【正文】 權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。道路有人干涉，甲方全部負責。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。以此類推。n=轉(zhuǎn)讓年限1。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：證明人： 身份證號：年 月日轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書2甲方(轉(zhuǎn)讓人)：乙方(受讓人)：甲乙雙方根據(jù)《合同法》以及房地產(chǎn)的法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓新建 宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達成以下合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。第二條 轉(zhuǎn)讓價格甲方合法擁有項目宅基土地，并已繳納完工地出讓金。宅基地地號為：第 號。甲方現(xiàn)同意按： 每平方米(小寫： )的價格，總價款為： (小寫： )將該宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方表示同意接受此價款。第四條 雙方責任和義務(一)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地，甲方負責建好宅基地的公共道路、排水排污設施、路燈、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設。(三)甲方不承擔任何辦理產(chǎn)權(quán)過戶的稅費(甲方轉(zhuǎn)讓給乙方上述價格是不含稅價)，該交易全部產(chǎn)權(quán)過戶的稅費以及國土部門的辦證所涉及的費用概由乙方承擔。施工報建的手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費稅均由乙方自行負責。不可抗力是指以下事實：當事人不應也未能預見、不能避免的自然災害和突發(fā)事件等，包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當或履行不能。(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時間及數(shù)額向甲方支付購地款，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方必須按總價款的每日3%支付甲方違約金。乙方(受讓人)并無權(quán)要求甲方(轉(zhuǎn)讓人)退還已支付的購地款。第七條 本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一式叁份，甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用)，乙方執(zhí)壹份，未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書3甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會映山紅處的一塊宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，特擬定如下協(xié)議。乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必須無條件協(xié)商解決，解決的時間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個月，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的損失均由甲方負責賠償。本協(xié)議未經(jīng)事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。該幅宅基地四至為：南鄰，北XX，西鄰，東鄰，面積215平方米。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（）。在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費用的手續(xù)由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔。五、違約責任本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。六、其他因國家需要對該幅宅基地進行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。三、付款方式及期限甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣_________元。，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20_________0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；該房屋的使用狀況為：無人居住 。五、乙方付款方式和期限：乙方在本協(xié)議生效時一次性付清。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。七、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。九、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。自甲、乙雙方和見證人簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫： 小寫： 元。三、本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權(quán)歸乙方所有）。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地（土地）地上權(quán)和使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的地上權(quán)和使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與社員、村委會、基層政府的關(guān)系。若遇該土地地上權(quán)屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔，乙方（受讓人）不承擔任何費用；若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利。五、違約責任：當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后生效。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整( 元)。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。道路有人干涉，甲方全部負責。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。甲方：身份證號：乙方：身份證號：證明人：年 月 日轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書9轉(zhuǎn)讓方：（以下稱甲方）受讓方：（以下稱乙方）甲方將宅基地一幅其土地使用權(quán)，和該宅基地上建筑物及其附著物有償性轉(zhuǎn)讓與乙方作為修建住宅之用地，甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)宅基地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜自愿一致達成如下協(xié)議：一、宅基地位置及基本情況：甲方宅基地坐落于__________________。占地面積520平方米，所建房屋195平方米共6間（磚混結(jié)構(gòu)）轉(zhuǎn)讓給乙方所有。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿意買售該房屋，甲方定金不予退還。乙方有權(quán)在此幅宅基地上建造和改造房屋，、轉(zhuǎn)讓權(quán)，甲方本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。五、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當日之起任何一方不得