【正文】 協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。n=轉讓年限1。九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,乙方無責。十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。（一）甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。２、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。（六）未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。因此，對本集體經濟組織成員之間農村房屋轉讓，只要轉讓雙方所訂立的轉讓合同符合合同法關于有效合同要件，就應當認定轉讓合同有效。對農村本集體經濟組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋轉讓合同應認定無效。東至，西至，南至，北至，面積平方米。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。并達成以下規(guī)定。由乙方一次性付給甲方。轉讓期限由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。甲方：_________________乙方：_________________公證人：_______________________年______月______日宅基地轉讓協議書13轉讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區(qū)戛木管理區(qū)，四至分明為界：二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁萬零八佰元整（元）。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。甲方：身份證號：乙方：身份證號：證明人：20xx年 月 日宅基地轉讓協議書14甲方：______________乙方：______________甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：宅基地坐落、面積保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。宅基地交付時間：______年_____月_______日。違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份。二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。如采光等。六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。以此類推。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。該宅基地四鄰至，東鄰_________,西鄰_________,南鄰__________,北鄰___________。乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均由乙方承擔。甲方：身份證：簽訂日期：乙方：身份證：簽訂日期：見證人：身份證：日期：第三篇：宅基地轉讓協議書宅基地轉讓協議書(15篇)宅基地轉讓協議書1賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：住址：買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：住址：甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：一、宅基地的坐落，面積甲方將坐落于________________，面積：________平方米的宅基地轉讓給乙方。甲方提供報建證給乙方完成建房手續(xù)辦理。二、轉讓金額及付款方式轉讓金額總計人民幣大寫： 小寫： 元。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。若遇該土地地上權屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔，乙方（受讓人）不承擔任何費用；若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協助乙方實現上述權利。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關費用。東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積平方米。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。四邊分明為______________，面積_____________平方米。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元2(1+15%)^(21)=230萬元。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。五、轉讓金額___________________該宗地的轉讓價格為人民幣萬元（大寫：__________）。八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。甲方簽字：______________姓名_________身份證號碼：__________乙方簽字：__________________________姓名__________身份證號碼：__________證明人：____________簽字地點：_________________________年 月 日宅基地轉讓協議書6甲方：__________________乙方：__________________經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。轉讓金額本次轉讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后，發(fā)現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款_______萬元，并償付違約金八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。第二條、轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣（大寫）_______元整（￥____元）。第四條、房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第七條、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：__________簽訂地點：____________簽訂地點：______________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日證明人（簽章）：________________簽訂地點：__________________證明日期：______年______月______日宅基地轉讓協議書9甲方：_______________________________________身份證號碼：_________________________________地址：_______________________________________聯系方式：____________________________________乙方：________________________________________身份證號碼：___________________________________地址：_________________________________________聯系方式：_____________________________________鑒于甲、乙雙方均為本村村民，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規(guī)定，現甲、乙雙方在平等自愿、等價有償的基礎上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協議，供雙方遵照執(zhí)行。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物，并同意按 向甲方支付該轉讓款。在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。六、因本協議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。該幅宅基地四至為：南鄰北XX西鄰東鄰面積平方米。 在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費用的手續(xù)由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。五、違約責任本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。此協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。三、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方：______身份證：______簽訂日期：______乙方：______身份證：______簽訂日期：______公證人：______身份證：______簽訂日期：______宅基地轉讓協議書12轉讓方(簡稱甲方)：____________________受讓方(簡稱乙方)：____________________甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。五、宅基地交付時間甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。七、違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。甲方：____________________乙方：____________________身份證號：_________________身份證號：________________________年_______月_______日_______年_______月_______日宅基地轉讓協議書13轉讓方： （簡稱甲方）身份證號：受讓方： （簡稱乙方）身份證號：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成合同如下：一、宅基地坐落于號。甲方不得干涉。四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。道路有人干涉，甲方全部負責。八、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。房屋平面圖見本合同附件；第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整（￥ ）；第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條特別約定：因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。第五條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。四、二輪承包期滿續(xù)取延包權。乙方有權自由安排，甲方不得干涉。此塊土地共＿＿＿平方米，以每平方米＿＿＿元計算，共計￥＿＿＿元（大寫：＿＿＿叁萬玖仟肆佰貳拾伍元）。此協議自簽字之日起生效，事后口說無憑，特立此據。違反了只可自住的原則而出售的。住房轉讓時，宅基地使用權一并轉讓。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證對該宅基地有處分權。四、轉讓的價格為人民幣165。六、宅基地交付時間：**************