【正文】 由建設(shè)單位自行繪制或委托設(shè)計(jì)單位繪制。)主要實(shí)物工程量、主要材料消耗量、建設(shè)單位管理費(fèi)、措施費(fèi)和間接費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2)對(duì)于單項(xiàng)工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨(dú)立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項(xiàng)目，如住宅、食堂、醫(yī)務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等，在建成并交付使用后，也要計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。4)屬于新增固定資產(chǎn)價(jià)值的其他投資，應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時(shí)一并計(jì)入。一般情況下，建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額作比例分?jǐn)?，而土地征用費(fèi)、地質(zhì)勘察和建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用則按建筑工程造價(jià)分?jǐn)?，生產(chǎn)工藝流程系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)按安裝工程造價(jià)比例分?jǐn)偂?投資者按無(wú)形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入時(shí)，按評(píng)估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià)。3)企業(yè)自創(chuàng)并依法申請(qǐng)取得的，按開發(fā)過程中的實(shí)際支出計(jì)價(jià)。5)無(wú)形資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬后，應(yīng)在其有效使用期內(nèi)分期攤銷，即企業(yè)為無(wú)形資產(chǎn)支出的費(fèi)用應(yīng)在無(wú)形資產(chǎn)的有效期內(nèi)得到及時(shí)補(bǔ)償。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證金比例從結(jié)算款中扣留質(zhì)量保證金。缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。剩余質(zhì)量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)。非專利技術(shù)：自創(chuàng)的非專利技術(shù)，一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，外購(gòu)非專利技術(shù)有法定評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后在進(jìn)行評(píng)估，起方法通過產(chǎn)生的效益法進(jìn)行估計(jì)。土地使用權(quán)：通過支付一筆出讓金獲得的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算，通過行政劃撥取得的土地使用權(quán)不能作為無(wú)形資產(chǎn)核算。新增固定資產(chǎn)價(jià)值的核算內(nèi)容：房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)(計(jì)算方法：成本包括建筑工程成本和應(yīng)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 分?jǐn)偟拇龜偼顿Y)動(dòng)力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)(計(jì)算方法：成本百科需要安裝設(shè)備的采購(gòu)成本、安裝工程成本、設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或建筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本和應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y。該工程部位將置于無(wú)法產(chǎn)看狀態(tài)有建立單位組織，業(yè)主和承包商派人參加，該部位的驗(yàn)收資料將作為最終驗(yàn)收的依據(jù)。，可移交給業(yè)主投入運(yùn)行。小型和限額以下項(xiàng)目由項(xiàng)目主管部門組織驗(yàn)收。3)業(yè)主的行政性費(fèi)用4)生產(chǎn)前費(fèi)用5)運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)6)地方稅。此項(xiàng)準(zhǔn)備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項(xiàng)目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況，也不是用來補(bǔ)償估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。第二節(jié)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成、器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成的，是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等方法計(jì)算。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與進(jìn)口設(shè)備的交貨類別有關(guān)。②在約定的日期或期限內(nèi)，在合同規(guī)定的裝運(yùn)港，按港口慣常的方式，把貨物裝上買方指定的船只，并及時(shí)通知買方。④向買方提供商業(yè)發(fā)票和證明貨物已交至船上的裝運(yùn)單據(jù)或具有同等效力的電子單證。②負(fù)擔(dān)負(fù)物在裝運(yùn)港越過船舷時(shí)的各種費(fèi)用以及貨物滅失或損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)。④受領(lǐng)賣方提供的各種單證，按合同規(guī)定支付貨款。②負(fù)責(zé)辦理出口清關(guān)手續(xù)，提供出口許可證或其他官方批淮的證件。④按合同規(guī)定提供正式有效的運(yùn)輸單據(jù)、發(fā)票或具有同等效力的電子單證。②在合同規(guī)定的目的港受領(lǐng)貨物，辦理進(jìn)口清關(guān)手續(xù)，交納進(jìn)口稅。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 ，賣方除負(fù)有與CFR相同的義務(wù)外，還應(yīng)辦理貨物在運(yùn)輸途中最低險(xiǎn)別的海運(yùn)保險(xiǎn)，并應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)。除保險(xiǎn)這項(xiàng)義務(wù)之外，買方的義務(wù)也與CFR相同。國(guó)產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)(或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn))止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾、油飾工程的費(fèi)用，以及列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。3)為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整、工程和水文地質(zhì)勘查，原有建筑物和障礙物的拆除以及臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后場(chǎng)地清理，環(huán)境綠化和美好等費(fèi)用。)生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，以及附屬于被安裝設(shè)備的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 。生產(chǎn)工人輔助工資。勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。：現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備降低噪音、防擾民措施費(fèi)用。防揚(yáng)塵灑水費(fèi)用?，F(xiàn)場(chǎng)污染源的控制、生活垃圾清理外運(yùn)、場(chǎng)地排水排污措施的費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施裝飾、美化。生活衛(wèi)生設(shè)施。防煤氣中毒、蚊蟲叮咬費(fèi)用?，F(xiàn)場(chǎng)醫(yī)藥保健器材、物品費(fèi)用和急救人員培訓(xùn)費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)圍擋美化等。“三寶”、“四口”“五臨邊”、水平防護(hù)架、垂直防護(hù)架、外架封閉等防護(hù)費(fèi)用。施工機(jī)具防護(hù)棚及其圍欄的安全保護(hù)設(shè)施費(fèi)用。電氣保護(hù)、安全照明設(shè)施費(fèi)。消防設(shè)施與消防器材的配置費(fèi)用。：施工現(xiàn)場(chǎng)采用彩色、定型鋼板，磚、砼砌塊等圍擋的安砌、維修、點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除或攤銷的費(fèi)用。周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)=Σ[(臨建面積*每平方米造價(jià))/(使用年限*365*利用率(%))*工期天)]+一次性拆除費(fèi)一次性使用臨建費(fèi)=Σ{臨建面積每平方米造價(jià)[1殘值率(%)]}+一次性拆除費(fèi) 夜間施工增加費(fèi)=(1合同工期/定額工期)*(直接工程費(fèi)總的人工費(fèi)合計(jì)/平均日夜施工費(fèi)開支)*每工日夜施工費(fèi)開支6：安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、地上地下設(shè)施和建筑物臨時(shí)保護(hù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是直接工程費(fèi)。租賃費(fèi)=模板使用量使用日期租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)=腳手架攤銷量腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi) 腳手架攤消量=單位一次使用量*(1殘值率)/(耐用期/一次使用期)。1)垂直運(yùn)輸機(jī)械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝費(fèi)2)行走式垂直運(yùn)輸機(jī)械軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷費(fèi)。1)垂直運(yùn)輸費(fèi)可按照建筑面積以㎡為單位計(jì)算。3)通訊聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷費(fèi)。：(1)工程排污費(fèi):是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。編制工程量清單時(shí)主要是按照工程量清單計(jì)量規(guī)范規(guī)定的清單項(xiàng)目進(jìn)行劃分。工程單價(jià)包括工料單價(jià)(也稱直接工程費(fèi)單價(jià)，包括人、材、機(jī)費(fèi)用)和綜合單價(jià)(包括人、材、機(jī)，還包括企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)因素)。，在工程建設(shè)交易階段，工程定額通常只能作為建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格形成的輔助依據(jù)。：按概預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用概預(yù)算定額單價(jià)(或單位估價(jià)表)確定直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，經(jīng)匯總后即為工程概、預(yù)算價(jià)值。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 、合同管理以及竣工交付全過程，主要包括：編制招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)，確定合同價(jià)，進(jìn)行工程計(jì)量與價(jià)款支付、合同價(jià)款的調(diào)整、工程結(jié)算和工程計(jì)價(jià)糾紛處理等活動(dòng)。第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范(項(xiàng))工程為單位編制，由分部分項(xiàng)工程量清單，措施項(xiàng)目清單，其他項(xiàng)目清單，規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、稅金項(xiàng)目清單組成。)提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件：相同的工程量2)滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要3)有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)：避免了工程量計(jì)算上的重復(fù)工作4)有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算：中標(biāo)價(jià)就是確定合同價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)清單上的單價(jià)就成了撥付工程款的依據(jù)。例如，房屋建筑與裝飾工程分為土石方工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、樓地面裝飾工程、天棚工程等分部工程。例如現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)分為帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 樁承臺(tái)基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)等分項(xiàng)工程。2)第二級(jí)表示專業(yè)工程順序碼(二位)。4)第四級(jí)表示分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼(三位)。并以完成后的凈值計(jì)算。)補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼應(yīng)按計(jì)量規(guī)范的規(guī)定確定。2)在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容。，如腳手架工程、混凝土模板及支架(撐)、垂直運(yùn)輸、超高施工增加、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、施工排水、降水等，采用綜合單價(jià)形式計(jì)價(jià)。2)常規(guī)施工方案。4)擬定的招標(biāo)文件。、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長(zhǎng)短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對(duì)工程管理要求等都直接影響其他項(xiàng)目清單點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 的具體內(nèi)容。、工程設(shè)備以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)(一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤(rùn)等取費(fèi))。招標(biāo)人應(yīng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用。住房公積金。：營(yíng)業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅，教育費(fèi)附加、地方教育附加。：工作者不變，勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具和工作地點(diǎn)也不變。如砌磚和勾縫，抹灰和粉刷。計(jì)時(shí)觀察法用于建筑施工中時(shí)以現(xiàn)場(chǎng)觀察為主要技術(shù)手段，也稱為現(xiàn)場(chǎng)觀察法：施工過程及完成該過程的工人。：1)運(yùn)用工作日寫實(shí)法為取得編制定額的基礎(chǔ)資料目的時(shí)，工作日寫實(shí)的結(jié)果要獲得觀察對(duì)象在工作班內(nèi)工時(shí)消耗的全部情況，以及產(chǎn)品數(shù)量和影響工時(shí)消耗的影響因素。當(dāng)用于檢查定額的執(zhí)行情況目的時(shí)，通常需測(cè)定1～