【正文】 定的其他有關(guān)文件。2)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見。2)建設(shè)項(xiàng)目配套工程和附屬工程，均已施工結(jié)束，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的相應(yīng)質(zhì)量要求，并具備正常使用條件。1 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第三篇：2018年造價(jià)工程師《土建工程》章節(jié)總結(jié)：第六章2018年造價(jià)工程師《土建工程》章節(jié)總結(jié)：第六章12月12日第六章竣工決算的編制和竣工后質(zhì)量保證金的處第一節(jié)竣工驗(yàn)收)各類項(xiàng)目和設(shè)施(生產(chǎn)性項(xiàng)目，輔助公用設(shè)施，生產(chǎn)設(shè)施，環(huán)境保護(hù)、安全、衛(wèi)生、消防、勞動(dòng)設(shè)施)按設(shè)計(jì)完成，并且設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量經(jīng)過檢驗(yàn)、評(píng)定。(3)考慮合理的風(fēng)險(xiǎn)。(1)以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。2)投標(biāo)報(bào)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 價(jià)不得低于成本。4)招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件。6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。2)不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜。3)投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金。8)擬分點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 包項(xiàng)目情況表。4)投標(biāo)保證金。第三節(jié)投標(biāo)文件及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制針對(duì)工程量清單中工程量的遺漏或錯(cuò)誤，是否向招標(biāo)人提出修改意見取決于投標(biāo)策略。(3)在考慮風(fēng)險(xiǎn)因素確定管理費(fèi)率和利潤率的基礎(chǔ)上，計(jì)算定額項(xiàng)目合價(jià)：(4)計(jì)算工程量清單綜合單價(jià)，未計(jì)價(jià)材料費(fèi)(包括暫估單價(jià)的材料費(fèi))應(yīng)計(jì)入綜合單價(jià)。3)招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)誤差大于177。④既設(shè)置了控制上限又盡量地減少了業(yè)主依賴評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的影響。3)評(píng)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)沒有參考依據(jù)和評(píng)判基準(zhǔn)。3)不合理的標(biāo)底會(huì)使合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)在評(píng)標(biāo)中顯得不合理，有可能成為地方或行業(yè)保護(hù)的手段。施工順序?qū)て诘挠绊?。④降低施工成本，使方案更加?jīng)濟(jì)合理。合理的施工進(jìn)度。如不足15天，相應(yīng)推后投標(biāo)截止時(shí)間。只有在全部合同款余額得到支付且履約保證退還給承包商當(dāng)日起，該結(jié)清單才能生效。在收到承包商的報(bào)表和證明文件后28天內(nèi)，工程師應(yīng)向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書。，則認(rèn)為工程師的計(jì)量記錄是準(zhǔn)確的并已被承包商接受。4)該部分工程不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目”。工程師發(fā)布刪減工程的變更指令后承包商不再實(shí)施部分工程，合同價(jià)格中包括的直接費(fèi)部分沒有受到損失，但攤銷在該部分的間接費(fèi)、利潤和稅金則實(shí)際不能合理回收。3)結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。)提交竣工結(jié)算資料。應(yīng)從發(fā)包人收到付款申請報(bào)告后的第26日開始，以中國人民銀行頒布的同期同類貸款利率向承包人支付延期付款的利息，作為延期付款的違約金額。②如承包人不接受發(fā)包人變更通知中的此項(xiàng)變更時(shí)，報(bào)告中包括不支持此項(xiàng)變更理由。因發(fā)包人原因工程暫停超過45天，承包人請求復(fù)工時(shí)仍不能復(fù)工或因不可抗力持續(xù)而無法繼續(xù)施工的，雙方可按合同約定以變更方式調(diào)減受暫停影響的部分工程。④發(fā)包人對(duì)竣工試驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)收或視為驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，通知重新進(jìn)行竣工試驗(yàn)。⑧上述變更所需的附加工作。④對(duì)區(qū)域內(nèi)基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)標(biāo)高和基準(zhǔn)線的調(diào)整。5)接受質(zhì)詢。3)按期完成。②建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日。，或由調(diào)解人建議并經(jīng)發(fā)、承包雙方認(rèn)可的其他期限內(nèi)，提出調(diào)解書，發(fā)、承包雙方接受調(diào)解書的，經(jīng)雙方簽字后作為合同的補(bǔ)充文件，對(duì)發(fā)、承包雙方具有約束力。，發(fā)包人簽發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書，承包人可按合同約定的份數(shù)和期限向發(fā)包人提交最終結(jié)清申請單。3)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 付證書后的14天內(nèi)，向承包人支付結(jié)算款。經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料編制竣工結(jié)算文件。(5)支付證書的修正。發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。若發(fā)、承包雙方對(duì)有的清單項(xiàng)目的計(jì)量結(jié)果出現(xiàn)爭議，發(fā)包人應(yīng)對(duì)無爭議部分的工程計(jì)量結(jié)果向承包人出具進(jìn)度款支付證書。②本周期應(yīng)扣減的金額。③本周期已完成的計(jì)日工價(jià)款。支付申請的內(nèi)容包括：1)累計(jì)已完成的合同價(jià)款。發(fā)包人沒有按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的，承包人可催告發(fā)包人支付。N——主要材料及構(gòu)件所占比重。從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，此后每次結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，按材料所占比重扣減工程價(jià)款，至工程竣工前全部扣清。，點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。4)確認(rèn)簽字。3)對(duì)核實(shí)的計(jì)量結(jié)果有異議的處理。發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量核實(shí)時(shí)，應(yīng)在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。第二節(jié)工程計(jì)量與合同價(jià)款結(jié)算：按月計(jì)量或按工程形象進(jìn)度分段計(jì)量)承包人提交工程計(jì)量報(bào)告。5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。1)合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專業(yè)分包人，并接受有建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。)不屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。，但有時(shí)不符合實(shí)際情況，而且比例計(jì)算法不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等事件的索賠。：當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時(shí)，按照機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算。施工中發(fā)現(xiàn)文物、古跡。(4)不能索賠費(fèi)用的事件：就是只能索賠工期的兩個(gè)事件。工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)的缺陷修復(fù)后的試驗(yàn)和試運(yùn)行。(2)只能索賠費(fèi)用的事件(6項(xiàng))：提前向承包人提供材料、工程設(shè)備。一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人通常不能合理預(yù)見的不利施工條件或外界障礙，如地址條件不符、地下水、溶洞、地下障礙物。第一篇：2018年造價(jià)工程師《土建工程》章節(jié)總結(jié)：第五章2018年造價(jià)工程師《土建工程》章節(jié)總結(jié)：第五章12月9日第五章施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算第一節(jié)合同價(jià)款調(diào)整、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進(jìn)度和技術(shù)要求，并附有關(guān)圖紙和文件。，承包人應(yīng)按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計(jì)算價(jià)款，報(bào)送發(fā)包人確認(rèn)后，作為增加合同價(jià)款，與進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人或承包人違約以及不可抗力事件等原因造成合同非正常終止，無責(zé)任的受害方因其蒙受經(jīng)濟(jì)損失而向?qū)Ψ教岢鏊髻r。因不可抗力造成工期延誤。基準(zhǔn)日后法律的變化。工程移交后發(fā)包人原因出現(xiàn)新的缺陷或損壞的修復(fù)。只能索賠費(fèi)用的6項(xiàng)。發(fā)包人更換其提供的不合格材料、工程設(shè)備。)實(shí)際費(fèi)用法2)總費(fèi)用法3)修正的總費(fèi)用法 )直接法2)比例計(jì)算法3)網(wǎng)絡(luò)圖分析法。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 4)如果初始延誤者是承包人原因，則承包人既不能得到工期補(bǔ)償，也不能得到費(fèi)用補(bǔ)償。2)屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目。4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。每個(gè)支付期末，隨進(jìn)度款支付。2)發(fā)包人核實(shí)。發(fā)包人不按照約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能派人參加計(jì)量，計(jì)量核實(shí)結(jié)果無效。承包人對(duì)復(fù)核計(jì)量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。3..預(yù)付款的額度(1)百分比法。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì))，并承擔(dān)違約責(zé)任。(2)起扣點(diǎn)計(jì)算法。M——工程預(yù)付款總額。，發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%，其余部分按照提前安排的原則進(jìn)行分解，與進(jìn)度款同期支付。承包人應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請。②本周期應(yīng)支付的總價(jià)項(xiàng)目的金額。4)本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額，其中包括：①本周期應(yīng)扣回的點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 預(yù)付款。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度款支付申請后的14天內(nèi)，根據(jù)計(jì)量結(jié)果和合同約定對(duì)申請內(nèi)容予以核實(shí)，確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人未按照規(guī)定的程序支付進(jìn)度款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息。進(jìn)度款的支付比例按照合同約定，按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)，不低于60%，不高于90%。合同工程完工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收申請的同時(shí)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算文件。(1)承包人提交竣工結(jié)算款支付申請(竣工結(jié)算款、累計(jì)已支付的合同款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、實(shí)際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款)(2)發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書(7天內(nèi)核實(shí)簽發(fā))(3)支付竣工結(jié)算款。2)已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價(jià)款。5)承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費(fèi)用，且該項(xiàng)費(fèi)用未包括在本款其他各項(xiàng)支付之內(nèi)。、承包雙方提請的爭議問題進(jìn)行解釋或認(rèn)定。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：①建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日。2)人員合格。4)適當(dāng)回避。③對(duì)配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整。⑦其他超出合同約定的設(shè)計(jì)事項(xiàng)。③在發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場障礙資料之外，新增加的施工障礙處理。承包人未提交增加費(fèi)用的估算及竣工日期延長，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)格調(diào)整和竣工日期延長，發(fā)包人不再承擔(dān)此項(xiàng)變更