【正文】 ）填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有30～80mm的空隙，并應(yīng)留置不少于7d的間歇期，用細石混凝土加膨脹劑塞實；若采取梳磚補砌時應(yīng)沿墻方向?qū)ΨQ塞砌，斜磚宜為60度，兩側(cè)和中部三角空隙應(yīng)用干硬性膨脹砂漿填塞、補砌緊密。不同品種的磚、砌塊不得混砌。6 施砌的蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊出窯停放期宜為45d以上（不應(yīng)小于28d），混凝土小型空心砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。10）砌塊建筑的底層墻體應(yīng)增加基礎(chǔ)和圈梁剛度；基礎(chǔ)部分砌塊墻體在砌塊孔洞中用C20混凝土灌實。3）頂層挑梁根部下墻體灰縫內(nèi)設(shè)置3道焊接鋼筋網(wǎng)片（縱向鋼筋不宜少于2φ4，橫筋間距不宜大于200mm），鋼筋網(wǎng)片應(yīng)自挑梁根部伸入兩邊墻體不小于1m。8 混凝土墻、柱邊門、窗垛小于240mm以及窗間墻小于360mm時應(yīng)采用鋼筋混凝土澆筑。3 砌體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土構(gòu)造柱與承重墻體連接處應(yīng)沿墻高每隔500mm設(shè)置2φ6水平鋼筋和φ4分布短筋平面內(nèi)點焊組成的拉結(jié)網(wǎng)片或φ4點焊鋼筋網(wǎng)片，每邊伸入墻內(nèi)不宜小于1000mm，7度抗震設(shè)防時底部1/3樓層，上述拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片應(yīng)沿墻體水平通長設(shè)置。當混凝土強度小于1OMPa時，不得在現(xiàn)澆板上堆放建筑材料等重物。后澆帶兩側(cè)的支撐拆除時間應(yīng)符合設(shè)計文件的要求，設(shè)計文件無明確要求時，應(yīng)待后澆帶施工完畢且砼強度達到設(shè)計強度時方可拆除。夏季應(yīng)盡量避開當日高溫時段，春季應(yīng)避免在大風天氣下施工。6 混凝土配合比應(yīng)按《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ55規(guī)定，根據(jù)設(shè)計的強度等級、抗?jié)B等級、耐久性及工作性能等進行配合比設(shè)計。拌制混凝土宜采用中、粗砂，不應(yīng)采用粉砂和細砂。14 不宜將給排水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆樓板中。圈梁轉(zhuǎn)角處應(yīng)增加2φ12轉(zhuǎn)角筋。2 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的設(shè)計厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽臺現(xiàn)澆板的設(shè)計厚度不應(yīng)小于90mm。　 監(jiān)理單位 圖紙會審時，施工單位應(yīng)當將設(shè)計不當或不符合本規(guī)程的問題以書面形式按程序向設(shè)計單位提出，并形成記錄。 工程中使用的新技術(shù)、新材料、新工藝，應(yīng)通過建設(shè)行政主管部門組織的鑒定或評估。 下沉式衛(wèi)生間 sunken bathroom在主體建造時將衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)層局部或整體下沉離相應(yīng)樓面一定高度（一般40cm），以使衛(wèi)生間的水平排水管道埋入其中，然后用輕質(zhì)材料回填的衛(wèi)生間。 抗裂砂漿 anticrack mortar采用抗裂劑與水泥、砂按一定比例制成的能滿足一定變形而保持不開裂的砂漿。請各單位在執(zhí)行本規(guī)程過程中，注意總結(jié)經(jīng)驗，積累資料，并隨時將有關(guān)意見和建議反饋給安徽省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站（通訊地址：合肥市馬鞍山南路598號文景雅居1樓5層；郵編：230001），以供今后修訂時參考。本規(guī)程的章節(jié)分為：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、管理措施、裂縫防治、滲漏防治、室內(nèi)標高和幾何尺寸的偏差防治、外墻外保溫工程質(zhì)量通病防治。 本規(guī)程適用于安徽省住宅工程質(zhì)量通病的防治，其它工程質(zhì)量通病的防治可參照本規(guī)程執(zhí)行。 中高層 middle high residential building指七層至九層的住宅工程。 設(shè)計單位應(yīng)明確質(zhì)量通病防治的設(shè)計措施，在住宅工程開工前，向施工單位和監(jiān)理單位說明設(shè)計意圖，解釋設(shè)計文件，并對設(shè)計措施作設(shè)計交底。 住宅工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量通病問題投訴的，建設(shè)單位應(yīng)負責組織有關(guān)責任單位進行保修。 施工單位 對于采用質(zhì)量通病防治措施進行施工的工序，施工單位應(yīng)在隱蔽前通知建設(shè)單位或其委托的監(jiān)理單位到場檢查、驗收，并在隱蔽驗收記錄中予以體現(xiàn)。 工程竣工時，監(jiān)理單位應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病防治的實施情況和評價結(jié)果寫入工程質(zhì)量評估報告。7 大柱根部板面受力鋼筋長度應(yīng)從柱邊起算。12 預埋管線不應(yīng)集中通過現(xiàn)澆樓板，應(yīng)分散布置，設(shè)計中水、電、設(shè)備等各專業(yè)應(yīng)相互配合，在同一位置管線重疊不得超過兩層，交叉布線處應(yīng)采用線盒。使用時水泥的溫度不宜超過60℃。選用外加劑時，應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%。10 普通強度等級的混凝土水泥用量宜為270～450 kg/m3，高強混凝土水泥用量不宜大于550 kg/m3。4 支撐現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的模板應(yīng)進行模板設(shè)計，使其具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，上下層模板支架的立桿應(yīng)對準，并在底部鋪設(shè)墊板。9 混凝土澆筑宜一次連續(xù)完成，不得隨意留置施工縫。14 已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，在混凝土強度達到設(shè)計要求后方可承受全部使用荷載；當施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時，必須經(jīng)過核算并加設(shè)臨時支撐。7 砌體填充墻與鋼筋混凝土梁、柱、剪力墻墻肢等兩種不同基體交接處，外、內(nèi)墻面應(yīng)采用熱鍍鋅電焊網(wǎng)（直徑≥）或加強型耐堿玻璃網(wǎng)格布抹聚合物砂漿并錨固的加強帶進行抗裂處理，加強帶距接縫部位的寬度：內(nèi)墻每邊不應(yīng)小于150mm，外墻每邊不應(yīng)小于250mm。13 混凝土小型空心砌塊（以下簡稱砌塊）承重墻體的抗裂設(shè)計尚應(yīng)滿足下列要求：1）在鋼筋混凝土屋面板與墻體圈梁的接觸面處設(shè)置水平滑動層，滑動層可采用兩層油氈夾滑石粉或橡膠片等；對長縱墻，可僅在其兩端的2～3個開間內(nèi)設(shè)置，對橫墻可只在其兩端各L/4范圍內(nèi)設(shè)置（L為橫墻長度）。8）房屋山墻可采取設(shè)置水平鋼筋網(wǎng)片或者在山墻中增設(shè)鋼筋混凝土芯柱或構(gòu)造柱。3 砌筑砂漿宜采用過篩中砂，其中毛石砌體宜選用粗砂，砂的含泥量：1）對水泥砂漿和強度等級不小于M5的水泥混合砂漿,不應(yīng)超過5%；2）對強度等級小于M5的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過10%；3）人工砂、山砂及特細砂，應(yīng)經(jīng)試配能滿足砌筑砂漿技術(shù)條件要求。 施 工1 蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小空心砌塊、加氣混凝土砌塊及蒸壓粉煤灰砌塊等材料的運輸與堆放應(yīng)避免磕碰，防止缺棱掉角。3 磚、砌塊澆水及含水率：1）常溫狀態(tài)下，燒結(jié)磚應(yīng)在砌筑前1～2d澆水濕潤，含水率宜為10%～15%，嚴禁干磚上墻砌筑；2）常溫狀態(tài)下，蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚應(yīng)在砌筑前1～2d澆水濕潤，含水率宜為8%～12%，嚴禁干磚或經(jīng)雨水浸泡的磚上墻；3）混凝土小型空心砌塊砌筑前與砌筑中均不應(yīng)澆水，潮濕的混凝土空心砌塊不得進行砌筑。在砌體上開槽時應(yīng)采用機械切割，開槽深度不宜超過墻厚的1/3。臨時施工洞口應(yīng)做好補砌。⑤用于承重墻體時嚴禁使用斷裂小砌塊。2 底層抹灰砂漿強度不應(yīng)高于基層墻體，中層抹灰砂漿強度不應(yīng)高于底層抹灰砂漿。 材 料1 抹灰工程使用的水泥宜選用普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥，水泥的品種、強度應(yīng)符合設(shè)計要求。3）電線管、接線盒應(yīng)安裝牢固，管道埋設(shè)完畢后，線槽、盒槽四周用1：3水泥砂漿或1：1：6水泥混合砂漿分層嵌塞密實（對空隙大的用細石混凝土），表面用木抹子拉毛，并設(shè)置加強網(wǎng)片，網(wǎng)片寬度應(yīng)跨過槽邊150mm。2 墻面抹灰1）砌體砌筑完成后，15d內(nèi)不宜進行大面積粉刷。分格縫的縫寬宜為20mm，縫深宜為8～10mm。角斜面，保溫砂漿壓住砂漿斜面。5 水泥砂漿和混合砂漿應(yīng)在拌和后3h和4h內(nèi)使用完畢。4）防水混凝土結(jié)構(gòu)最小厚度不應(yīng)小于250mm。卷材防水層應(yīng)設(shè)置在混凝土結(jié)構(gòu)的迎水面，并應(yīng)在地下室外圍迎水面形成封閉的防水層。2）地下工程中用于伸縮的變形縫宜少設(shè)，可根據(jù)不同的工程結(jié)構(gòu)類別、工程地質(zhì)情況采用施工后澆帶、加強帶、誘導縫等替代措施。防水混凝土的施工配合比應(yīng)通過試驗確定。 不同品種防水卷材的厚度防水等級設(shè)防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材1級三道或三道以上設(shè)防單層：；雙層：單層：不應(yīng)小于4mm；雙層：每層不應(yīng)小于3mm2級二道設(shè)防3級一道設(shè)防不應(yīng)小于4mm復合設(shè)防不應(yīng)小于3mm3）防水涂料品種的選擇應(yīng)符合下列規(guī)定：① 潮濕基層宜選用與潮濕基面粘結(jié)力強的無機防水涂料、有機防水涂料或復合防水涂料，也可采用先涂無機防水涂料而后再涂有機防水涂料構(gòu)成復合防水涂層； ② 冬期施工宜選用反應(yīng)型涂料；③ 埋置深度較深的重要工程、有振動或有較大變形的工程，宜選用高彈性防水涂料；④ 有腐蝕性的地下環(huán)境宜選用耐腐蝕性較好的有機防水涂料，并應(yīng)做剛性保護層；4）。防水混凝土應(yīng)采用機械振搗，避免漏振、欠振和超振，澆筑時應(yīng)及時排除泌水。垂直施工縫位置宜留在變形縫處。2 附加防水層1）卷材防水層的基面應(yīng)堅實、平整、清潔、干燥，當基面潮濕時，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。③ 側(cè)墻卷材防水層宜采用軟質(zhì)保護材料或鋪抹20mm厚1：。中埋式橡膠止水帶的接縫宜為一處，應(yīng)設(shè)在邊墻較高處，不得設(shè)在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)角處，接頭宜采用熱壓焊接。對于穿墻管伸出外墻的部位，應(yīng)采取措施防止回填土將管體損壞。7 毛坯房衛(wèi)生間的大便器、小便器、浴盆、洗臉盆及拖布盆的排水管管口應(yīng)高出毛地面80～100mm。3）封堵前應(yīng)將洞口清洗干凈，并涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。7 有防水要求的樓地面找平層應(yīng)坡向地漏，坡度為1%～%，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。天溝、沿溝縱向找坡不得小于1%，溝底水落差不得超過200mm。分格縫寬不宜小于20mm，遇女兒墻、山墻及突出物處的分格縫寬度為30mm。4 防水層應(yīng)根據(jù)防水等級及不同使用部位的要求分別選用與基層粘結(jié)力強、耐紫外線、耐腐蝕、耐霉爛、耐穿刺性能好的材料。水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。坡度大于25％的屋面采用卷材作防水層時，應(yīng)采取固定措施，固定點應(yīng)密封嚴密。5 防水細部構(gòu)造施工應(yīng)滿足下列要求：1）天溝、檐溝的防水細部構(gòu)造：溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm；涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。養(yǎng)護時間不少于14d。4）天溝、檐溝的防水層伸入瓦內(nèi)寬度不應(yīng)小于150mm。3 設(shè)置磚砌女兒墻的平屋面工程，女兒墻根部應(yīng)設(shè)高度≥200mm的鋼筋混凝土防水翻邊，當平屋面采用建筑找坡時，鋼筋混凝土防水翻邊的高度尚應(yīng)高于屋面面層≥100mm。3 混凝土外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞，在掛網(wǎng)、抹灰之前，應(yīng)清除孔洞內(nèi)塑料管及雜物并用水沖冼干凈，以1:2微膨脹劑砂漿，從內(nèi)外分二次堵塞密實。抹灰層總厚度大于或等于30mm，應(yīng)采取加強措施。13 設(shè)計無要求時，外墻干掛飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠嵌縫，嵌縫深度不應(yīng)小于3mm。4 塑鋼門窗型材必須選用與其匹配的熱鍍鋅增強型鋼，型鋼壁厚應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計要求。5 用于安裝玻璃的密封材料應(yīng)選用橡膠系列密封條或硅酮建筑密封膠。5 門窗框固定時，應(yīng)先固定上框，后固定邊框。10 門窗扇密封條和鑲嵌玻璃的密封條應(yīng)安裝完好，鑲嵌牢固。每棟房屋應(yīng)有三處標高基準點，標高基準點一般設(shè)在首層+?；炷帘砻鏄烁咴试S偏差不得大于10mm。室內(nèi)凈高最大允許負偏差不大于15mm，凈高極差不大于25mm。3 基礎(chǔ)施工時可利用軸線控制點，將控制軸線投測到基礎(chǔ)施工作業(yè)面上，并且應(yīng)在基槽開挖邊線以外1～(具體應(yīng)根據(jù)土質(zhì)情況和開挖深度確定)和基礎(chǔ)墊層外適當位置設(shè)置龍門板，將控制軸線投測到龍門板上，以控制基礎(chǔ)工程的軸線。530＜L≤60177。6 為確保結(jié)構(gòu)層構(gòu)件截面尺寸準確，表面平整，必須確保柱、梁、板模板標高尺寸準確。5 抹灰灰餅具有一定強度后方可進行墻面抹灰，抹灰時應(yīng)依據(jù)灰餅進行操作。2 天棚粉刷。 平整度偏差防治 結(jié)構(gòu)施工階段1 混凝土構(gòu)件所用的模板制作應(yīng)表面平直、平整，接縫嚴密不漏漿，接縫高低差不大于2mm，平整度不大于3mm，安裝應(yīng)牢固。 粉刷施工階段1 粉刷施工階段，室內(nèi)幾何尺寸的控制應(yīng)采用20cm控制線，即在柱、墻體邊的樓地面上，距離柱、墻體外邊口20cm處彈設(shè)20cm控制線，作為室內(nèi)粉刷與設(shè)備安裝放線的依據(jù)。15L大于90177。2 對于多層建筑，可以使用經(jīng)緯儀，并利用控制軸線網(wǎng)中的控制點和基礎(chǔ)外表面上的軸線標記，將控制軸線直接投測到各施工樓層，作為各施工樓層的控制軸線。7 (中高層、)，且不得有負偏差。8 結(jié)構(gòu)施工過程中，應(yīng)及時根據(jù)樓面標高控制點在已施工完成的砌體、。3 砌體施工時，根據(jù)樓面標高控制點精確設(shè)置皮數(shù)桿以控制砌體標高。7 室內(nèi)標高和幾何尺寸的偏差防治 基本要求 工程開工前，施工單位應(yīng)編制工程測量方案，并報監(jiān)理（建設(shè)）單位審批，方案應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計形式和特點、流水段的劃分、施工部署等情況選擇建立施工高程及平面控制網(wǎng)，以及不同施工階段標高、軸線及幾何尺寸的控制方法等。6 門窗框與墻身間縫隙，應(yīng)于洞口清理干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。 施 工1 門窗的制作、安裝施工必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)承擔。6 外門窗玻璃除滿足節(jié)能專項設(shè)計要求外，還應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ 113及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210有關(guān)要求。 門窗工程滲漏防治 設(shè) 計1 設(shè)計應(yīng)明確外門窗抗風壓、氣密性和水密性三項性能指標。10 窗臺、窗眉、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于2%，且不小于10mm。4 砌體用塊材施工前應(yīng)根據(jù)砌塊特性控制含水率，確保砌塊砌筑施工時最佳含水量要求，嚴禁在飽和水狀態(tài)下施工砌體。 材 料材料要求同本規(guī)程第五章中相關(guān)條款規(guī)定。6）突出屋面的墻或煙囪的側(cè)面瓦伸入泛水寬度不應(yīng)小于50mm。分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂槳粘結(jié)，在分格縫和周邊縫隙干凈、干燥后用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后，嵌填防水油膏密封，材料底層應(yīng)填襯泡沫棒。3）女兒墻泛水防水構(gòu)造：墻上的卷材或涂膜防水收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，也可壓入墻凹槽內(nèi)密封，凹槽距屋面面層不應(yīng)小于250mm；混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距小于或等于450mm，并用密封材料封嚴；泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法；泛水宜采取隔熱防曬措施。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。5）找平層分格縫應(yīng)填嵌密封材料。