【正文】 失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。（免費證件由房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)）6）按公司的規(guī)定編制辦理好收費臺賬及現(xiàn)金的交接，及時上交營業(yè)款。10）停車場的員工，不得以任何理由向司機(jī)或車主索取任何利益或報酬。六、地下停車場防火分區(qū)圖車輛管理員崗位職責(zé)1）負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)停泊車輛之管理工作，指揮好車道的交通秩序，使車道、車場出入口周圍保持暢通2）實行24小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。第一篇：地下停車場管理方案地下停車場管理方案針對近期地下停車場準(zhǔn)備竣工驗收，即將投入使用，針對地下車庫的使用，做出以下方案，以便于地下車庫的管理和安全。3）按規(guī)定著裝，佩帶工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行。11）未經(jīng)許可，禁止任何車輛在停車場維修或清洗車輛。7)按照公司規(guī)定填報車位使用費收費匯總表格。服從指令，嚴(yán)守公司制度，嚴(yán)守職業(yè)道德。凡違反規(guī)定、拒交費用、強行亂停亂放、不聽勸告和車輛，本車場將采限相應(yīng)在措施，不排除將車輛扣車或拖離車場，并作嚴(yán)肅處理，相關(guān)費用由車主負(fù)責(zé)。如對本停車場管理人員有意見，可向車場負(fù)責(zé)人指出，或書面投訴。8）對所停車輛核實停車證并進(jìn)行數(shù)據(jù)登記。2）協(xié)助對進(jìn)入車場車輛管理，指引車主停泊適當(dāng)位置。5）在規(guī)定的交班時間內(nèi)，如接班者因故未到，交班者不得離崗，立即報告上級領(lǐng)導(dǎo)，上級領(lǐng)導(dǎo)追查原因，視具體情節(jié)作出處理。采用自動控制管理系統(tǒng)，“合法”車輛均在電腦中記錄了相應(yīng)的資料，卡丟失后可及時補辦。⑶為了便于管理租賃期限建議定為半年或一年。第三篇：地下停車場管理方案（模版）地下停車場管理方案第一節(jié) 管理思路與構(gòu)想一、地下停車場經(jīng)營服務(wù)總體目標(biāo)制定及落實停車場管理規(guī)范，完善停車場的安全管理，保障車輛 停放安全，地下車庫交通暢順，出入有序，確保車場設(shè)施設(shè)備之運轉(zhuǎn) 正常安全，防止事故發(fā)生。選擇一名有經(jīng)驗、有知識、有技能、懂管理和具有高度的服務(wù)意識的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，內(nèi)部采用完全扁平化的直線職能制，盡量減少管理環(huán)節(jié)，提高工作效率和保證信息渠道的暢通。熟悉掌握車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保 證月租客戶使用車位，按物價部門規(guī)定收取車位停放費。1根據(jù)工作需要和上級的指示，有權(quán)調(diào)動下屬人員加強某區(qū)域 的管理工作，定時向上級主管匯報工作。負(fù)責(zé)停車場的消防安全巡查工作，熟悉停車場內(nèi)的信道結(jié)構(gòu)，安全系統(tǒng)、消防設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)等，以便一旦發(fā)生事故時能夠從容應(yīng) 付。根據(jù)公司規(guī)定及計費時間按標(biāo)準(zhǔn)計算應(yīng)收的車位使用費，開 具收費發(fā)票，準(zhǔn)確無誤地收取車位使用費。四、車場管理人員紀(jì)律儀容整潔，著裝整齊。愛護(hù)公司及公共財產(chǎn)，嚴(yán)守公司及客戶秘密。文明服務(wù)，禮貌待人謙虛誠實，不謀私利六、車場清潔人員職責(zé)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)清潔衛(wèi)生，保護(hù)車場整潔；按照公司制定的停車場清潔服務(wù)安排及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作；負(fù)責(zé)停車場配套設(shè)備及消防設(shè)施、排風(fēng)口及照明等系統(tǒng)的清 潔工作；保障停車場排水溝的暢通、定期清理。停車場內(nèi)不準(zhǔn)進(jìn)行任何車輛修理，如屬緊急維修，可通知當(dāng) 值主管，做好登記，情況屬實方可實施，以防借口修理車輛而進(jìn)行偷 車之活動。1指引所有駛?cè)胪＼噲龅能囕v，按車場的規(guī)章制度停泊。二、車場當(dāng)值崗作業(yè)規(guī)程指引車輛緩行安全停放在自己的車位上，并應(yīng)立即跟進(jìn)檢查 車輛情況，檢查所泊車位是否相符，同時提醒司機(jī)關(guān)鎖車門、窗，并 檢查是否漏水漏油。做好區(qū)域內(nèi)安全防火工作，制止任何人員在車場吸煙或動火 作案。四、車場出入口崗作業(yè)規(guī)程觀察進(jìn)入停車場的車輛情況和車閘的開啟狀況，并問候“先生（小姐）您好！如發(fā)現(xiàn)進(jìn)入有車輛劃傷或者碰撞痕跡及時提醒車管注意對于臨時停放車輛當(dāng)司機(jī)開啟車窗時，遞上停車卡同時說“先生（小姐）請收好卡。在盤問和核對過程中若發(fā)現(xiàn)有問題，應(yīng)立即截留車輛，機(jī)智地應(yīng) 付司機(jī)，并用對講機(jī)報告主管、監(jiān)控中心和管理處。接班者不按 時間接班，主管要追查原因，視具體情節(jié)作出處理，交班者延長的工 作時間除公布表揚外，并發(fā)給超時工資。屬撞車事故的，管理員不得放行造成事故的車輛，應(yīng)保護(hù) 好現(xiàn)場做好記錄及拍照等工作。如被損壞之設(shè)施急需修理，須通知維修人員立即進(jìn)行。五、遭受暴雨或可能受到水淹影響當(dāng)收到暴雨將至的通知，保潔員應(yīng)及時清理各下水口之垃圾。暴雨過后，當(dāng)值安全主管應(yīng)及時調(diào)度指揮各項清理工作，通 知收費處免收因時租車輛暫停離場而應(yīng)交之費用，并恢復(fù)正常運作。停泊時租車位之車輛應(yīng)入閘取卡，離場時先到停車場收費處 自覺交費，交費后15 分鐘內(nèi)出閘交卡，車輛離場。1凡在車場停放車輛的人員，有義務(wù)檢舉一切違法犯罪行為，共同把車場管理工作做好，如對本停車場管理人員之投訴，可向當(dāng)值 之車場主管提出，或書面通知管理處。嚴(yán)禁在停車場內(nèi)隨地吐痰、亂扔雜物、亂倒垃圾或污水等污物。1固定車及員工車輛請按物業(yè)規(guī)定區(qū)域停放，違反規(guī)定將取消免費停車資格。（2）停車場內(nèi)部設(shè)計影響地下停車場消防安全的內(nèi)部設(shè)計因素主要包括以下三個方面：首先，很多地下停車場采用附建式，除具有停車功能以外，還隔離部分空間用作水泵房、空調(diào)設(shè)備房、儲物間、修車間等，這些附屬設(shè)施空間很容易發(fā)生火災(zāi)，如果與停車區(qū)域距離太近或未按規(guī)定設(shè)臵防火分割設(shè)施，那么小范圍的火災(zāi)很可能蔓延到停車區(qū)域，造成嚴(yán)重的后果。首先是停車場自身滅火系統(tǒng)，目前地下停車場通常采用消火栓滅火、自動噴淋滅火、手提式滅火器三種滅火設(shè)施，不同的滅后設(shè)施適用于不同的火情，需要綜合設(shè)臵，共同保障停車場的全面消防安全。在日常生活中，許多停車位安排不盡合理，與一些柱子距離很近，或者車與車之間的距離很近，由于距離過密可能導(dǎo)致，車輛在進(jìn)入或駛出時十分不便，在車輛普及程度很高的今天，很多新手也擁有了自己的私家車，這樣他們在停放車輛時有效空間不足，容易發(fā)生碰撞，在空間有限，同時油氣密度較高的情況下，極容易產(chǎn)生火花。因此，消防安全管理隊伍建設(shè)十分重要，各個停車場縱使因經(jīng)濟(jì)等多方面限制未能組建專業(yè)消防管理隊伍，也應(yīng)經(jīng)常接受消防管理方面的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋應(yīng)急預(yù)案、消防演練、疏導(dǎo)要點、消防基礎(chǔ)知識等。只有保持清醒的頭腦，定期檢查停車場的軟硬件狀況，認(rèn)真積極對待消防管理的工作，開展定期檢測，一遇到設(shè)備問題、安全問題就想方設(shè)法解決，不能滯留問題造成隱患的進(jìn)一步擴(kuò)大。（二）努力改善人員疏散的軟硬件條件火災(zāi)或者系列突發(fā)事件發(fā)生后的安全疏散是安全管理的一大要素。第三是消防供排水設(shè)施，消防供水能否得到保證是確?；馂?zāi)能否得以控制的前提，而消防排水設(shè)施也能及時把消防排水及時分流，防止在滅火的同時蓄積大量的消防水，影響人員及車輛的及時疏散和電氣設(shè)施設(shè)備的正常運行。第三，必要的防火分區(qū)設(shè)施也是控制火災(zāi)蔓延的有效手段，防火分區(qū)設(shè)施能夠有效地把火災(zāi)控制在本區(qū)域內(nèi)，防止火災(zāi)向其它區(qū)域蔓延，不僅防火分區(qū)的面積大小會對火災(zāi)產(chǎn)生影響，而且在門、空、洞等處能否做好防火處理，也是防止火勢向其他區(qū)域蔓延重要因素。1軍車及執(zhí)行公務(wù)的警車、消防車、救護(hù)車、工程搶救車等特殊車輛免收停車費。嚴(yán)禁載有易燃、易爆、腐臭、污穢、有毒、病菌、放射性等危險品的車輛進(jìn)入停車場內(nèi)。第七節(jié) 停車場清潔服務(wù)安排一、每天工作包括: 清掃地面及車路垃圾/塵土每日二次 清倒垃圾桶每日二次 清抹各指示牌廣角鏡每日一次 清潔手到位照明每日一次二、每周工作包括: 清潔天花、墻身、照明每周一次 清潔排風(fēng)口每周一次 清潔消防設(shè)施每周一次三、每月工作包括: 用水槍清洗地面油漬、污漬每月一次第四篇：地下停車場管理規(guī)定地下停車場管理規(guī)定本停車場車位僅提供車輛停放使用，不承擔(dān)車輛和財產(chǎn)的保管責(zé)任，所收取的費用均為場地使用費。停車卡必須妥善保管，不提污損、折迭或遺失，如有損壞或 遺失，照價賠償，并向車場管理處申辦補領(lǐng)手續(xù)。嚴(yán)禁裝載有易燃、易爆或劇毒危險物品的車輛進(jìn)入車場，如 違反規(guī)定擅自進(jìn)入，發(fā)生事故，除承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失外，并追究司乘 人員的責(zé)任。工程部應(yīng)則檢查車場內(nèi)排 水設(shè)施是否能正常運轉(zhuǎn)，管理處同時準(zhǔn)備相關(guān)停泊車輛車主之聯(lián)絡(luò)數(shù) 據(jù)，以便突發(fā)情況之緊急聯(lián)絡(luò)之用。詳細(xì)記錄事情經(jīng)過，上報公司。管理員