【正文】 ：1)運(yùn)用工作日寫(xiě)實(shí)法為取得編制定額的基礎(chǔ)資料目的時(shí)，工作日寫(xiě)實(shí)的結(jié)果要獲得觀察對(duì)象在工作班內(nèi)工時(shí)消耗的全部情況，以及產(chǎn)品數(shù)量和影響工時(shí)消耗的影響因素。：營(yíng)業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅，教育費(fèi)附加、地方教育附加。、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長(zhǎng)短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對(duì)工程管理要求等都直接影響其他項(xiàng)目清單點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 的具體內(nèi)容。2)在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容。2)第二級(jí)表示專(zhuān)業(yè)工程順序碼(二位)。)提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件：相同的工程量2)滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要3)有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)：避免了工程量計(jì)算上的重復(fù)工作4)有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算：中標(biāo)價(jià)就是確定合同價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)清單上的單價(jià)就成了撥付工程款的依據(jù)。，在工程建設(shè)交易階段，工程定額通常只能作為建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格形成的輔助依據(jù)。：(1)工程排污費(fèi):是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。1)垂直運(yùn)輸機(jī)械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝費(fèi)2)行走式垂直運(yùn)輸機(jī)械軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷(xiāo)費(fèi)。：施工現(xiàn)場(chǎng)采用彩色、定型鋼板，磚、砼砌塊等圍擋的安砌、維修、點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 拆除費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)?！叭龑殹薄ⅰ八目凇薄拔迮R邊”、水平防護(hù)架、垂直防護(hù)架、外架封閉等防護(hù)費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施裝飾、美化。勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。3)為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整、工程和水文地質(zhì)勘查，原有建筑物和障礙物的拆除以及臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后場(chǎng)地清理，環(huán)境綠化和美好等費(fèi)用。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 ，賣(mài)方除負(fù)有與CFR相同的義務(wù)外，還應(yīng)辦理貨物在運(yùn)輸途中最低險(xiǎn)別的海運(yùn)保險(xiǎn)，并應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)。④受領(lǐng)賣(mài)方提供的各種單證，按合同規(guī)定支付貨款。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與進(jìn)口設(shè)備的交貨類(lèi)別有關(guān)。此項(xiàng)準(zhǔn)備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項(xiàng)目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況，也不是用來(lái)補(bǔ)償估算的任何誤差，而是用來(lái)支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。，可移交給業(yè)主投入運(yùn)行。非專(zhuān)利技術(shù)：自創(chuàng)的非專(zhuān)利技術(shù)，一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，外購(gòu)非專(zhuān)利技術(shù)有法定評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后在進(jìn)行評(píng)估，起方法通過(guò)產(chǎn)生的效益法進(jìn)行估計(jì)。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證金比例從結(jié)算款中扣留質(zhì)量保證金。一般情況下，建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額作比例分?jǐn)?，而土地征用費(fèi)、地質(zhì)勘察和建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用則按建筑工程造價(jià)分?jǐn)?，生產(chǎn)工藝流程系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)按安裝工程造價(jià)比例分?jǐn)偂Ｓ善渌蛟斐傻?，由建設(shè)單位自行繪制或委托設(shè)計(jì)單位繪制?？⒐へ?cái)務(wù)決算總表。其中，竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表兩部分又稱(chēng)為建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，是其核心內(nèi)容。5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。)建設(shè)項(xiàng)目各單位工程和單項(xiàng)工程，均已符合項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(2)材料、工程設(shè)備暫估價(jià)的處理。)投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。5)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝。2)投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人。7)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。3)稅金、規(guī)費(fèi)等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化風(fēng)險(xiǎn)和人工單價(jià)等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，不應(yīng)納入綜合單價(jià)。2)招標(biāo)人要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計(jì)算。③可使各投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)、公平競(jìng)爭(zhēng)，符合市場(chǎng)規(guī)律。2)標(biāo)底容易與市場(chǎng)造價(jià)水平脫節(jié)，不利于引導(dǎo)投標(biāo)人理性競(jìng)爭(zhēng)。②滿足工期的要求③確保工程質(zhì)量和施工安全。招標(biāo)文件的澄清與修改將在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間15天前以書(shū)面形式發(fā)給所有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，澄清時(shí)不指明問(wèn)題的來(lái)源。，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式提交竣工報(bào)表。首次分期預(yù)付款額的支付時(shí)間是在中標(biāo)函頒發(fā)之日起42天內(nèi)，或在收到承包商提交的履約保證和預(yù)付款保函之日起21天內(nèi)，二者中以較晚者為準(zhǔn)。發(fā)包人如果提交了支付保函的，承包人應(yīng)將發(fā)包人提交的支付保函返還給發(fā)包人。發(fā)包人的延誤付款達(dá)60天以上，并影響到整個(gè)工程實(shí)施的，承包人有權(quán)根據(jù)合同的約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知，并有權(quán)就因此增加的相關(guān)費(fèi)用向發(fā)包人提出索賠。承包人未提交增加費(fèi)用的估算及竣工日期延長(zhǎng)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)格調(diào)整和竣工日期延長(zhǎng)，發(fā)包人不再承擔(dān)此項(xiàng)變更的任何費(fèi)用及工期責(zé)任。③在發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場(chǎng)障礙資料之外，新增加的施工障礙處理。③對(duì)配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整。2)人員合格。、承包雙方提請(qǐng)的爭(zhēng)議問(wèn)題進(jìn)行解釋或認(rèn)定。2)已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價(jià)款。合同工程完工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的同時(shí)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算文件。發(fā)包人未按照規(guī)定的程序支付進(jìn)度款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息。4)本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額，其中包括：①本周期應(yīng)扣回的點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 預(yù)付款。承包人應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。M——工程預(yù)付款總額。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì))，并承擔(dān)違約責(zé)任。承包人對(duì)復(fù)核計(jì)量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭(zhēng)議解決辦法處理。2)發(fā)包人核實(shí)。4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。2)屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。)實(shí)際費(fèi)用法2)總費(fèi)用法3)修正的總費(fèi)用法 )直接法2)比例計(jì)算法3)網(wǎng)絡(luò)圖分析法。只能索賠費(fèi)用的6項(xiàng)。基準(zhǔn)日后法律的變化。發(fā)包人或承包人違約以及不可抗力事件等原因造成合同非正常終止，無(wú)責(zé)任的受害方因其蒙受經(jīng)濟(jì)損失而向?qū)Ψ教岢鏊髻r。第一篇：2018年造價(jià)工程師《土建工程》章節(jié)總結(jié)：第五章2018年造價(jià)工程師《土建工程》章節(jié)總結(jié)：第五章12月9日第五章施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算第一節(jié)合同價(jià)款調(diào)整、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進(jìn)度和技術(shù)要求，并附有關(guān)圖紙和文件。一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人通常不能合理預(yù)見(jiàn)的不利施工條件或外界障礙，如地址條件不符、地下水、溶洞、地下障礙物。工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)的缺陷修復(fù)后的試驗(yàn)和試運(yùn)行。施工中發(fā)現(xiàn)文物、古跡。，但有時(shí)不符合實(shí)際情況，而且比例計(jì)算法不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等事件的索賠。應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專(zhuān)業(yè)分包人，并接受有建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)時(shí)，應(yīng)在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。4)確認(rèn)簽字。，點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 并在簽發(fā)支付證書(shū)后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。N——主要材料及構(gòu)件所占比重。支付申請(qǐng)的內(nèi)容包括：1)累計(jì)已完成的合同價(jià)款。②本周期應(yīng)扣減的金額。發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒(méi)有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料編制竣工結(jié)算文件。3)承包人為合同工程合理訂購(gòu)且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。，或由調(diào)解人建議并經(jīng)發(fā)、承包雙方認(rèn)可的其他期限內(nèi)，提出調(diào)解書(shū)，發(fā)、承包雙方接受調(diào)解書(shū)的，經(jīng)雙方簽字后作為合同的補(bǔ)充文件，對(duì)發(fā)、承包雙方具有約束力。3)按期完成。④對(duì)區(qū)域內(nèi)基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)標(biāo)高和基準(zhǔn)線的調(diào)整。④發(fā)包人對(duì)竣工試驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)收或視為驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，通知重新進(jìn)行竣工試驗(yàn)。②如承包人不接受發(fā)包人變更通知中的此項(xiàng)變更時(shí)，報(bào)告中包括不支持此項(xiàng)變更理由。)提交竣工結(jié)算資料。工程師發(fā)布刪減工程的變更指令后承包商不再實(shí)施部分工程，合同價(jià)格中包括的直接費(fèi)部分沒(méi)有受到損失，但攤銷(xiāo)在該部分的間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金則實(shí)際不能合理回收。在收到承包商的報(bào)表和證明文件后28天內(nèi)，工程師應(yīng)向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書(shū)。如不足15天，相應(yīng)推后投標(biāo)截止時(shí)間。④降低施工成本，使方案更加經(jīng)濟(jì)合理。3)不合理的標(biāo)底會(huì)使合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)在評(píng)標(biāo)中顯得不合理，有可能成為地方或行業(yè)保護(hù)的手段。④既設(shè)置了控制上限又盡量地減少了業(yè)主依賴(lài)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的影響。3)招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。第三節(jié)投標(biāo)文件及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制針對(duì)工程量清單中工程量的遺漏或錯(cuò)誤，是否向招標(biāo)人提出修改意見(jiàn)取決于投標(biāo)策略。8)擬分點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 包項(xiàng)目情況表。3)投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)。6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。2)投標(biāo)報(bào)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 價(jià)不得低于成本。(3)考慮合理的風(fēng)險(xiǎn)。2)建設(shè)項(xiàng)目配套工程和附屬工程，均已施工結(jié)束，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的相應(yīng)質(zhì)量要求，并具備正常使用條件。6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。，是對(duì)竣工決算報(bào)表進(jìn)行分析和補(bǔ)充說(shuō)明的文件，是全面考核分析工程投資與造價(jià)的書(shū)面總結(jié)，是竣工決算報(bào)