【正文】 和保護土地，保持耕地總量動態(tài)平衡，促進農(nóng)村社會穩(wěn)定和經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展有重大意義。宅基地使用權是農(nóng)村居民以“戶”的名義享有的權利,即農(nóng)民家庭享有的權利,而不是個人享有的權利。第二十一條被罰款的單位和個人必須按規(guī)定時間如數(shù)交付罰款。嚴禁城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民個人私自向村民委員會或村民小組購地建房。超過規(guī)定標準的，超過部分由村民委員會收回，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準，另行安排使用。第九條有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：（一）出賣出租或以其它形式非法轉讓房屋的；（二）違反計劃生育規(guī)定超生的；（三）一戶一子（女）有一處宅基地的；（四）戶口已遷出不在當?shù)鼐幼〉?；（五）年齡未滿十八周歲的；（六）其它按規(guī)定不應安排宅基地用地的。村內(nèi)有舊宅基地和空閑地的，不得占用耕地林地和人工牧草地等。第一篇：農(nóng)村宅基地制度甘肅省農(nóng)村宅基地用地管理辦法第一條為了切實加強農(nóng)村宅基地用地管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《甘肅省〈土地管理法〉實施辦法》和國家有關規(guī)定，結合我省實際，制定本辦法?；巨r(nóng)田保護區(qū)商品糧基地蔬菜基地名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地等一般不得安排宅基地。第十條村民申請宅基地，應向村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出用地申請。一九八二年七月二十三日《甘肅省村鎮(zhèn)建房用地管理實施辦法》實施前已占用的宅基地，每戶面積超過規(guī)定標準一倍以內(nèi)而又不便調(diào)整的，經(jīng)當?shù)乜h級人民政府批準，按實際面積確定使用權。第十五條縣（市區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村應把農(nóng)村宅基地用地管理納入地籍管理，以村為單位建立完善的地籍檔案。逾期不交的，每日加收相當于罰款數(shù)額千分之三的滯納金。由于土地資源的稀缺性,規(guī)定一戶只能擁有一處宅基地,確保每戶農(nóng)民都能得到一塊安身之所,無論貧富,結果均等,在很大程度上順應了民心,符合人們樸素的公平觀念,也實現(xiàn)了農(nóng)村基本的社會保障。各級政府要高度重視，把農(nóng)村宅基地管理作為關系農(nóng)村社會經(jīng)濟發(fā)展大局的大事，切實抓緊抓好。村莊建設規(guī)劃一經(jīng)批準必須嚴格實施，任何單位和個人不得隨意調(diào)整和變更，在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行的各類建設，必須符合村莊建設規(guī)劃。鼓勵子女與父母同宅。對于位置優(yōu)良地段和空閑地，村集體組織可組織有資格申請宅基地的農(nóng)戶公開招標，中標人優(yōu)先選擇宅基地。對不符合規(guī)劃的，必須予以拆除。要加大執(zhí)法力度，搞好宅基地的日常監(jiān)督監(jiān)察工作，建立巡回檢查制度，做到預防為主，防處結合，加大對農(nóng)宅違法用地等問題的預防措施。還有就是申請書沒有必然的格式，闡述清楚情況就可以了，當然如果可以，可以把情況寫的困難點。下面的是申請程序：第八條 農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。屬于異地新建的，應報送：(1)農(nóng)村村民用地申請書。弄完了再送到鄉(xiāng)里，需要2000元左右的錢；經(jīng)過鄉(xiāng)里同意，縣里核準備案，這事就算成了——其實，只要鄉(xiāng)里通過就已經(jīng)沒有問題了。之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。共2頁（1）六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：電話： 電話：****年**月**日 年 月 日共2頁（2）篇三：房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地轉讓合同(空白)房產(chǎn)及農(nóng)村宅基地轉讓合同轉讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達如下成協(xié)議：一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰 西鄰：、南鄰： 北鄰：建房及宅基地總面積平方米。乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。補充協(xié)議具有同等效力。四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。若乙方未按要求建設的，乙方需承擔一切后果。第五篇：農(nóng)村宅基地申請書農(nóng)村宅基地申請書**村委會:我叫****（身份證：*********），是**村的村民?，F(xiàn)申請土地的劃撥及在該土地上建房。六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設，否則相關部門有權對其進行強制拆除，所有損失由乙方承擔。一、乙方愿意從甲方處購買坐落在s71s71s716農(nóng)村宅基地地塊，詳見坐標點附圖。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明：簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉讓金額。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：見證人: 年 月 日 年 月 日 篇二：農(nóng)村宅基地買賣合同[1] 宅基地房屋買賣合同甲方（賣方）： 身份證號碼：乙方（買方）： 身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。二、轉讓金額： 雙方議定此幅宅基上現(xiàn)有房屋折算價三、付款方式： 雙方在協(xié)議簽字之四、產(chǎn)權歸屬： 甲方陳述：該宅基地及房屋沒有任何因甲方原因?qū)е乱?