【正文】 乙方同意以該價(jià)款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。三付款方式：乙方在年月日付給甲方元，（大寫千百元整）余下部分將在年月日前付清。八、本協(xié)議一式七份，各收執(zhí)一份為據(jù)。三、在建筑過程中，如與相鄰地界有爭議，甲方必須出面調(diào)解、處理。有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。三、如有邊界糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，不得給乙方受到經(jīng)濟(jì)損失。如有國家征用此地所得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金歸乙方所有。一、本宅基地建房為座北向南，東與雷宗月宅基地相接。如因堆放建筑材料侵占他人地段有爭議，應(yīng)由乙方處理。甲方簽字：乙方簽字：證明人簽字：二零一三年日身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：月第三篇：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書文檔宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方坪田鎮(zhèn)背逕村委會(huì)下肖屋村小組鄧向南乙方坪田鎮(zhèn)背逕村委會(huì)上肖屋村小組賴和生經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，仔細(xì)考慮在平等自愿的基礎(chǔ)上,訂立以下宅基地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方自愿共同遵守。四此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，即產(chǎn)生法律效力。第三條：宅基地及房屋的交付甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。第五條：違約責(zé)任、致使其轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地因權(quán)屬問題遭受他人權(quán)利追索而導(dǎo)致乙方無法正常使用該受讓宅基地及房屋的，甲方不僅應(yīng)無條件退還乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的包括但不限于利息損失，房屋拆遷、改造、建造成本損失等在內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)損失；并按轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的20%向乙方支付違約金。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共： (包括房屋前后公攤面積在內(nèi))。(四)乙方保證遵守國家土地法規(guī)，并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)劃要求使用土地，即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案自建房屋，統(tǒng)一地平標(biāo)高，定幢連體施工。第六條 如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提請當(dāng)?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的法院判決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。與甲方無關(guān)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：證明人（簽字）：________年____月____日轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書5轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡稱甲方）受讓方：(以下簡稱乙方）(以下簡稱乙方）住_________省_________縣_________鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將自己所有的坐落于_________村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號號(東至張_________家、南至巷道、西至張_________家、北至張_________家)，面積平方米。如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。六、甲方應(yīng)在20xx年月日前將該房屋交付乙方。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。四、雙方責(zé)任甲方確認(rèn)其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權(quán)和使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場價(jià)總和的_______倍向乙方支付違約金。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。土地使用證號：字第_____號。六、因上述宅基地、宅基地上的附著物及房屋如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補(bǔ)償或賠償，由乙方所有，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。自轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清之日起，該宗宅基地所有權(quán)歸乙方所有。若乙方不按本協(xié)議向甲方按約定支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)收回該宗宅基地的所有權(quán)。四至：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。十一、本協(xié)議共3頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如果乙方需要甲方配合乙方辦理土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)，甲方須出面配合乙方處理有關(guān)事宜。三、甲方將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后，一切的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何借口或其他原因反悔轉(zhuǎn)讓。如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬元，并償付違約金_____萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。面積大小________平方米。乙方已新建的房屋。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元，由乙方一次性付清(戶名： 開戶行： 賬號： )。自合同簽訂之日起，雙方永不反悔。今后因該地發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方不得以任何理由向乙方主張。甲方子女及其親屬均對此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方：_________________乙方：_________________公證人：_______________________年______月______日轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書11甲方：_______________________________________身份證號碼：_________________________________地址：_______________________________________聯(lián)系方式：____________________________________乙方：________________________________________身份證號碼：___________________________________地址：_________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________鑒于甲、乙雙方均為本村村民，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。由乙方一次性付給甲方。七、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓金額，現(xiàn)價(jià)為人民幣：貳拾叁萬元整（￥：）三、付款方式：雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥： ）；甲乙雙方約定在 年 月 日前乙方一次性付清（￥： ）余款給甲方，甲方并于 年 月 日前交付房屋及土地使用證于乙方。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決