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房地產(chǎn)試用期轉(zhuǎn)正工作總結(jié)及擴(kuò)展資料(完整版)

2025-10-18 10:14上一頁面

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【正文】 做好我應(yīng)該做的事,圓滿的完成領(lǐng)導(dǎo)交給我們的工作任務(wù),還有為我所在的公司公司貢獻(xiàn)我的一點(diǎn)點(diǎn)意志力。賣完房子退掉了就要開始辦產(chǎn)權(quán)證,從開發(fā)商到銀行就要財(cái)政局到房管局,這程序還真不是一般的多。房地產(chǎn)試用期轉(zhuǎn)正工作總結(jié)3轉(zhuǎn)眼間,20xx年后上半年就過去了,到xx公司工作的時(shí)間也將近5個(gè)月了,回想起在xx工作的點(diǎn)點(diǎn)滴滴,感慨萬千。在這段時(shí)間里您們賜予了我足夠的寬容、支持和協(xié)助,讓我充分感受到了xx人“海納百川”的胸襟,感受到了xx人“不經(jīng)驗(yàn)風(fēng)雨,怎能見彩虹”的豪氣,也體會(huì)到了xx人的執(zhí)著和堅(jiān)決。總之,在這三個(gè)月試用期工作中,我深深體會(huì)到有一個(gè)和諧、共進(jìn)的團(tuán)隊(duì)是特殊重要的,xx公司給了我這樣一個(gè)發(fā)揮的舞臺(tái),我要珍惜這次機(jī)會(huì),為公司的進(jìn)展竭盡全力?,F(xiàn)將本人試用期的工作期間做如下總結(jié):一、工作方面我于20xx年x月底開頭擔(dān)當(dāng)銷售組長(zhǎng)一職,在擔(dān)當(dāng)組長(zhǎng)職務(wù)的39。三、不斷鍛煉自己的膽識(shí)和毅力,提高自己解決實(shí)際問題的能力,并在工作過程中慢慢克服急躁情緒,積極、熱情、細(xì)致地的對(duì)待每一項(xiàng)工作。在南面基坑圍護(hù)壓頂板混凝土的選擇上,由于南面基坑圍護(hù)鄰近南面民房,該處應(yīng)該作為此次圍護(hù)施工的重點(diǎn),如果該段圍護(hù)和民房出現(xiàn)位移和沉降,這將導(dǎo)致南面居民的投訴和經(jīng)濟(jì)索賠。記得在第一個(gè)月的時(shí)候,在我們項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)中間有一根高壓電線桿,在工程部經(jīng)理指導(dǎo)和帶領(lǐng)下,完成了與電力公司相關(guān)人員的接洽,商量,出移除電線桿和電纜的方案,最后按照方案的內(nèi)容和步驟順利的移除了場(chǎng)內(nèi)的高壓電線桿。雖然也有一些不當(dāng)之處,但是我都積極改正,避免下次再犯。最后,我將不懈的努力和拼搏,努力實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值。作為一名“物業(yè)人”要有正直的品德、職業(yè)良心和道德。物業(yè)服務(wù)工作是有著崇高理想者的試驗(yàn)田,共產(chǎn)主義思想的實(shí)驗(yàn)園。更好的服務(wù)于公司、服務(wù)于業(yè)主、服務(wù)于員工。所以,很快的`,我就融入了信達(dá)置業(yè)這個(gè)大家庭,并認(rèn)真做好自己的本職工作。在南面施工圍墻砌筑位置的問題上,在南鄰近的居民阻撓的情況下,堅(jiān)決執(zhí)行公司領(lǐng)導(dǎo)正確的指示,最后也順利的在原來的建筑紅線的位置邊上砌筑了施工圍墻,解決了建設(shè)項(xiàng)目必須封閉施工的難題。在壓頂板混凝土材料的選擇上,我堅(jiān)決不同意采用自拌混凝土進(jìn)行澆搗,而采用商品混凝土,因?yàn)樯唐坊炷聊艽_?;炷翉?qiáng)度的穩(wěn)定性和標(biāo)號(hào)??傊?,要做好一份工作,我認(rèn)為最重要的是要有責(zé)任心,有了一份責(zé)任在身上,就會(huì)努力去完成它,并完成好,這樣愛你的工作,你的工作就會(huì)喜歡你。這段時(shí)間,不僅帶領(lǐng)組員超額的完成了公司下達(dá)的各項(xiàng)銷售指標(biāo)。房地產(chǎn)試用期轉(zhuǎn)正工作總結(jié)2時(shí)間一晃而過,轉(zhuǎn)瞬間試用期已接近尾聲。在對(duì)您們肅然起敬的同時(shí),也為我有時(shí)機(jī)成為xx的一份子而驚喜萬分。對(duì)之前工作過行總結(jié)和深刻反思,是開疆拓土對(duì)未來工作的深耕和進(jìn)展。幾次的支援使我知道了一套房子經(jīng)過開盤,認(rèn)購(gòu),簽合同,書面寫了微電腦里面還要也須登記,要有備案證明,客戶的許多身份證明等等,客戶閑麻煩,我們更麻煩呢。同時(shí)希望公司越辦越好,也愿我有一個(gè)美好的前景。在他們的幫助下,我漸漸的了解了教育工作的流程,也適應(yīng)了高強(qiáng)度的工作,將自己的本職工作較好的已經(jīng)完成,沒有任何的失誤,沒有給施工改建工程團(tuán)隊(duì)引致過任何的困擾。填寫了個(gè)人簡(jiǎn)歷后又通過了“面試官”的初次交流,次日我有幸加入了這個(gè)光榮的團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)??傊?,一年來我做了一定的工作,也取得了一些成績(jī),但離要求有一定的差距,我將不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)學(xué)習(xí),更新觀念,提高各方面的工作能力。重視對(duì)銷售技巧的學(xué)習(xí)從而提升自身的工作能力,所以我會(huì)加強(qiáng)這方面的學(xué)習(xí)并與同事進(jìn)行探討,一方面認(rèn)真反思工作中的表現(xiàn)從而及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn),另一方面則和同事討論工作中的難題從而將其解決,既要善于思考銷售工作中的難題又要懂得及時(shí)改進(jìn)自身的不足,學(xué)習(xí)同事身上的優(yōu)勢(shì)從而通過不同角度分析自身的不足,通過銷售工作中的積極爭(zhēng)取為自己帶來更多的機(jī)遇。我們組成員大部分都是男生,為了增加團(tuán)隊(duì)的凝聚力,利用下班時(shí)間我經(jīng)常組織大家一起參與競(jìng)技比賽,讓大家在娛樂的同時(shí)領(lǐng)略團(tuán)隊(duì)而合作的重要性。有一些客戶,需要銷售人員的時(shí)時(shí)關(guān)切,否則,他們有問題可能不會(huì)找你詢問,而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨,這樣,我們就會(huì)對(duì)他的成交喪失主動(dòng)權(quán)。三、提升自身的相關(guān)學(xué)習(xí)。3)交房路線一定要運(yùn)用技巧。比如,Photoshop、PPt等。我期待我每一天來公司上班的日子,我期待我每一次完成工作任務(wù)后興奮而激動(dòng)的心情,我期待每一次和同事在一起探討方案,加班奮戰(zhàn)的日子。另外,除了接待客戶之外,我們客服還要每天打xx個(gè)回訪和銷售電話。房地產(chǎn)試用期轉(zhuǎn)正工作總結(jié)9上半年已經(jīng)過去,新的挑戰(zhàn)又在眼前。推舉房源要有把握,了解全部的房子,包括它的優(yōu)劣勢(shì),做到對(duì)客戶的全部問題都有合理解釋,但對(duì)于明顯硬傷,則不要強(qiáng)詞奪理,任何東西沒有完善的,要使客戶了解,假如你看到了完善的,那必定存在謊言。對(duì)客戶關(guān)切不夠。但是工作就是這樣,我最后還是選擇了繼續(xù)做下去,做一行,愛一行。我能夠自如的面對(duì)客戶并與之溝通,有時(shí)候還會(huì)和他們聊聊家常。還有一些客戶我就不一一贅敘了。從3月21日開始下市場(chǎng)至今,我主要走訪的是xx市,對(duì)這一區(qū)域的房地產(chǎn)和工業(yè)企業(yè)有了直觀的了解。三個(gè)月的成長(zhǎng)離不開公司對(duì)我的39。x月底,公司安排我們?nèi)チ藊x城學(xué)習(xí),我們體會(huì)到了作為一個(gè)招商員的辛苦,工作雖然繁忙,但整個(gè)團(tuán)隊(duì)充滿激情,他們每天都工作到11,12點(diǎn),回來還要寫報(bào)告,回家就1點(diǎn)了,第二天依然精神飽滿的上班。在未來的工作中,明確目標(biāo)才能有的放失開展自己的工作,用心的做好每一項(xiàng)工作,全面提高自己的能力,為公司發(fā)展效力。收集了x月份至今各樓盤的報(bào)紙廣告并整理分類。從x月份進(jìn)入公司開頭,每周匯總各點(diǎn)周銷售狀況上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)各銷售點(diǎn)做好每個(gè)月的互訪報(bào)告和每季度的市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告,讓各點(diǎn)人員都生疏公司其他各點(diǎn)的相關(guān)狀況,了解市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的狀況和動(dòng)向。因此,在新的工作階段里,我希望通過到銷售第一線的不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐,做好個(gè)人工作方案,在現(xiàn)場(chǎng)不斷增加自己的閱歷和見識(shí),爭(zhēng)取使自己的業(yè)務(wù)水平提到一個(gè)更高的高度,為公司多做貢獻(xiàn)。對(duì)于住房抵押貸款證券化來說,在我國(guó)金融工具市場(chǎng)不活躍的國(guó)情下,可以研究采用國(guó)外金融市場(chǎng)中已比較成熟的技術(shù)?折現(xiàn)現(xiàn)金流分析和期權(quán)定價(jià)模型,并以此為基礎(chǔ),在買賣雙方協(xié)商基礎(chǔ)上確定貸款出售價(jià)格并結(jié)計(jì)損益。(四)規(guī)范證券化結(jié)構(gòu)下會(huì)計(jì)信息披露建議會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)住房抵押證券化結(jié)構(gòu)下會(huì)計(jì)信息披露作出規(guī)范。筆者認(rèn)為在會(huì)計(jì)準(zhǔn)則尚未出臺(tái)等現(xiàn)實(shí)條件下,人為對(duì)貸款轉(zhuǎn)讓按出售進(jìn)行處理,即難以體現(xiàn)“真實(shí)出售”在證券化結(jié)構(gòu)下所起到的作用,又人為加大證券化交易成本,意義不大。結(jié)合上文,筆者就貸款庫(kù)核算提出兩種賬務(wù)處理方案:方案一:(入選貸款庫(kù))貸款賬保留在分行。在我國(guó)商業(yè)銀行試行住房抵押貸款證券化會(huì)計(jì)處理問題上,筆者認(rèn)為應(yīng)本著“實(shí)質(zhì)重于形式”的原則,在滿足“分步嘗試,逐步到位”的業(yè)務(wù)現(xiàn)狀前提下,盡可能降低核算成本。在剛剛起先的一個(gè)月里我根本上是長(zhǎng)在工地上,沒有移過步,可能是望見我對(duì)這些事情過于的青澀,對(duì)于工地上這些實(shí)踐方面的事情不怎么了解,更加不懂怎么將學(xué)校里面學(xué)到的學(xué)問通過實(shí)踐去了解,所以在這里的每一個(gè)前輩都給我提了特別中肯的看法,在每天的工作之余,將自己不明白的問題拿去請(qǐng)教,都能得到很好地回應(yīng)和解答。三個(gè)月里我在學(xué)校學(xué)到的理論學(xué)問得到了實(shí)踐,讓我看到了在這方面我還有什么缺乏的地方,須要不斷地加強(qiáng)。房地產(chǎn)試用期轉(zhuǎn)正工作總結(jié)15三個(gè)月的試用期已經(jīng)完備的落下了帷幕,但是這樣的完畢也意味著更加困難的工作即將到來,經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的熬煉,我已經(jīng)迫不及待去迎接下來的挑戰(zhàn),也期盼自己做出成就。對(duì)涉及到的與披露有關(guān)的會(huì)計(jì)信息專設(shè)科目,由總行通過行內(nèi)信息系統(tǒng)予以掌握。在證券化過程中,發(fā)起人要不間斷地對(duì)所轉(zhuǎn)讓的貸款提供服務(wù)。二、對(duì)商業(yè)銀行試行住房抵押貸款證券化會(huì)計(jì)問題的思考從會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)角度對(duì)商業(yè)銀行試行住房抵押貸款證券化進(jìn)行設(shè)計(jì),筆者提出以下幾點(diǎn)考慮:(一)住房抵押貸款證券化會(huì)計(jì)處理方案設(shè)計(jì)原則由于證券化基礎(chǔ)設(shè)施并不完善,住房抵押貸款證券化在我國(guó)的推進(jìn)還難以做到一步到位。(三)對(duì)證券化帶來的會(huì)計(jì)報(bào)表合并問題予以規(guī)范為證券化交易而建立的特設(shè)機(jī)構(gòu)(SPV),其作用在于破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)隔離,存在形式多樣,與發(fā)起人有著千絲萬縷的利益聯(lián)系。對(duì)“真實(shí)出售”的認(rèn)定涉及到證券化在財(cái)務(wù)報(bào)表上的列報(bào)方式,如果貸款轉(zhuǎn)讓是一項(xiàng)融資,則轉(zhuǎn)讓人所獲得的資金被當(dāng)作負(fù)債處理,貸款仍保留在資產(chǎn)負(fù)債表上;如果轉(zhuǎn)讓被看作是出售,則貸款賬面價(jià)值將從資產(chǎn)負(fù)債表上劃去。學(xué)習(xí)銷售部綜合點(diǎn)人員應(yīng)當(dāng)了解的基本的房地產(chǎn)銷售學(xué)問和工作程序,工作方法。參觀了xx廣場(chǎng),xx花城,xx新城的開盤促銷以及房展會(huì)的各樓盤促銷。房地產(chǎn)試用期轉(zhuǎn)正工作總結(jié)13作為一名銷售新人,剛加入房產(chǎn)銷售部的時(shí)候什么都不懂,現(xiàn)在想起來還有些好笑,通過這段時(shí)期的磨練,現(xiàn)在已經(jīng)能夠負(fù)責(zé)很多工作的實(shí)施。x月,我們主要的工作就是前期的鋪墊工作,作市場(chǎng)調(diào)查,我們調(diào)查了新xx市場(chǎng)的租金,商戶經(jīng)營(yíng)的情況,與商戶做了初步的溝通,收了商戶的名片,這其中我們學(xué)到了很多的東西,懂得了怎么樣去和商戶溝通,學(xué)習(xí)了很多的建材知識(shí)。這里要特別感謝m經(jīng)理對(duì)我的悉心指導(dǎo),有了她的諄諄教誨才讓我這個(gè)門外漢得以入行,在她的耐心指引下我才得以突破一個(gè)個(gè)的瓶頸,走出一片坦途。剛開始用了一周多的時(shí)間走訪了4區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,由于自己初次接觸業(yè)務(wù),能力有限,沒
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