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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5篇(完整版)

2024-10-05 14:37上一頁面

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【正文】 _____________身份證號碼:_________________________________地址:_______________________________________聯(lián)系方式:____________________________________乙方:________________________________________身份證號碼:___________________________________地址:_________________________________________聯(lián)系方式:_____________________________________鑒于甲、乙雙方均為本村村民,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行。與甲方無關(guān)。八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________元,大寫:____________元整。此協(xié)議長期有效。甲方:身份證:簽訂日期:乙方:身份證:簽訂日期:公證人:身份證:簽訂日期:公證人:身份證:簽訂日期:宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村____組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地四字為南鄰____,北鄰____,西鄰____,東鄰____,東西長____米,南北寬___米,面積____平方米。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其它糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。轉(zhuǎn)讓期限:由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。并達(dá)成以下規(guī)定。轉(zhuǎn)讓土地四至:東至______為界,西至______為界南至______為界,北至______為界。違約責(zé)任:甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)人民幣__萬元整(¥___元)。此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣多少萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。在乙方房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。一、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān)。故甲乙雙方要皆是本村集體。該宅基地的附屬設(shè)施和設(shè)備:(1)附屬設(shè)施:_____________________________________________________________________________________________________。土地使用證和房產(chǎn)權(quán)一律有甲方辦理后交予乙方(所有費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé))。第一次付款:甲方把該宅基地土地使用證和房產(chǎn)手續(xù)辦順交予乙方三日后付_________元(大寫_________元整)。同時,要確保征得了其集體組織成員的同意,以免發(fā)生糾紛。如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意七、乙方已經(jīng)對所購買的甲方的宅基地產(chǎn)權(quán)等具體情況有了詳細(xì)了解并已知悉。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。即:賠償金額=原金額2(1+15%)^n。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優(yōu)先購買權(quán)自動失效。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。因購買者是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,宅基地使用權(quán)可以在本集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)。三、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓要什么手續(xù)當(dāng)農(nóng)村宅基地符合上述買賣條件后村民可以將自己的宅基地轉(zhuǎn)讓給他人,只是在轉(zhuǎn)讓時仍需按照相應(yīng)的程序進(jìn)行,具體農(nóng)村宅基地買賣的必要程序?yàn)椋赫刭I賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意;如系共有房屋,必須征得其他共有人同意;應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件;應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵:如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施;應(yīng)訂立書面宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11轉(zhuǎn)讓方:(簡稱甲方)受讓方:(簡稱乙方)甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:一、宅基地坐落于 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村。五、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等,由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝____________計(jì)算,共計(jì)____________元整,作為征地補(bǔ)償費(fèi)。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四邊分明為界,面積平方米。五、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣xx元整。1年以后違約以每年15%遞增,轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。乙方無責(zé)。甲方同意將本人名下孟西村丁家浜組拆遷置換的宅基地面積140平方米(以土地使用證為準(zhǔn))的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份甲方(簽名):____年____月____日乙方(簽名):____年____月____日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t,友好協(xié)商一致,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:一、宅基地的坐落、面積甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地為______________結(jié)構(gòu),面積約______________平方米。乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利,甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。甲方(轉(zhuǎn)讓方) 乙方(受讓方)簽字(手印): 簽字(手?。荷矸葑C: 身份證:_______年_______月_______日 _______年_______月_______日公證人:_______年_______月_______日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3轉(zhuǎn)讓方: (簡稱甲方)受讓方: (簡稱乙方)甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:一、宅基地坐落于 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村。五、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等,由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲方不得干涉。道路有人干涉,甲方全部負(fù)責(zé)。n=轉(zhuǎn)讓年限1。十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。十、本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)一份。若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,必須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。十、本協(xié)議一式甲方簽字:姓名_______身份證號碼:______________姓名乙方簽字:姓名姓名_______身份證號碼:______________證明人:______________簽字地點(diǎn):___________________________________年_______月_______日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8轉(zhuǎn)讓方:________________(以下簡稱“甲方”)身份證號:______________工作單位:____________________聯(lián)系電話:______________聯(lián)系地址:______________受讓方:________________(以下簡稱“乙方”)身份證號:______________工作單位:______________聯(lián)系電話:______________聯(lián)系地址:______________經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____________,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積_________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積______平方米,還有地下室一間。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方自愿以人民幣 元(大寫:______________ )的價(jià)格,向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意,系有權(quán)處分。三、產(chǎn)權(quán)歸屬情況協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。因征收征用所得賠償金由乙方所有。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,一概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等歸乙方享有。房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。本合同自甲、乙雙方簽字后生效。由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責(zé)任自負(fù)。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,應(yīng)協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如乙方所購房屋以后過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。此協(xié)議簽字之日立刻生效。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方洽談后無任何異意,乙方當(dāng)面一次性全部付清甲方的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi),絕無反悔。再次審議的物權(quán)法草案規(guī)定,宅基地使用權(quán)人經(jīng)本集體同意,可以將建造的住房轉(zhuǎn)讓給本集體內(nèi)符合宅基地使用權(quán)分配條件的村民。二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:***。五、乙方付款方式和期限:**************。七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。今后甲、乙雙方人財(cái)兩發(fā),事事如意。轉(zhuǎn)讓方:接轉(zhuǎn)方:在場人:年月日第四篇:宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方:(宅基地轉(zhuǎn)讓人)身份證:乙方:(宅基地使用人)身份證:(以下簡稱甲方、乙方)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)議,甲方愿將___村___地轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;第六條本合同簽訂之后,房價(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第九條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽?。篲_________住址:_____聯(lián)系電話:_____乙方(簽?。篲_________聯(lián)系電話:_____證明人:電話:簽訂日期:___年___月___日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15甲方:乙方:現(xiàn)甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠(yuǎn)志藥業(yè)正對面)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:一、四至邊界:東與吳瓊芳房屋墻邊為界,西與集體機(jī)耕路水溝邊為界,南與318國道人行道貼磚為界,北與蔡曉輝屋后墻為界。此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。 甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。五、付款方式:雙方在合同簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣元整。四邊分明為界,面積平方米。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________元,大寫為________,并償付違約金________元,大寫為________。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。甲方(簽字):乙方(簽字):證明人(簽字
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