【正文】 情形之一的，招標(biāo)人可以采用邀請招標(biāo)方式： 因項目技術(shù)復(fù)雜或者有特殊要求，只有少數(shù)潛在投標(biāo)人可供選擇的； 受自然資源或者環(huán)境限制，不宜公開招標(biāo)的； 涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的； 法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。 根據(jù)本項目性質(zhì)，項目土地費用暫估按 18萬元 /畝價計入。 社會評價 是分析擬建項目對當(dāng)?shù)厣鐣挠绊懞彤?dāng)?shù)厣鐣l件對項目的適應(yīng)性和可接受程度，評價項目的可行性。 本項目地處織里鎮(zhèn)幻溇社區(qū)拆遷安置房，項目改造完成后使區(qū)域內(nèi)交通環(huán)境和居住環(huán)境得到大幅的改善，同時對區(qū)域內(nèi)行人和車輛的出行產(chǎn)生有利影響，而且會使外來的消費者和 區(qū)域內(nèi)居民提供便利的交通條件。 某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 41 第十一章 問題與建議 工程實施涉及面甚廣，時間相對較長，影響到村民交通、生活居住、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過渡等各方面，有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)，做好相關(guān)安排、宣傳和疏導(dǎo)工作，盡可能減少對居民生產(chǎn)生活的影響。綜合國力大幅提升，二 〇 一一年國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到四十七點三萬億元。農(nóng)村綜合改革、集體林權(quán)制度改革、國有企業(yè)改革不斷深化，非公有制經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展?；鶎用裰鞑粩喟l(fā)展?；竟卜?wù)水平和均等化程度明顯提高 。港澳臺工作進(jìn)一步加強(qiáng)。干部隊伍建設(shè)取得重要進(jìn)展，人才工作開創(chuàng)新局面。進(jìn)入新世紀(jì)新階段，國際局勢風(fēng)云變幻，綜合國力競爭空前激烈，我們深化改革開放，加快發(fā)展步伐，以加入世界貿(mào)易組織為契機(jī)，變壓力為動力，化挑戰(zhàn)為機(jī)遇， 堅定不。黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭取得新成效。推動兩岸關(guān)系實現(xiàn)重大轉(zhuǎn)折，實現(xiàn)兩岸全面直接雙向“三通”，簽署實施兩岸經(jīng)濟(jì)合作框架協(xié)議，形成兩岸全方位交往格局，開創(chuàng)兩岸關(guān)系和平發(fā)展新局面。社會保障體系建設(shè)成效顯著，城鄉(xiāng)基本養(yǎng)老保險制度全面建立，新型社會救助體系基本形成。愛國統(tǒng)一戰(zhàn)線鞏固 壯大。開放型經(jīng)濟(jì)達(dá)到新水平，進(jìn)出口總額躍居世界第二位。農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力提高，糧食連年增產(chǎn)。 某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 42 榮而艱 巨的任務(wù)。一座設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的山水園林型現(xiàn)代化新興城市已雄姿態(tài)初現(xiàn)。 社會影響分析 影響本工程的社會因素較為復(fù)雜，主要是居民的生活狀況、社會服務(wù)狀態(tài)、歷史文化氛圍、基礎(chǔ)設(shè)施等。 預(yù)備費用包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費，基本預(yù)備費按 工程費用及其他費用之和的 3%估算；根據(jù)目前國內(nèi)實際情況，暫不考慮漲價預(yù)備費。 項目招投標(biāo) 根據(jù)國家發(fā)展改革委員會《工 程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（第 3 號令， 20xx 年 5 月 1 日）、《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》（第 9 號令， 20xx 年 6 月18 日）要求，本項目從方案設(shè)計到監(jiān)理單位、施工單位的選擇，以某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 34 及重要設(shè)備、材料等采購活動，均實施招投標(biāo)制度，以公開招標(biāo)的方式選擇報價合理，能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量，安全有保證，技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績好的單位。 實行質(zhì)量報告制度，加強(qiáng)定期的施工現(xiàn)場檢查。 計劃實施進(jìn)度 建設(shè)管理體制 一、建立和落實領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制 工程實行項目法人責(zé)任制，由項目法人對工程的質(zhì)量、投資控制等負(fù)總責(zé)，設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位的領(lǐng)導(dǎo)，按各自的職責(zé)對工程質(zhì)量等負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。節(jié)能照明燈直接節(jié)約用電；通過 安裝智能照明調(diào)控裝置，分時間段對照明系統(tǒng)電壓調(diào)整、控制，用 智能化的控制方式達(dá)到節(jié)約照明費用的目的。 項目在運營階段主要有電動機(jī)、變壓器和水泵等電氣設(shè)備和生產(chǎn)機(jī)械，是電能的直接消耗對象，它們的運行性能直接決定了電能消耗量。避免使用額定功率遠(yuǎn)大于使用功率的機(jī)械設(shè)備和機(jī)具，禁止出現(xiàn)長時間低負(fù)荷使用機(jī)械設(shè)備和機(jī)具現(xiàn)象。在機(jī) 械設(shè)備和機(jī)具使用時，建立施工設(shè)備機(jī)械的管理制度，對機(jī)械和機(jī)具用電、用油進(jìn)行計量。 某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 25 禁止各種赤腳、赤膊、奇裝異服、酒后上班等影響企業(yè)形象、不利于安全的人員進(jìn)入現(xiàn)場。通過專門部門對居住區(qū)道路綠化進(jìn)行管理與護(hù)理，不僅能美 化周邊環(huán)境，也能進(jìn)一步提高居住區(qū)綠化質(zhì)量，改善空氣環(huán)境。 廢 水 工程施工過程中排水較少，主要是少量的施工人員生活污水和生產(chǎn)清潔設(shè)備排水。而旦施工單位應(yīng)及早與當(dāng)?shù)鼐用駞f(xié)商，征得居民的理解。 廢水與廢渣 工程施工過程中有一定量的清潔設(shè)備排水和泥漿廢水，還有少量的施工人員生活污水。 交通組織 本項目道路均為居住區(qū)內(nèi)部道路，主要交通功能為滿足居民 日常出行需求，實現(xiàn)居住區(qū)同周邊城市道路的集散，但總體上道路交通功能減弱。 路燈與綠化 道路照明設(shè)施有保障交通安全、暢通，提高運輸效率，防御暴力、故意破壞和犯罪的功能，并對美化住宅小區(qū)環(huán)境和視覺指引提供某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 19 良好的條件。實度要求：胸腔塢膀不小于 ，管頂至以上 500mm 處不小于 ，管道基礎(chǔ)底壓實度不小于 。雨水管道基礎(chǔ)為 136℃20 枕狀鋼筋砼基礎(chǔ)，污水管道基礎(chǔ)采用砂石基礎(chǔ)（ 100mm 碎石墊層+50mm黃砂找平層）。 在路面結(jié)構(gòu)中，車行道基層采用 17 厘米二灰碎石 +18 厘米二灰碎石；車行道面層采用 4 厘米細(xì)粒式青砼（ AC13C） +粘 層油（ PC3）某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 17 +6 厘米中粒式瀝青砼（ AC20F） +透層油（ PC2） +下封層。 在推進(jìn)城市化的過程中，城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程加快， 20xx 年吳興區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值（ GDP） 億元，按可比價格計算，比上年增長%，增速列全省第 4 位。嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保建設(shè)項目 三同時 制度，項目 建成后，污染防治設(shè)施須經(jīng)環(huán)保部門驗收合格后方可正式投入使用。在施工過程中，除搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，一般不得在夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工作業(yè)。施工期間必須進(jìn)行灑水抑塵，每天灑水 45 次，可某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 13 使揚塵量減少 70%左右，揚塵造成的 TSP 污染距離可縮小到 20～ 50m。 某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 12 工程材料 本工程周邊有需要的天然建筑材料（主要是塊石、碎石）的生產(chǎn)料場。 年平均風(fēng)速 絕對最大風(fēng)速 28M/s 歷史最高洪水位 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 根據(jù)《吳興區(qū)城市工程地質(zhì)圖》。 某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 9 第三章 工程建設(shè) 工程現(xiàn)狀 位于南太湖高新區(qū)幻溇村，織太公路東側(cè)、幻溇村村委會南側(cè)，北起興太路，南至新規(guī)劃道路。 近年來，吳興 某某區(qū)不斷加快新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)步伐，但仍存在新農(nóng)村社區(qū)的建設(shè)速度跟不上要求改善農(nóng)村住房條件的現(xiàn)象，為此吳興某某區(qū)委、縣政府極力加快新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)度，進(jìn)一步創(chuàng)新和發(fā)展新農(nóng)某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 8 村社區(qū)建設(shè)模式。 本項目按規(guī)劃要 求實施后，不僅可以提高安置居民的居住水平、豐富城區(qū)建筑景觀，而且還可以節(jié)約大量的土地供新農(nóng)村建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展，從而增加當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會和收入，更進(jìn)一步提高他們的生活水平和生活質(zhì)量，產(chǎn)生良性循環(huán)的效果。 以“建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會”為要求，以提高資源的優(yōu)化配置水平為重點，合理整合農(nóng)村土地資源，實施吳興某某區(qū)幻溇社區(qū)農(nóng)民新村建設(shè)工程，通過撤并自然村，建設(shè)中心村，復(fù)墾宅基地，擴(kuò)大耕地的規(guī)模經(jīng)營，盤活土地存量，宜種則種，宜養(yǎng)則養(yǎng)，并提高單位土地的出產(chǎn)率，發(fā)展生態(tài)效益農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村建設(shè)用地和基本農(nóng)田的合理高效利用，這是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā) 展對耕地的客觀要求。按照“優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、加快改善民生、促進(jìn)社會和諧”的要求，有待于破除城鄉(xiāng)分割的制度障礙，不斷提高社會保障、教育、 創(chuàng)業(yè)就業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育和基礎(chǔ)設(shè)施的城鄉(xiāng)一體化發(fā)展水平，完善基本公共服務(wù)均等化和城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施共建共享。 項目實施計劃 項目建設(shè)總工期計劃按 30 個月控制 ，計劃 20xx 年 5 月 —— 20xx年 10 月。根據(jù)織東分區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的要求，切實加強(qiáng)新農(nóng)村的建設(shè)和發(fā)展，完善公共設(shè)施，改善衛(wèi)生環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，推薦城鎮(zhèn)化進(jìn)程。某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 1 幻溇社區(qū)安置房工程 可行性研究報告 某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 2 目 錄 第一章 總 論 ................................................................................................................... 1 項目背景 ............................................................................................................ 1 項目概況 ............................................................................................................ 2 相關(guān)問題與建議 .................................................................................................. 3 第二章 項目建設(shè)的必要性 .............................................................................................. 4 第三章 工程建設(shè) ............................................................................................................. 9 工程現(xiàn)狀 ............................................................................................................ 9 自然條件 ............................................................................................................ 9 基礎(chǔ)設(shè)施及施工條件 ..........................................................................................12 社會經(jīng)濟(jì)條件 ....................................................................................................15 第四章 工程方案 ............................................................................................................16 方案設(shè)計原則 ....................................................................................................16 居住區(qū)配套工程 ................................................................................................16 交通組織 ...........................................................................................................19 第五章 環(huán)境保護(hù)與勞動安全 ...........................................................................................20 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) ....................................................................................................20 主要污染物源分析 .............................................................................................20 環(huán)境影響及保護(hù)措施 .........................................