【正文】 乙方承擔(dān)。乙方每月按時提交有關(guān)檢測記錄表，提交時間為工作計劃完成后3天內(nèi)（節(jié)假日順延）。7)8)9)大樓租戶進(jìn)行二次裝修時，甲方應(yīng)提前書面通知乙方。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的保養(yǎng)情況，對不合格的保養(yǎng)項目有權(quán)提出整改要求。3．若發(fā)生突發(fā)事件，乙方提供24小時急修服務(wù)，設(shè)立24小時急修電話。10． 保證在任何情況下不損壞甲方及客戶或他人的任何設(shè)施、財產(chǎn)，若發(fā)生并查證確屬乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)給予修復(fù)、更換和賠償。四、服務(wù)及保密承諾1．乙方必須遵守甲方的保密規(guī)則，不可將甲方的相關(guān)商業(yè)資料及信息外傳和泄密，與甲方公司相關(guān)的資料需經(jīng)甲方認(rèn)可后，才可帶離甲方公司，否則甲方有保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2．由于用戶的非正常使用而造成的設(shè)備損壞，不在乙方責(zé)任范圍，由此發(fā)生的修復(fù)或更換費用雙方另行商議。3． 本合同履行過程中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地法院起訴。特殊情況（如無備件、特殊元件，一時無法解決），不能及時修復(fù)時，應(yīng)經(jīng)本公司同意并采取應(yīng)急措施；如因采購人為原因，應(yīng)由采購人同意后方可推遲修復(fù)；一般不影響整個系統(tǒng)正常運行的局部故障必須在七天內(nèi)修復(fù)。（3）檢查火災(zāi)探測器、手動報警按鈕。（11）其它按規(guī)范要求的工作。（4）進(jìn)行末端放水試驗，試驗報警閥組、末端放水裝置放水及壓力開關(guān)動作信號，核對水流指示器的反饋信號。（8）檢查應(yīng)急照明系統(tǒng)供電是否正常，進(jìn)行應(yīng)急電源主備電切換試驗，檢查事故照明、安全指示燈、疏散指示燈能否正常工作。（4）對備用電源進(jìn)行13次充放電試驗。（3）自動噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動試驗，水流指示器報警，對壓力表進(jìn)行分批檢測核準(zhǔn)；每12個月累計對每個噴頭、末端放水閥檢查不少于一次。（10）其它按規(guī)范要求的工作。因乙方原因造成甲方設(shè)備損壞或他人傷害，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。爭議及違約履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可選擇下列一種方式解決：a向武漢市公安消防局申請調(diào)解； b向武漢仲裁委員會申請仲裁； c向人民法院起訴。國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時，維保公司將及時書面通知本公司，并為本公司進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工由貴單位承擔(dān)，材料費用由本公司承擔(dān)。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。三、維保服務(wù)消防檢修維護(hù)測試，系統(tǒng)調(diào)試工程范圍：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防給水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防卷簾門系統(tǒng)、消防中控室檢查維護(hù)、氣體滅火系統(tǒng)。500元以上設(shè)備的更換購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。除非雙方協(xié)議將合同終止，一方違約，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。煙感和手動報警聯(lián)動啟動加壓風(fēng)機(jī)切斷空調(diào)新風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常，聯(lián)動臺手動起停加壓送風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常。1．2．5噴淋泵配電柜手動/自動啟停噴淋泵的控制功能和返回信號顯示功能正常。1．3．4 消火栓內(nèi)配件齊全，閥門正常。1．4．3聯(lián)動防火卷簾門一步降、二步降到位準(zhǔn)確，信號返回功能正常。1．5．5維修更換單向閥、選擇閥等閥門。1．5．12高壓軟管的外觀檢查：保證軟管外表無劃痕、無變形。專業(yè)培訓(xùn)—每季度對消防值班人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時的處理方法。各種報警信號和安全標(biāo)志應(yīng)清潔、齊全并醒目易見。(3)檢查滅火劑貯存容器閥和啟動容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。甲方有權(quán)檢查乙方的資格證書，并拒絕無資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行檢修設(shè)備。如經(jīng)甲方證實該設(shè)備能維修而乙方確因技術(shù)等方面的原因不予維修的，甲方有權(quán)利找其他單位進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費用甲方將從乙方維保費中扣除。甲方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：甲方代表簽字： 乙方代表簽字：年 月 日 年 月 日第五篇：消防維保合同消 防 維 保 合 同甲方：六安市中保物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱甲方）乙方： 六安市天龍工程技術(shù)有限公司（以下簡稱乙方）為了保障公司在管小區(qū)消防和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。甲方必須按本合同按時付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若遇以下情況，乙方不承擔(dān)責(zé)任：a、b、c、d、甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備； 值班人員不在值班現(xiàn)場；當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的； 甲方不及時反饋給乙方設(shè)備運轉(zhuǎn)故障情況。本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作，以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下： 第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：金匯佳苑小區(qū)第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：六安市集中示范園區(qū)長江路 第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍及維護(hù)內(nèi)容要求：一、維護(hù)服務(wù)的消防工程范圍：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；消防控制聯(lián)動系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)；自動噴淋系統(tǒng)；二氧化碳滅火系統(tǒng)（包括濃度報警系統(tǒng)）；七氟丙烷滅火系統(tǒng)；應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；二、維護(hù)內(nèi)容及要求：《消防工程維保技術(shù)協(xié)議》。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。進(jìn)場后，乙方首先對消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測，檢測不合格部分乙方應(yīng)及時書面告知甲方并配合甲方整改，加以完善后方可進(jìn)入正常維保階段。甲方應(yīng)安排保安人員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。三、維保期限： 壹年 自 年 月 日至 年 月 日。(2)檢查煙感、溫感探測器外表面應(yīng)清潔、無灰塵和環(huán)境污染(例如輕質(zhì)粉塵、漆等)，以保證其靈敏度。消防系統(tǒng)聯(lián)動測試：每季度對風(fēng)機(jī)、防火閥、非消防電源切除等聯(lián)動設(shè)備進(jìn)行抽樣測試，確保設(shè)備的動作信號和回答信號正常。1．5．14電磁啟動閥的外觀檢查：保證手動操作安全標(biāo)志及安全銷完整清晰。1．5．7定期檢查。1．4．5滑軌上油潤滑。1．3．6 消火栓系統(tǒng)閥門狀態(tài)正常。1．2．7 噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。1．1．9 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)故障檢修。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）委托代理人： 電 話： 傳 真： 委托代理人： 電 話： 傳 真：消防設(shè)備維修保養(yǎng)項目清單一：消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：1．1目前火災(zāi)自動報警系統(tǒng)采用“利達(dá)”產(chǎn)品，系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)包括： 1．1．1 探測器火災(zāi)報警和信號顯示功能正常（每次季度檢測數(shù)量1．1．2 1．1．3 1．1．4 1．1．5 1．1．6 1．1．7 1．1．8 為探測器總數(shù)的25％）。為便于解釋，若有不一致之處，按照以下次序進(jìn)行解釋：本合同；中標(biāo)人的投標(biāo)文件；招標(biāo)文件。五、消防工程維修服務(wù)合同的期限及付款時間：消防工程維護(hù)服務(wù)合同期為 12 個月，自雙方蓋章之日起生效。甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。委托方(蓋章)承接方(蓋章)法人代表(簽名)法人代表(簽名)電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：協(xié)議訂立時間： 協(xié)議訂立時間：第三篇：消防維保合同消 防 維 保 合 同項目名稱中央美術(shù)學(xué)院美術(shù)館消防維保發(fā) 包 方（甲方）中央美術(shù)學(xué)院承 包 方（乙方北京中消長城消防安全工程有限公司 資質(zhì)等級消防一級合同協(xié)議條款發(fā)包方