【正文】 原居住在現(xiàn)“***”公司廠區(qū)范圍內，于****年，申請人為響應當?shù)卣栒伲w出原住房讓與政府規(guī)劃作工業(yè)用地使用，政府作為回應規(guī)劃位于現(xiàn)***路一宅基地與申請人重新建房，因當時申請人家境貧寒無力重建住房且當時急需用錢遂將該宅基地轉讓，后申請人攜家人外出打工以糊口，現(xiàn)申請人子女都已長大成人且預成家，但是申請人仍寄人籬下無自己的房屋，且申請人意識到自己即將步入老年欲落葉歸根回到***村，苦于已無房可住。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。甲方、配偶及子女：年月 日乙方：年月 日村民委員會意見：年月 日篇五：農村宅基地買賣協(xié)議書農村宅基地買賣協(xié)議書法人代表：公司地址：公司電話：轉讓方（甲方b）：劉宏亮（附身份證復印件）住址：身份證號： 電話：受讓方（乙方）：劉修文（附身份證復印件）住址：身份證號：電話：經甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺履行不得反悔。五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù)；六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。九、協(xié)議生效條件本合同經雙方簽字按手印后生效。四、轉讓金額轉讓價格為人民幣萬元（大寫：萬整）。二、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人（保證人）應保證受托事務真實有效。七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。在國家政策允許的前提下, 甲方必須無條件使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所甲方自愿將宅基地地，經雙方自愿、一、宅基地坐落至 , 南北米。辦這件事，有認識的人最好了。(2)農村村民建設用地審批表。經討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批?；卮鹫撸?惡毒白 | 十二級 | 201136 19:52給你一些這方面的法律條文吧：具備以下條件之一的，可以申請宅基地農村村民戶無宅基地。要加強對農村干部、群眾的法制宣傳，摒除傳統(tǒng)落后意識，強化土地公有觀念，提高農民守法、用法的自覺性，保持農村社會穩(wěn)定，促進全省經濟健康發(fā)展。嚴格禁止村民或村集體組織以任何名義向本村以外的公民轉讓、買賣宅基地，擅自轉讓、買賣的，土地、建設等行政管理部門不得辦理有關手續(xù)，并由土地行政主管部門按照擅自轉讓土地使用權的規(guī)定依法處理。對由于歷史或規(guī)劃原因超過本村戶均宅基面積且超過法定宅基地標準的舊宅基地，不能退出的，村集體組織可通過宅田掛鉤辦法扣減承包田。非本村戶籍的公民，一般不得申請宅基地，因故確實需要的，必須具有戶口遷移證明，方可安排一處宅基地。在建設公益設施和劃定村民宅基地等實施規(guī)劃的過程中，要本著科學引導、循序漸進、量力而行的原則，充分做好村民的思想政治工作，正確處理新建與拆舊的關系，確保農村社會穩(wěn)定。二、進一步加強和完善村莊規(guī)劃管理各地要按照《山東省實施〈村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例〉辦法》的規(guī)定，以縣域規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃為依據(jù)，結合鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制調整和小城鎮(zhèn)建設工作，抓緊編制、修訂、完善村莊建設規(guī)劃，并嚴格監(jiān)督實施規(guī)劃。(二)“戶”的界定集體土地是以農村現(xiàn)有人口為標準平均分配,人人有份,如劃分承包地、口糧田、自留地等,涉及宅基地時,基本上也體現(xiàn)了這一原則,同時,國家實行的戶籍管理制度一般以子女結婚成家為標志組成一個家庭戶籍,所以,宅基地使用權自然以戶計算。罰沒收入交同級財政部門。宅基地使用權需要變更的，按照地籍管理的要求，報核發(fā)土地使用證部門辦理變更登記和換證手續(xù)。第十三條農村宅基地有償使用應擴大試點，具體辦法由省轄市人民政府地區(qū)行政公署根據(jù)實際情況確定。農村宅基地的申報程序和審批權限按照《甘肅省〈土地管理法〉實施辦法》第四十七條的規(guī)定執(zhí)行。第六條農村居民建造住宅，應嚴格按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設規(guī)劃進行。第二條本辦法所稱農村宅基地用地是指農村居民個人取得合法手續(xù)用以建造住宅的土地，包括房屋廚房和院落用地。第五條農村宅基地的使用應遵循節(jié)約和合理利用每寸土地，切實保護耕地的原則，盡量利用荒廢地崗坡劣地和村內空閑地。第八條具備下列條件之一的，可以申請宅基用地：（一）農村居民戶無宅基地的；（二）農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的；（三）集體經濟組織招聘的技術人員要求在當?shù)芈鋺舻?；（四）回鄉(xiāng)落戶的離休退休退職的干部職工復退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑僑眷港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的；（五）原宅基地影響規(guī)劃，需要收回而又無宅基地的。第十二條農村居民建住宅，應一戶一處按規(guī)定的標準用地。使用的土地屬于村農民集體所有的，由村民代表會或者村民大會討論通過，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查同意后，報縣級人民政府批準；使用的土地屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體經濟組織討論通過，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查同意后，報縣級人民政府批準。第二十條經批準的宅基地劃定后，超過一年未建房的，由原批準機關注銷批準文件，收回土地使用權。第二篇：農村宅基地制度一、農村宅基地“一戶一宅”制度的確立(一)“一戶一宅”制度1998年修訂的《土地管理法》首次明確規(guī)定一戶只能擁有一處宅基地。農村宅基地管理不好，不但會出現(xiàn)村莊建設“攤大餅”，嚴重侵占良田，違反土地利用總體規(guī)劃和村莊建設規(guī)劃，擾亂土地管理和村莊建設秩序等問題，而且也容易產生宅基糾紛和資源浪費，引發(fā)社會矛盾和不安定因素，給農村社會穩(wěn)定帶來不利影響。城市規(guī)劃區(qū)內村莊建設要依照城市規(guī)劃的有關