建筑住宅工程質(zhì)量通病防治方案上報(完整版)
【正文】 口四角聚苯板不得拼接，應(yīng)采用整板切割成型，拼縫離開角部至少 200mm。 穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實 ,封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行防水處理。必要時，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網(wǎng)。 新悅 砌陽臺處磚墻或澆陽臺處構(gòu)造柱時，必須按設(shè)計要求留置拉結(jié)筋。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆 筑 60d 后進(jìn)行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土。 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 時，不得進(jìn)行后續(xù)施工。 新悅對分項工程質(zhì)量驗收，必須經(jīng)過質(zhì)檢員核查合格后方可上報監(jiān)理。 施工過程的質(zhì)量三檢制度 施工過程的質(zhì)量檢查實行三檢制，即：班組自檢、互檢、工序交接檢。 工序交接檢制度 工序交接檢即： (1)工種之間交接檢。 (2)成品保護(hù)交接檢。工長負(fù)責(zé)組織質(zhì)量評定，項目部質(zhì)檢員負(fù)責(zé) 質(zhì)量等級的核定，確保分項工程質(zhì)量一次驗收合格。 認(rèn)真執(zhí)行“樣板制” 施工中嚴(yán)格執(zhí)行樣板制，明確標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)可操作性，便于監(jiān)督檢查。田園牧歌住宅小區(qū)工程 質(zhì)量通病防治方案 3 預(yù)拌混凝土進(jìn)場時按檢驗批檢查入模坍落度，本工程所用混凝土應(yīng)不大于 180mm。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 1OMPa 時， 不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。 新悅?cè)缭O(shè)計無規(guī)定時，應(yīng)在與扶手交接處設(shè)置 2Ф 6 拉結(jié)筋，在與欄板交接處設(shè)置不少于兩排 2Ф 6 拉結(jié)筋。田園牧歌住宅小區(qū)工程 質(zhì)量通病防治方案 5 1采用粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用 15mm 15mm 木 條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用 1： 3 水泥砂漿嵌實。如墻面抹灰有施工縫時，各層之間施工縫應(yīng)相互錯開。 4 、 粘貼聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列要求： 1 、 條粘法需用工具鋸齒涂抹，涂抹面積應(yīng)達(dá)到 100%；點(diǎn)框法粘結(jié)面積不應(yīng)小于 50%。 耐堿網(wǎng)格布粘貼時，洞口處應(yīng)在其四周各加貼一塊長 300mm、寬200mm 的 45176。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。 7 外窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置，滿足排水要求。 外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。 外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于 1mm。 3 、剛性細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求： 1） 鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。 治理主要措施： 1 、樓板內(nèi)鋼筋網(wǎng)應(yīng)與等電位聯(lián)結(jié)線連通，墻體為混凝土墻時，墻內(nèi)鋼筋網(wǎng)宜與等電位聯(lián)結(jié)線連通。 8 、 衛(wèi)生間等局部等電位聯(lián)結(jié)施工完成后，應(yīng)全數(shù)做導(dǎo)通測試并形成記錄。 金屬導(dǎo)管禁止對口焊接，鍍鋅和壁厚小于 2mm 的鋼管不得套管焊接。田園牧歌住宅小區(qū)工程 質(zhì)量通病防治方案 12 配電箱安裝高度不符要求，進(jìn)線保護(hù)管管口位置不規(guī)范，箱、盤內(nèi)配線壓接不牢固；多股線隨意剪芯線、搪錫處理差；回路標(biāo)識不清；漏電開關(guān)動作不靈敏。 通病表現(xiàn)形式 地漏標(biāo)高控制不準(zhǔn)確，地面坡度不符要求，排水不暢；地漏水封深度不足，有害氣體外泄。 安裝。 2） 采用熱熔方式連接的管道，管材與管件應(yīng)使用同一廠家材料，切割管材應(yīng)平整并垂直于管材軸線，熱熔時操作環(huán)境、加熱溫度、加熱時間及熔焊深度均應(yīng)嚴(yán)格控制。 第十二節(jié)、 散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏 新悅 導(dǎo)線應(yīng)連接緊密，壓接牢固，不傷芯線，不得剪去線 芯。 金屬導(dǎo)管末端的管口及中間連接的管口均應(yīng)打磨光滑，較大管徑的管口應(yīng)打喇叭口或磨光。 新悅 散 熱器的支管為金屬材料時，支管應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)；散熱器的支管為非金屬材料時，散熱器應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)。 3） 分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。 窗臺、窗眉、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于 2％。 粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前 1d 澆水濕潤。 第六節(jié)、 有防水要求的房間地面滲漏 通病表
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