【正文】 房地產(chǎn)權(quán)證 3借款人為外地戶口還須提供暫住證以及具有還款能力的本市戶籍的擔(dān)保人，提供身份證明，戶籍證明，收入證明，手章。該員工上年度的稅后收入（包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)助等，不含公積金）為人民幣（小寫） 元，（大寫） 元，上年度借款人住房公積金（含個(gè)人繳納部分與單位繳納部分）及住房補(bǔ)貼總額為 元。該員工在我單位工作期間未發(fā)生任何刑事違法行為及經(jīng)濟(jì)違法行為，未欠付本單位任何款項(xiàng)。 確認(rèn)人簽字： 確認(rèn)人簽章： 確認(rèn)人手?。? 確認(rèn)日期： 確認(rèn)函 貸款過戶培訓(xùn)手冊(cè) —— 權(quán)貸 部 27 至：中國(guó)工商銀行天津 支行 我本人（確認(rèn)人） 與（售房人） （身份證號(hào)） 為 關(guān)系，我本人知悉 （售房人）出售坐落于 （經(jīng)房管局頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 和土地證號(hào)為 ）的房屋一套等事宜，并確認(rèn)同意出售此房屋。 五、貸款預(yù)收費(fèi)： 評(píng)估費(fèi) = 評(píng)估值 * 5 ‰ （評(píng)估公司費(fèi)用） * 以上費(fèi)用由公司預(yù)收轉(zhuǎn)交相關(guān)機(jī)構(gòu)，最終憑票多退少補(bǔ) * 按揭貸款注意事項(xiàng) 1 、貸款金額最小為仟位； 2 、買賣方雙方提交的證件姓名要一致 , 戶口簿有變更的地方要加蓋民警章； 3 、擔(dān)保人的資信度應(yīng)高于 借 款人的資信 度 ； 4 、共同還款人是父母，但在戶口本上無法證明關(guān)系時(shí)需提供派出或居委會(huì)所開具的證明； 5 、銀行嚴(yán)禁有直系親屬關(guān)系的 買賣方雙方辦理貸款事宜； 貸款過戶培訓(xùn)手冊(cè) —— 權(quán)貸 部 13 1 萬元 建行公積金（組合） 貸款擔(dān)保費(fèi)速算表 貸款年限 擔(dān)保費(fèi) 貸款年限 擔(dān)保費(fèi) 1 11 2 12 3 13 73 4 14 5 15 6 16 7 17 8 18 9 19 10 20 1 萬元 建行按揭 貸款擔(dān)保費(fèi)速算表 貸款年限 擔(dān)保費(fèi) 貸款年限 擔(dān)保費(fèi) 1 11 2 19 12 3 13 4 14 5 15 6 50 16 7 17 8 68 18 9 19 10 20 擔(dān)保費(fèi) = 貸款額 * 還款方式對(duì)應(yīng)系數(shù) 例 :10 萬貸 10 年 公積金 (組合 )貸款 ；擔(dān)保費(fèi)： 10*＝ 561 貸款過戶培訓(xùn)手冊(cè) —— 權(quán)貸 部 14 公積金利率表 (20201223) 貸款年限 最低年利率％ 等額本息 等額本金 月利率 % 首月還款額 首月本金 首月利息 1 ￥ ￥ ￥ ￥ 2 ￥ ￥ ￥ ￥ 3 ￥ ￥ ￥ ￥ 4 ￥ ￥ ￥ ￥ 5 ￥ ￥ ￥ ￥ 6 ￥ ￥ ￥ ￥ 7 ￥ ￥ ￥ ￥ 8 ￥ ￥ ￥ ￥ 9 ￥ ￥ ￥ ￥ 10 ￥ ￥ ￥ ￥ 11 ￥ ￥ ￥ ￥ 12 ￥ ￥ ￥ ￥ 13 ￥ ￥ ￥ ￥ 14 ￥ ￥ ￥ ￥ 15 ￥ ￥ ￥ ￥ 16 ￥ ￥ ￥ ￥ 17 ￥ ￥ ￥ ￥ 18 ￥ ￥ ￥ ￥ 19 ￥ ￥ ￥ ￥ 20 ￥ ￥ ￥ ￥ 貸款過戶培訓(xùn)手冊(cè) —— 權(quán)貸 部 15 21 ￥ ￥ ￥ ￥ 22 ￥ ￥ ￥ ￥ 23 ￥ ￥ ￥ ￥ 24 ￥ ￥ ￥ ￥ 25 ￥ ￥ ￥ ￥ 26 ￥ ￥ ￥ ￥ 27 ￥ ￥ ￥ ￥ 28 ￥ ￥ ￥ ￥ 29 ￥ ￥ ￥ ￥ 30 ￥ ￥ ￥ ￥ 個(gè)人住房貸款利率表 （ 2020 年 12 月 23 日 基準(zhǔn) 利率） 貸款年限 最低年利率％ 等額本息 等額本金 月利率 % 首月還款額 首月本金 首月利息 1 ￥ ￥ ￥ ￥ 2 ￥ ￥ ￥ ￥ 3 ￥ ￥ ￥ ￥ 4 ￥ ￥ ￥ ￥ 5 ￥ ￥ ￥ ￥ 6 ￥ ￥ ￥ ￥ 7 ￥ ￥ ￥ ￥ 8 ￥ ￥ ￥ ￥ 9 ￥ ￥ ￥ ￥ 10 ￥ ￥ ￥ ￥ 11 ￥ ￥ ￥ ￥ 12 ￥ ￥ ￥ ￥ 13 ￥ ￥ ￥ ￥ 14 ￥ ￥ ￥ ￥ 15 ￥ ￥ ￥ ￥ 16 ￥ ￥ ￥ ￥ 17 ￥ ￥ ￥ ￥ 18 ￥ ￥ ￥ ￥ 19 ￥ ￥ ￥ ￥ 20 ￥ ￥ ￥ ￥ 貸款過戶培訓(xùn)手冊(cè) —— 權(quán)貸 部 16 21 ￥ ￥ ￥ ￥ 22 ￥ ￥ ￥ ￥ 23 ￥ ￥ ￥ ￥ 24 ￥ ￥ ￥ ￥ 25 ￥ ￥ ￥ ￥ 26 ￥ ￥ ￥ ￥ 27 ￥ ￥ ￥ ￥ 28 ￥ ￥ ￥ ￥ 29 ￥ ￥ ￥ ￥ 30 ￥ ￥ ￥ ￥ 個(gè)人住房貸款利率表 （ 2020 年 12 月 23 日 基準(zhǔn) 利率 下浮 30%） 貸款年限 最低年利率％ 等額本息 等額本金 月利率 % 首月還款額 首月本金 首月利息 1 ￥ ￥ ￥ ￥ 2 ￥ ￥ ￥ ￥ 3 ￥ ￥ ￥ ￥ 4 ￥ ￥ ￥ ￥ 5 ￥ ￥ ￥ ￥ 6 ￥ ￥ ￥ ￥ 7 ￥ ￥ ￥ ￥ 8 ￥ ￥ ￥ ￥ 9 ￥ ￥ ￥ ￥ 10 ￥ ￥ ￥ ￥ 11 ￥ ￥ ￥ ￥ 12 ￥ ￥ ￥ ￥ 13 ￥ ￥ ￥ ￥ 14 ￥ ￥ ￥ ￥ 15 ￥ ￥ ￥ ￥ 16 ￥ ￥ ￥ ￥ 17 ￥ ￥ ￥ ￥ 18 ￥ ￥ ￥ ￥ 19 ￥ ￥ ￥ ￥ 20 ￥ ￥ ￥ ￥ 貸款過戶培訓(xùn)手冊(cè) —— 權(quán)貸 部 17 21 ￥ ￥ ￥ ￥ 22 ￥ ￥ ￥ ￥ 23 ￥ ￥ ￥ ￥ 24 ￥ ￥ ￥ ￥ 25 ￥ ￥ ￥ ￥ 26 ￥ ￥ ￥ ￥ 27 ￥ ￥ ￥ ￥ 28 ￥ ￥ ￥ ￥ 29 ￥ ￥ ￥ ￥ 30 ￥ ￥ ￥ ￥ 個(gè)人住房貸款利率表 （ 2020 年 12 月 23 日 基準(zhǔn) 利率 下浮 15%） 貸款年限 最低年利率％ 等額本息 等額本金 月利率 % 首月還款額 首月本金 首月利息 1 ￥ ￥ ￥ ￥ 2 ￥ ￥ ￥ ￥ 3 ￥ ￥ ￥ ￥ 4 ￥ ￥ ￥ ￥ 5 ￥ ￥ ￥ ￥ 6 ￥ ￥ ￥ ￥ 7 ￥ ￥ ￥ ￥ 8 ￥ ￥ ￥ ￥ 9 ￥ ￥ ￥ ￥ 10 ￥ ￥ ￥ ￥ 11 ￥ ￥ ￥ ￥ 12 ￥ ￥ ￥ ￥ 13 ￥ ￥ ￥ ￥ 14 ￥ ￥ ￥ ￥ 15 ￥ ￥ ￥ ￥ 16 ￥ ￥ ￥ ￥ 17 ￥ ￥ ￥ ￥ 18 ￥ ￥ ￥ ￥ 19 ￥ ￥ ￥ ￥ 20 ￥ ￥ ￥ ￥ 貸款過戶培訓(xùn)手冊(cè) —— 權(quán)貸 部 18 21 ￥ ￥ ￥ ￥ 22 ￥ ￥ ￥ ￥ 23 ￥ ￥ ￥ ￥ 24 ￥ ￥ ￥ ￥ 25 ￥ ￥ ￥ ￥ 26 ￥ ￥ ￥ ￥ 27 ￥ ￥ ￥ ￥ 28 ￥ ￥ ￥ ￥ 29 ￥ ￥ ￥ ￥ 30 ￥ ￥ ￥ ￥ 個(gè)人住房貸款利率表 （ 2020 年 12 月 23 日 基準(zhǔn) 利率 上浮 10%） 貸款年限 最低年利率％ 等額本息 等額本金 月利率 % 首月還款額 首月本金 首月利息 1 ￥ ￥ ￥ ￥ 2 ￥ ￥ ￥ ￥ 3 ￥ ￥ ￥ ￥ 4 ￥ ￥ ￥ ￥ 5 ￥ ￥ ￥ ￥ 6 ￥ ￥ ￥ ￥ 7 ￥ ￥ ￥ ￥ 8 ￥ ￥ ￥ ￥ 9 ￥ ￥ ￥ ￥ 10 ￥ ￥ ￥ ￥ 11 ￥ ￥ ￥ ￥ 12 ￥ ￥ ￥ ￥ 13 ￥ ￥ ￥ ￥ 14 ￥ ￥ ￥ ￥ 15 ￥ ￥ ￥ ￥ 16 ￥ ￥ ￥ ￥ 17 ￥ ￥ ￥ ￥ 18 ￥ ￥ ￥ ￥ 19 ￥ ￥ ￥ ￥ 20 ￥ ￥ ￥ ￥ 貸款過戶培訓(xùn)手冊(cè) —— 權(quán)貸 部 19 21 ￥ ￥ ￥ ￥ 22 ￥ ￥ ￥ ￥ 23 ￥ ￥ ￥ ￥ 24 ￥ ￥ ￥ ￥ 25 ￥ ￥ ￥ ￥ 26 ￥ ￥ ￥ ￥ 27 ￥ ￥ ￥ ￥ 28 ￥ ￥ ￥ ￥ 29 ￥ ￥ ￥ ￥ 30 ￥ ￥ ￥ ￥ 個(gè)人住房 貸款利率表 （ 2020 年 12 月 23 日 基準(zhǔn) 利率 上浮 20%） 貸款年限 最低年利率％ 等額本息 等額本金 月利率 % 首月還款額 首月本金 首月利息 1 ￥ ￥ ￥ ￥ 2 ￥ ￥ ￥ ￥ 3 ￥ ￥ ￥ ￥ 4 ￥ ￥ ￥ ￥ 5 ￥ ￥ ￥ ￥ 6 ￥ ￥ ￥ ￥ 7 ￥ ￥ ￥ ￥ 8 ￥ ￥ ￥ ￥ 9 ￥ ￥ ￥ ￥ 10 ￥ ￥ ￥ ￥ 11 ￥ ￥ ￥ ￥ 12 ￥ ￥ ￥ ￥ 13 ￥ ￥ ￥ ￥ 14 ￥ ￥ ￥ ￥ 15 ￥ ￥ ￥ ￥ 16 ￥ ￥ ￥ ￥ 17 ￥ ￥ ￥ ￥ 18 ￥ ￥ ￥ ￥ 19 ￥ ￥ ￥ ￥ 20 ￥ ￥ ￥ ￥ 貸款過戶培訓(xùn)手冊(cè) —— 權(quán)貸 部 20 21 ￥ ￥ ￥ ￥ 22 ￥ ￥ ￥ ￥ 23 ￥ ￥ ￥ ￥ 24 ￥ ￥ ￥ ￥ 25 ￥ ￥ ￥ ￥ 26 ￥ ￥ ￥ ￥ 27 ￥ ￥ ￥ ￥ 28 ￥ ￥ ￥ ￥ 29 ￥ ￥ ￥ ￥ 30 ￥ ￥ ￥ ￥ 貸款過戶培訓(xùn)手冊(cè) —— 權(quán)貸 部