【正文】 83。21 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及建設(shè)期管理 第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 22 第二節(jié) 建設(shè)期管理 22 第十章 投資估算及資金籌措 第一節(jié) 投資估算 25 第二節(jié) 資金籌措 26 第 十一章 效益評(píng)價(jià) 第一節(jié) 處理成本估算 26 第三節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 29 第十二章 結(jié) 論 惠生農(nóng)資項(xiàng)目 － 1 － 第一章 總 論 第一節(jié) 概 述 一、項(xiàng)目名稱 _______項(xiàng)目 二、項(xiàng) 目承辦單位 單位名稱： _______ 法定代表人： 張惠生 三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 山東省濱州市惠民縣 何坊鄉(xiāng)大濟(jì) 路北 四、可行性研究報(bào)告編制單位 單位名稱：濟(jì)南市工程咨詢?cè)? 資格證書編號(hào) ：工咨甲 11820xx0058 資格等級(jí)：甲級(jí) 發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 第二節(jié) 可行性研究工作的依據(jù)與 范圍 一、可行性研究的依據(jù) 有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn) 目前，農(nóng)資企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，農(nóng)藥化肥和種子的新品種花樣翻新，名目眾多，讓廣大農(nóng)民眼花繚亂，他們每天都要面對(duì)大量的農(nóng)資廣告信息，農(nóng)資產(chǎn)品必須要有 自己的特點(diǎn)，才能引起農(nóng)民的注意，但是大多數(shù)的生產(chǎn)商和銷售商因?yàn)槎喾矫娴脑颍己茈y或者不太愿意嘗試直接將惠生農(nóng)資項(xiàng)目 － 2 － 農(nóng)藥化肥等打入最底端的基層市場(chǎng)，而是通過各級(jí)代理商將其以批發(fā)的形式進(jìn)入基層進(jìn)行銷售，而近年來層出不窮的農(nóng)資造假手段，這些假劣產(chǎn)品在外觀上達(dá)到了以假亂真的程度，造假手段可謂無奇不有，所謂假冒的國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)農(nóng)藥、化肥，單從包裝、氣味和顏色等方面識(shí)別，更是談何容易，給農(nóng)資營(yíng)銷帶來了諸多的影響因素。在營(yíng)銷策略上，值得我們足夠重視。為此，國(guó)家和地方有關(guān)部門頒發(fā)了一系列的法律與法規(guī)， 以規(guī)范農(nóng)資市場(chǎng)秩序， 所頒布的有關(guān) 農(nóng)資 方面的法律法規(guī)如下： 《中華人民共和國(guó)種子法》 （ 20xx 年 12 月 1 日 ） 《農(nóng)藥管理?xiàng)l例》 （ 1997 年 5 月 8 日） 《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展委關(guān)于開展全國(guó)化肥價(jià)格檢查切實(shí)維護(hù)化肥市場(chǎng)價(jià)格秩序的通知》（新發(fā)改價(jià)檢 [20xx]568 號(hào)） 《化肥淡季商業(yè)儲(chǔ)備管理辦法》（第 26 號(hào)）文件 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料： ① 廠區(qū)平面布置圖； ② 企業(yè)介紹說明； ③ 其他相關(guān)資料。 二、可行性研究的目的 在城市總體規(guī)劃指導(dǎo)下，通過充分的調(diào)查研究及收集、分析資料，達(dá)到以下目的；論證建設(shè)的必要性；在方案比較 與論證基礎(chǔ)上提出推薦方案，對(duì) 農(nóng)資銷售 經(jīng)濟(jì)合理性及實(shí)施可能性等綜合比較和論證； 根據(jù)投資估算，提出資金籌措方式； 通過工程可行性研究，為項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)。 惠生農(nóng)資項(xiàng)目 － 3 － 三、可行性研究的范圍 對(duì)項(xiàng)目提出的背景、必要性進(jìn)行分析； 對(duì)項(xiàng)目的改建條件、廠址、交通運(yùn)輸條件進(jìn)行分析、研究； 對(duì)項(xiàng)目總圖 策劃 、公用設(shè)施等技術(shù)方案的研究； 對(duì)項(xiàng)目的消防及節(jié)能措施的評(píng)價(jià)； 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及勞動(dòng)定員的確定； 進(jìn)行項(xiàng)目投資估算；對(duì)項(xiàng)目的 商品 成本估算和積極效益分析 提出評(píng)價(jià)結(jié)論。 第三節(jié) 可行性研究概要 一、 項(xiàng)目的提出 國(guó)務(wù)院 ： 放開化肥經(jīng)營(yíng) ,取消經(jīng)營(yíng)企業(yè)所有制限制 為進(jìn)一步深化化肥流通體制改革，調(diào)動(dòng)各方面參與化肥經(jīng)營(yíng)的積極性，不斷提高為農(nóng)服務(wù)水平，滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展需要，國(guó)務(wù)院近日出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步深化化肥流通體制改革的決定》。 決定要求放開化肥經(jīng)營(yíng)限制。取消對(duì)化肥經(jīng)營(yíng)企業(yè)所有制性質(zhì)的限制，允許具備條件的各種所有制及組織類型的企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社和個(gè)體工商戶等市場(chǎng)主體進(jìn)入化肥流通領(lǐng)域，參與經(jīng)營(yíng)，公平競(jìng)爭(zhēng)。企業(yè)從事化肥連鎖經(jīng)營(yíng)的，可持企業(yè)總部的連鎖經(jīng)營(yíng)相關(guān)文件 和登記材料，直接到門店所在地工商行政管理部門申請(qǐng)辦理登記手續(xù)。 此外，國(guó)家鼓勵(lì)大型化肥生產(chǎn)、流通企業(yè)以及具備一定實(shí)力和規(guī)模的社會(huì)資本通過兼并重組等方式，整合資源，發(fā)展連鎖和集約化經(jīng)營(yíng)。對(duì)建設(shè)惠生農(nóng)資項(xiàng)目 － 4 － 和完善區(qū)域性化肥交易市場(chǎng)以及化肥儲(chǔ)備、經(jīng)營(yíng)與現(xiàn)代物流設(shè)施的，各級(jí)政府要積極予以扶持?；式灰资袌?chǎng)要建立健全化肥產(chǎn)品質(zhì)量管理制度，不斷完善交易規(guī)則，有效保護(hù)客戶的合法權(quán)益。 在強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)督管理方面，決定要求各地區(qū)和有關(guān)部門要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)化肥經(jīng)營(yíng)放開后的市場(chǎng)監(jiān)管工作。農(nóng)業(yè)部門應(yīng)當(dāng)定期對(duì)可能危害農(nóng) 產(chǎn)品質(zhì)量安全的肥料進(jìn)行監(jiān)督抽查，并公布抽查結(jié)果。質(zhì)檢部門要加強(qiáng)化肥生產(chǎn)源頭質(zhì)量監(jiān)管，加強(qiáng)檢查，嚴(yán)厲查處有效含量不足、摻雜使假、標(biāo)識(shí)欺詐、計(jì)量違法等行為。工商部門要加強(qiáng)化肥經(jīng)營(yíng)主體監(jiān)管，加大對(duì)銷售假冒偽劣化肥、虛假?gòu)V告等坑農(nóng)害農(nóng)行為的查處力度，督促經(jīng)營(yíng)者建立和完善購(gòu)銷臺(tái)賬、索證索票制度，開展化肥市場(chǎng)信用分類監(jiān)管，推進(jìn)化肥市場(chǎng)信用體系建設(shè)。 第四節(jié) 可行性研究結(jié)論與建議 簡(jiǎn)要研究結(jié)論 該項(xiàng)目為 _______項(xiàng)目 ，通過對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的研究和分析，我們認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容合理，企業(yè)在同行業(yè)中實(shí)力較強(qiáng)，符合選項(xiàng)要求。 該項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策以及經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的要求，不但有較好的經(jīng)濟(jì)效益，而且具有顯著的社會(huì)效益。項(xiàng)目建成后， 對(duì) 促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，都有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。 綜上所述，該項(xiàng)目的實(shí)施具有顯著 經(jīng)濟(jì) 效益和社會(huì)效益。因此，該工程建設(shè)項(xiàng)目是必要而且可行的。 惠生農(nóng)資項(xiàng)目 － 5 － 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 1 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 480 2 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 300 3 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 180 4 全年 營(yíng)業(yè) 天數(shù) 天 300 5 項(xiàng)目占地 平方米 13000 6 新增占地 平方米 13000 第二章 項(xiàng)目提出背景和建設(shè)必要性 第一節(jié) 建設(shè)單位概況 _______位于濱州市惠民縣 何坊鄉(xiāng) 大濟(jì)路北 ，是該縣重點(diǎn)企業(yè)。該 公司以 銷售農(nóng)資 為主，現(xiàn)有主要 銷售商品 為 化肥 、 種子地膜 等。 第 二 節(jié) 惠民縣社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況 惠民縣交通非常便利，素有“燕齊門戶”、“神京鎖陰 之稱，是山東半島內(nèi)陸通往京津唐地區(qū)的交通要道。近年來 ，隨著改革開放深入和縣城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，惠民縣交通日趨完善。隨舊城改造，先后興建了文安路，疏通南環(huán)路至慶淄路，南環(huán)路至東外環(huán)，塘坊 街至慶淄路，南北大街至工業(yè)惠生農(nóng)資項(xiàng)目 － 6 － 路等道路，實(shí)現(xiàn)城區(qū)主