【正文】 __年(_____年___月___日)付_________元(大寫_________元整)。六、違約處罰：甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地、房產(chǎn)權(quán)不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金________萬元(大寫________元整)。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和______村委會各執(zhí)一份。風(fēng)險告知：簽訂宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同之前，要明確自己的土地面積，價格也需要商討明確。甲方(簽字、手印):___________乙方(簽字、手印)：________________年___月___日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8甲方：______________身份證號：______________乙方：______________身份證號：______________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，乙方購買甲方房屋宅基地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米。三、該宅基地達(dá)成的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______________________元。四、乙方付款方式為_____________付款期限為___________月。相關(guān)承諾該房屋的使用狀況為：_____________該房屋的抵押狀況為：_____________甲方保證對該宅基地有獨自處分權(quán)。八、違約責(zé)任如果甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。甲方：___________________________年___________月__________日乙方：___________________________年___________月__________日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9賣方：____________(簡稱甲方)買方：____________(簡稱乙方)甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于_____________。二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。甲方不得干涉。如采光等。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為__________元(人民幣)整。六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。以此類推。n=轉(zhuǎn)讓年限1。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方,乙方無責(zé)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。（一）甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。（三）雙方責(zé)任。２、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負(fù)責(zé)。（四）轉(zhuǎn)讓價格為人民幣１２萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。（六）未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。甲方： 身份證：簽訂日期：乙方： 身份證：簽訂日期：公證人： 身份證：簽訂日期：二、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項對農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認(rèn)定有效。因此，對本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓，只要轉(zhuǎn)讓雙方所訂立的轉(zhuǎn)讓合同符合合同法關(guān)于有效合同要件，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定轉(zhuǎn)讓合同有效。我國相關(guān)法律、法規(guī)雖然禁止將農(nóng)村宅基地使用權(quán)向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓，但對農(nóng)村居民轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)并無禁止性規(guī)定，而國家相關(guān)政策也無禁止向本集體經(jīng)濟(jì)組織外的農(nóng)村居民出售房屋的規(guī)定。對農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認(rèn)定無效。因此，對農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認(rèn)定無效。東至，西至，南至，北至，面積平方米。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整（小寫 元）。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。并達(dá)成以下規(guī)定。轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝。由乙方一次性付給甲方。若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方：_________________乙方：_________________公證人：_______________________年______月______日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于百里杜鵑風(fēng)景名勝區(qū)戛木管理區(qū)，四至分明為界：二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整（元）。（元）。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。甲方：身份證號：乙方：身份證號：證明人：20xx年 月 日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14甲方：______________乙方：______________甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：宅基地坐落、面積保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。宅基地交付時間：______年_____月_______日。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：___________乙方：_______________年_____月_____日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于號。二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。甲方不得干涉。如采光等。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。以此類推。n=轉(zhuǎn)讓年限1。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：證明人： 身份證號：年 月日第二篇：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：身份證： 乙方：身份證：甲乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方名下之宅基地的土地使用權(quán)（長期使用）事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。該宅基地四鄰至，東鄰_________,西鄰_________,南鄰__________,北鄰___________。甲方責(zé)任：在過戶給乙方前甲方保證不將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，否則按甲方違約處理。乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同樣的法律效力。甲方：身份證：簽訂日期：乙方：身份證：簽訂日期：見證人：身份證：日期：第三篇：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(15篇)宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：住址：買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：住址：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地的坐落，面積甲方將坐落于________________，面積：________平方米的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗土地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣三、付款方式以及期限乙方在____年____月____日已經(jīng)向甲方支付人民幣，轉(zhuǎn)讓款項已經(jīng)付清。甲方提供報建證給乙方完成建房手續(xù)辦理。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔六、未盡事宜雙方另行協(xié)商處理。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫： 小寫： 元。三、本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權(quán)歸乙方所有）。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地（土地）地上權(quán)和使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的地上權(quán)和使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與社員、村委會、基層政府的關(guān)系。若遇該土地地上權(quán)屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔(dān)，乙方（受讓人）不承擔(dān)任何費用；若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利。五、違約責(zé)任：當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后生效。東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積平方米。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整（小寫 元）。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。四邊分明為______________，面積_____________平方米。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。即：賠償金額=原金額2(1+15%)^n。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元2(1+15%)^(21)=230萬元。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。甲方：________________身份證號：__________________乙方：________________身份證號：_________________