【正文】 ..................... 62 第九章 組織機構(gòu)與人員編制 .................................... 65 一、 組織機構(gòu) .............................................. 65 二、 人員編制 .............................................. 65 第十章 項目管理、實施進度 .................................... 67 一、 項目的運營管理 ........................................ 67 二、 項目建設(shè)管理 .......................................... 78 三、 建設(shè)進度計劃 .......................................... 81 第十一章 招標 ............................................... 82 一、 編制依據(jù) .............................................. 82 二、 招標的基本情況 ........................................ 82 三、 招標初步方案 .......................................... 83 第十二章 投資估算與資金籌措 ................................. 84 一、 投資估算 .............................................. 84 二、 資金籌措 .............................................. 87 第十三章 運行費用及社會效益分析 .............................. 88 一、 運行費用 .............................................. 88 二、 社會效益分析 .......................................... 89 第十四章 研究結(jié)論 ........................................... 90 附 表 、附圖、附件 某 醫(yī)科大學 某 省醫(yī)藥動物試驗基地 項目可行性研究報告 第一章 總論 一、 項目背景 項目名稱 ： 某 省醫(yī)藥動物試驗基地 建設(shè)單位 ： 某 醫(yī)科大學 建設(shè)單位概況： 某 醫(yī)科大學成立于 1934 年，時名 某 省立醫(yī)政學院，是國內(nèi)最早開展研究生教育的高等學府之一。 經(jīng)過全校教職員工不懈努力和奮斗，學校學科建設(shè)水平顯著提高。 學校擁有一支水平較高的師資隊伍。 學校擁有良好的辦學條件和基礎(chǔ)設(shè)施。學校先后與美國、日本、法國、澳大利亞等國家的醫(yī)學院?；蚩蒲袡C構(gòu)建立了雙邊合作、學術(shù)交流關(guān)系，并聘請了一批知名專家、學者擔任學校名譽教授、客座教授。 可行性研究報告編制依據(jù) 1）《中國衛(wèi)生科技發(fā)展第十個五年計劃及 2021 年遠景規(guī)劃綱要》； 2）國家科技部《實驗動物管理條例》（ 1988 第 2 號令 ） 3） 國家 質(zhì)量 監(jiān)督局 檢驗檢疫總局《 實驗動物 設(shè)施和環(huán)境 》（ GB149252021） 4）《省、地級藥品檢驗機構(gòu)實驗室建設(shè)指導(dǎo)意見》 5） 某 省發(fā)展計劃委員會蘇計社會發(fā)（ 2021） 69 號《關(guān)于 某 醫(yī)科大學征地建設(shè)新校區(qū)項目建議書的批復(fù)》； 6） 某 省國土資源廳蘇國土資發(fā)（ 2021） 62 號《關(guān)于下達 某 醫(yī)科大 學新校區(qū)土地利用計劃的通知》； 7）《 某 醫(yī)科大學“十五”發(fā)展規(guī)劃綱要》及《 某 醫(yī)科大學“十五”發(fā)展規(guī)劃綱要修訂意見》； 8） 某 市江寧區(qū)規(guī)劃局建筑工程規(guī)劃初步設(shè)計要點通知書（編號：JY2021）； 9）國家有關(guān)設(shè)計和建筑規(guī)范、標準 10）建設(shè)單位提供的其它相關(guān)資料 二、 項目概況 建設(shè)地點： 某 醫(yī)科大學江寧校區(qū) 建設(shè)規(guī)模：占地 畝，總建筑面積為 21140 平方米 項目總投資： 萬元 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 建筑技術(shù)指標匯總表 序號 指標名稱 單位 數(shù)量 備注 1 占地面積 ㎡ 2 綠化率 % 65 3 容積率 4 建筑面積 ㎡ 21140 5 實驗用房面積 ㎡ 19960 6 辦公及輔助用房 建筑面積 ㎡ 1180 7 室外停車場 ㎡ 1481 經(jīng)濟技術(shù)指標匯總表 三、 問題與建議 1）建議盡快落實項 目建設(shè)資金，以使項目順利實施，為全省醫(yī)學科技事業(yè)發(fā)展做出貢獻。 醫(yī)學的進步與發(fā)展關(guān)乎我國全體人民的利益，其科技水平的發(fā)展和進步也是我國整體科技水平，創(chuàng)新型國家建設(shè)的重要方面。動物表型分析對于揭示這些基因和蛋白質(zhì)在體功能是必不可少的，因此，動物表型分析倍受科學家們的重視。目前我省僅有 1 個通過 GLP驗收的實驗室，且規(guī)模較小且在改制中，與日漸增多的社會需求和我省醫(yī)藥大省的地位極不相稱，大大落后于兄弟省份，許多我省醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)的新藥現(xiàn)在只能到外省去做毒性安全性試驗。國內(nèi)已發(fā)生多次由于實驗動物不規(guī)范使用致科技人員病、亡的案例 ,嚴重影響醫(yī)藥生物學研究和教學。 在平臺和中心之間資源設(shè)施（儀器設(shè)備、技術(shù)、人員、管理和服務(wù)對象）即交叉共享，又獨具特色，有機結(jié)合，構(gòu)成一座以實驗動物和動物實驗為紐帶的資源節(jié)約型的，可為我省醫(yī)、藥、生物學研究開發(fā)提供全面、規(guī)范和便利 服務(wù)的現(xiàn)代科技服務(wù)業(yè)基地。 近 2 年在國內(nèi)經(jīng)濟最發(fā)達地區(qū)開始籌建大型實驗動物設(shè)施，如上海浦東張江投資 億人民幣，正在興建融實驗動物繁殖供應(yīng)、動物試驗和藥品安評（ GLP）的服務(wù)基地，廣州中山大學投資 5 千萬正在新建一個藥品安評中心和動物中心。蘇州西山實驗動物公司主要是繁殖猴和犬，以供應(yīng)猴、犬為主， 輔助提供一些試驗場所?；刂懈鹘M成部分互相關(guān)聯(lián)，空間、儀器設(shè)備和人員既相互共享，又各具特色，有機結(jié)合，資源節(jié)約。 ? 電子化 演 示教室 200 平方米。 ? 大動物亞屏障系統(tǒng) 1500 平方米。室外機動車停車場面積為 1290 平方米 ，非機動車停車場面積為 191 平方米。 56′，東經(jīng) 118176。基巖面坡度起伏較大。 ③ 1 粉質(zhì)粘土（ Q4al）：灰色 — 青灰色，飽和，軟 — 流塑，含腐植質(zhì)，具高壓縮性，層頂埋深 ~，厚度最大為 ~ 米，局部分布。頂板埋深~ 米，層厚 ~ 米。 （ 2）地下水水質(zhì) 通過對 1 組地下水樣的水質(zhì)分析，場區(qū)地下水水化學類型屬HCO3— N（ k）型， pH＝ ，侵蝕性 CO2=，對砼無侵蝕性。 （ 2）場地土類型及地震效應(yīng) 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021）確定 某 地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計地震分組為一組，設(shè)計基本地震加速度值為。 根據(jù)規(guī)劃，江寧教育功能區(qū)公交系統(tǒng)主要連接各園區(qū)入口停車場、地鐵站與園區(qū)的聯(lián)系以及各園區(qū)共享組團之間的聯(lián)系。取水頭部規(guī)模 45 萬噸 /日，源水提升、沉淀和輸送規(guī)模 15 萬噸 /日。 排水 根據(jù)《東山城市排水規(guī)劃》，江寧科技園規(guī)劃一座污水處理廠，污水處理廠位置在江寧教育功能區(qū)之外的西南面。 供電 江寧教育功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)二座 110kV/10kV 變電站，終期容量均為 3 50MVA。 通訊 江寧教育功能區(qū)規(guī)劃設(shè)置 5 座郵政支局，其中 4 座采用附設(shè)式，另一座采用獨立占地式。 一、 建設(shè)條件 動物室建筑條件 (1)中小型動物飼養(yǎng)室進出口不得直接對外，應(yīng)有緩沖間 (2)有防昆蟲的紗門紗窗 (3)天花板光潔、能消毒 (4)地面平坦，地面及墻壁能洗刷 (5)要有自來水和封閉式的下水 道 (防止野鼠竄入 ) (6)要有換氣裝置及防野鼠的設(shè)備 飼養(yǎng)室內(nèi)環(huán)境條件 (1)室溫年溫差應(yīng)在 18 度至 29 度之間 (大、小鼠、豚鼠，地鼠等 ) (2)相對溫度 60％ 177。 排水管應(yīng)具有存水灣。校區(qū)用地呈長方形，東西寬約 700 米，南北長約 1400 米，用地 1470 畝，高程為 米至 米，屬丘陵地帶，南側(cè)偏高，四個高低不一的山丘分散在校區(qū)周邊，校區(qū)內(nèi)散落三塊主要水面，一條百米寬的沖溝地形南北走向，貫穿用地。 構(gòu)建校園文化精神 某 醫(yī)科大學在新的校園里擔負著構(gòu)筑校園文化底蘊、創(chuàng)造高水平大學的重任，江寧校區(qū)作為 其教育事業(yè)發(fā)展道路上的一個嶄新的起點，要起到繼承和發(fā)揚 某 醫(yī)科大學的人文精神，弘揚校園文化的積極作用。在依山就勢，最少破壞原有山體、水體形態(tài)的前提下，首先開辟了一條主環(huán)道，規(guī)劃中將大部分的教學、試驗用房集中在環(huán)路內(nèi)布置，規(guī)劃中的河流從建筑群中穿過，時而是開闊的湖面，時而是幽深的河谷，時而又是歡快的溪流，形成有山有水的園林式主體建筑群落。可持續(xù)發(fā)展空間結(jié)構(gòu) 校園建筑以分期建設(shè)的使用要求為目的，組成整體可持續(xù)發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)。開發(fā)空間系統(tǒng) 本規(guī)劃充分體現(xiàn)“校園環(huán)境是學生第二課堂”的理念。公共教室組群位于其北側(cè)，沿著曲折婉蜒的河流而下，建筑組群聚散有致，其余幾座建筑則以單體形式，點綴在湖水邊。配合學生生活區(qū)的建設(shè)，分為兩部分，其中一片體育運動區(qū)布置在項目區(qū)北部，校園北側(cè)入口處；另一片體育運動區(qū)布置在項目區(qū)南部，校園東南側(cè)入口處。 道路系統(tǒng) 考慮人流、車流分離，建設(shè)高效便捷的路網(wǎng)系統(tǒng)。 二軸：以入口廣場為中心，產(chǎn)生兩條夾角成 45 度的軸線：一條軸線與百米大道垂直，作為校園入口大道軸線；另一條軸線轉(zhuǎn)了 45 度角后，呈正南正北方向。 自然生態(tài)：校園中保留的自然山體水體占總面積的八分之三，保留中強調(diào)自然生態(tài)保護的異質(zhì)性、連續(xù)性、完整性和有效性。 文化美：在校園功能分區(qū)合理、空間結(jié)構(gòu)清晰的基礎(chǔ)上，強調(diào)校園文化品位的環(huán)境塑造，給校園師生提供一個有歸屬感、被尊重、有自我實現(xiàn)機會的校園環(huán)境。師生可以在這里交談、聚會、表演，展示學習、生活風采?，F(xiàn)代教育技術(shù)中心選址在原有最大水體處，充分利用地形地貌，創(chuàng)造了富有標志性、識別性的中心景觀。 南北軸線：從入口廣場開始，組織著教學核心區(qū)中主要的公共教室建筑組群，并同時控制學生生活區(qū)的布局關(guān)系。環(huán)形路網(wǎng)形式，中心是教學核心區(qū)，與校園四周規(guī)劃道路都有干道相連，分別聯(lián)系著校園的各出入口，其中垂直于百米大道、正對教學核心區(qū)廣場的西南入口是校園的主出入口，另在校園北側(cè)和南側(cè)分別設(shè)有出入口。在需要的情況下，體育場都可以向社會開放，觀眾和運動員可以方便進出，而不影響到學校正常的學習生活秩序。 學生生活區(qū)：分為四個部分，位于教學實驗區(qū)四周。 （三）總體規(guī)劃設(shè)計 功能分區(qū) 本校園規(guī)劃以自然山水為中心，形成動靜分離、疏密互見、內(nèi)外有別而又相互滲透的五大功能分區(qū)，包括教學實驗區(qū)、生活區(qū)、運動區(qū)、對外合作交流區(qū)和科研及高科技研發(fā)區(qū)，其中教學實驗區(qū)為中心布置在校園中部，其余四個分區(qū)圍繞在其四周。 總體上看，建筑群落穿插于自然環(huán)境之中，形成園中校的格局。 （二）校園總體特色 以本次規(guī)劃設(shè)計思想為指導(dǎo)， 某 醫(yī)科大學江寧校區(qū)的規(guī)劃充分體現(xiàn)“自然完整的活水系統(tǒng)，合理自由的校園布局，活潑有機的空間形態(tài)，綠色生態(tài)的文化特征”的特色?！? 充分利用地形地貌 自然山水風貌是構(gòu)成 某 醫(yī)科大學江寧校區(qū)特色的重要組成部分。 為增強排除固型污物的能力，考慮在排水管口設(shè)計沖水裝置或其它污物處理準備。5 ％ (2)室內(nèi)噪聲在 55 分貝以下 (3)換氣裝置：強力通風，有中效過濾，有空調(diào)裝置 (4)換氣次數(shù)：全新風 8 次／小時，室內(nèi)為正壓 (5)室內(nèi)無昆蟲 (6)室內(nèi)照明：明暗各 12 小時左右或符合要求的自然采光 (7)飼養(yǎng)室內(nèi)墻壁的較低部位及地面每周消毒兩次 (8)排污物 (包括鋪墊物等 )設(shè)施應(yīng)是半