日月山莊農(nóng)家樂可行性研究報告(完整版)
【正文】 （一）環(huán)境保護(hù) 項目的環(huán)境保護(hù)包括兩個方面，一方面是生產(chǎn)活動不影響周圍環(huán)境的正常生活和生產(chǎn)條件，另一方面周圍居民的生活和生產(chǎn)活動也 不應(yīng)威脅到項目區(qū)的清潔和生物安全。 4．其他國家有關(guān)規(guī)定。在建設(shè)期和生產(chǎn)期，將嚴(yán)格按照國際環(huán)保規(guī)劃進(jìn)行。 二、勞動定員和人員管理 （一）勞動定員 本項目勞動定員 150 人，其中，管理人員 10 人、技術(shù)人員 5 人、其他 135人。在項目建成后， 按照市場機(jī)制進(jìn)行商業(yè)化運作，通過利益共享、風(fēng)險共擔(dān)，最大限度地調(diào)動各方面的積極性，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的最大化。 三、勞動保護(hù)和安全衛(wèi)生 本項目的勞動保護(hù)設(shè)計根據(jù)國家勞動部關(guān)于《生產(chǎn)性建設(shè)工程職工安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》，國勞字（ 1998） 48 號文規(guī)定。完成可行性研究報告的編制、項目論證、申請立項、項目審批、土建及安裝工程、設(shè)備購置安裝調(diào)試，第三年項目滿負(fù)荷運行。 第十一章 財務(wù)評價 效益分析 （一）經(jīng)濟(jì)效益：按照游人預(yù)測，以人均消費 300 元計， 2021 年全年可創(chuàng)造綜合收入 7170 萬元；到 2025 年以人均消費 500 元計，全年可創(chuàng)造綜合收入37200 萬元。 三、其他可預(yù)見風(fēng)險分析 （一）災(zāi)害性氣候風(fēng)險 項目區(qū)的氣溫可以滿足植物的生長需要?？茖W(xué)的技術(shù)不能正確運用會導(dǎo)致本項目蒙受損失。 未經(jīng)允許，請勿外傳！ 。項目的社會效益主要表現(xiàn)在：首先，為霍邱縣旅游經(jīng)濟(jì)增加了亮點，提高了城鎮(zhèn)形象；其次，增加了國家和霍邱縣的稅收；第三，可為社會提供工作崗位，幫助政府分憂解 難；第四，為滿足隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展而逐漸增長的市場需求做貢獻(xiàn)。以上自然災(zāi)害可以通過選擇氣候適應(yīng)性強的品種、營造防護(hù)林等措施進(jìn)行預(yù)防。隨著風(fēng)景旅游業(yè)的發(fā)展，將帶動地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。第 2 年達(dá)產(chǎn) 80%， 2 年以后達(dá)到 100%。 在工藝設(shè)計中，應(yīng)保證設(shè)備布局合理，設(shè)置安全通道，安全疏散門等。公司將定期發(fā)放勞保用品，定期對員工進(jìn)行體檢，嚴(yán)格按照衛(wèi)生部門和消防部門的要求組織生產(chǎn)。 （二）人員素質(zhì) 專業(yè)技術(shù)人員招聘的辦法是通過考核、大幅度試用等措施，具有本行業(yè)工作經(jīng)驗和懂技術(shù)的優(yōu)秀人才吸引到本項目中來，并通過靈活的用人機(jī)制，從優(yōu)的工薪待遇，增強企業(yè)對人才的吸引力，對特殊人才實行特殊待遇。 第七章 項目組織與管理 一、組織管理機(jī)構(gòu) 本項目由貴州清酒集團(tuán)日月國際大酒店有限責(zé)任公司 組織實施。施工產(chǎn)生的棄土要及時外運，防止風(fēng)天被吹走；建筑材料，尤其是水泥、細(xì)沙 的堆放要設(shè)防雨棚蓋。 （二）對環(huán)境質(zhì)量的影響 1．施工期和生產(chǎn)運營期產(chǎn)生的污染 項目施工建設(shè)時，產(chǎn)生的大氣污染物主要是運輸車輛、施工機(jī)械等產(chǎn)生的揚塵以及車輛產(chǎn)生的尾氣，產(chǎn)生的廢水主要為建筑廢水和施工工人生活污水，主要噪聲源為施工機(jī)械及運輸車輛，固體廢棄物主要是建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。工薪階層是游客的主力軍，經(jīng)濟(jì)實惠、物美價廉是大多數(shù)游客消費的常規(guī)心理?！稗r(nóng)家樂”的菜肴要立足農(nóng)村，就地取材，盡 量采用農(nóng)家特有的、城里難以見到的烹飪原料。 衛(wèi)生安全化。勤勞簡樸、熱情好客是中華民族的傳統(tǒng)美德，特別是遠(yuǎn)離市場競爭的鄉(xiāng)村，村民大多心地善良、淳樸憨厚。 第 五章 項目生產(chǎn)規(guī)模及建設(shè)方案 一、項目建設(shè)規(guī)模和期限 （一）項目建設(shè)規(guī)模 規(guī)劃面積 30 畝，建一個接待高端游客和自駕游的高端農(nóng)莊。 2021 年全縣生產(chǎn)總值完成 億元，增長 %；財政總收入完成 億元，增長 19%；社會消費品零售總額完成 億元，增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá) 9260 元，增長 %；農(nóng)民人均純收入 2770 元，增長 %。池邊有高不見頂、刀劈斧削的懸崖三面環(huán)繞，懸崖上長滿高大喬木，遮天蔽日，這就是令人向往的龍池。 通過改革，全縣突破了發(fā)展瓶頸、改善了民生，經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)出“高位運行、正常趨好、后勁增強”的良好態(tài)勢，經(jīng)濟(jì)社會加速發(fā)展的動力增強、源頭通暢，確定 72021 年全縣經(jīng)濟(jì)增長保持在 25%以上，生產(chǎn)總值達(dá) 億元。交通便利、設(shè)備齊全，隨時為您提供最優(yōu)質(zhì)、最貼心的服務(wù)，是您旅游度假及商務(wù)會議的首選。日月山莊農(nóng)家樂可行性研究報告 目 錄 第一章 總 論 1 一、項目概況 1 二、建設(shè)單位概況 2 三、綜合評價 2 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 3 一、項目背景 3 二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景 5 三、項目建設(shè)的必要性 8 第三章 市場供求分析及預(yù)測 10 一、發(fā)展前景分析 10 二、市場需求預(yù)測 11 三、發(fā)展建議 11 第四章 項目建設(shè)條件及地點選擇 13 一、建設(shè)地點 13 二、建設(shè)條
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