某大廈創(chuàng)優(yōu)達標的操作程序(完整版)
【正文】 身無法解決的問題外委解決。 （二） 項目持續(xù)改進 從項目初評到缺 陷整改，其過程的長短和效果的優(yōu)劣是由企業(yè)實力決定的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。內(nèi)部考評應(yīng)參照新 立即組織 頒布的國家示范小區(qū)標準，同時結(jié)合本企業(yè)的檢查標準進行。 跟蹤申報結(jié)果。 一般情況下，行業(yè) 主管部 部門會在 門取得聯(lián)系，了解當年考評工作安排，以免因信息不 政府行業(yè)主管每年年初就當年的創(chuàng)優(yōu)考評工作發(fā)出通知。至此，企業(yè)便 亦應(yīng) 形成一的系統(tǒng)工作網(wǎng)絡(luò)，從組織上 個部門作為創(chuàng)建主要責(zé)任部門。其中，確定創(chuàng)負責(zé) 、 部門是有效 源等 調(diào)配 建主要 資源的關(guān)鍵。從而未雨綢繆，預(yù)做準備。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè)在管項目中如有基礎(chǔ)條件好、符合申報條件的，應(yīng)積極參加創(chuàng)建考評活動。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。這樣 可采用相應(yīng)的激勵 ，才能有效地激發(fā)各級組織和全體員 進入項目初評階 制，如把創(chuàng)建工作成果與員工職位升降和獎金雙掛鉤等。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 二、內(nèi)部評定 在確定創(chuàng)優(yōu)項目之后， 檢查 企業(yè)應(yīng)當相關(guān)部門和人員對其進行全方位的綜合檢查，對創(chuàng)優(yōu)進行初次評定。一般 人員。受組織人員引導(dǎo) 檢單位應(yīng) 和陪同檢查組進行檢查，并認真做好記錄。 整改時間。單項整改完成后，驗收小組應(yīng)進行驗收。前期準備階段 以軟件為主，后期整改和鞏固階段以硬件為主。編制目錄時應(yīng)考慮與參評項目的類型及相應(yīng)標準的要求相一致。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 正確識別考評標準中的硬件與軟件檢查范圍，目錄應(yīng)與檢查標準對應(yīng)，突出檢查的重點，覆蓋所有檢查點。 訂要整齊、統(tǒng)一、美觀。在標的準備工作中，應(yīng)在對物業(yè)管理工作全面了解的基礎(chǔ)上，通盤考慮，統(tǒng)籌安排，防止疏漏和顧此失彼。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 供電設(shè)施設(shè)備。 C、 防蟲措施。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。配電房有標識，設(shè)備編 表中一致 號與設(shè)備統(tǒng)計，開關(guān)柜功能標識正確，指示燈標識正確，附屬有標識 ，有高壓危 工具 險標識，配電房有高壓系統(tǒng)圖、低壓系統(tǒng)圖。 C、 安全防護。 全體受檢人員著裝要分工種統(tǒng)一，佩帶工作證，儀容端莊，精神飽滿。 提供資料一般包括項目創(chuàng)建工作情況匯報材料、創(chuàng)優(yōu)方案、創(chuàng)優(yōu)達標資料總目錄等，一式 10~1 運作情 5 份為宜。陪同人員在陪同過程中，應(yīng)準確記錄考評人員檢查中所提到的問題。對考評人員指出的問題，必要時可適當進行解釋，同時要明確表態(tài)，對考評組指出的問題提出具體的整改措施和完成整改的時限。 （四） 考評情況匯總 一般情況下，現(xiàn)場檢查結(jié)束后，考評組要向受檢單位通報考評情況并提出希望和 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （三） 現(xiàn)場陪同 現(xiàn)場陪同是指受檢企業(yè)為保證檢查工作順利進行，安排管理和技術(shù)人員陪同、引領(lǐng)、配合考評組進行現(xiàn)場考評。 考評組到達后，接待要熱情，禮節(jié)禮貌要周到。 創(chuàng)優(yōu)項目通過以上方式對標準加以理 解，確保項目的硬件環(huán)境能夠達到相關(guān)要求，以保證硬件準備工作的完成。配電房 電柜 接地排呈環(huán)狀，安裝要 “ 橫平豎直 ” ，油漆黃綠相間。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 D、 防火要求。 （ 1） 配電房 備包等 括大廈進線高壓電纜、高壓環(huán)網(wǎng)柜、變壓器、低壓配電柜、電纜
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