壓供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005495 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003420xx （ 2） 本工程電 源由附近下高埝變電站引入。自動化倉庫管理系統(tǒng) 主要用于倉儲貨物進(jìn)出自動化管理，由安裝在貨物上或托盤上的 RFID 電子標(biāo)簽、安裝在倉庫大門的遠(yuǎn)距離射頻系統(tǒng)、管理中心網(wǎng)絡(luò)管理設(shè)備及其管理軟件組成。 ● 追蹤系統(tǒng) 追蹤系統(tǒng)是一個全程追蹤系統(tǒng)，對客戶從提交訂單到客戶收到貨的每一個環(huán)節(jié)，系統(tǒng)都進(jìn)行了相應(yīng)的記錄，而 且客戶可****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 35 以通過 Inter 進(jìn)行登錄查詢。 為了物流中心的更好以及便捷的服務(wù)， 需建設(shè)鍋爐房、 浴室、 配電房、門房、接待室以及收發(fā)室等附屬建筑物，共需建筑面積 為 500平方米，均為一層磚混結(jié)構(gòu)。 庫屋面上設(shè)****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 32 置通風(fēng)間層及保溫層。 ⑵ 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料 倉儲 庫?？偲矫娌贾脠D見后附圖。 供電： 由新區(qū)下高埝變電站解決，區(qū)內(nèi)電力供應(yīng)富足。海拔 710750 米，地形平坦，坡度在 2%左右，由西北向東南頃斜。它的服務(wù)范圍是明確的，職責(zé)是規(guī)范的，它受到國 家政策的保護(hù)和優(yōu)惠，如經(jīng)營的農(nóng)副產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的免稅，因此，它不具有大的市場風(fēng)險，它所具有的市場風(fēng)險只是信息閉塞，鏈條中斷等人為因素，所以，建立健全?新網(wǎng)工程?的每一環(huán)節(jié)都是必須的、重要的、刻不容緩的。農(nóng)用塑料薄膜使用量 噸，農(nóng)用柴油使用量 噸，農(nóng)藥使用量 噸。 20xx 年，全省供銷社系統(tǒng)商品購進(jìn)總額 億元，同比增長 %。 由于長期以來受城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)影響和農(nóng)村生產(chǎn)力水平低下的制約，致使我國的農(nóng)村商品流通體系建設(shè)滯后，農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)薄弱，商品雙向流通不暢， 農(nóng)民買難、賣難問題仍比較突出。它的主要任務(wù)是承擔(dān)著全 市農(nóng)村居民生活和生產(chǎn)資料以及農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)及銷售，為全市農(nóng)村提供商貿(mào)流通平臺，促進(jìn) 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，創(chuàng)造 的 社會價值是很明顯的，因此，從建設(shè)社會主義新農(nóng)村的全局出發(fā)，各級政府要給供銷物流企業(yè)發(fā)展 以 優(yōu)****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 12 惠政策，減輕供銷物流企業(yè)的負(fù)擔(dān)，給以 中央 預(yù)算內(nèi)財政補(bǔ)貼，給以長期低息的政策貸款 ，使其得到又好又快的發(fā)展。 主要建設(shè)條件 ⑴ 市位于 中部，南距西安 60 公里，北距延安 160 公里， 是關(guān)中通往陜北的交通要地 。? 根據(jù)國務(wù)院國閱（ 20xx） 52號會議紀(jì)要精神和中華供銷總社《關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院會議紀(jì)要精神加快實(shí)施?新網(wǎng)工程?的通知》，以及省政府的文件精神， 市政府也制訂出?新網(wǎng)工程?建設(shè)規(guī)劃意見。?同時要求?健全農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全體系；增強(qiáng)農(nóng)業(yè)的市場競爭力，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，提高農(nóng)民進(jìn)入市場的組織化程度，開拓農(nóng)村市場、搞活農(nóng)產(chǎn)品流通，健全農(nóng)產(chǎn)品市場體系 。下設(shè)日用品消費(fèi)品市場配送中心 1 個，區(qū)域中心 3個，終端連鎖店80個。堅持把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作為首要任務(wù)，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，健全農(nóng)村市場和農(nóng)業(yè)服務(wù)體系。 物流配送中心是一種多功能、集約化的 物流據(jù)點(diǎn)，是一種現(xiàn)代物流的重要方式和優(yōu)化銷售體制的先進(jìn)手段，它把收貨、驗(yàn)貨、儲存保管、裝卸搬運(yùn)、 篩 選、分揀、流通加工、配送、結(jié)算和信息處理甚至包括訂貨等作業(yè)有機(jī)結(jié)合，形成多功能、****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 6 集約化和全方位的服務(wù)樞紐，對促進(jìn)農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民生活有著至關(guān)重要的作用。 ⑸ 是以資源開發(fā)為主的工業(yè)城市， 20xx年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，其中第一產(chǎn)業(yè) 億元，占 %，第二產(chǎn)業(yè) ，占 %，點(diǎn)三產(chǎn)業(yè) 億元，占 %。使他們盡早掌握現(xiàn)代化物流技能，熟悉業(yè)務(wù)，熟練操作，并積極搜集先進(jìn)企業(yè)的先進(jìn)管理手段和各項(xiàng)管理制度。 為了貫徹落實(shí) 20xx 年以來四個中央 1 號文件 精神，加快供銷合作社改革與發(fā)展，充分發(fā)揮其搞活農(nóng)村商品流通，發(fā)展農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織，帶動農(nóng)民進(jìn)入市場，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營等方面的重要作用，省政府決定大力實(shí)施?新網(wǎng)工程?（即：新農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)工程），發(fā)展區(qū)域性配送中心，連鎖經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)，以推進(jìn)全省的社會主義新農(nóng)村建設(shè)。 20xx 年， 市農(nóng)村居民人均消費(fèi)水平 1714元，比全國平均水平低 1115 元，基本四成；比全省平均水平低467 元，占 %。 這十項(xiàng)措施兼顧了當(dāng)前和長遠(yuǎn)，既有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，又有利于推動結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變；既有利于拉動當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)增長，又有利于增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的 后勁；既有利于擴(kuò)大投資，又有利于拉動消費(fèi)；既有利于保持經(jīng)濟(jì)增長的勢頭，又有利于深化各項(xiàng)改革。 本次規(guī)劃按照統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施的原則進(jìn)行建設(shè)，本報告中主要建設(shè)內(nèi)容為 市新 合作 物流配送中心 建設(shè) 項(xiàng)目 ，該項(xiàng)目占地 70 畝（其中 待征地 20 畝）。 本區(qū)地下水主要是埋藏于第四紀(jì)地層中的潛水，北部為碎屑巖裂隙水，東南部為碳酸鹽巖溶水，南部為松散堆積層空隙水。全年工業(yè)廢水排放總量 萬噸，工業(yè)廢氣排放的總量 億標(biāo)立方，工業(yè)粉塵排放量 ，工業(yè)粉塵去除量 萬噸，全年空氣質(zhì)量達(dá)到二級和好于二級 標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)達(dá)到 296 天。 場內(nèi) 外 運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備 ⑴手動裝運(yùn)設(shè)備 10臺 ⑵電動裝卸搬運(yùn)叉車 20臺 ⑶自動運(yùn)輸設(shè)備 4 條 ⑷廂式貨車 8 輛 ⑸中型面包車 3 輛 （ 三 ）建設(shè)方案 市新 合作 物流配送中心是市新網(wǎng)工程的中心工程，它的建設(shè)管理由新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司 負(fù)責(zé)，其設(shè)備、工程、技術(shù)方案如下。 設(shè)計 要求通風(fēng)、換氣、防潮、防水、防蟲、防鼠、隔熱保溫， 室內(nèi)地面 比庫外地面高出 ，留 有 通氣孔。氣調(diào)冷庫的氣體調(diào)節(jié)要將空 氣中的氧氣濃度由 21％降到 3％ —— 5％，即保鮮冷庫是在高溫冷庫的基礎(chǔ)上，加上一套氣調(diào)系統(tǒng)，利用溫度和控制氧含量兩個方面的共同作用，以達(dá)到抑制果蔬采后呼吸狀態(tài)。包括頁面設(shè)計、頁面內(nèi)容維護(hù)、客戶登記、客戶提交訂單等多項(xiàng)內(nèi)容。 ● 配貨處理 通過自動配貨系統(tǒng)完成配貨處理。 ⑶具有經(jīng)過培訓(xùn)的有 資質(zhì)的維護(hù)人員，有完善的售后服務(wù)體系。 照明按照倉儲庫設(shè)計規(guī)范設(shè)計。本項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營中，嚴(yán)格按照《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》的要求 ，對耗水中主要的生活用水，通過制定嚴(yán)格的用水規(guī)章制度來控制用水量，同時在設(shè)計中采用一些節(jié)水器具。庫區(qū)的轉(zhuǎn)運(yùn)、保管必須指定嚴(yán)格的規(guī)章制度和操作規(guī)范。每個室內(nèi)消火栓設(shè)置在走廊、樓梯附近易于取用的地方，其間距保證同層任何部位兩股充實(shí)水柱同時達(dá)到，栓口中心距離地面 。 （二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 市新 合作 物流配送中 心工程擬在 20xx年 1 月 — 20xx 年 11月底建成。 辦公室：負(fù)責(zé)配載中心日常行政業(yè)務(wù)和輔助生產(chǎn)業(yè)務(wù)。并規(guī)范操作規(guī)程和管理制度。 ⑵門 窗設(shè)計 門窗設(shè)計應(yīng)采用保溫性 能好和節(jié)能環(huán)保門窗材料。 ****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 44 第六章 資源節(jié)約 能源是人類生存必不可少的物質(zhì)，我國能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的矛盾十分突出，建筑能耗已占全國能源消耗將近30％，建筑節(jié)能對于促進(jìn)能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國能源供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的矛盾，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展 ，有著舉足輕重的作用，是保障國家能源安全、保護(hù)環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的一項(xiàng)重要舉措。屋面 雨水采用有組織排水，雨水排至室外地面，經(jīng)雨水口收集后 排入城市雨水管道 。 ● 全程跟蹤 從客戶提交訂單 訂單確認(rèn) 財務(wù)確認(rèn) 訂單處理 庫房配****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 37 貨 客戶收貨等各個環(huán)節(jié)，系統(tǒng)會記錄操作時間并進(jìn)行自動計算，可以調(diào)出進(jìn)行運(yùn)作分析，同時系統(tǒng)對每一段的處理時間進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化，如果超過標(biāo)準(zhǔn)化時間，系統(tǒng)會自動通過報警系統(tǒng)發(fā)送電子郵件給相關(guān)人員。包括商品管理、入庫管理、出庫管理、庫存盤點(diǎn)、條碼管理等部分。三層為采購部、運(yùn)輸動力管理部、物流配****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 33 送部、網(wǎng)絡(luò)信息中心；四層為網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)人員培訓(xùn)及會議室。磚砌體采用 300mm厚爐渣混凝土空心砌塊，以 1:4水泥砂漿砌筑與抹面 。長 84米、寬 24米、高 ，鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積 20xx 平方米。 前為 招待所及業(yè)務(wù)綜合 樓，后為 四 棟倉儲庫 (農(nóng)副產(chǎn)品倉儲庫分干果類 倉儲庫 和 鮮果 類氣調(diào)庫 )，大門根據(jù)區(qū)內(nèi)的道路情況，在不同方向設(shè)置三 個門，中門 供人流出 入 使用， 兩側(cè)門供車輛通行，為 環(huán)形單行道。全年貨運(yùn)量 1217萬噸，貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量為 ；客運(yùn)量875萬人次，客運(yùn)周轉(zhuǎn)量 71054 萬人公里。冬季在強(qiáng)大的西伯利亞冷氣團(tuán)控制下，盛行偏西風(fēng)，氣候寒冷干燥，雨雪稀少。必須進(jìn)一步完善政策 、 采取 有力措施、 積極擴(kuò)大國內(nèi)消費(fèi)，切實(shí)增強(qiáng) 消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的推動作用，并把健全農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)放在第****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 20 一位。其他園林水果 140 噸，另外，核桃 330 噸，花椒 503 噸。 市?新網(wǎng)工程?建設(shè)就是實(shí)施國家、省政府?新網(wǎng)工程?的具體項(xiàng)目之一。供銷社的工作與助農(nóng)增收，扶困救弱，改善農(nóng)民生活條件，促進(jìn) 農(nóng)村經(jīng)濟(jì) 發(fā)展 和構(gòu)建和諧社會以及推進(jìn)社會主義新農(nóng) 村建設(shè) 密切相連。 資金來源主要由兩 個方面解決 ： （ 1） 申請銀行長期低息貸款 5800 萬元 ， 建設(shè)期利息 663萬元，合計 6463 萬元。所以說，抓緊建設(shè)市新農(nóng)村 現(xiàn)代 流通 服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)工程是大勢所趨，更是刻不容緩。并明確提出：?力爭到 20xx 年，建設(shè)管理統(tǒng)一、經(jīng)營規(guī)范、服務(wù)配套的農(nóng)資配送中心 20xx 個，中心示范店 3萬個，加盟店 30萬家，使全系統(tǒng)農(nóng)資銷售額 85%通過連鎖配送實(shí)現(xiàn)。從業(yè)人員 686 人，其中，管理技術(shù)人員 36名。貯藏、加工、配送冷庫 1 座；經(jīng)營信息系統(tǒng) 4 套。為此，全國供銷總社提出在?十一五?期間，重點(diǎn)建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料現(xiàn)代經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，農(nóng)副產(chǎn)品市場購銷網(wǎng)絡(luò)、日用消費(fèi)品現(xiàn)代經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)、再生資源回收利用網(wǎng)絡(luò)等四大網(wǎng)絡(luò)。市新農(nóng)村 現(xiàn)代 流通 服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)工程是國家規(guī)****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 7 劃建設(shè)的?新網(wǎng)工程?的重要一環(huán)，也是國家工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)中必走的一個階段，充分利用當(dāng)前時機(jī)、積極行動，響應(yīng)黨中央國務(wù)院的重大決策，既有利于當(dāng) 地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也有利于克服當(dāng)前全球及我國經(jīng)濟(jì)的衰退 趨勢 。 項(xiàng)目 總投資及資金來源 市 新 合作 物流配送中心項(xiàng)目 總投 資****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 10 9032 萬元， 其中，固定資產(chǎn)投資 7832 萬元。供銷社是 為農(nóng)民 服務(wù) 的合作經(jīng)濟(jì)組織，根基在農(nóng)村，主體是農(nóng)民，基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)。對建 設(shè)總體思路、目標(biāo)及主要內(nèi)容做出規(guī)劃、部署。 20xx 年，園林水****市新 合作 物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 18 果達(dá)到 萬噸，其中，蘋果 萬噸、梨 1567 噸、葡萄 767噸、桃 2046 噸、紅棗 718 噸、杏 520 噸、柿子 1344 噸。 20xx 年 12月 24日， 國務(wù)院常務(wù)會議決定：?搞活流通是促進(jìn)消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需的重要切入點(diǎn)。 （二）場址建設(shè)條件 氣候條件