【正文】 充墻砌至接近梁底、板底時，應留有30～80mm的空隙，并應留置不少于7d的間歇期，用細石混凝土加膨脹劑塞實；若采取梳磚補砌時應沿墻方向?qū)ΨQ塞砌，斜磚宜為60度，兩側(cè)和中部三角空隙應用干硬性膨脹砂漿填塞、補砌緊密。不同品種的磚、砌塊不得混砌。6 施砌的蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊出窯停放期宜為45d以上（不應小于28d），混凝土小型空心砌塊的產(chǎn)品齡期不應小于28d。10）砌塊建筑的底層墻體應增加基礎和圈梁剛度；基礎部分砌塊墻體在砌塊孔洞中用C20混凝土灌實。3）頂層挑梁根部下墻體灰縫內(nèi)設置3道焊接鋼筋網(wǎng)片（縱向鋼筋不宜少于2φ4，橫筋間距不宜大于200mm），鋼筋網(wǎng)片應自挑梁根部伸入兩邊墻體不小于1m。8 混凝土墻、柱邊門、窗垛小于240mm以及窗間墻小于360mm時應采用鋼筋混凝土澆筑。3 砌體結構鋼筋混凝土構造柱與承重墻體連接處應沿墻高每隔500mm設置2φ6水平鋼筋和φ4分布短筋平面內(nèi)點焊組成的拉結網(wǎng)片或φ4點焊鋼筋網(wǎng)片，每邊伸入墻內(nèi)不宜小于1000mm，7度抗震設防時底部1/3樓層，上述拉結鋼筋網(wǎng)片應沿墻體水平通長設置。當混凝土強度小于1OMPa時，不得在現(xiàn)澆板上堆放建筑材料等重物。后澆帶兩側(cè)的支撐拆除時間應符合設計文件的要求，設計文件無明確要求時，應待后澆帶施工完畢且砼強度達到設計強度時方可拆除。夏季應盡量避開當日高溫時段，春季應避免在大風天氣下施工。6 混凝土配合比應按《普通混凝土配合比設計規(guī)程》JGJ55規(guī)定，根據(jù)設計的強度等級、抗?jié)B等級、耐久性及工作性能等進行配合比設計。拌制混凝土宜采用中、粗砂，不應采用粉砂和細砂。14 不宜將給排水管水平埋設在現(xiàn)澆樓板中。圈梁轉(zhuǎn)角處應增加2φ12轉(zhuǎn)角筋。2 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的設計厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽臺現(xiàn)澆板的設計厚度不應小于90mm。　 監(jiān)理單位 圖紙會審時，施工單位應當將設計不當或不符合本規(guī)程的問題以書面形式按程序向設計單位提出，并形成記錄。 工程中使用的新技術、新材料、新工藝，應通過建設行政主管部門組織的鑒定或評估。 下沉式衛(wèi)生間 sunken bathroom在主體建造時將衛(wèi)生間結構層局部或整體下沉離相應樓面一定高度（一般40cm），以使衛(wèi)生間的水平排水管道埋入其中，然后用輕質(zhì)材料回填的衛(wèi)生間。 抗裂砂漿 anticrack mortar采用抗裂劑與水泥、砂按一定比例制成的能滿足一定變形而保持不開裂的砂漿。請各單位在執(zhí)行本規(guī)程過程中，注意總結經(jīng)驗，積累資料，并隨時將有關意見和建議反饋給安徽省建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站（通訊地址：合肥市馬鞍山南路598號文景雅居1樓5層；郵編：230001），以供今后修訂時參考。本規(guī)程的章節(jié)分為：總則、術語、基本規(guī)定、管理措施、裂縫防治、滲漏防治、室內(nèi)標高和幾何尺寸的偏差防治、外墻外保溫工程質(zhì)量通病防治。 本規(guī)程適用于安徽省住宅工程質(zhì)量通病的防治，其它工程質(zhì)量通病的防治可參照本規(guī)程執(zhí)行。 中高層 middle high residential building指七層至九層的住宅工程。 設計單位應明確質(zhì)量通病防治的設計措施，在住宅工程開工前，向施工單位和監(jiān)理單位說明設計意圖，解釋設計文件，并對設計措施作設計交底。 住宅工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量通病問題投訴的，建設單位應負責組織有關責任單位進行保修。 施工單位 對于采用質(zhì)量通病防治措施進行施工的工序，施工單位應在隱蔽前通知建設單位或其委托的監(jiān)理單位到場檢查、驗收，并在隱蔽驗收記錄中予以體現(xiàn)。 工程竣工時，監(jiān)理單位應將住宅工程質(zhì)量通病防治的實施情況和評價結果寫入工程質(zhì)量評估報告。7 大柱根部板面受力鋼筋長度應從柱邊起算。12 預埋管線不應集中通過現(xiàn)澆樓板，應分散布置，設計中水、電、設備等各專業(yè)應相互配合，在同一位置管線重疊不得超過兩層，交叉布線處應采用線盒。使用時水泥的溫度不宜超過60℃。選用外加劑時，應采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應低于8%。10 普通強度等級的混凝土水泥用量宜為270～450 kg/m3，高強混凝土水泥用量不宜大于550 kg/m3。4 支撐現(xiàn)澆混凝土結構的模板應進行模板設計，使其具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，上下層模板支架的立桿應對準，并在底部鋪設墊板。9 混凝土澆筑宜一次連續(xù)完成，不得隨意留置施工縫。14 已拆除模板及其支架的結構，在混凝土強度達到設計要求后方可承受全部使用荷載；當施工荷載所產(chǎn)生的效應比使用荷載的效應更為不利時，必須經(jīng)過核算并加設臨時支撐。7 砌體填充墻與鋼筋混凝土梁、柱、剪力墻墻肢等兩種不同基體交接處，外、內(nèi)墻面應采用熱鍍鋅電焊網(wǎng)（直徑≥）或加強型耐堿玻璃網(wǎng)格布抹聚合物砂漿并錨固的加強帶進行抗裂處理，加強帶距接縫部位的寬度：內(nèi)墻每邊不應小于150mm，外墻每邊不應小于250mm。13 混凝土小型空心砌塊（以下簡稱砌塊）承重墻體的抗裂設計尚應滿足下列要求：1）在鋼筋混凝土屋面板與墻體圈梁的接觸面處設置水平滑動層，滑動層可采用兩層油氈夾滑石粉或橡膠片等；對長縱墻，可僅在其兩端的2～3個開間內(nèi)設置，對橫墻可只在其兩端各L/4范圍內(nèi)設置（L為橫墻長度）。8）房屋山墻可采取設置水平鋼筋網(wǎng)片或者在山墻中增設鋼筋混凝土芯柱或構造柱。3 砌筑砂漿宜采用過篩中砂，其中毛石砌體宜選用粗砂，砂的含泥量：1）對水泥砂漿和強度等級不小于M5的水泥混合砂漿,不應超過5%；2）對強度等級小于M5的水泥混合砂漿，不應超過10%；3）人工砂、山砂及特細砂，應經(jīng)試配能滿足砌筑砂漿技術條件要求。 施 工1 蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小空心砌塊、加氣混凝土砌塊及蒸壓粉煤灰砌塊等材料的運輸與堆放應避免磕碰，防止缺棱掉角。3 磚、砌塊澆水及含水率：1）常溫狀態(tài)下，燒結磚應在砌筑前1～2d澆水濕潤，含水率宜為10%～15%，嚴禁干磚上墻砌筑；2）常溫狀態(tài)下，蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚應在砌筑前1～2d澆水濕潤，含水率宜為8%～12%，嚴禁干磚或經(jīng)雨水浸泡的磚上墻；3）混凝土小型空心砌塊砌筑前與砌筑中均不應澆水，潮濕的混凝土空心砌塊不得進行砌筑。在砌體上開槽時應采用機械切割，開槽深度不宜超過墻厚的1/3。臨時施工洞口應做好補砌。⑤用于承重墻體時嚴禁使用斷裂小砌塊。2 底層抹灰砂漿強度不應高于基層墻體，中層抹灰砂漿強度不應高于底層抹灰砂漿。 材 料1 抹灰工程使用的水泥宜選用普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥，水泥的品種、強度應符合設計要求。3）電線管、接線盒應安裝牢固，管道埋設完畢后，線槽、盒槽四周用1：3水泥砂漿或1：1：6水泥混合砂漿分層嵌塞密實（對空隙大的用細石混凝土），表面用木抹子拉毛，并設置加強網(wǎng)片，網(wǎng)片寬度應跨過槽邊150mm。2 墻面抹灰1）砌體砌筑完成后，15d內(nèi)不宜進行大面積粉刷。分格縫的縫寬宜為20mm，縫深宜為8～10mm。角斜面，保溫砂漿壓住砂漿斜面。5 水泥砂漿和混合砂漿應在拌和后3h和4h內(nèi)使用完畢。4）防水混凝土結構最小厚度不應小于250mm。卷材防水層應設置在混凝土結構的迎水面，并應在地下室外圍迎水面形成封閉的防水層。2）地下工程中用于伸縮的變形縫宜少設，可根據(jù)不同的工程結構類別、工程地質(zhì)情況采用施工后澆帶、加強帶、誘導縫等替代措施。防水混凝土的施工配合比應通過試驗確定。 不同品種防水卷材的厚度防水等級設防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材1級三道或三道以上設防單層：；雙層：單層：不應小于4mm；雙層：每層不應小于3mm2級二道設防3級一道設防不應小于4mm復合設防不應小于3mm3）防水涂料品種的選擇應符合下列規(guī)定：① 潮濕基層宜選用與潮濕基面粘結力強的無機防水涂料、有機防水涂料或復合防水涂料，也可采用先涂無機防水涂料而后再涂有機防水涂料構成復合防水涂層； ② 冬期施工宜選用反應型涂料；③ 埋置深度較深的重要工程、有振動或有較大變形的工程，宜選用高彈性防水涂料；④ 有腐蝕性的地下環(huán)境宜選用耐腐蝕性較好的有機防水涂料，并應做剛性保護層；4）。防水混凝土應采用機械振搗，避免漏振、欠振和超振，澆筑時應及時排除泌水。垂直施工縫位置宜留在變形縫處。2 附加防水層1）卷材防水層的基面應堅實、平整、清潔、干燥，當基面潮濕時，應涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。③ 側(cè)墻卷材防水層宜采用軟質(zhì)保護材料或鋪抹20mm厚1：。中埋式橡膠止水帶的接縫宜為一處，應設在邊墻較高處，不得設在結構轉(zhuǎn)角處，接頭宜采用熱壓焊接。對于穿墻管伸出外墻的部位，應采取措施防止回填土將管體損壞。7 毛坯房衛(wèi)生間的大便器、小便器、浴盆、洗臉盆及拖布盆的排水管管口應高出毛地面80～100mm。3）封堵前應將洞口清洗干凈，并涂刷加膠水泥漿作粘結層。7 有防水要求的樓地面找平層應坡向地漏，坡度為1%～%，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。天溝、沿溝縱向找坡不得小于1%，溝底水落差不得超過200mm。分格縫寬不宜小于20mm，遇女兒墻、山墻及突出物處的分格縫寬度為30mm。4 防水層應根據(jù)防水等級及不同使用部位的要求分別選用與基層粘結力強、耐紫外線、耐腐蝕、耐霉爛、耐穿刺性能好的材料。水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。坡度大于25％的屋面采用卷材作防水層時，應采取固定措施，固定點應密封嚴密。5 防水細部構造施工應滿足下列要求：1）天溝、檐溝的防水細部構造：溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應小于200mm；涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。養(yǎng)護時間不少于14d。4）天溝、檐溝的防水層伸入瓦內(nèi)寬度不應小于150mm。3 設置磚砌女兒墻的平屋面工程，女兒墻根部應設高度≥200mm的鋼筋混凝土防水翻邊，當平屋面采用建筑找坡時，鋼筋混凝土防水翻邊的高度尚應高于屋面面層≥100mm。3 混凝土外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞，在掛網(wǎng)、抹灰之前，應清除孔洞內(nèi)塑料管及雜物并用水沖冼干凈，以1:2微膨脹劑砂漿，從內(nèi)外分二次堵塞密實。抹灰層總厚度大于或等于30mm，應采取加強措施。13 設計無要求時，外墻干掛飾面板應采用中性硅酮耐候密封膠嵌縫，嵌縫深度不應小于3mm。4 塑鋼門窗型材必須選用與其匹配的熱鍍鋅增強型鋼，型鋼壁厚應滿足規(guī)范和設計要求。5 用于安裝玻璃的密封材料應選用橡膠系列密封條或硅酮建筑密封膠。5 門窗框固定時，應先固定上框，后固定邊框。10 門窗扇密封條和鑲嵌玻璃的密封條應安裝完好，鑲嵌牢固。每棟房屋應有三處標高基準點，標高基準點一般設在首層+。混凝土表面標高允許偏差不得大于10mm。室內(nèi)凈高最大允許負偏差不大于15mm，凈高極差不大于25mm。3 基礎施工時可利用軸線控制點，將控制軸線投測到基礎施工作業(yè)面上，并且應在基槽開挖邊線以外1～(具體應根據(jù)土質(zhì)情況和開挖深度確定)和基礎墊層外適當位置設置龍門板，將控制軸線投測到龍門板上，以控制基礎工程的軸線。530＜L≤60177。6 為確保結構層構件截面尺寸準確，表面平整，必須確保柱、梁、板模板標高尺寸準確。5 抹灰灰餅具有一定強度后方可進行墻面抹灰，抹灰時應依據(jù)灰餅進行操作。2 天棚粉刷時。 平整度偏差防治 結構施工階段1 混凝土構件所用的模板制作應表面平直、平整，接縫嚴密不漏漿，接縫高低差不大于2mm，平整度不大于3mm，安裝應牢固。 粉刷施工階段1 粉刷施工階段，室內(nèi)幾何尺寸的控制應采用20cm控制線，即在柱、墻體邊的樓地面上，距離柱、墻體外邊口20cm處彈設20cm控制線，作為室內(nèi)粉刷與設備安裝放線的依據(jù)。15L大于90177。2 對于多層建筑，可以使用經(jīng)緯儀，并利用控制軸線網(wǎng)中的控制點和基礎外表面上的軸線標記，將控制軸線直接投測到各施工樓層，作為各施工樓層的控制軸線。7 (中高層、)，且不得有負偏差。8 結構施工過程中，應及時根據(jù)樓面標高控制點在已施工完成的砌體、。3 砌體施工時，根據(jù)樓面標高控制點精確設置皮數(shù)桿以控制砌體標高。7 室內(nèi)標高和幾何尺寸的偏差防治 基本要求 工程開工前，施工單位應編制工程測量方案，并報監(jiān)理（建設）單位審批，方案應根據(jù)工程設計形式和特點、流水段的劃分、施工部署等情況選擇建立施工高程及平面控制網(wǎng)，以及不同施工階段標高、軸線及幾何尺寸的控制方法等。6 門窗框與墻身間縫隙，應于洞口清理干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。 施 工1 門窗的制作、安裝施工必須由具備相應資質(zhì)的施工企業(yè)承擔。6 外門窗玻璃除滿足節(jié)能專項設計要求外，還應符合《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ 113及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210有關要求。 門窗工程滲漏防治 設 計1 設計應明確外門窗抗風壓、氣密性和水密性三項性能指標。10 窗臺、窗眉、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應小于2%，且不小于10mm。4 砌體用塊材施工前應根據(jù)砌塊特性控制含水率，確保砌塊砌筑施工時最佳含水量要求，嚴禁在飽和水狀態(tài)下施工砌體。 材 料材料要求同本規(guī)程第五章中相關條款規(guī)定。6）突出屋面的墻或煙囪的側(cè)面瓦伸入泛水寬度不應小于50mm。分格縫應上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂槳粘結，在分格縫和周邊縫隙干凈、干燥后用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后，嵌填防水油膏密封，材料底層應填襯泡沫棒。3）女兒墻泛水防水構造：墻上的卷材或涂膜防水收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，也可壓入墻凹槽內(nèi)密封，凹槽距屋面面層不應小于250mm；混凝土墻上的卷材收頭應采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距小于或等于450mm，并用密封材料封嚴；泛水處的卷材應采取滿粘法；泛水宜采取隔熱防曬措施。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。5）找平層分格縫應填嵌密封材料。