【正文】 規(guī)定，從支付給承包人的付款中替業(yè)主暫時(shí)扣留的一種款項(xiàng)。 2. 材料預(yù)付款：根據(jù)合同條件規(guī)定，業(yè)主應(yīng)向承包人支付材料設(shè)備預(yù)付款，以供購(gòu)進(jìn)將用于永久工程中的各種材料設(shè)備之用，并且不計(jì)利息。b. 提交了履約的銀行保單； c. 提交了動(dòng)員預(yù)付款的保單。 4. 清單支付的項(xiàng)目 清單支付的關(guān)鍵在工程計(jì)量 , 重點(diǎn)講解 暫定金額 、 計(jì)日工 的支付問(wèn)題。當(dāng)上述條件均具備后 , 承包人需附上 最終結(jié)算清單及證明資料 ,并作必要說(shuō)明。審核完成之后計(jì)算付款凈金額 , 凈金額是扣除保留金及預(yù)付款回扣額。承包人的月報(bào)表應(yīng)列有他在這個(gè)月應(yīng)收取的金額。 主要文件 : 1）《中間計(jì)量表》； 2）《工程分項(xiàng)開(kāi)工申請(qǐng)批復(fù)單》； 3）《檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)單》及有關(guān)的自檢資料； 4）工程質(zhì)量檢驗(yàn)表 及有關(guān)的質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)； 5）《工程變更令》； 6）《中間交工證書(shū)》。 第三、對(duì)承包商完成的工程進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和監(jiān)督。監(jiān)理工程師還必須對(duì)涉及付款的工程事項(xiàng)在施工中發(fā)生的一切問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的記錄 , 這對(duì)解決支付糾紛至關(guān)重要。 (3) 采用工料單價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)的、工程量清單中所填人的單價(jià)和合價(jià) , 應(yīng)按照現(xiàn)行工程定額的 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格來(lái)確定 , 作為直接費(fèi)計(jì)算的基礎(chǔ)。）二是為所有投標(biāo)人提供一個(gè) 報(bào)價(jià)計(jì)算的共同基礎(chǔ) ，且便于評(píng)標(biāo)時(shí)對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行分析比較。建設(shè)單位編制的竣工決算報(bào)告必須提交竣工驗(yàn)收委員會(huì)審查。 附：施工過(guò)程中 8. 工程結(jié)算 工程結(jié)算是指項(xiàng)目在施工過(guò)程中由于器材采購(gòu)、勞務(wù)供應(yīng) , 包括勘察設(shè)計(jì)、可行性研究及施工單位已完工程等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而引起的貨幣支付行為。 6. 報(bào)價(jià) 報(bào)價(jià)是由投標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)資料測(cè)算完成招標(biāo)工程所需各項(xiàng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。是簽訂建筑安裝合同 ,編制工程標(biāo)底的依據(jù) 。設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段 , 由設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、《公路工程概算定額》、各類(lèi)其他費(fèi)用定額、建設(shè)地區(qū)的自然條件籌資料 , 預(yù)先計(jì)算和確定工程投資額的經(jīng)濟(jì)文件。②合同原則 。③由業(yè)主支付。 熟悉 : 工程費(fèi)用預(yù)算的種類(lèi) , 工程量清單內(nèi)容及其應(yīng)用 , 工程費(fèi)用的組成及計(jì)算 ,工程費(fèi)用監(jiān)理要點(diǎn)。已完成的各類(lèi)工程及計(jì)日工均已按合同規(guī)定支付。試計(jì)算： （ 1）外商前 5 年所得收益凈現(xiàn)值是多少？ （ 2）我方后 10年所得收益凈現(xiàn)值是多少？ [參考答案 ] 解： （ 1）外方收益凈現(xiàn)值 （ wNPV ） wNPV =500+80（ P/F， 10%， 1） +160（ P/A， 10%， 4）（ P/F， 10%， 1） =500+80 +160 =（萬(wàn)美元） （ 2）中方收益凈現(xiàn)值（ zNPV ） zNPV =500+135（ P/A， 10%， 10）（ P/F， 10%， 5） +10（ P/F， 10%， 15） =500+135 +10 =（萬(wàn)美元） 2．某工程項(xiàng)目由于業(yè)主違約，合同被迫終止。 即： 索賠金額＝實(shí)際總費(fèi) 用 － 投標(biāo)報(bào)價(jià)估算總費(fèi)用 。 A、按定額費(fèi)率常年計(jì)取，包干使用 B、按冬、雨季施工期規(guī)定費(fèi)率計(jì)取 C、按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)取 D、按測(cè)算費(fèi)用計(jì) 取 二、多選題（ 分） 1．項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)常用的風(fēng)險(xiǎn)分析方法有（ ）。結(jié)束時(shí)，實(shí)際完成土方工程量為 1800 萬(wàn) 3M ，則土方工程款為（ ）。 已知（ F/A， I， n） =， F=100 萬(wàn)元，則 A 為 85 萬(wàn)元。 五、綜合分析題（ 分） 1．某外商與我方合資辦項(xiàng)目，雙方各投資 500 萬(wàn)美元，期望收益率為 10%，該項(xiàng)目壽命期為 15 年，殘值 10 萬(wàn)美元。承包商為工程合理訂購(gòu)材料 50 萬(wàn)元 (庫(kù)存量 )。 承包商施工設(shè)備和人員的遣返費(fèi)因在工程量清單表中未單獨(dú)列項(xiàng)，所以承包商報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)計(jì)入總體報(bào)價(jià)。 工程費(fèi)用及支付的特點(diǎn)： ①建筑生產(chǎn)的單價(jià)性； ②費(fèi)用數(shù)量巨大；③期貨價(jià)格 ( 預(yù)先定價(jià) )；④分期分階段支付 , 支付時(shí)間長(zhǎng)。 3 工程費(fèi)用監(jiān)理的核心 : 計(jì)量與支付。由申請(qǐng)立項(xiàng)單位根據(jù)交通部頒布的《公路工程投資估算編制辦法》和《公路工程估算指標(biāo)》編制而成。 3. 施工圖預(yù)算 公路基本建設(shè)工程無(wú)論采用幾階段設(shè)計(jì) , 施工圖設(shè)計(jì)則是設(shè)計(jì)階 段的最后一個(gè)階段 , 是最終設(shè)計(jì) .也是最詳盡的設(shè)計(jì)。標(biāo)底是一項(xiàng)重要的投資額測(cè)算 , 它是評(píng)標(biāo)的一個(gè)基本尺度 , 即投標(biāo)方的報(bào)價(jià)只有在不超過(guò)標(biāo)底 10% 至不低于標(biāo)底的 20% 范圍內(nèi) , 才有可能中標(biāo) , 否則 , 將會(huì)導(dǎo)致投標(biāo)失敗。報(bào)價(jià)不僅可按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制 , 而且還可以根據(jù)投標(biāo)單位的實(shí)際情況和建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)狀況在預(yù)算造價(jià)范圍內(nèi)上下浮動(dòng)。 9. 竣工決算 竣工決算是指項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收階段 , 由建設(shè)單位編制的從項(xiàng)目申請(qǐng)立項(xiàng)到建成投入使用的全部實(shí)際成本的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 五、工程量清單 概念 : 工程量清單就是招標(biāo)單位按照一定的原則將招標(biāo)的工程進(jìn)行合理分解，以明確工程的內(nèi)容和范圍，并將這些內(nèi)容數(shù)量化的一套工程項(xiàng)目表。 5. 工程量清單的優(yōu)點(diǎn) :管理簡(jiǎn)單； 適應(yīng)性強(qiáng)； 競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)； 保險(xiǎn)性好。這是做好計(jì)量支付工作的前提。所謂 支付 , 是指對(duì)承包商應(yīng)獲得的款項(xiàng)由監(jiān)理工程師予以確認(rèn)并提交業(yè)主進(jìn)行付款的過(guò)程。（監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的 開(kāi)工申請(qǐng)單 ； 承包人自檢的各種資料和試驗(yàn) 數(shù)據(jù) ，同時(shí)各種試驗(yàn)的頻率要符合合同規(guī)定； 監(jiān)理工程師檢驗(yàn)的各種試驗(yàn)數(shù)據(jù) ； 中間交工證書(shū) 。 3. 支付的程序 中期支付程序 1) 承包人提出付款申請(qǐng)。主要審核內(nèi)容為 : 申請(qǐng)格式和內(nèi)容應(yīng) 滿足合同要求 。 最終支付程序 1) 承包人提出最終支付申請(qǐng)。 3）在以上審定工作基礎(chǔ)上 ,向業(yè)主簽發(fā)《最終支付證書(shū)》，并將副本抄送承包人。 詳細(xì)講解合同支付項(xiàng)目 1. 動(dòng)員預(yù)付款：動(dòng)員預(yù)付款是一項(xiàng)由業(yè)主提供給承包人用作開(kāi)辦費(fèi)用的無(wú)息貸款。 b. 第二種方法 : 按金額 , 即在一定的工程支付金額范圍內(nèi)予以扣回。 3). 材料預(yù)付款支付的注意事項(xiàng)： a. 單項(xiàng)材料預(yù)付款價(jià)格不超過(guò)清單報(bào)價(jià)。）2) 保留金的扣留：一般在期中支付中進(jìn)行。 (3) 地方定額 : (4) 企業(yè)定額。 (一 ) 勞動(dòng)消耗定額 ： 勞動(dòng)定額是指在正常的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下 , 為完成單位合格產(chǎn)品 , 所規(guī)定的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。包括材料的凈用量和必要的工藝損耗及廢料數(shù)量。 1. 時(shí)間定額： 時(shí)間定額是指在正常和合理使用機(jī)械的條件下 , 完成單位合格產(chǎn)品所必須的工作時(shí)間。同時(shí)也是編制預(yù)算定額和補(bǔ)充定額的基礎(chǔ)。 ( 七 ) 概算定額 概算定額是初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)階段采用的定額 , 它是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上加以綜合而成 的。綜合指標(biāo)是編制項(xiàng)目建議書(shū)投資估 算的依據(jù)。 ( 二 ) 定額的作用：公路工程定額 ( 簡(jiǎn)稱定額 ) 是公路工程概算定額、預(yù)算定額和施工定額的總稱。 (四 ) 章 (節(jié) ) 說(shuō)明：《概算定額》共有 路基工程 、 路面工程 、 隧道工程 、 涵洞工程 、 橋梁工程 、 其他工程及沿線設(shè)施 、 臨時(shí)工程 等七章。 11. 注解：有些定額表在其下方列有注解。在抽換前應(yīng)再仔細(xì)讀總說(shuō)明和章、節(jié)說(shuō)明與注解 , 確定是否需要抽換 , 以及怎樣抽換。 2. 定額適用于不同載重標(biāo)準(zhǔn)和不同橋?qū)挕? 9, 定額表中所列 機(jī)械使用費(fèi) , 是定額中該細(xì)目所列各種機(jī)械的臺(tái)班費(fèi)與小型機(jī)具使用費(fèi)的合計(jì)。為了取得換算的一致性 , 章說(shuō)明第 3 條規(guī)定 :除定額中另有說(shuō)明者外 ,土方挖方按天然密實(shí)體積計(jì)算 , 填方按壓實(shí)后的體積計(jì)算；石方爆破按天然密實(shí)體積計(jì)算。 3. 定額表的附 注 及 工程內(nèi)容 ：在查用定額時(shí) ,必須注意定額表的下方是否有附 注 , 附 注 對(duì)定額值起修正、說(shuō)明作用 : 定額表上方的 工程內(nèi)容 主要說(shuō)明本定額表所包括的操作內(nèi)容 , 在查用 , 必須將實(shí)際發(fā)生的項(xiàng)目操作內(nèi)容與表中的 工程內(nèi)容 進(jìn)行比較 , 若不一致 , 應(yīng)進(jìn)行抽換 ,以防止重復(fù)計(jì)算或漏算。《預(yù)算定額》的總說(shuō)明共有 20 條 , 現(xiàn)就其內(nèi)容重點(diǎn)介紹如下 : (l) 《公路工程預(yù)算定額》 ( 以下簡(jiǎn)稱本定額 ) 是全國(guó)公路專(zhuān)業(yè)統(tǒng)一定額。定額中所采用的施工方法及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) , 是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的公路工程施工技術(shù)及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程取定的 , 除定額中規(guī)定允許換算者外 , 均不得因具體工程的施工組織、操作方法和材料消耗與定額的規(guī)定不同而變更定額。其中就地澆筑鋼筋混凝土梁用的支架及拱圃用的拱盔、支架 ,如確因施工安排達(dá)不到規(guī)定的周轉(zhuǎn)次數(shù)時(shí) ,可根據(jù)具體情況進(jìn)行換算并按規(guī)定計(jì)算回收 ,其余工程一般不予抽換。 (13) 本定額中的施工機(jī)械的臺(tái)班消耗 , 己考慮了工地合理的停置、空轉(zhuǎn)和必要的備用量因素。 (l8) 定額表中注明 某某數(shù)以內(nèi) 或 某某數(shù)以下 者 , 均包括某某數(shù)本身 。在抽換前應(yīng)仔細(xì)閱讀定額的總說(shuō)明、章說(shuō)明、節(jié)說(shuō)明及定額表下方的注解 , 確定是否要抽換 , 以及怎樣抽換。一類(lèi)是只能一次性使用的材料 , 水泥、砂、石等；另一類(lèi)是能夠多次使用的材料 , 如模板、支架、拱盔等?！稒C(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》是以一個(gè)臺(tái)班為單位 , 規(guī)寵其所消耗的工時(shí)、燃料、費(fèi)用等標(biāo)準(zhǔn)。在可變費(fèi)用中《機(jī)械臺(tái) 班費(fèi)用定額》只給出了各種資源的耗量標(biāo)準(zhǔn) , 即是數(shù)量指標(biāo)。 4. 序號(hào)：機(jī)械名稱的順序號(hào) , 起簡(jiǎn)化說(shuō)明的作用。 建筑安裝工程費(fèi) , 簡(jiǎn)稱建安費(fèi) , 是指概、預(yù)算中直接用于構(gòu)成工程實(shí)體而發(fā)生的費(fèi)用。 (3) 生產(chǎn)工人輔助工資。式中： 定額與工程數(shù)量的含義與上同；材料預(yù)算單價(jià)：按《編制辦法》規(guī)定無(wú)論編概算或是編預(yù)算 , 其材料單價(jià)均采用預(yù)算單價(jià)。即自采材料原價(jià) ( 也稱料場(chǎng)價(jià)格 ) 是按下式計(jì)算：自采材料原價(jià) = 人工費(fèi) *(1+l5%)+ 材料費(fèi) + 機(jī)械使用費(fèi)。 (ii) 運(yùn)距 10 公里－ 30 公里時(shí) :單位運(yùn)費(fèi) =* 運(yùn)價(jià)率 * 運(yùn)距 * 單位毛重。故這部分損耗都應(yīng)攤?cè)瞬牧项A(yù)算單價(jià)內(nèi)。其中材料、原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算比較繁雜 , 需根據(jù)不同情況 , 按不同的方法進(jìn)行計(jì)算 . ( 二 ) 其他直接費(fèi)：其他直接費(fèi)是指直接費(fèi)以外 , 施工過(guò)程中發(fā)生的直接用于工程的費(fèi)用。內(nèi)容包括防雨、排水、防潮措施費(fèi)、材料費(fèi)、工效降低和機(jī)械作業(yè)率降低所需增加的費(fèi)用。 5. 沿海地區(qū)工程施工增加費(fèi)：沿海地區(qū)工程施工增加費(fèi)是指工程項(xiàng)目在沿海地區(qū)施工受海風(fēng)、海浪和潮沙的影響 ,。雨季施工增加費(fèi)的計(jì)算同樣應(yīng)注 :(l) 雨季施工增加費(fèi)是按全年平均攤銷(xiāo)的方法計(jì)算的。 l. 冬季施工增加費(fèi)：冬季施工增加費(fèi)是指按照施工及驗(yàn)收規(guī)范所 規(guī)定的冬季施工要求 ,為了保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)而增加的其他直接費(fèi)。采購(gòu)及保管率按如下兩種情選用。如下兩種情況：①人力運(yùn)輸時(shí)：?jiǎn)挝贿\(yùn)費(fèi) = 人工費(fèi) (l+15%) 式中 15% 是輔助生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的費(fèi)率。材料預(yù)算單價(jià)中的 運(yùn)雜費(fèi) 確切地說(shuō)應(yīng)是 材料單位運(yùn)雜費(fèi) 。材料預(yù)算價(jià)格 =( 材料原價(jià) + 運(yùn)雜費(fèi) )*(1+ 場(chǎng)外運(yùn)輸損耗率 )*(1+ 采購(gòu)及保管事 ) 包裝品回收 價(jià)值。 (4) 職工福利費(fèi)。 一、直接工程費(fèi)的計(jì)算 直接工程費(fèi)由 直接費(fèi) 、 其他直接費(fèi) 、 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 三部分組成 (一 ) 直接費(fèi)：直接費(fèi)是指 施工過(guò)程中用于構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用 , 由 人工費(fèi) 、 材料費(fèi) 、 施工機(jī)械使用費(fèi) ( 簡(jiǎn)稱人、料、機(jī)費(fèi) )三部分組成。《機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》以一個(gè)臺(tái)班為單位 , 規(guī)定了其不變費(fèi)用及可變費(fèi)用中各種資源的消耗量。由于各地的物價(jià)水平不一樣 , 因此 , 在相同的定額消耗數(shù)量指標(biāo)下 , 各地的費(fèi)用值是不同的?！稒C(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》將公路施工機(jī)械按土石方工程 , 路面工程 , 混凝土及灰漿 , 水平運(yùn)輸 , 起重及運(yùn)輸 , 打樁、 鉆孔、泵類(lèi)、金屬、木、石料加工、 動(dòng)力、工程船舶、其它機(jī)械等共分為 11 大類(lèi)、 每一大類(lèi)劃分為若干子目 , 每一子目對(duì)應(yīng)某一規(guī)格、型號(hào)的機(jī)械 , 共計(jì) 468 個(gè)子目。材料周轉(zhuǎn)與攤銷(xiāo)就是為周轉(zhuǎn)性材料制定的 , 它規(guī)定 : 種周轉(zhuǎn)性材料 ( 模板、拱盔、支架等 ),在施工中合理使用的周轉(zhuǎn)或攤銷(xiāo)的次數(shù)。基本定額是指在合理的條件下 , 為生產(chǎn)單 位數(shù)量半成品、中間產(chǎn)品所規(guī)定的各種資源 ( 工、料、機(jī)、費(fèi)用等 )消耗量標(biāo)準(zhǔn)。定額內(nèi)數(shù)量帶 （） 者 ,則表示基價(jià)中未包括其價(jià)值。 (l4) 本定額中只列工程所需的主要材料用量和主要機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。如設(shè)計(jì)采用的混凝土、砂漿標(biāo)號(hào)或水泥標(biāo)號(hào)與定額所列標(biāo)號(hào)不同時(shí) , 可按配合比表進(jìn)行換算。 (6) 定額中的工程內(nèi)容 ,均包括定額項(xiàng)目的全部施工過(guò)程。適用于公路基本建設(shè)新建、改建工程 , 不適用于獨(dú)立核算執(zhí)行產(chǎn)品出廠價(jià)格的構(gòu)件廠生產(chǎn)的構(gòu)配件。除路基工程、路面工程、隧道工程、其他程及沿線設(shè)施、臨時(shí)工程與《概算定額》相似外 , 還增加了橋涵工程、防護(hù)工程、材料采集及加工、材料運(yùn)輸?shù)?, 共由 九章及四個(gè)附錄 組成。 各類(lèi)土、石方在進(jìn)行路基土、石調(diào)配時(shí) , 其定額、計(jì)量單位、計(jì)價(jià)等是按如下規(guī)定進(jìn)行的 : (l) 挖方 : 按土質(zhì)分類(lèi)分別套用相應(yīng)的定額 , 定額單位為天然密實(shí)方。編概算時(shí) , 如本地區(qū)機(jī)械工人工資、燃料、