夫妻共有房地產(chǎn)變更流程(完整版)
【正文】 填寫《房地產(chǎn)權(quán)登記申請審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。房屋所有權(quán)證書（附圖）原件及復(fù)印件。1已辦理抵押登記的房地產(chǎn)，須提交抵押權(quán)人出具的同意辦理相關(guān)手續(xù)的證明。外國：經(jīng)我國駐該國（地區(qū)）大使館或領(lǐng)事館（代辦處）公證或認(rèn)證，沒有邦交關(guān)系的國家，應(yīng)經(jīng)與我國及該國（地區(qū)）均有邦交關(guān)系的第三國駐該國（地區(qū)）的大使館或領(lǐng)事館公證或認(rèn)證。房產(chǎn)價款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產(chǎn)的總價。乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價。該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補償款物。第十二條 本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人（簽字）：年月日第五篇：夫妻共有財產(chǎn)證明海興縣國土資源局：本人 于 年 月 日將坐落于 的房地產(chǎn)抵押貸款，現(xiàn)增加配偶 為共有權(quán)人，且共有權(quán)人自愿以房地產(chǎn)為抵押物提供抵押擔(dān)保。第四篇：夫妻共有房產(chǎn)授權(quán)委托書授權(quán)委托書委托人：姓名性別身份證號碼 受托人：姓名性別身份證號碼委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共同擁有位于（房產(chǎn)證號：）的房產(chǎn)。其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形。第六條甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意，不得單獨將該房產(chǎn)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證，不得單獨改變該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施。第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價的分擔(dān)甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項稅費XX元。六、收費項目：土地登記費：A、黨政機關(guān)、團(tuán)體：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（最高不超700元）；B、企業(yè)：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內(nèi)加40元/宗（最高不超40000元）；C、事業(yè)單位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內(nèi)加25元/宗（最高不超10000元）；D、城鎮(zhèn)居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內(nèi)加5元/宗（最高不超30元）；房屋所有權(quán)登記費：A、住房所有權(quán)登記費：80元/套；（房屋為單獨所有的免收證書工本費
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