【正文】 近三年為無嚴重失信行為記錄的企業(yè)。其中地下總平方米（住宅建筑面積平方米，商業(yè)用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，其他物業(yè)建筑面積平方米）。會昌府?。ㄣK瑞根據(jù)甲方提供的技術(shù)、服務、商務等材料和要求，負責編制、印刷、發(fā)售、街示招標文件?，F(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)議如下：一、招標項目及委托范圍：招標項目：委托范圍（在括號內(nèi)填是與否）1）發(fā)布招標公告（發(fā)出邀請書）；（）2）組織接受招標申請人報名；（）3）編制招標文件；（）4）編制工程量清單；（）5）編制工程招標標的；（）6）組織開標評標；（）7）推薦中標候選人；（）8）與招標有關(guān)的其他事宜；（）二、甲方權(quán)利與義務指定一個負責人作為甲方的項目負責人，代表甲方負責處理招標過程中的有關(guān)具體事項。因不可抗拒力原因，致使一方不能履行合同，不承擔違約責任，但應將情況在最快的時間內(nèi)通知對方，并因由此給對方造成的損失降到最低。組織開標會負責開標、評標、匯總后確定擬中標人。指定負責人姓名：。協(xié)助乙方對投標人提出的有關(guān)招標文件中的問題進行答疑澄清。招標過程中具體問題，甲、乙雙方協(xié)商同意后執(zhí)行。五、本協(xié)議中的有關(guān)詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。17．補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。附生效條件時雙方在協(xié)議書內(nèi)約定。（3）委托人受到受托人遞交的索賠報告及有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復或未對受托人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。（2）本合同通用條款5．4款提到的受托人未按合同專用條款的約定接受了與本合同工程項目有關(guān)的物業(yè)投標咨詢業(yè)務。9．4委托人在雙方約定的支付時間，未能如期支付代理費用，除支付滯納金外，還應按同期銀行貸款利率，計算支付應付代理費用的利息。（4）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；（5）對于本合同前期物業(yè)項目編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有使用和復制的權(quán)利；（6）依法享有其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。5．3受托人應對其招標工作有關(guān)數(shù)據(jù)的計算，技術(shù)經(jīng)濟資料等的科學性和正確性負責。4．2委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作（1）向受托人提供與物業(yè)管理有關(guān)的物業(yè)項目開發(fā)建設的政府批件；（2）向受托人提供滿足完成物業(yè)招標代理業(yè)務的全部資料，并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；（3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同條款內(nèi)約定；（4）指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名、職務、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定；（5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；（6）按本合同專用條款約定的支付方式、幣種及時間向受托人支付委托費用；（7）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。2．合同文件及解釋順序2．1合同文件應能互相解釋，互為說明。1．7招標代理業(yè)務：委托人委托受托人在協(xié)議書中約定的委托代理招標的工程。七、委托人向受托人承諾，按照本合同約定支付方式和時間，向受托人支付報酬。三、價款支付方式中標人向受托人支付代理費（人民幣）___________________四、組成本合同的文件1．本合同協(xié)議書；2．本合同專用條款；3．本合同通用條款；4．合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。1．4委托人：指在協(xié)議書中約定的，具有前期物業(yè)管理項目招標委托主體資格和支付代理費用能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1．13索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和其他的要求。3．2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。5．受托人的義務5．1受托人應根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標代理的工作范圍，選擇有足夠經(jīng)驗的物業(yè)招標代理從業(yè)人員完成前期物業(yè)招標代理工作。5．8受托人未能履行以上各項義務，給委托人造成損失的，應當賠償委托人的有關(guān)損失。9．2經(jīng)委托人同意，受托人完成委托人委托的物業(yè)招標代理工作范圍以外的工作，為額外工作，需支付的費用由雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。委托人承擔違約責任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。11．3受托人向委托人提出索賠，可按下列程序以書面形式進行。當需要恢復物業(yè)招標代理業(yè)務時，應當在正式恢復前7日通知受托人。15．4本合同的權(quán)利義務終止后，委托人和受托人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。委托人（簽章）：______________受托人（簽章）：______________日期：_______________________第二篇：前期物業(yè)管理委托招標代理協(xié)議 紫利侖物業(yè)管理招標代理前期物業(yè)管理委托招標代理協(xié)議 紫利侖物業(yè)管理招標代理前期物業(yè)管理委托招標代理協(xié)議委托人：____________________受托人：____________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》《濟南市物業(yè)管理招標投標管理辦法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就前期物業(yè)管理招標代理事項協(xié)商一致，訂立合同。一、總則甲方委托乙方為項目招標代理單位，負責本項目工程的招標工作。指定負責人姓名：。嚴格對招標全過程保密。根據(jù)甲方提供的各項資料和要求，編制、印刷、發(fā)售招標文件。由于甲方或其他原因加大了乙方的代理業(yè)務范圍和增加了乙方工作量，乙方再另行收取招標代理服務費。九、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份、乙方執(zhí)一份，報送招標管理機構(gòu)存檔一份。與中標單位簽訂施工合同，負責項目的驗收工作。按照上級法規(guī)規(guī)定收取合理的勞務報酬四、其他約定事項五、本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。本項目總用地面積 。第一期工程計劃于年月竣工并交付使用；整個項目計劃于年 月全部建成竣工交付使用。，將被視為投標無效。郵 編：。4.。（2）。（2）。六、公建配套設施及說明(詳見附件32)。2.。3.。（3）投標人申明。（11）。人員配備應充分滿足物業(yè)管理區(qū)域的要求，并應符合相關(guān)規(guī)定。（8）智能化設施的管理與維修方案。物業(yè)服務報價計價單位按建筑面積元／平方米（二）投標文件的修改和撤銷。：依照“公平、公正、科學、擇優(yōu)”的原則。中標通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。3.。三、投標申請人在接受投標邀請書后，應書面承諾參與此次投標并領取招標文件。第五部分 附件附件31：本項目主要設施設備的配置及說明一、給水、排水、排污設施設備配置狀況。三、垃圾處理設施設備配置狀況。若該投標人不響應招標的行為影響招標活動的正常進行，造成招標人損失的，應當依法承擔相應的法律責任。（四）前期物業(yè)服務合同的簽訂、地點與招標人參照前期物業(yè)服務合同示范文本格式簽訂前期物業(yè)服務合同。4.。投標單位的綜合得分滿分100分，其中資信部分30分，技術(shù)部分40分，商務部分20分，現(xiàn)場答辯10分。、投標價格及認為合適的其它詳細內(nèi)容，并經(jīng)投標人確認。投標人在投標截止時間之后送達的補充或者修改的內(nèi)容無效。3.。（10）提供《臨時管理規(guī)約》的建議稿。1）對物業(yè)共用部位、業(yè)主或使用人自有部位提供維修服務的方案； 2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設施設備的維修方案； 3）承租人裝飾裝修室內(nèi)的服務方案；4）住宅外墻或建筑物發(fā)生危險，影響他人安全時的工作預案；5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護方案；6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護方案和崗位責任描述； 7）綠化和園林維護方案；8）。（2）管理服務理念和目標。（5）法定代表人授