大豐置業(yè)別墅項(xiàng)目市場研究方案(完整版)
【正文】 ? 長期居住 型 ? 短期居住 型 ? 度假 型 ? 旅游 型 ? 公務(wù)接待型 ? 投資型 ? …… ? 大豐置業(yè)浐灞別墅項(xiàng)目 市場 研究 方案 11 需求 通過需求研究，把握其脈絡(luò)，為項(xiàng)目未來設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)提供意見，將客戶需求直接與市場對接，做到我們做的別墅就是客戶想要的。 特征研究主要以觀察法和一對一面訪為主。在正式確定調(diào)查方案前必須經(jīng)過反復(fù)論證和試調(diào)查，其目的是檢驗(yàn)調(diào)查設(shè)計(jì)的科學(xué)性和可行性。 培訓(xùn)內(nèi)容： ① 本次調(diào)查的 目的和意義 ； ② 本次調(diào)查的設(shè)計(jì)原則和方法 ； ③ 統(tǒng)一指標(biāo)解釋 ； ④ 規(guī)范統(tǒng)一的詢問程序和方法 ； ⑤ 現(xiàn)場調(diào)查工作紀(jì)律 。 大豐置業(yè)浐灞別墅項(xiàng)目 市場 研究 方案 17 七、項(xiàng)目管理及團(tuán)隊(duì) 大豐置業(yè)浐灞別墅項(xiàng)目 市場 研究 方案 18 大豐置業(yè)浐灞別墅項(xiàng)目 市場 研究 方案 19 為了保證調(diào)查的順利進(jìn)行和調(diào)查的質(zhì)量，必須 對調(diào)查的每一個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。 第四部分 重點(diǎn)個(gè)案深度研究 （一下所提及個(gè)案并不代表所有都要研究，由雙方確定） 性 （區(qū)位、景觀、外立面、結(jié)構(gòu)、功能區(qū)） （研究重點(diǎn)） 大豐置業(yè)浐灞別墅項(xiàng)目 市場 研究 方案 13 5.…… 國內(nèi)一線城市： 北京、上海、深圳、廣州 北京 ： 橘郡 、 東山墅 、 玫瑰園 、 財(cái)富公館 、 觀唐 、 長城下的公社 、 運(yùn)河上的院子 上海： 綠城玫瑰園、 頂邦麗池 、 檀宮 、 紫園 、 世貿(mào)佘山莊園 深圳： 萬科天琴灣 東部華僑城 四、調(diào)研內(nèi)容 調(diào)研內(nèi)容說明：調(diào)查內(nèi)容僅為主要內(nèi)容，具體調(diào)查內(nèi)容由雙方商定，以商定稿為主，同時(shí)雙方進(jìn)行資源共享，特此說明 。 大豐置業(yè)浐灞別墅項(xiàng)目 市場 研究 方案 2 大豐置業(yè)浐灞別墅項(xiàng)目 市場 研究 方案 3 二 、調(diào)研 目的 通過本次調(diào)研，以期達(dá)到以下三個(gè)目的。 本項(xiàng)目位于 雁鳴湖 湖景 沿岸 ,具有先天獨(dú)有稀缺資源 性 ,同時(shí)又對客群提出更高要求。 ，本項(xiàng)目諸多因素的限制將決定未來項(xiàng)目的營銷方針的制定，因此在研究中，能夠?yàn)楹笃陧?xiàng)目提供可依據(jù)的營銷研究，也是本項(xiàng)目的重點(diǎn)之一。 通過調(diào)研要解決的核心問題是市場是否存在新貴群體？這些群體
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