【正文】 非法手段實(shí)施搬遷。六是政府應(yīng)當(dāng)為征收個(gè)人住宅的被征收人提供適當(dāng)房源，符合住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)為其提供保障性住房。（三）關(guān)于征收補(bǔ)償。征求意見(jiàn)稿的主要內(nèi)容包括：（一）關(guān)于適用范圍。被征收人應(yīng)積極配合房屋征收工作，如實(shí)提供相關(guān)資料。被征收人在本方案確定的簽約期限第一階段內(nèi)簽訂協(xié)議并按期完成搬遷的，扣除增補(bǔ)產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積的部分后剩余的違法建筑按700元/㎡給予補(bǔ)助；在本方案確定的簽約期限第二階段內(nèi)簽訂協(xié)議并按期完成搬遷的，扣除增補(bǔ)產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積的部分后剩余的違法建筑按500元/㎡給予補(bǔ)助。在本方案確定的簽約期限第一階段內(nèi)簽訂協(xié)議并按期完成搬遷的，按照被征收房屋合法建筑面積（含參照合法建筑給予補(bǔ)償?shù)牟糠郑?:1產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不找差價(jià)。（二）過(guò)渡期限：過(guò)渡期限不超過(guò)30個(gè)月。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收房屋合法建筑面積部分按上述產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算差價(jià)，超出部分按市物價(jià)部門(mén)核定的征收決定做出時(shí)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的綜合成本價(jià)結(jié)算。七、補(bǔ)償方式對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，采取貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被征收人選擇。⑵1997年阜城房屋航測(cè)平面圖有記載的房屋，參照合法建筑給予補(bǔ)償；沒(méi)有記載，且無(wú)合法有效土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的房屋，為違法建筑。五、簽約期限和搬遷期限（一）簽約期限:2011年月日至年 月日。征求意見(jiàn)時(shí)間：2011年10月28日至2011年11月26日聯(lián)系地址：潁州區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理辦公室（阜王路潁州區(qū)行政服務(wù)中心三樓）聯(lián)系人：李國(guó)獻(xiàn)（***）聯(lián)系電話：21958902195893電子信箱：ljdfka特此公告。二〇一一年十月二十八日文峰一村舊城改建項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）為加快阜城舊城區(qū)改建步伐，改善群眾生活居住條件，促進(jìn)阜陽(yáng)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，決定實(shí)施文峰一村舊城改建項(xiàng)目建設(shè)。第一階段為年月日至年月日；第二階段為年月日至年月日。⑶非法占有國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、其他組織或個(gè)人的土地，非法購(gòu)買(mǎi)、租賃土地，非法填墊溝河塘，非法占有公共綠地、公共設(shè)施用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地等方式建房的，一律認(rèn)定為違法建筑。八、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）住宅房屋貨幣補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课輰?shí)際合法建筑面積予以補(bǔ)償。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照被征收房屋建筑面積就近上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。（三）臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：征收住宅房屋，每月按照評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值的5‰計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，每戶每月不得低于300元。㎡的，㎡，增補(bǔ)部分不找差價(jià)；㎡的部分，按照綜合成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)。非法侵占國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、居民組織或他人擁有使用權(quán)的土地建房，或者非法購(gòu)買(mǎi)、租賃土地建房，或者非法填墊溝河塘等侵占公共設(shè)施用地建房的違法建筑。因被征收人不配合或不如實(shí)提供相關(guān)資料，造成調(diào)查認(rèn)定結(jié)果失實(shí)或者其他后果的，被征收人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。依照《物權(quán)法》的規(guī)定，征求意見(jiàn)稿規(guī)定，為了公共利益的需要，對(duì)國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋實(shí)行征收以及對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人給予補(bǔ)償?shù)?，適用本條例，并對(duì)“公共利益的需要”作了界定。一是補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。（四）關(guān)于非因公共利益的需要實(shí)施的拆遷。90%以上被征收人同意方可進(jìn)行危房改造征求意見(jiàn)稿規(guī)定，因危舊房改造需要征收房屋的，縣級(jí)以上地方政府應(yīng)當(dāng)在組織有關(guān)部門(mén)論證的基礎(chǔ)上，征求被征收人的意見(jiàn)。土地級(jí)別工業(yè)二級(jí)，住宅二級(jí)，商業(yè)三級(jí)。五、評(píng)估與補(bǔ)償（一）被征收房屋的價(jià)值，由選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收政策有關(guān)法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為征收補(bǔ)償依據(jù)。，在按地段調(diào)換比例調(diào)換后，應(yīng)補(bǔ)償給被征收人的住宅房屋套內(nèi)面積不足50平方米，且被征收人在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)他處無(wú)正式住房的，按套內(nèi)面積50平方米作為保障調(diào)換面積。對(duì)上述手續(xù)不全的被征收住宅房屋可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按上述規(guī)定確定應(yīng)補(bǔ)償?shù)拿娣e后，再按照套內(nèi)面積1:1或建筑面積1:。（二）2004年1月1日后自行將已取得房屋所有權(quán)證的房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，按相應(yīng)經(jīng)營(yíng)性用房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性支付9個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)，該房屋的補(bǔ)償仍按房屋權(quán)屬證明標(biāo)注用途補(bǔ)償。，并按協(xié)議約定期限交付房屋的，每戶（含私人自建房）再給予5000 元的項(xiàng)目整體搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。準(zhǔn)（按2次支付）。、非住宅房屋土地所有權(quán)辦證補(bǔ)助費(fèi)：400元/證。征收非住宅房屋的，從逾期之日起至12個(gè)月（含12個(gè)月）內(nèi)的，仍按補(bǔ)償協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)支付；逾期12個(gè)月（不含12個(gè)月）以上的。房屋移交前被征收人應(yīng)與有關(guān)單位結(jié)清水、電、燃?xì)赓M(fèi)用等及辦理報(bào)停手續(xù)，并維持原房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，不得損壞和拆除門(mén)、窗、管網(wǎng)線及各類(lèi)用表等設(shè)施。二十四、強(qiáng)制執(zhí)行在簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)南寧市人民政府作出補(bǔ)償決定，并在征收范圍內(nèi)予以公告。（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改造項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)納入市或縣（市、區(qū)）和市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量在200戶以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣（市、區(qū)）人民政府、市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)常務(wù)會(huì)議討論決定。（六）征收補(bǔ)償費(fèi)用的存款證明或房屋征收部門(mén)與安置房建設(shè)單位簽訂的購(gòu)房合同。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的函告應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。第二十二條 類(lèi)似房地產(chǎn)是指在區(qū)位、用途、面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、土地使用權(quán)和房屋權(quán)屬性質(zhì)等方面與被征收房屋相同或者相似的房地產(chǎn)。（四）如協(xié)商選定不成，則由房屋征收部門(mén)在報(bào)名的評(píng)估機(jī)構(gòu)中推薦3個(gè)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，公開(kāi)抽簽確定。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)的5日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。第三十一條 征收租賃房屋，被征收人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被征收人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，房屋征收部門(mén)對(duì)被征收人給予補(bǔ)償。第三十五條 房屋征收部門(mén)應(yīng)與被征收人依照本暫行辦法的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第四十四條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。經(jīng)調(diào)查，涉及被征收單位8個(gè)（涉及單位自管公房310戶），個(gè)人產(chǎn)權(quán)戶1206戶（其中商鋪32戶，住宅1174戶）。（二）被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)的，出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋和說(shuō)明。（三）對(duì)手續(xù)不全、改變結(jié)構(gòu)及用途的被征收房屋，由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的分類(lèi)評(píng)估報(bào)告按本方案第八、九、十條規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。（1）按照套內(nèi)面積1：1調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋套內(nèi)面積超出被征收有證房屋套內(nèi)面積的部分（含相應(yīng)公攤面積）應(yīng)結(jié)算差價(jià)，超出的面積在10平方米以?xún)?nèi)（含10平方米）的部分（含相應(yīng)公攤面積），按照征收決定公布時(shí)本市上一經(jīng)濟(jì)適用房最低價(jià)結(jié)算差價(jià)；超出的面積在10平方米以上的部分（含相應(yīng)公攤面積），按照征收決定公布時(shí)房產(chǎn)部門(mén)最新公布的同地段類(lèi)似商品房平均價(jià)格結(jié)算差價(jià)。超出應(yīng)臵換房屋套內(nèi)面積在50平方米內(nèi)（含50平方米）的部分，按照征收決定公告時(shí)本市上一經(jīng)濟(jì)適用房最低價(jià)結(jié)算差價(jià)；超出應(yīng)臵換套內(nèi)面積在50平方米以上的部分（含相應(yīng)公攤面積），按照征收決定公告前房產(chǎn)部門(mén)最新公布的同地段類(lèi)似商品房平均價(jià)格結(jié)算差價(jià)。（二）被征收房屋為有證辦公用房的，原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償。（三）1984年1月5日至2004年8月15日前建成的單位自管公房、直管公房、房改房和四層以下（含第四層）的私人自建房，規(guī)劃、土地、建設(shè)批準(zhǔn)手續(xù)不齊全的，按該征收項(xiàng)目同類(lèi)房屋分類(lèi)估價(jià)價(jià)格的85%給予補(bǔ)償。，應(yīng)在測(cè)繪前3日通知對(duì)方當(dāng)事人到場(chǎng)，被征收人應(yīng)當(dāng)配合測(cè)繪人員入戶測(cè)繪。（二）2004年1月1日后自行將已取得房屋所有權(quán)證的房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，按相應(yīng)經(jīng)營(yíng)性用房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性支付9個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)，該房屋的補(bǔ)償仍按房屋權(quán)屬證明標(biāo)注用途補(bǔ)償。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)地查勘結(jié)果依法出具分戶估價(jià)報(bào)告并作為征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。（三）住宅房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)莫?jiǎng)勵(lì)，獲得以下獎(jiǎng)勵(lì)：（1）補(bǔ)足被征收房屋（有權(quán)屬登記證）分戶評(píng)估單價(jià)與同區(qū)位、同地段在售新建普通商品住房平均銷(xiāo)售單價(jià)之間差價(jià)，即獎(jiǎng)勵(lì)金額=（新建普通商品住房平均銷(xiāo)售單價(jià)分戶評(píng)估單價(jià)）房屋面積。（五）獎(jiǎng)勵(lì)以戶為單位，已辦理私有房屋所有權(quán)證的按房屋所有權(quán)證計(jì)戶，房屋共有權(quán)證合并計(jì)為一戶；直管公房和單位自管公房承租戶按租賃憑證計(jì)戶。（按2次支付）。，一次性按住宅房屋臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)支付12個(gè)月的補(bǔ)助費(fèi)。，造成停產(chǎn)停業(yè)的，房屋征收部門(mén)按規(guī)定一次性支付12個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)，17元/平方米〃月（按土地級(jí)別計(jì)算）。征收非住宅房屋的，從逾期之日起至12個(gè)月（含12個(gè)月）內(nèi)的，仍按補(bǔ)償協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)支付；逾期12個(gè)月（不含12個(gè)月）以上的。十八、被征收人子女入學(xué)被征收人的子女就讀小學(xué)和初中，因房屋被征收需要轉(zhuǎn)學(xué)的，在簽訂補(bǔ)償協(xié)議之日起3年內(nèi)，由城區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室核實(shí)被征收人（包括子女）的戶籍信息和被征收人的家庭實(shí)際住址并出具相關(guān)證明，教育部門(mén)根據(jù)房屋被征收 后的實(shí)際住址，按就近入學(xué)的原則安排就讀，學(xué)校不得拒絕接收入學(xué)。房屋移交前被征收人應(yīng)與有關(guān)單位結(jié)清水、電、燃?xì)赓M(fèi)用等及辦理報(bào)停手續(xù)，并維持原房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，不得損壞和拆除門(mén)、窗、管網(wǎng)線及各類(lèi)用表等設(shè)施。二十四、強(qiáng)制執(zhí)行在簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)南寧市人民政府作出補(bǔ)償決定，并在征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人在法定期限不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷，且經(jīng)協(xié)商后仍拒絕搬遷的，由房屋征收部門(mén)提請(qǐng)南寧市人民政府申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。（四）按協(xié)議約定獲得征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。被征收人為個(gè)人的，由其本人提供身份證在指定的銀行開(kāi)戶，將征收補(bǔ)償費(fèi)存入該賬戶，被征收人簽收銀行存折后到銀行領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)；被征收人為單位的，補(bǔ)償費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給被征收單位。、青磚墻（12墻）每平方米按90元補(bǔ)償。，造成停產(chǎn)停業(yè)的，房屋征收部門(mén)按規(guī)定一次性支付9個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)，40元/平方米〃月（按土地級(jí)別計(jì)算）。應(yīng)補(bǔ)償建筑面積不足60平方米的，按60平方米計(jì)算。、非住宅房屋寬帶遷移費(fèi)按260元/戶或按實(shí)際電信部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi)按1500元或按拆除時(shí)的安裝標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；自費(fèi)安裝的一戶一表按500元/表補(bǔ)償；三相電源安裝費(fèi)按供電部門(mén)規(guī)定收費(fèi)或按評(píng)估價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。十三、機(jī)器設(shè)備的搬遷、安裝費(fèi)用估價(jià)補(bǔ)償對(duì)可恢復(fù)使用的機(jī)器設(shè)備給予搬遷、拆卸和安裝調(diào)試費(fèi)用補(bǔ)償；對(duì)因房屋征收而導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備無(wú)法恢復(fù)使用的，對(duì)機(jī)器設(shè)備價(jià)值給予貨幣補(bǔ)償。（3）增加6個(gè)月的臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)。單位自管公房在通知簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議之日起起60日內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議約定期限搬遷交付房屋的，單位自管公房產(chǎn)權(quán)人和房屋承租人各得5000元搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)自管公房單位（被征收人）的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過(guò)200000元。房屋征收部門(mén)或被征收人對(duì)房屋裝修分戶估價(jià)報(bào)告有異議的，應(yīng)自收到估價(jià)報(bào)告之日起10日內(nèi)向估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。被征收人拒不提供相關(guān)資料造成改變房屋用途的時(shí)間無(wú)法確認(rèn)的，改變房屋用途的時(shí)間視為2004年1月1日后。九、對(duì)改變用途房屋的補(bǔ)償（一）2004年1月1日前，改變用途的房屋，被征收人可按 房屋權(quán)屬證明標(biāo)注用途進(jìn)行補(bǔ)償或按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償：自行將已取得房屋所有權(quán)證的住宅、單位自管住宅房屋、直管公房改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，具有工商營(yíng)業(yè)手續(xù)和稅務(wù)登記手續(xù)且正在作為經(jīng)營(yíng)性用房使用的，按項(xiàng)目相應(yīng)經(jīng)營(yíng)性用房分類(lèi)房屋估價(jià)價(jià)格的70%給予貨幣補(bǔ)償；缺稅務(wù)登記手續(xù)的，按項(xiàng)目相應(yīng)經(jīng)營(yíng)性用房分類(lèi)房屋估價(jià)價(jià)格的60%給予貨幣補(bǔ)償。對(duì)上述手續(xù)不全的被征收住宅房屋可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按上述規(guī)定確定應(yīng)補(bǔ)償?shù)拿娣e后，再按照套內(nèi)面積1:1或建筑面積1:。調(diào)換辦公用房建筑面積超出被征收有證辦公用房建筑面積的部分應(yīng)結(jié)算差價(jià)，超出的面積按本項(xiàng)目建成后開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)同類(lèi)辦公用房市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格結(jié)算差價(jià)。、樓層、朝向、房號(hào)以簽訂補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)，原則上先簽約和搬遷交房的，先選房；同時(shí)完成簽約和搬遷的，以抽簽、搖號(hào)等方式確定選房順序。（3）選擇貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的，被征收房屋面積可分為產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積和貨幣補(bǔ)償面積, 雙方協(xié)商補(bǔ)償在簽訂協(xié)議中確定。協(xié)議生效后，按照協(xié)議的約定進(jìn)行搬遷。（三）房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起10日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。（具體數(shù)據(jù)以實(shí)際簽約為準(zhǔn)）二、房屋征收范圍新陽(yáng)路221號(hào)；中堯路7號(hào)。第四十六條 2011年1月21日前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷。第三十九條 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第三十六條 房屋征收