【正文】 和保護(hù)土地，保持耕地總量動態(tài)平衡，促進(jìn)農(nóng)村社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展有重大意義。宅基地使用權(quán)是農(nóng)村居民以“戶”的名義享有的權(quán)利,即農(nóng)民家庭享有的權(quán)利,而不是個(gè)人享有的權(quán)利。第二十一條被罰款的單位和個(gè)人必須按規(guī)定時(shí)間如數(shù)交付罰款。嚴(yán)禁城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民個(gè)人私自向村民委員會或村民小組購地建房。超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分由村民委員會收回，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，另行安排使用。第九條有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：（一）出賣出租或以其它形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的；（二）違反計(jì)劃生育規(guī)定超生的；（三）一戶一子（女）有一處宅基地的；（四）戶口已遷出不在當(dāng)?shù)鼐幼〉模唬ㄎ澹┠挲g未滿十八周歲的；（六）其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的。村內(nèi)有舊宅基地和空閑地的，不得占用耕地林地和人工牧草地等。第一篇：農(nóng)村宅基地制度甘肅省農(nóng)村宅基地用地管理辦法第一條為了切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村宅基地用地管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《甘肅省〈土地管理法〉實(shí)施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法?；巨r(nóng)田保護(hù)區(qū)商品糧基地蔬菜基地名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地等一般不得安排宅基地。第十條村民申請宅基地，應(yīng)向村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出用地申請。一九八二年七月二十三日《甘肅省村鎮(zhèn)建房用地管理實(shí)施辦法》實(shí)施前已占用的宅基地，每戶面積超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)一倍以內(nèi)而又不便調(diào)整的，經(jīng)當(dāng)?shù)乜h級人民政府批準(zhǔn)，按實(shí)際面積確定使用權(quán)。第十五條縣（市區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村應(yīng)把農(nóng)村宅基地用地管理納入地籍管理，以村為單位建立完善的地籍檔案。逾期不交的，每日加收相當(dāng)于罰款數(shù)額千分之三的滯納金。由于土地資源的稀缺性,規(guī)定一戶只能擁有一處宅基地,確保每戶農(nóng)民都能得到一塊安身之所,無論貧富,結(jié)果均等,在很大程度上順應(yīng)了民心,符合人們樸素的公平觀念,也實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村基本的社會保障。各級政府要高度重視，把農(nóng)村宅基地管理作為關(guān)系農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局的大事，切實(shí)抓緊抓好。村莊建設(shè)規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)必須嚴(yán)格實(shí)施，任何單位和個(gè)人不得隨意調(diào)整和變更，在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的各類建設(shè)，必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃。鼓勵(lì)子女與父母同宅。對于位置優(yōu)良地段和空閑地，村集體組織可組織有資格申請宅基地的農(nóng)戶公開招標(biāo)，中標(biāo)人優(yōu)先選擇宅基地。對不符合規(guī)劃的，必須予以拆除。要加大執(zhí)法力度，搞好宅基地的日常監(jiān)督監(jiān)察工作，建立巡回檢查制度，做到預(yù)防為主，防處結(jié)合，加大對農(nóng)宅違法用地等問題的預(yù)防措施。還有就是申請書沒有必然的格式，闡述清楚情況就可以了，當(dāng)然如果可以，可以把情況寫的困難點(diǎn)。下面的是申請程序：第八條 農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：(1)農(nóng)村村民用地申請書。弄完了再送到鄉(xiāng)里，需要2000元左右的錢；經(jīng)過鄉(xiāng)里同意，縣里核準(zhǔn)備案，這事就算成了——其實(shí)，只要鄉(xiāng)里通過就已經(jīng)沒有問題了。之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。共2頁（1）六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：電話： 電話：****年**月**日 年 月 日共2頁（2）篇三：房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同(空白)房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議：一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰 西鄰：、南鄰： 北鄰：建房及宅基地總面積平方米。乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。四、乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。若乙方未按要求建設(shè)的，乙方需承擔(dān)一切后果。第五篇：農(nóng)村宅基地申請書農(nóng)村宅基地申請書**村委會:我叫****（身份證：*********），是**村的村民?，F(xiàn)申請土地的劃撥及在該土地上建房。六、乙方必須按照合同附件1和附件2進(jìn)行建設(shè)，否則相關(guān)部門有權(quán)對其進(jìn)行強(qiáng)制拆除，所有損失由乙方承擔(dān)。一、乙方愿意從甲方處購買坐落在s71s71s716農(nóng)村宅基地地塊，詳見坐標(biāo)點(diǎn)附圖。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明：簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：見證人: 年 月 日 年 月 日 篇二：農(nóng)村宅基地買賣合同[1] 宅基地房屋買賣合同甲方（賣方）： 身份證號碼：乙方（買方）： 身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。二、轉(zhuǎn)讓金額： 雙方議定此幅宅基上現(xiàn)有房屋折算價(jià)三、付款方式： 雙方在協(xié)議簽字之四、產(chǎn)權(quán)歸屬： 甲方陳述：該宅基地及房屋沒有任何因甲方原因?qū)е乱?