【正文】 。：①因設(shè)計變更，造成施工方法改變、設(shè)備、材料、部件和工程量的增減。第三節(jié)工程總承包和國際工程合同價款結(jié)算：①對生產(chǎn)工藝流程的調(diào)整。③建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。，向承包人簽發(fā)最終支付證書。，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，也可直接向人民法院申請將該工程依法拍賣。發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏或重復(fù)的數(shù)額，發(fā)包人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請。(3)發(fā)包人支付進(jìn)度款。④本周期應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi)。發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。起扣點(diǎn)的計算公式如下：T=PM/N。(2)公式計算法。如承包人認(rèn)為發(fā)包人核實后的計量結(jié)果有誤，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認(rèn)為正確的計量結(jié)果和詳細(xì)的計算資料。承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計量周期和時間，向發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報告。2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。應(yīng)按照前述工程變更事件的合同價款調(diào)整方法，確定專業(yè)工程價款。因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時，按照機(jī)械折舊費(fèi)計算索賠費(fèi)用。(5)凡是能索賠利潤的，必然能索賠費(fèi)用。因發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故。發(fā)包人收到承包人報送的確認(rèn)資料3個工作日內(nèi)不答復(fù)，視為認(rèn)可。發(fā)包人在收到承包人現(xiàn)場簽證報告后的48小時內(nèi)未確認(rèn)也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認(rèn)可。(1)只能索賠工期的事件(2項)：異常惡劣的氣候點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 條件導(dǎo)致工期延誤。(3)不能索賠工期的事件(8項)：只能索賠費(fèi)用的事件，以及發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘囘\(yùn)行失敗。施工中遇到不利物質(zhì)條件。3)如果初始延誤者是客觀原因，則承包人可以得到工期延長，但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償。壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過的，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報告后的2天內(nèi)予以確認(rèn)。承包人收到通知后不派人參加計量，視為認(rèn)可發(fā)包人的計量核實結(jié)果。發(fā)承包雙方應(yīng)在匯總表上簽字確認(rèn)。國際工程中的扣款方法一般為：當(dāng)工程進(jìn)度款累計金額超過合同價格的10～20%時開始起扣，每月從進(jìn)度款中按一定比例扣回。發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。3)本周期合計完成的合同價款，其中包括：①本周期已完成單價項目的金額。(2)發(fā)包人簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。(4)進(jìn)度款的支付比例。發(fā)包人提出異議時間都是28天，承包商提出異議時間是14天，無異議雙方簽字時間是7天。4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費(fèi)用，包括員工遣送費(fèi)和臨時工程拆除、施工設(shè)備運(yùn)離現(xiàn)場的費(fèi)用。禁止工程造價咨詢?nèi)嗽阼b定期滿后以上述理由不做出鑒定結(jié)論，影響案件處理。⑥因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更。⑥上述變更所需的附加工作。、承包人索賠時間均為30日。2)最終竣工結(jié)算資料。2)%。2)按照預(yù)付款的貨幣的種類及其比例，分期從每份支付證書中的數(shù)額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)中扣除25%，直至還清全部預(yù)付款。在頒發(fā)履約證書56天內(nèi)，承包商應(yīng)按照工程師規(guī)定的格式提交最終報表草案。施工機(jī)械設(shè)備的選擇。施工方法和施工機(jī)械的要求。無標(biāo)底招標(biāo)的弊端1)容易出現(xiàn)圍標(biāo)串標(biāo)現(xiàn)象，各投標(biāo)人哄抬價格，給招標(biāo)人帶來投資失控的風(fēng)險。②若公布的最高限價遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場平均價，就會影響招標(biāo)效率。(1)首先，確定所組價的定額項目名稱，并計算出相應(yīng)的工程量。2)法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書。10)規(guī)定的其他材料。5)投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動。2)招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評標(biāo)委員會成員等信息。4)以施工方案、技術(shù)措施作為投標(biāo)報價計算的基本條件，以企業(yè)定額作為計算人、材、機(jī)消耗量的基本依據(jù)。一般采取的方式是承包人承擔(dān)5%以內(nèi)的材料、工程設(shè)備價格風(fēng)險，10%以內(nèi)的施工機(jī)具使用費(fèi)風(fēng)險。，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 )工程竣工驗收備案表2)工程竣工驗收報告3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件4)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。大、中型建設(shè)項目概況表。、項目資本金、項目資本公積金、基建投資借款、上級撥入投資借款、企業(yè)債券資金、待沖基建支出、應(yīng)付款和未交款以及上級撥入資金和企業(yè)留成收入等。：1)對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護(hù)環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程，只要全部建成，點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價值。2)購入的無形資產(chǎn)，按照實際支付的價款計價。其他政府投資項目，保證金可以預(yù)留在財政部門或發(fā)包方。但在建土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓，出租，抵押，作價入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓價款時，才作為無形資產(chǎn)核算。大中型和限額以上的項目由國家發(fā)改委或由其委托項目主管部門或地方政府部門組織驗收。不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲備，可能不動用。③承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過船舷之前的一切費(fèi)用和風(fēng)險。③承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過船舷之前的一切費(fèi)用和風(fēng)險。2)對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等費(fèi)用。飲水、設(shè)備、淋浴與消毒設(shè)施費(fèi)用。施工安全防護(hù)通道的費(fèi)用。施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)臨時簡易道路鋪設(shè)，臨時排水溝、排水設(shè)施安砌、維修、拆除。2)垂直運(yùn)點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 輸費(fèi)可按照施工工期日歷天數(shù)以天為單位計算。編制工程概算預(yù)算時，主要是按工程定額進(jìn)行項目的劃分。：工程量清單的編制和工程量清單應(yīng)用兩個階段。、材料、工序及路段長度等分部工程劃分為若干個分項或項目的工程。5)第五級表示工程量清單項目順序碼(三位)。)施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)。對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。工作過程特點(diǎn)是人員編制不變，工作地點(diǎn)不變，而材料和工具則可以變換。1 點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法。，以觀察測時為手段，通過密集抽樣和粗放點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 抽樣等技術(shù)進(jìn)行直接的時間研究。：社會保險費(fèi)，包括養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、生育保險費(fèi)。3)與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。投標(biāo)人報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。)勞動消耗定額2)機(jī)械消耗定額3)材料消耗定額，可以把工程定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)等五種。當(dāng)單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層時，可計算超高施工增加費(fèi)，包括：1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效費(fèi)2)高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班費(fèi)。=模板攤銷量模板價格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)攤消量=一次使用量*(1+施工損耗)*【(1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)1*補(bǔ)損率)/周轉(zhuǎn)次數(shù)(1補(bǔ)損率)*50%/周轉(zhuǎn)次數(shù))。工人的安全防護(hù)用品、用具購置費(fèi)用。防暑降溫、電風(fēng)扇、空調(diào)費(fèi)用。土石方、建渣外運(yùn)車輛沖洗、防灑漏等費(fèi)用。工資性補(bǔ)貼。進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設(shè)計指定的需安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn))止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。買方的基本義務(wù)有：①承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過船舷以后的一切風(fēng)險及運(yùn)輸送中因遭遇風(fēng)險所引起的額外費(fèi)用。買方的基本義務(wù)有：①負(fù)責(zé)租船訂艙，按時派船到合同約定的裝運(yùn)港接運(yùn)貨物，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名及裝船地點(diǎn)及時通知賣方。、或訂貨合同價。業(yè)主、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計單位、和使用單位參加驗收工作點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第四篇：2018年造價工程師《土建工程》章節(jié)總結(jié)：第一章2018年造價工程師《土建工程》章節(jié)總結(jié)：第一章12月3日第一章工程造價構(gòu)成)項目管理費(fèi)2)開工試車費(fèi)。)運(yùn)輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)(計算方法：僅計算采購成本，不計分?jǐn)偟摹按龜偼顿Y”)，施工完成到某一階段后要進(jìn)行中間驗收。發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。4)企業(yè)接受捐贈的無形資產(chǎn)，按照發(fā)票賬單所載金額或者同類無形資產(chǎn)市場價作價。3)凡購置達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需安裝的設(shè)備、工器具，應(yīng)在交付使用后計入新增固定資產(chǎn)價值。=基建撥款+項目資本+項目資本公積金+基建投資借款+企業(yè)債券基金+待沖基建支出基本建設(shè)支出應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款、施工工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補(bǔ)充時，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。大、中型建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表。，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。2)施工圖設(shè)計文件審查意見。1 點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平