【正文】 世界貿(mào)易量約 3500 萬張，占毛皮總貿(mào)易額的 60%左右。組織飼養(yǎng)人員參加各種形式的技術(shù)培訓(xùn) ，掌握必要的養(yǎng)殖技術(shù)知識。要調(diào)整好養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)，引進(jìn)優(yōu)良品種，更新?lián)Q代，使毛皮質(zhì)量得到進(jìn)一步提高和改善。目前全國各地有的地區(qū)政府給予養(yǎng)殖戶貸款買種狐，買飼料。為適應(yīng)國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易一體化的大局，國家已將毛皮商品出口退稅率由過去的 17％降到 13％，現(xiàn)在又降至 5％ ，毛皮動物的生皮被列入禁止進(jìn)出口的產(chǎn)品。毛皮市場行情和其它商品一樣，有著波浪式的周期性變化，不可能總是持續(xù)走高，也不可能總是持續(xù)走低的。采取良種繁育技術(shù)，加速品種改良，形成新的狐貍養(yǎng)殖生產(chǎn)體系，發(fā)揮品種資源優(yōu)勢，提高狐貍生產(chǎn)產(chǎn)值、增加效益，通過項(xiàng)目的建設(shè)，繁育優(yōu)良的品種，優(yōu)化飼養(yǎng)管理方式，合理利用自然資源，提高產(chǎn)品的市場競爭力和占有率，輻射帶動周邊飼養(yǎng)戶共同致富。 發(fā)展基地建設(shè)，培育壯大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，建立和完善利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，是推進(jìn)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的必由之路。 二、項(xiàng)目單位財務(wù)狀況 截止 20xx 年 12 月 30 日，企業(yè)資產(chǎn)為 2541 萬元，負(fù)債為 萬元，資產(chǎn)負(fù)債率為 47%；企業(yè)無不良銀行信貸記錄。 20xx 年度被認(rèn)定為呼倫貝爾市農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。 二、政策依據(jù) .................... 錯誤 !未定義書簽。 第 4 頁 共 60 頁 一、投資估算的依據(jù) ............... 錯誤 !未定義書簽。 技術(shù)方案 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 二、產(chǎn)品方案 .................... 錯誤 !未定義書簽。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ............. 錯誤 !未定義書簽。 第六章 項(xiàng)目前期工作 . 錯誤 !未定義書簽。 公司由 52 名自然人股東共同出資設(shè)立，并在根河市工商行政管理局辦理了注冊登記，注冊資本金 萬元 ,具有獨(dú)立法人資格。 1977 年 10 月參加工作， 1989 年走上領(lǐng)導(dǎo)崗位，在國企工作多年，具有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和嫻熟的業(yè)務(wù)技能，現(xiàn)任根河市政協(xié)委員。 優(yōu)化特種養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展優(yōu)良狐貍獸種及皮毛產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略的重大舉措。項(xiàng)目的實(shí)施可為金河鎮(zhèn)培植新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，對加快林區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和養(yǎng)殖戶增收，資源型城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型都具有重要的示范和指導(dǎo)意義。 二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 根河市金河鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)外 公里處 (西南部 ) 三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及評價指標(biāo)表 序 號 名 稱 單 位 數(shù) 量 一 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 1 項(xiàng)目總投資 萬元 其中：固定資產(chǎn)投資 萬元 流動資金投資 萬元 2 營業(yè)收入 萬元 3 營業(yè)稅及附加 萬元 4 總成本費(fèi)用 萬元 5 利潤總額 萬元 6 所得稅 萬元 7 凈利潤 萬元 二 財務(wù)評價指標(biāo) 1 基準(zhǔn)收益率 % 12 2 稅前內(nèi)部收益率 % 3 稅后內(nèi)部收益率 % 第 12 頁 共 60 頁 4 稅前財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 5 稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 6 稅前投資回收期（含 1 年 建設(shè)期） 年 7 稅后投資回收期（含 1 年建設(shè)期） 年 8 投資利潤率 % 9 銷售利潤率 % 三 主要技術(shù)指標(biāo) 年 1 年飼養(yǎng)規(guī)模 只 6000 2 年產(chǎn)狐皮 張 27500 3 年產(chǎn)種狐 只 2500 四、市場分析與預(yù)測 我國毛皮業(yè)是在 1979 年以后發(fā)展起來的， 30 多年來，發(fā)展速度特別快，第 1 次高峰是在 1996 年底，當(dāng)時種獸存欄數(shù)達(dá) 150 多萬只，第 2 次高峰是在 20xx 年 12 月份，全國由 20xx年底的 20xx 多萬只，一躍猛增 到 20xx 年秋季全國存欄毛皮種獸 6000 多萬只。導(dǎo)致成品嚴(yán)重積壓，終端產(chǎn)品市場的不景氣。 第 14 頁 共 60 頁 國內(nèi)毛皮市場行情自 20xx 年初至 20xx 年的 8 月末，出現(xiàn)了急劇下滑的形勢，各種原料皮，購 銷價格下跌，銷售不暢，產(chǎn)品大量積壓，到 20xx 年 9 月 120 日，經(jīng)過 2 年的低谷，水貂皮、貉皮、銀狐皮、蘭狐皮的價格都在上漲，銀狐皮由過去300 多元漲到 400 多元，蘭狐皮由過去的 200 元漲到 360— 460元，貉皮由過去的 160 元漲到 260 元，水貂皮由過去母貂皮 80元漲到 110— 120 多元，毛皮動物養(yǎng)殖形勢低谷 2 年來，從全國 18 個省市調(diào)研結(jié)果看，目前，已有 85％的養(yǎng)殖戶下馬，停止辦場，殺掉種獸，目前，這部分養(yǎng)殖場 (戶 )大部分養(yǎng)殖毛皮動物的場戶都已縮小規(guī)模，觀察形勢，形勢好時，再多留種源。 我國毛皮業(yè)養(yǎng)殖發(fā)展方向 （ 1）地方各級政府要委托有關(guān)部門做好行業(yè)的協(xié)調(diào)管理工作，建立起政府與企業(yè)的橋梁和紐帶，為 養(yǎng)殖企業(yè)、養(yǎng)殖戶提供各種服務(wù)，包括舉辦培訓(xùn)班，提高養(yǎng)殖場（戶）的技術(shù)人員業(yè)務(wù)水平，幫助提高品牌意識。加快對傳統(tǒng)的飼養(yǎng)設(shè)施設(shè)備、工具用品的技術(shù)改造步伐。 第 17 頁 共 60 頁 隨著人們生活水平的不斷提高，裘皮服裝已不再只是為了御寒的需要，它的市場會越來越廣，潛力非常之大。其國內(nèi)生產(chǎn)的裘皮制品大多數(shù)內(nèi)銷，此外，每年要從我國綏汾河、北京、黑河等幾個過境口岸進(jìn)口大量原皮和裘裝，水貂服裝、貉皮服裝、狐皮服裝都被其看好，尤其是水貂服裝的銷售非常突出。 第 19 頁 共 60 頁 狐皮是世界第二大毛皮商品，狐皮每年的世界總產(chǎn)量 大約在 500 萬張上下。 丹麥的哥本哈根有世界上最大、最著名的毛皮拍賣行 哥本哈根毛皮中心（ COPENHAGEN FUR CENTER）。每年參加哥本哈根拍賣會的客商大約有 300～ 400 個，來自世界 25 個國家和地區(qū)，中國（包括香港）現(xiàn)已成為哥本哈根拍賣行的最大買家之一。每年在此舉辦 6 次拍賣會，一般在 12月舉辦兩次，次年的 1 月末～ 2 月初、 3 月末～ 4 月初、 5 月末～6 月初、和 9 月各舉辦一次。 世界上傳統(tǒng)的毛皮服飾消費(fèi)市場主要位于北美、歐洲、俄羅斯、和北歐國家，但是近年來日本、南韓和中國的消費(fèi)市場擴(kuò)展非常迅速。改革開放以來，各地陸續(xù)建立起地區(qū)性毛皮交易市場。 (3)已成為世界主要裘皮貿(mào)易大國 據(jù)中國海關(guān)統(tǒng)計數(shù)字， 20xx 年中國裘皮進(jìn)出口 (1 月～ 11月 )總額為 99760 萬美元，比上年同比增長 %，其中出口79900 多萬美元，同比增長 %。 (5)有世界最大的皮毛成衣出口基地 — 香港 世界上傳統(tǒng)的毛皮服飾消費(fèi)市場主要位于北美、俄羅斯和歐洲國家，但是近年來日本、韓國和中國的消費(fèi)市場迅速擴(kuò)張。 國際裘皮市場是一個非常活躍的市場，又是一個價格波動很大的市場。 20xx 年到 2020 年中國經(jīng)濟(jì)增長速度會放慢，年均經(jīng)濟(jì)增長速度將保持在 7%左右。 第 28 頁 共 60 頁 產(chǎn)品市場競爭力分析 現(xiàn) 在同我國競爭俄羅斯市場的主要是希臘，但是以我們相對便宜的勞動力市場，再加上生產(chǎn)加工質(zhì)量的不斷提高，我們的優(yōu)勢還是比較明顯的。公種狐為 1— 4 年淘汰更新，母種狐為 4— 5 年淘汰更新。年煤炭需要量估算 2500 噸，價格 300 元 /噸，用火車或汽車運(yùn)進(jìn)。如提供者索要。被稱為 “軟黃金 ”。狐心，狐肺，狐膽均可入藥狐肺有理氣解毒的功效，主治肺膿腫，肺結(jié)核等癥，用量50100 克。修建 500 平方米水泥路面，修建一棟 1000 平米二層樓，（ 10 間員工宿舍，皮張儲存室 150 平方。項(xiàng)目利潤空間巨大，較強(qiáng)的盈利能力， 銷售利潤率和凈資產(chǎn)收益率都比較高，且呈穩(wěn)定的增長態(tài)勢。 第 39 頁 共 60 頁 3. 產(chǎn)品 產(chǎn)品簡介 狐貍皮，種狐幼崽，狐貍?cè)獾?。冬季全身體毛為白色，僅鼻尖為黑色。每年 2～ 5 月發(fā)情交配。因?yàn)樗哪_好似野兔腳，所以學(xué)名意思解作有野兔腳的狐貍之意。 白狐皮是裘皮中的珍品，色澤艷麗，皮質(zhì)柔韌，既美觀又保溫，是制裘工業(yè)的高檔原料，在國際市場上被稱為 “軟黃金 ”，是世界三大裘皮支柱之一。 1978年引進(jìn)新品種， 8090 年養(yǎng)殖業(yè)空前發(fā)展供大于求，價格低。 2 加強(qiáng)對特種養(yǎng)殖業(yè)的管理和指導(dǎo) 目前，我國特種養(yǎng)殖業(yè)管理分工不夠明確，各地參差不齊。保證適度的利潤，讓一些合適家養(yǎng)的品種盡快走進(jìn)千家萬戶飼養(yǎng)，同時，又讓千家萬戶來消費(fèi)。根據(jù)地區(qū)、城市規(guī)模、氣候、人口密度、地形地貌等方面的差異將整體市場分為不同的市場。如消費(fèi)時機(jī)，是否消費(fèi)和消費(fèi)程度，消費(fèi)數(shù)量，對產(chǎn)品的忠誠程度。采用傳統(tǒng)的營銷網(wǎng)絡(luò)與電子商務(wù)，營銷網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合。 一支成功的銷售隊(duì)伍的特點(diǎn)應(yīng)是，低支出，高銷售額與高利潤、售活動得當(dāng)、銷售活動單位回報率高并具有高度的成本效率。 3 協(xié)調(diào)產(chǎn)供銷的關(guān)系，防止 產(chǎn)品銷售周期太長，產(chǎn)品積壓，資金鏈斷裂。養(yǎng)狐場的各種條件要適應(yīng)狐的生物學(xué)特性，使狐在人工飼養(yǎng)管理?xiàng)l件下能正常地生長發(fā)育、繁殖和生產(chǎn)毛皮，以獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。養(yǎng)殖場與農(nóng)戶簽訂狐皮回收協(xié)議。對給公司造成損失的責(zé)任人，要進(jìn)行處罰。 組織結(jié)構(gòu) 一是建立以總經(jīng)理負(fù)責(zé)制的團(tuán)隊(duì)核心，負(fù)責(zé)公司的整體規(guī)劃和經(jīng)營運(yùn)作。 招聘計劃 由人力資源主管負(fù)責(zé)擬定招聘計劃。合作方式債權(quán)。每只狐產(chǎn)肉 5KG 左右 *5000 只 *110 元 /KG計 275 萬元。這是風(fēng)險投資最佳退出途徑，是風(fēng)險投資家追求的目標(biāo)。但如果企業(yè)具有獨(dú)特的技術(shù)、良好的前景，就會有另外的企業(yè)或投資者對它感興趣，把它接管下來。據(jù)統(tǒng)計，美國風(fēng)險投資的完全失敗率高達(dá)２０％ ３０％。擬上。如果企業(yè)失去了發(fā)展可能性或者成長太慢，不能給予預(yù)期的高回報，就應(yīng)果斷地撤出風(fēng)險資本，將 能收回的資金用于下一投資循環(huán)。另一種情形是風(fēng)險企業(yè)在經(jīng)營的某一方面陷入困境，被其它企業(yè)兼并或是接管，這時企業(yè)的價值往往被低估，風(fēng)險投資公司能否收回投資已是未知，更不用說投資收益了。實(shí)現(xiàn)ＩＰＯ的前提條件是具有適合風(fēng)險企業(yè)上市并且股權(quán)變現(xiàn)流通性很強(qiáng)的證券市場，美 國最主要的風(fēng)險投資上市渠道是ＮＡＳＤＡＱ。 翌年成本及利潤以 1000 只種狐計 成本分析：種狐與設(shè)備忽略不計，平均飼養(yǎng)費(fèi)用每只 350 元。 成本與利潤分析 第 52 頁 共 60 頁 根據(jù)本養(yǎng)殖場的實(shí)驗(yàn)養(yǎng)殖分析，及市場的價格調(diào)整，每只折合成人民幣的飼養(yǎng)成本不超過 350 元，養(yǎng)殖 時間短 7 個月左右，見效快。詳見（附表 111） 第 50 頁 共 60 頁 固定資產(chǎn)投資概算表 （附表 111） 序號 項(xiàng)目名稱 金額（萬元） 備注 1 種狐 （母） 1000 只 95 2 種狐（公） 40 只 12 3 土建工程 1000 平米 100 圍墻 400 米 4 種狐舍 750 延長米 10 商品狐舍 1570 延長米 16 5 水泥路面 5*105M 5 6 狐場大門 3 7 暖庫 2 8 狐場綠化 5 9 征地 10 供電 10 11 冷庫 150 立方米 8 12 水井，水塔 5 13 平整場地 5 14 員工及辦公室裝修 25 設(shè)備投資概算表 第 51 頁 共 60 頁 1 狐肉加工設(shè)備一套 30 2 包裝 +貼標(biāo)設(shè)備一套 10 3 交通運(yùn)輸工具 2 輛 30 4 狐用喂食車 8 輛 40 5 改良室，化驗(yàn)室設(shè)備 5