【正文】 設施的布置。 三、編制范圍 該工程設計范圍：包括土建工程、管道工程、暖通工程及消防工程等。 降雨量：年平均降雨量為 507mm，雨季集中在 7～ 8 月份，而且暴雨最多，占年降雨量的 73％左右。城區(qū)境內地下水質北半部為宜井區(qū)，南半部為非宣井區(qū)。我國又是一個擁有 9 億農民的農業(yè)大國，每個農民都提高一點用肥量，全國用肥量的增長就不可估量。 20xx 年，國民生產總值達 億元，人均國內生產總值 14323 元，對外經濟貿易出口總額1283 萬美元。古有“燕齊門戶”、“神京鎖陰”之稱。隨舊城改造，先后興建了文安路，疏通南環(huán)路至慶淄路，南環(huán)路至東外環(huán)，塘坊 街至慶淄路，南北大街至工業(yè)惠生農資項目 － 6 － 路等道路，實現城區(qū)主干道 24 條，總長度達 104 公里。 該項目符合國家的產業(yè)政策以及經濟和社會發(fā)展規(guī)劃的要求，不但有較好的經濟效益，而且具有顯著的社會效益。 此外，國家鼓勵大型化肥生產、流通企業(yè)以及具備一定實力和規(guī)模的社會資本通過兼并重組等方式，整合資源，發(fā)展連鎖和集約化經營。在營銷策略上，值得我們足夠重視。 5 第二章 項目提出背景和建設必要性 第一節(jié) 建設單位概況 4 第五節(jié) 主要技術經濟指標 11 第二節(jié) 主要構 (建 )筑物 22 第二節(jié) 建設期管理 決定要求放開化肥經營限制。質檢部門要加強化肥生產源頭質量監(jiān)管，加強檢查，嚴厲查處有效含量不足、摻雜使假、標識欺詐、計量違法等行為。該 公司以 銷售農資 為主，現有主要 銷售商品 為 化肥 、 種子地膜 等。隨著城鄉(xiāng)一體化建設，實現縣、鄉(xiāng)、村處處通公路，形成三縱二橫國道、省道主框架，干支相連四通八達公路網絡，全縣公路通車里程達到 1300 公里。 20xx 年，高標準定位，全力推動各項工作實現全面突破。因此，化肥行業(yè)上市公司擁有的政策整體上利大于弊。地處魯北平 原沉降平原地帶，地形平坦，地勢南高北低，中部稍微隆起。 惠民氣候屬溫帶季風大陸性氣候，年溫適中，四季分明，主要特點：春季干燥多風；夏季氣溫高，降水集中；秋季涼爽；冬季嚴寒多風。 二、選址方案比選 根據以上條件，該工程項目計劃征集一 處閑置的空地 ，該處 靠近大濟路 ，地勢平坦。 總圖設計指導思想 總圖設計包括平面布置和空間處理。 加大 廣告 宣傳 ， 提高 銷售量 ， 通過直接郵寄或在雜志、報紙上刊登廣告的企業(yè)的銷售額高于平均水平；在廣告中強調售后服務的經銷商，銷售量增長是其他強調種子價格信息等的兩倍。 從調查的情況看，農資的價格不是影響農民購買農資的決定因素，因為消費者注重的是農藥，化肥等農資產品的內在品質和有無高效益等方面。例如化肥價格普遍上漲了，面對著養(yǎng)分含量相同，但每袋價格低幾十元的不同復合肥，農民肯定是要算算賬的。因為假農資不但擠掉了一部分真農資的市場份額，而且還因冒充真農資的品牌標識，使真農資的商業(yè)信譽受到了傷害。 依靠農資連鎖健全的營銷網絡、規(guī)范的管理機制、良好的品牌效應、配套的技術服務，強化質量控制，減少流通環(huán)節(jié)，降低采購成本，確保農民用上質優(yōu)價廉的放心農資產品 。 三、建筑設計 墻體。 以下 M5 水泥砂漿，室外177。 三 、工程照明及其它 該項目工程照明電源均為 380/220V，照明為室內外照明等。 四、暖通設計 總述 依據國家標準及規(guī)范，合理利用通源，貫徹適用、經濟和節(jié)能的原則，對站內單體進行采暖、通風和空調設計，擇優(yōu)選用符合國家質量標準的設備及材料。 (2)各 倉庫 、變 本電室設置手提式干粉滅火器。 二、 勞動定員 我公司 設置定員 12 人。 建立健全包括崗位責任制和安全操作規(guī)程在內的管理規(guī)章制度。 采購招標 在項目實施過程中，我們決定對所購設備采取公開招標方式進行采購，以達到項目所有設 備質優(yōu)價廉，在確保工程質量的前提下，最大限度的減少項目投資，減少項目成本，為企業(yè)減少開支。 (3)監(jiān)理 中水處理工程的監(jiān)理必須按照國家的技術規(guī)范與標準執(zhí)行。 四、固定資產投資估算及構成 經估算，項目建設投資 300 萬元。本惠生農資項目 － 28 － 項目定員為 15 人。 綜上所述，本項目經市場、技術、經濟效益的多方論證，項目是合適的，建設是可行的。因此，農資連鎖經營門市常被農民稱作“放心 店”和“連心惠生農資項目 － 30 － 店”。 五是發(fā)展農資連鎖經營提高了農民素質。 因此，發(fā)展連鎖經營，加快建設國內農資現代經營服務網絡顯得極為重要。同時，有關部門制定出我國農資流通行業(yè)發(fā)展的中期規(guī)劃，把企業(yè)自主發(fā)展與實現國家宏觀調控目標更好地結合起來，推進農資流通行業(yè)的發(fā)展壯大，達到更好地服務新農村建設的目的。 此外，《農村市場體系建設“十一五＂規(guī)劃》的出臺也為農資連鎖的發(fā)展帶來新的契機。 通過 調查發(fā)現，發(fā)展農資連鎖經營，可以增強農民的農產品安全意識，農產品質量意識增強了，科學運用農資的水平也增強了，通過連鎖經營的配送服務，他們的科學用藥、用肥的水平也有顯著提高，而且這些農民會不斷影響他們周圍更多的農民，以此形成良性循環(huán)。據了解，目前，我國農資使用安全水平較低，人畜中毒和肥害、藥害等問題時有發(fā)生，而發(fā)展農資連鎖經營能夠有效地控制高毒和劇毒農藥的使用。”雖然只有幾年的探索，但我國也可以從它的發(fā)展中看出，農資連鎖經營是以促進農業(yè)生產安全為導 向來推進經營活動的，比其他領域連鎖經營所產生的經濟、生態(tài)效益更加巨大。 c、其他費用計 算：其他管理費、銷售費用根據企業(yè)實際生產經營情況測算確定。 項目總投資由建設投資和流動資金組成，建設投資為 300 萬元，流動資金為 180 萬 元，項目總投資為 480 萬 元。 有關工程計劃、工程計量、工程款撥付以及質量檢驗和驗收等各項工作的技術方件必須存檔備案。 管理處委派或指定專人擔任項目總負責人，作為項目的法人及用戶代表，負責項目的決策、指揮、執(zhí)行以及對內、對外談判和聯系。本項目計劃在 20xx 年 11 月開始實施，項目建設期 10 個月， 20xx 年 10 月份正式投入運營。 人員培訓 對 工作人員 必須經過從理論到實際操作的嚴格培訓，堅持“培訓方可上崗”的原則，以保證生產的正常運行。 惠生農資項目 － 20 － 三、消防措施 建筑物的耐火等級、防火間距、消防給水、通風、空調及電力設備的選型和保護等級按《建筑設計防火規(guī)范》 (GB50011620xx)有關條例設定，其中變電站定為二級耐火等級。 第六 章 勞動安全衛(wèi)生 惠生農資項目 － 19 － 一、安全管理 各級領導和管理人員，必須重視消防安全工作，實行全面安全管理，制訂針對各倉庫特點的安全 規(guī)程。 燈具一般采用均勻布置法，重要部位裝設局部照明燈。 第三節(jié) 公用工程 一 、排水工程 （ 1）生活污水。 地面。 包括： 包括 商品倉庫、辦公樓、職工宿舍、 廠區(qū)內道路綠化設施的布置?，F在投放市場銷售的農藥、化肥和種子等農資商品比較多，每年都在不斷變化，而且新上市的產品含量、使用方法都不同，作為經銷商來說，現在進入 “服務消費 ”時代，強化售后服務指導，在產品銷售時，將產品的使用方法和注意事項向消費者作必要的說明，告訴他們如何使用，避免造成損失，不能一賣了之。因此，化肥生產企業(yè)和經銷商就更有責任幫助農民算算細賬，告訴他們一個養(yǎng)分含量，現在的市場價格是多少，大概什么價格范圍內的肥料是可信的，什么范圍內價格過高，而什么范圍內連成本都不夠，一定是假貨。高價位的農藥和化肥及農用激素等的銷售量，并沒有因價格因素而減少，反而會是只有質優(yōu)價高銷量才會不斷增加，甚至在某個時候出現空檔斷貨，就足以說明這一點。因此， 我們 將目標定位于生產高檔產品或有質量品牌意識的農民，讓農民放心購買和使用的主要是名特優(yōu)新品種?？臻g處理應體現整個 廠 區(qū)的面貌、空間美和建筑美。 執(zhí)行國家和地方的相關政策、法規(guī)、規(guī)范和標準； 該工程 無廢水、廢氣產生，不會給環(huán)境造成影響。主導風向頻率為11，風力以 2～ 5 月份較大。海拔高度平均 米，縣域