【正文】 劃、統(tǒng)計(jì)工作。 5)對(duì)進(jìn)入安裝項(xiàng)目的人、財(cái)、物進(jìn)行合理組織調(diào)配，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。 6)組織收集顧客意見(jiàn)并組織對(duì)顧客意見(jiàn)的處理。 8)負(fù)責(zé)組織科技成果推廣應(yīng)用以及施工技術(shù)總結(jié)。 、 項(xiàng)目技術(shù)副經(jīng)理職責(zé) 1)貫徹項(xiàng)目質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針和目標(biāo)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理建立項(xiàng)目質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系，并保持有效運(yùn)行和持續(xù)改進(jìn)。③加強(qiáng)地面施工質(zhì)量的管理，各分項(xiàng)驗(yàn)收嚴(yán)格把關(guān)。 、 機(jī)電水暖預(yù)留、預(yù)埋 本工程機(jī)電預(yù)留、預(yù)埋量大，管線多，施工中預(yù)留、預(yù)埋的定位、放線、復(fù)核將成為本工程重點(diǎn)控制要點(diǎn)。本工程防水施工面積大，施工防水要求高，因此在施工中必須作為重點(diǎn)工序，確保萬(wàn)無(wú)一失。每年 4 月為風(fēng)季， 9 月為雨季施工期。3~12 層： C30。 人防部位：戰(zhàn)時(shí)人員掩蔽、防化值班室、密閉通道、濾毒室 、除塵，涂料墻面其余采用水泥砂漿墻面（一）。 地下一層及地下夾層部分：雜物間、樓梯間、候梯廳、暖表間、水表間，水泥樓面；風(fēng)井、管廊，耐磨混凝土樓面（無(wú)鋼筋網(wǎng)）；水、暖管井，水泥砂漿樓面；電氣管井，細(xì)石混凝土樓面。 本工程所涉及的主要國(guó)家或行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集。 保利 主要施工規(guī)程規(guī)范 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 1 國(guó)家 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 2 國(guó)家 地下工程防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020820xx 3 國(guó)家 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GBJ5011920xx 4 國(guó)家 砌體工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) GB5020320xx 5 國(guó)家 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 6 國(guó)家 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 GB5033020xx 7 國(guó)家 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 8 國(guó)家 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 9 國(guó)家 建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5021220xx 10 國(guó)家 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T5032620xx 11 國(guó)家 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 12 國(guó)家 建筑內(nèi)部裝飾防火施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5035420xx 13 國(guó)家 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 第 2 頁(yè) 共 217 頁(yè) 14 國(guó)家 安全防護(hù)工程技術(shù)規(guī)范 GB5034820xx 15 國(guó)家 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T5032820xx 16 國(guó)家 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5032520xx 17 國(guó)家 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 18 國(guó)家 地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ20820xx 19 國(guó)家 建筑地面工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 20 國(guó)家 建筑內(nèi)部裝飾防火施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5035420xx 21 國(guó)家 鋼結(jié)構(gòu)施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020520xx 22 國(guó)家 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024220xx 23 國(guó)家 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024320xx 24 國(guó)家 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5016692 25 國(guó)家 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx 26 國(guó)家 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5026120xx 27 國(guó)家 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范 GB5023198 28 行業(yè) 建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ/T2920xx 29 行業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ4620xx 30 行業(yè) 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)范 JGJ/T1095 31 行業(yè) 回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T2320xx 32 行業(yè) 建筑砂漿基本性能實(shí)驗(yàn)方法 JGJ7090 33 行業(yè) 高層建筑箱形與筏行基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程 JGJ699 34 行業(yè) 鋼筋焊接及驗(yàn) 收規(guī)程 JGJ1820xx 35 行業(yè) 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ13020xx 36 行業(yè) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 37 行業(yè) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10720xx 38 行業(yè) 鋼筋直螺紋接頭技術(shù)規(guī)程 JGJ10996 39 行業(yè) 外墻飾面工程施工及驗(yàn)收 JGJ12620xx 40 行業(yè) 外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ14420xx 41 行業(yè) 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程 JGJ10220xx 第 3 頁(yè) 共 217 頁(yè) 42 行業(yè) 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ11320xx 43 行業(yè) 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ13320xx 44 行業(yè) 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ/T5520xx 45 行業(yè) 汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ10098 46 行業(yè) 天津預(yù)防混凝土堿集料反應(yīng)技術(shù)規(guī)定 JGJ4420xx 47 行業(yè) 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ10220xx 48 行業(yè) 玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ11320xx 49 地方 鋁合金門窗設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范 DBJ153020xx 主要標(biāo)準(zhǔn)、圖集 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 1 國(guó)家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 2 國(guó)家 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 3 國(guó)家 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787 4 國(guó)家 建筑制圖標(biāo)準(zhǔn) GB/T5010420xx 5 國(guó)家 質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn) GB/T1900120xx 6 國(guó)家 砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T5031520xx 7 國(guó)家 建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB5022495 8 國(guó)家 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T5018920xx 9 國(guó)家 建筑 結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T5034420xx 10 行業(yè) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) ZJQ00SG00220xx 11 行業(yè) 建筑施工安全檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 12 行業(yè) 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T2720xx 13 行業(yè) 建筑裝飾裝修工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) ZJQ00SG00120xx 質(zhì)量承諾 在 保利?玫瑰灣 A 東地塊高層住宅及地下車庫(kù)總包工程 施工中，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工工藝及國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)， 保證至少有兩棟樓取 得天津市“結(jié)構(gòu)海河杯”獎(jiǎng) 。 人防部位： 地下一層：除擴(kuò)散室采用細(xì)石混凝土防水樓面，其他均采用水泥樓面。 地上部位：衛(wèi)生間、廚房，薄型面磚墻面，其余均采用粉刷石膏砂漿頂棚。 13 層及以上各層： C25 202633樓 ：： 基礎(chǔ)墊層： C15；基礎(chǔ)底板、承臺(tái)梁： C35；剪力墻： 5 層及以下各層 C35； 6~15層： C30； 16 層及以上各層： C25, 樓面次梁、樓板及樓梯： 5 層及以下各層： C30。 f、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及保障措施 規(guī)模大，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高 本共 12 座單體建筑，建筑層數(shù) 24~32 層，主要為住宅，其中 18 號(hào)樓有住宅配套及商業(yè)裙房、 42 號(hào)樓住宅樓下有住宅配套，單層地下室車庫(kù)和一些地面附屬建筑（變電站等），樓座地上面積 145146m2，樓座地下面積 ，地下車庫(kù)面積 ，總建筑面積 本工程完善，設(shè)施齊全 本工程系統(tǒng) 多，功能齊全，主要有通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防雷接地、弱強(qiáng)電等系統(tǒng)。 保障措施：①嚴(yán)格控制防水材料質(zhì)量，進(jìn)行后嚴(yán)格按照驗(yàn)收程序，提供完善的材料資料。 保障措施：①熟悉施工圖紙，施工預(yù)埋前加強(qiáng)放線復(fù)核工作。 第 12 頁(yè) 共 217 頁(yè) 三、施工組織 管理機(jī) 構(gòu) 項(xiàng)目管理模式 在管理模式上，實(shí)行 公司 總部和項(xiàng)目經(jīng)理部分級(jí)管理。 2)負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)管理、質(zhì)量管理、變更洽商管理、工程資料管理及科技推廣應(yīng)用管理，是施工技術(shù)、質(zhì)量、方案、設(shè)計(jì)管理的主要責(zé)任人。 9)負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目土建工程師技術(shù)交底，并對(duì)所做的技術(shù)交底進(jìn)行檢查、監(jiān)督執(zhí)行。 7)督促施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施。 6)協(xié)調(diào)好安裝工程與業(yè)主、總承包方、設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、政府主管部門和分承包方等各方面的關(guān)系。 12)組織安裝項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施 13)接受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 3）負(fù)責(zé)分部工程技術(shù)組織措施的制定和組織檢查 ,并處理一般技術(shù)變更。 11)參與施工過(guò)程中質(zhì)量問(wèn)題、技術(shù)問(wèn)題的分析及處理。 7）負(fù)責(zé)基坑及周邊建筑物的沉降、變形觀測(cè)。 6)組織作業(yè)隊(duì)進(jìn)行質(zhì)量自檢，并負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的準(zhǔn)確性、及時(shí)性、完整性和可追溯性。 7)組織參與一般安全事故調(diào)查和處理，做好工傷 (交通 )事故的統(tǒng)計(jì)分析和上報(bào)工作。 第 17 頁(yè) 共 217 頁(yè) 7）對(duì)簽定不合格品應(yīng)采取標(biāo)識(shí)和隔離措施，或立即退貨，以免流入現(xiàn)場(chǎng)使用而影響工程質(zhì)量 和造成質(zhì)量事故。 4)負(fù)責(zé)督促機(jī)操工如實(shí)填寫機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程技術(shù)資料及部分體系運(yùn)行資料的收集和分類整理、編目保存，對(duì)其它方面的資料保管等均應(yīng)符合 公司 有關(guān)檔案管理規(guī)定?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置2 個(gè)施工出入口 ,以 滿足土方開(kāi)挖及各種設(shè)備及材料的進(jìn)出場(chǎng)需要。各種機(jī)械按施工進(jìn)度計(jì)劃分階段布置。整個(gè)工程突出地上部分主體施工進(jìn)度，單層車庫(kù)部分待主體施工至 10 層時(shí)插入土方開(kāi)挖、結(jié)構(gòu)施工，充分考慮避開(kāi)雨季對(duì)地下室基坑施工的影響以及主體施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地與堆場(chǎng)空間布置的需要。 施工臨時(shí)用水從業(yè)主提供用水點(diǎn)引入，在各個(gè)用水點(diǎn)設(shè)接水口。 第 24 頁(yè) 共 217 頁(yè) b、設(shè)備準(zhǔn)備工作計(jì)劃 塔吊、提升機(jī)、汽車吊、輸送泵、發(fā)電機(jī)、等大型設(shè)備采用租賃，其余從我公司內(nèi)部調(diào)配，不夠則購(gòu)置。 3）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地踏勘，為臨時(shí)設(shè)施布置作準(zhǔn)備。 4）進(jìn)行施 工技術(shù)交底。 、物資材料準(zhǔn)備 三大工具和主要材料設(shè)備，要先落實(shí)貨源，再按計(jì)劃采購(gòu)供應(yīng)，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。 每間 辦公室約 20m2左右，現(xiàn)場(chǎng)辦公用房面積大約 520m2，生活用房 共計(jì) 2 棟兩層彩鋼板房， 面積 為 240m2。若我司中標(biāo)，我 司 將根據(jù)相關(guān)要求，編制更為詳盡的專題方案，即編制《塔吊 基礎(chǔ)施工 方案》 、 《塔吊布置、安裝、拆除方案》和《多塔作業(yè)方案》。 4)按照《 JGJ4620xx》規(guī)定制定施工組織設(shè)計(jì)，接地電阻 R≤ 4Ω 。 二級(jí)配電箱的漏電開(kāi)關(guān)的動(dòng)作電流 30mA，動(dòng)作時(shí)間 秒。 4 鍍鋅扁鋼。 3600） K1— 未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取 Q1— 年施工工程量 N1— 施工用水定額，取混凝土養(yǎng)護(hù)用水 300L/m3，模板用水 5L/m2，砌體用 水 125L/m3 K2— 用水不均衡系數(shù)，取 所以， Q1=179。 (8179。 2/(8179。 8179。 60%179。 ）179。消防立管 DN65，每層樓裝 DN50 消火栓，常備 20 米消防水帶；主干管及支管埋地敷設(shè)，埋深大于 900mm，外漏部分采用 50mm 后橡膠塑保溫，防止結(jié)凍。 滅火器：備泡沫滅火和干粉滅火器，以應(yīng)付不同類型的火災(zāi)事故，布置 (懸掛 )于醒目處，兩個(gè)為一組，間距控制 20m30m。主要工作包括地下室鋼筋砼施工。建立每周例會(huì)制度，舉行有業(yè)主、監(jiān)理、總、分包施工單位參加的聯(lián)席會(huì)議，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。 b、 技術(shù)保證措施 1)制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的施工方案，使所有的管理層和操作層熟悉和了解施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，減少施工盲目性，降低返工率，使分項(xiàng)工程、階段工程施工有條不紊地、保質(zhì)保量地按期完成。 4)采取措施，提高機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的作用。 d、 資源保證措施 充足的資源是確保工程進(jìn)度的必要保障，如何確保工程大體量的資源保證是工程施工的重點(diǎn)，具體的保證措施如下。 后勤保障 設(shè)置好生活區(qū)工人的生活條件，做好后勤保障工作。 第 37 頁(yè) 共 217 頁(yè) 序號(hào) 資源 保證措施 自營(yíng)主要材料 收集材料供應(yīng)商資料，做好合格供應(yīng)商名錄。 2）為本工程設(shè)立獨(dú)立賬戶，保證資金?？顚Ｓ?，不挪為他用。 e、 合同保證措施 1)在勞務(wù)合同上，明確工期與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，工期提前，將進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，工期拖后，將堅(jiān)決予以罰款，并堅(jiān)決兌現(xiàn)。 及時(shí)細(xì)致做好業(yè)主提供或分包商采購(gòu)材料、設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)收工 作，填寫開(kāi)箱記錄，辦理交接手續(xù)。 來(lái)源 采用自有機(jī)械為主，租賃與新購(gòu)買為輔的方式，進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備 策劃 做好機(jī)械設(shè)備的策劃工作，制定機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，做好保障機(jī)械設(shè)備的供應(yīng) 2 機(jī)械設(shè)備 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 檢查機(jī)械的完善情況，外部結(jié)構(gòu)裝置的裝配質(zhì)量，連接部位的緊固與可靠程度，潤(rùn)滑部位、液壓系統(tǒng)的油質(zhì)油量，電氣系統(tǒng)的完整性等項(xiàng)內(nèi)容。 人員選擇 挑選專業(yè)水平高、作風(fēng)硬朗、能征善戰(zhàn)、具備大團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)能力的建筑專業(yè)人員。 6)分部項(xiàng)目如果采用分包，項(xiàng)目部應(yīng)加強(qiáng)與分包方的協(xié)調(diào)，及時(shí)為分包的進(jìn)場(chǎng)提供條件，并與其取得進(jìn)度上的共識(shí)，以保證工程的順利進(jìn)行。建