【正文】 。：①因設(shè)計變更，造成施工方法改變、設(shè)備、材料、部件和工程量的增減。第三節(jié)工程總承包和國際工程合同價款結(jié)算：①對生產(chǎn)工藝流程的調(diào)整。③建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當事人起訴之日。，向承包人簽發(fā)最終支付證書。，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，也可直接向人民法院申請將該工程依法拍賣。發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏或重復(fù)的數(shù)額，發(fā)包人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請。(3)發(fā)包人支付進度款。④本周期應(yīng)支付的安全文明施工費。發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔連帶責任。起扣點的計算公式如下：T=PM/N。(2)公式計算法。如承包人認為發(fā)包人核實后的計量結(jié)果有誤，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認為正確的計量結(jié)果和詳細的計算資料。承包人應(yīng)當按照合同約定的計量周期和時間，向發(fā)包人提交當期已完工程量報告。2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用。應(yīng)按照前述工程變更事件的合同價款調(diào)整方法，確定專業(yè)工程價款。因窩工引起的設(shè)備費索賠，當施工機械屬于施工企業(yè)自有時，按照機械折舊費計算索賠費用。(5)凡是能索賠利潤的，必然能索賠費用。因發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故。發(fā)包人收到承包人報送的確認資料3個工作日內(nèi)不答復(fù)，視為認可。發(fā)包人在收到承包人現(xiàn)場簽證報告后的48小時內(nèi)未確認也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認可。(1)只能索賠工期的事件(2項)：異常惡劣的氣候點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 條件導(dǎo)致工期延誤。(3)不能索賠工期的事件(8項)：只能索賠費用的事件，以及發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘囘\行失敗。施工中遇到不利物質(zhì)條件。3)如果初始延誤者是客觀原因，則承包人可以得到工期延長，但很難得到費用補償。壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過的，應(yīng)在招標文件中明示增加趕工費用。發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報告后的2天內(nèi)予以確認。承包人收到通知后不派人參加計量，視為認可發(fā)包人的計量核實結(jié)果。發(fā)承包雙方應(yīng)在匯總表上簽字確認。國際工程中的扣款方法一般為：當工程進度款累計金額超過合同價格的10～20%時開始起扣，每月從進度款中按一定比例扣回。發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。3)本周期合計完成的合同價款，其中包括：①本周期已完成單價項目的金額。(2)發(fā)包人簽發(fā)進度款支付證書。(4)進度款的支付比例。發(fā)包人提出異議時間都是28天，承包商提出異議時間是14天，無異議雙方簽字時間是7天。4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設(shè)備運離現(xiàn)場的費用。禁止工程造價咨詢?nèi)嗽阼b定期滿后以上述理由不做出鑒定結(jié)論，影響案件處理。⑥因執(zhí)行基準日期之后新頒布的法律、標準、規(guī)范引起的變更。⑥上述變更所需的附加工作。、承包人索賠時間均為30日。2)最終竣工結(jié)算資料。2)%。2)按照預(yù)付款的貨幣的種類及其比例，分期從每份支付證書中的數(shù)額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)中扣除25%，直至還清全部預(yù)付款。在頒發(fā)履約證書56天內(nèi)，承包商應(yīng)按照工程師規(guī)定的格式提交最終報表草案。施工機械設(shè)備的選擇。施工方法和施工機械的要求。無標底招標的弊端1)容易出現(xiàn)圍標串標現(xiàn)象，各投標人哄抬價格，給招標人帶來投資失控的風(fēng)險。②若公布的最高限價遠遠低于市場平均價，就會影響招標效率。(1)首先，確定所組價的定額項目名稱，并計算出相應(yīng)的工程量。2)法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書。10)規(guī)定的其他材料。5)投標人之間為謀取中標或者排斥特定投標人而采取的其他聯(lián)合行動。2)招標人直接或者間接向投標人泄露標底、評標委員會成員等信息。4)以施工方案、技術(shù)措施作為投標報價計算的基本條件，以企業(yè)定額作為計算人、材、機消耗量的基本依據(jù)。一般采取的方式是承包人承擔5%以內(nèi)的材料、工程設(shè)備價格風(fēng)險，10%以內(nèi)的施工機具使用費風(fēng)險。，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 )工程竣工驗收備案表2)工程竣工驗收報告3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件4)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。大、中型建設(shè)項目概況表。、項目資本金、項目資本公積金、基建投資借款、上級撥入投資借款、企業(yè)債券資金、待沖基建支出、應(yīng)付款和未交款以及上級撥入資金和企業(yè)留成收入等。：1)對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程，只要全部建成，點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價值。2)購入的無形資產(chǎn)，按照實際支付的價款計價。其他政府投資項目，保證金可以預(yù)留在財政部門或發(fā)包方。但在建土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓，出租，抵押，作價入股和投資，按規(guī)定補交土地出讓價款時，才作為無形資產(chǎn)核算。大中型和限額以上的項目由國家發(fā)改委或由其委托項目主管部門或地方政府部門組織驗收。不可預(yù)見準備金只是一種儲備，可能不動用。③承擔貨物在裝運港越過船舷之前的一切費用和風(fēng)險。③承擔貨物在裝運港越過船舷之前的一切費用和風(fēng)險。2)對單臺設(shè)備進行單機試運轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費。水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等費用。飲水、設(shè)備、淋浴與消毒設(shè)施費用。施工安全防護通道的費用。施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)臨時簡易道路鋪設(shè)，臨時排水溝、排水設(shè)施安砌、維修、拆除。2)垂直運點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 輸費可按照施工工期日歷天數(shù)以天為單位計算。編制工程概算預(yù)算時，主要是按工程定額進行項目的劃分。：工程量清單的編制和工程量清單應(yīng)用兩個階段。、材料、工序及路段長度等分部工程劃分為若干個分項或項目的工程。5)第五級表示工程量清單項目順序碼(三位)。)施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點。對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。工作過程特點是人員編制不變，工作地點不變，而材料和工具則可以變換。1 點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法。，以觀察測時為手段，通過密集抽樣和粗放點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 抽樣等技術(shù)進行直接的時間研究。：社會保險費，包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費。3)與建設(shè)工程有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料。投標人報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。)勞動消耗定額2)機械消耗定額3)材料消耗定額，可以把工程定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標等五種。當單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層時，可計算超高施工增加費，包括：1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機械降效費2)高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班費。=模板攤銷量模板價格+支、拆、運輸費攤消量=一次使用量*(1+施工損耗)*【(1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)1*補損率)/周轉(zhuǎn)次數(shù)(1補損率)*50%/周轉(zhuǎn)次數(shù))。工人的安全防護用品、用具購置費用。防暑降溫、電風(fēng)扇、空調(diào)費用。土石方、建渣外運車輛沖洗、防灑漏等費用。工資性補貼。進口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設(shè)計指定的需安裝設(shè)備的堆放地點)止所發(fā)生的運費和裝卸費。買方的基本義務(wù)有：①承擔貨物在裝運港越過船舷以后的一切風(fēng)險及運輸送中因遭遇風(fēng)險所引起的額外費用。買方的基本義務(wù)有：①負責租船訂艙，按時派船到合同約定的裝運港接運貨物，支付運費，并將船期、船名及裝船地點及時通知賣方。、或訂貨合同價。業(yè)主、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計單位、和使用單位參加驗收工作點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第四篇：2018年造價工程師《土建工程》章節(jié)總結(jié)：第一章2018年造價工程師《土建工程》章節(jié)總結(jié)：第一章12月3日第一章工程造價構(gòu)成)項目管理費2)開工試車費。)運輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)(計算方法：僅計算采購成本，不計分攤的“待攤投資”)，施工完成到某一階段后要進行中間驗收。發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。4)企業(yè)接受捐贈的無形資產(chǎn)，按照發(fā)票賬單所載金額或者同類無形資產(chǎn)市場價作價。3)凡購置達到固定資產(chǎn)標準不需安裝的設(shè)備、工器具，應(yīng)在交付使用后計入新增固定資產(chǎn)價值。=基建撥款+項目資本+項目資本公積金+基建投資借款+企業(yè)債券基金+待沖基建支出基本建設(shè)支出應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款、施工工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補充時，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。大、中型建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表。，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止全部建設(shè)費用、建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。2)施工圖設(shè)計文件審查意見。1 點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平