【正文】 原居住在現(xiàn)“***”公司廠區(qū)范圍內(nèi)，于****年，申請(qǐng)人為響應(yīng)當(dāng)?shù)卣?hào)召，遷出原住房讓與政府規(guī)劃作工業(yè)用地使用，政府作為回應(yīng)規(guī)劃位于現(xiàn)***路一宅基地與申請(qǐng)人重新建房，因當(dāng)時(shí)申請(qǐng)人家境貧寒無(wú)力重建住房且當(dāng)時(shí)急需用錢(qián)遂將該宅基地轉(zhuǎn)讓，后申請(qǐng)人攜家人外出打工以糊口，現(xiàn)申請(qǐng)人子女都已長(zhǎng)大成人且預(yù)成家，但是申請(qǐng)人仍寄人籬下無(wú)自己的房屋，且申請(qǐng)人意識(shí)到自己即將步入老年欲落葉歸根回到***村，苦于已無(wú)房可住。購(gòu)買山邊地塊的，山體護(hù)坡由乙方自理。甲方、配偶及子女：年月 日乙方：年月 日村民委員會(huì)意見(jiàn)：年月 日篇五：農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議書(shū)農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議書(shū)法人代表：公司地址：公司電話：轉(zhuǎn)讓方（甲方b）：劉宏亮（附身份證復(fù)印件）住址：身份證號(hào)： 電話：受讓方（乙方）：劉修文（附身份證復(fù)印件）住址：身份證號(hào)：電話：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺(jué)履行不得反悔。五、由甲方出面取得村委會(huì)、農(nóng)村土地管理部門(mén)同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；六、甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利。九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。四、轉(zhuǎn)讓金額轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)整）。二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。在國(guó)家政策允許的前提下, 甲方必須無(wú)條件使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所甲方自愿將宅基地地，經(jīng)雙方自愿、一、宅基地坐落至 , 南北米。辦這件事，有認(rèn)識(shí)的人最好了。(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表。經(jīng)討論同意并公布后，逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門(mén)審核和縣(市)人民政府審批?；卮鹫撸?惡毒白 | 十二級(jí) | 201136 19:52給你一些這方面的法律條文吧：具備以下條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地農(nóng)村村民戶無(wú)宅基地。要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村干部、群眾的法制宣傳，摒除傳統(tǒng)落后意識(shí)，強(qiáng)化土地公有觀念，提高農(nóng)民守法、用法的自覺(jué)性，保持農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。嚴(yán)格禁止村民或村集體組織以任何名義向本村以外的公民轉(zhuǎn)讓、買賣宅基地，擅自轉(zhuǎn)讓、買賣的，土地、建設(shè)等行政管理部門(mén)不得辦理有關(guān)手續(xù)，并由土地行政主管部門(mén)按照擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的規(guī)定依法處理。對(duì)由于歷史或規(guī)劃原因超過(guò)本村戶均宅基面積且超過(guò)法定宅基地標(biāo)準(zhǔn)的舊宅基地，不能退出的，村集體組織可通過(guò)宅田掛鉤辦法扣減承包田。非本村戶籍的公民，一般不得申請(qǐng)宅基地，因故確實(shí)需要的，必須具有戶口遷移證明，方可安排一處宅基地。在建設(shè)公益設(shè)施和劃定村民宅基地等實(shí)施規(guī)劃的過(guò)程中，要本著科學(xué)引導(dǎo)、循序漸進(jìn)、量力而行的原則，充分做好村民的思想政治工作，正確處理新建與拆舊的關(guān)系，確保農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。二、進(jìn)一步加強(qiáng)和完善村莊規(guī)劃管理各地要按照《山東省實(shí)施〈村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例〉辦法》的規(guī)定，以縣域規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃為依據(jù)，結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制調(diào)整和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作，抓緊編制、修訂、完善村莊建設(shè)規(guī)劃，并嚴(yán)格監(jiān)督實(shí)施規(guī)劃。(二)“戶”的界定集體土地是以農(nóng)村現(xiàn)有人口為標(biāo)準(zhǔn)平均分配,人人有份,如劃分承包地、口糧田、自留地等,涉及宅基地時(shí),基本上也體現(xiàn)了這一原則,同時(shí),國(guó)家實(shí)行的戶籍管理制度一般以子女結(jié)婚成家為標(biāo)志組成一個(gè)家庭戶籍,所以,宅基地使用權(quán)自然以戶計(jì)算。罰沒(méi)收入交同級(jí)財(cái)政部門(mén)。宅基地使用權(quán)需要變更的，按照地籍管理的要求，報(bào)核發(fā)土地使用證部門(mén)辦理變更登記和換證手續(xù)。第十三條農(nóng)村宅基地有償使用應(yīng)擴(kuò)大試點(diǎn)，具體辦法由省轄市人民政府地區(qū)行政公署根據(jù)實(shí)際情況確定。農(nóng)村宅基地的申報(bào)程序和審批權(quán)限按照《甘肅省〈土地管理法〉實(shí)施辦法》第四十七條的規(guī)定執(zhí)行。第六條農(nóng)村居民建造住宅，應(yīng)嚴(yán)格按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行。第二條本辦法所稱農(nóng)村宅基地用地是指農(nóng)村居民個(gè)人取得合法手續(xù)用以建造住宅的土地，包括房屋廚房和院落用地。第五條農(nóng)村宅基地的使用應(yīng)遵循節(jié)約和合理利用每寸土地，切實(shí)保護(hù)耕地的原則，盡量利用荒廢地崗坡劣地和村內(nèi)空閑地。第八條具備下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基用地：（一）農(nóng)村居民戶無(wú)宅基地的；（二）農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門(mén)戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；（三）集體經(jīng)濟(jì)組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺舻模唬ㄋ模┗剜l(xiāng)落戶的離休退休退職的干部職工復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑僑眷港澳臺(tái)同胞，需要建房而又無(wú)宅基地的；（五）原宅基地影響規(guī)劃，需要收回而又無(wú)宅基地的。第十二條農(nóng)村居民建住宅，應(yīng)一戶一處按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)用地。使用的土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由村民代表會(huì)或者村民大會(huì)討論通過(guò)，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；使用的土地屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織討論通過(guò)，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。第二十條經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地劃定后，超過(guò)一年未建房的，由原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)注銷批準(zhǔn)文件，收回土地使用權(quán)。第二篇：農(nóng)村宅基地制度一、農(nóng)村宅基地“一戶一宅”制度的確立(一)“一戶一宅”制度1998年修訂的《土地管理法》首次明確規(guī)定一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村宅基地管理不好，不但會(huì)出現(xiàn)村莊建設(shè)“攤大餅”，嚴(yán)重侵占良田，違反土地利用總體規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃，擾亂土地管理和村莊建設(shè)秩序等問(wèn)題，而且也容易產(chǎn)生宅基糾紛和資源浪費(fèi)，引發(fā)社會(huì)矛盾和不安定因素，給農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定帶來(lái)不利影響。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)村莊建設(shè)要依照城市規(guī)劃的有關(guān)