【正文】 在一些應(yīng)急出口處應(yīng)設(shè)臵疏散指示的標(biāo)志，對(duì)于到了某一特定出口后，有需要平行行走一段的需要設(shè)臵有明確志向，避免因時(shí)間延誤造成的人員財(cái)產(chǎn)損失。停車場(chǎng)內(nèi)與消防相關(guān)弱電系統(tǒng)承擔(dān)著火災(zāi)探測(cè)、報(bào)警和消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)的重要任務(wù)，尤其在火災(zāi)早期弱電系統(tǒng)能夠保證火災(zāi)能夠及時(shí)得到撲滅，防止火災(zāi)的逐漸蔓延。1本停車場(chǎng)只對(duì)小型機(jī)動(dòng)車(限高2m以下的車輛)開(kāi)放、中型機(jī)動(dòng)車、大型機(jī)動(dòng)車禁止入內(nèi)。愛(ài)護(hù)公物，車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，當(dāng)事人需承擔(dān)賠償責(zé)任，如有故意沖卡，損壞收費(fèi)器械設(shè)備或其它車輛內(nèi)之設(shè)施，需按照管理 處要求之金額賠償。并及時(shí)跟進(jìn) 實(shí)際情況，調(diào)動(dòng)公司人員（或清潔工）清理積水、疏通水溝及通 知工程部開(kāi)啟排水泵等工作，以免車庫(kù)內(nèi)車輛被水淹而遭受損失。三、管理范圍內(nèi)交通事故（停車場(chǎng)設(shè)備受損）管理員發(fā)現(xiàn)有車輛物業(yè)范圍內(nèi)有交通事故，導(dǎo)致設(shè)備損壞 的，應(yīng)立即通知主管，并于現(xiàn)場(chǎng)抄錄駕駛?cè)嗽敿?xì)資料，登記車車牌號(hào) 碼及駕駛執(zhí)照等。交班人員要對(duì)接班人員負(fù)責(zé)，要交安全、交記錄、交工具、交場(chǎng)所衛(wèi)生、交設(shè)備運(yùn)行動(dòng)態(tài)，雙方要辦簽字手續(xù)。按消防規(guī)范巡視并檢查消防設(shè)施，做好巡視記錄，確保消防 設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。1留意車位界限及編號(hào)是否清楚。愛(ài)護(hù)中控室的設(shè)施、設(shè)備及所有物品，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即向公 司匯報(bào)。愛(ài)護(hù)各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。1未經(jīng)許可，禁止任何車輛在停車泊位或車道上維修或清洗車 輛。熟悉停車場(chǎng)內(nèi)的信道結(jié)構(gòu)、安全系統(tǒng)、消防設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)、轄區(qū)道路，車位使用情況，負(fù)責(zé)對(duì)車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、車管系統(tǒng)的運(yùn)行 情況清潔等監(jiān)管工作，以確保車場(chǎng)管理工作順利及有效開(kāi)展。在軟件方面，建立完善各崗位制度與作業(yè)規(guī)范，明確崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)、考核細(xì)則等，全面推行車場(chǎng)質(zhì)量管理工效掛鉤方案，使車場(chǎng)日常服務(wù)質(zhì)量時(shí)刻處于受控狀態(tài)，力爭(zhēng)把事故和安全隱患消除在萌芽狀態(tài)，確保停車場(chǎng)安全穩(wěn)定和諧運(yùn)營(yíng)。⑶車位租戶支付租金后，獲發(fā)停車卡。2）接班人員要詳細(xì)閱讀交接班日記和有關(guān)通知單，詳細(xì)了解上一班設(shè)備運(yùn)行情況，對(duì)不清楚的問(wèn)題一定要向交班者問(wèn)清楚，交班者要主動(dòng)向接班者交底，交班記錄要詳細(xì)完整。5）遇有特殊情況, 立即通知主管或按照緊急事件預(yù)案應(yīng)變。妥善保管好證 5件票據(jù)和現(xiàn)金等實(shí)物，本車場(chǎng)對(duì)此不負(fù)，保管責(zé)任。4）根據(jù)公司規(guī)定對(duì)丟失登記卡的車輛進(jìn)行查實(shí)、補(bǔ)卡并收取相關(guān)的費(fèi)用。四、攝像頭添加計(jì)劃根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察，地下車庫(kù)現(xiàn)有攝像頭35個(gè)，經(jīng)監(jiān)控室和實(shí)地觀察，現(xiàn)有攝像頭無(wú)法達(dá)到地下車庫(kù)無(wú)縫隙對(duì)接，地下車庫(kù)存在監(jiān)控盲區(qū)太多，對(duì)地下車庫(kù)視頻的調(diào)去和地下車庫(kù)的監(jiān)視管理帶來(lái)很大的不便，據(jù)估計(jì)，要做到地下車庫(kù)無(wú)盲區(qū)，大概還需添加攝像頭紅外一體機(jī)32個(gè)左右，硬盤(pán)錄像機(jī)兩臺(tái)，監(jiān)控專用硬盤(pán)6個(gè)，以及其他配件若干，預(yù)計(jì)費(fèi)用約11萬(wàn)左右。5）負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)巡視查看，如發(fā)生可疑人物滯留停車場(chǎng)，應(yīng)立即規(guī)勸，立即呈報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或監(jiān)控中心注意監(jiān)察。車輛管理員紀(jì)律1）2）3）4）5）6）7）8）儀容整潔，著裝整齊。未繳費(fèi)者的車輛有權(quán)拒絕放行，直至全部付清方可離場(chǎng)。11）指引所有駛?cè)胪＼噲?chǎng)的車輛, 按車場(chǎng)的規(guī)章制度停泊。供小區(qū)業(yè)主優(yōu)先租用。分區(qū)管理可以使車輛停放有序，避免堵車，亂占車位，收費(fèi)明了的現(xiàn)象。設(shè)車管主管1 人協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理日常工作，并負(fù)責(zé)安排、頂替車管人員的值班、輪換休息。實(shí)行24 小時(shí)輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。根據(jù)公司規(guī)定對(duì)失效車票及遺失車票進(jìn)行查核，經(jīng)查核無(wú)誤 后，進(jìn)行補(bǔ)發(fā)。1不得擅自收受利益或向其它同事、客戶、合作商等借貸。遇有其它特殊情況，立即通知主管或按照緊急事件應(yīng)變。定時(shí)巡查車輛的停放情況，制止亂停放現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)違例泊車 即申請(qǐng)鎖車，清點(diǎn)車庫(kù)內(nèi)車輛，與《車輛出入登記表》上是否一致。在卡登記完畢后,應(yīng)立即將道閘開(kāi)啟放行，并提示行駛路線，若后面有緊跟著車輛排隊(duì)時(shí)，應(yīng)示意其停下，并致歉“對(duì)不起，久等 了”，然后發(fā)卡。第五節(jié) 停車場(chǎng)特殊情況處理程序一、發(fā)生偷車應(yīng)急處理程序如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)中有偷車情況，應(yīng)立即通知監(jiān)控中心予以攝像 控制報(bào)警。詳細(xì)記錄事情經(jīng)過(guò)，上報(bào)公司。嚴(yán)禁裝載有易燃、易爆或劇毒危險(xiǎn)物品的車輛進(jìn)入車場(chǎng)，如 違反規(guī)定擅自進(jìn)入，發(fā)生事故，除承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失外，并追究司乘 人員的責(zé)任。第七節(jié) 停車場(chǎng)清潔服務(wù)安排一、每天工作包括: 清掃地面及車路垃圾/塵土每日二次 清倒垃圾桶每日二次 清抹各指示牌廣角鏡每日一次 清潔手到位照明每日一次二、每周工作包括: 清潔天花、墻身、照明每周一次 清潔排風(fēng)口每周一次 清潔消防設(shè)施每周一次三、每月工作包括: 用水槍清洗地面油漬、污漬每月一次第四篇：地下停車場(chǎng)管理規(guī)定地下停車場(chǎng)管理規(guī)定本停車場(chǎng)車位僅提供車輛停放使用，不承擔(dān)車輛和財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任，所收取的費(fèi)用均為場(chǎng)地使用費(fèi)。1軍車及執(zhí)行公務(wù)的警車、消防車、救護(hù)車、工程搶救車等特殊車輛免收停車費(fèi)。第三是消防供排水設(shè)施，消防供水能否得到保證是確?；馂?zāi)能否得以控制的前提，而消防排水設(shè)施也能及時(shí)把消防排水及時(shí)分流，防止在滅火的同時(shí)蓄積大量的消防水，影響人員及車輛的及時(shí)疏散和電氣設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。只有保持清醒的頭腦，定期檢查停車場(chǎng)的軟硬件狀況，認(rèn)真積極對(duì)待消防管理的工作，開(kāi)展定期檢測(cè)，一遇到設(shè)備問(wèn)題、安全問(wèn)題就想方設(shè)法解決，不能滯留問(wèn)題造成隱患的進(jìn)一步擴(kuò)大。在日常生活中，許多停車位安排不盡合理，與一些柱子距離很近，或者車與車之間的距離很近，由于距離過(guò)密可能導(dǎo)致，車輛在進(jìn)入或駛出時(shí)十分不便，在車輛普及程度很高的今天，很多新手也擁有了自己的私家車，這樣他們?cè)谕７跑囕v時(shí)有效空間不足，容易發(fā)生碰撞，在空間有限，同時(shí)油氣密度較高的情況下，極容易產(chǎn)生火花。（2）停車場(chǎng)內(nèi)部設(shè)計(jì)影響地下停車場(chǎng)消防安全的內(nèi)部設(shè)計(jì)因素主要包括以下三個(gè)方面：首先，很多地下停車場(chǎng)采用附建式，除具有停車功能以外，還隔離部分空間用作水泵房、空調(diào)設(shè)備房、儲(chǔ)物間、修車間等，這些附屬設(shè)施空間很容易發(fā)生火災(zāi)，如果與停車區(qū)域距離太近或未按規(guī)定設(shè)臵防火分割設(shè)施，那么小范圍的火災(zāi)很可能蔓延到停車區(qū)域，造成嚴(yán)重的后果。嚴(yán)禁在停車場(chǎng)內(nèi)隨地吐痰、亂扔雜物、亂倒垃圾或污水等污物。停泊時(shí)租車位之車輛應(yīng)入閘取卡，離場(chǎng)時(shí)先到停車場(chǎng)收費(fèi)處 自覺(jué)交費(fèi)，交費(fèi)后15 分鐘內(nèi)出閘交卡，車輛離場(chǎng)。五、遭受暴雨或可能受到水淹影響當(dāng)收到暴雨將至的通知，保潔員應(yīng)及時(shí)清理各下水口之垃圾。屬撞車事故的，管理員不得放行造成事故的車輛，應(yīng)保護(hù) 好現(xiàn)場(chǎng)做好記錄及拍照等工作。在盤(pán)問(wèn)和核對(duì)過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，應(yīng)立即截留車輛，機(jī)智地應(yīng) 付司機(jī)，并用對(duì)講機(jī)報(bào)告主管、監(jiān)控中心和管理處。做好區(qū)域內(nèi)安全防火工作，制止任何人員在車場(chǎng)吸煙或動(dòng)火 作案。1指引所有駛?cè)胪＼噲?chǎng)的車輛，按車場(chǎng)的規(guī)章制度停泊。文明服務(wù)，禮貌待人謙虛誠(chéng)實(shí)，不謀私利六、車場(chǎng)清潔人員職責(zé)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生，保護(hù)車場(chǎng)整潔；按照公司制定的停車場(chǎng)清潔服務(wù)安排及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作；負(fù)責(zé)停車場(chǎng)配套設(shè)備及消防設(shè)施、排風(fēng)口及照明等系統(tǒng)的清 潔工作；保障停車場(chǎng)排水溝的暢通、定期清理。四、車場(chǎng)管理人員紀(jì)律儀容整潔，著裝整齊。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的消防安全巡查工作，熟悉停車場(chǎng)內(nèi)的信道結(jié)構(gòu)，安全系統(tǒng)、消防設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)等，以便一旦發(fā)生事故時(shí)能夠從容應(yīng) 付。熟悉掌握車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保 證月租客戶使用車位，按物價(jià)部門(mén)規(guī)定收取車位停放費(fèi)。第三篇：地下停車場(chǎng)管理方案（模版）地下停車場(chǎng)管理方案第一節(jié) 管理思路與構(gòu)想一、地下停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)總體目標(biāo)制定及落實(shí)停車場(chǎng)管理規(guī)范，完善停車場(chǎng)的安全管理，保障車輛 停放安全，地下車庫(kù)交通暢順，出入有序，確保車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備之運(yùn)轉(zhuǎn) 正常安全，防止事故發(fā)生。采用自動(dòng)控制管理系統(tǒng)，“合法”車輛均在電腦中記錄了相應(yīng)的資料，卡丟失后可及時(shí)補(bǔ)辦。2）協(xié)助對(duì)進(jìn)入車場(chǎng)車輛管理，指引車主停泊適當(dāng)位置。如對(duì)本停車場(chǎng)管理人員有意見(jiàn)，可向車場(chǎng)負(fù)責(zé)人指出，或書(shū)面投訴。服從指令，嚴(yán)守公司制度，嚴(yán)守職業(yè)道德。11）未經(jīng)許可，禁止任何車輛在停車場(chǎng)維修或清洗車輛。第一篇：地下停車