【正文】 外資企業(yè)，初步形成了以香港中路為中軸線的現代服務業(yè)聚集區(qū)。在土地資源有限、地價高昂的情況下，三市注重開發(fā)和整合樓宇資源，向空中求發(fā)展，向空間要效益，將每棟樓宇打造成稅收大戶和垂直的商務街、金融街、高新技術街或旅游產業(yè)街。 六是以提高入住企業(yè)質量為目標，進一步增強樓宇經濟招商引資的針對性和實效性。策劃建立XX縣區(qū)樓宇經濟促進服務中心，從事寫字樓和商業(yè)店鋪承租、買賣及樓市調查、市場咨詢、信息發(fā)布、招商引資等業(yè)務，搭建起樓宇和企業(yè)對接的橋梁，促進樓宇交易。 原因主要是在住宅開發(fā)時可以通過預售和銷售將資金回籠或獲得利潤，寫字樓市場等收租物業(yè)面對的則是租賃市場，出租寫字樓資金回收期長，還有大量的后期物業(yè)管理工作，沒有相當實力的企業(yè)做不了。樓宇經濟所依托的商務寫字樓匯聚大量的人流、資金流和信息流，一方面可促使城市化加速推進，同時可實現在高價位上的土地再開發(fā)，達到可觀的利潤空間。據發(fā)達地區(qū)有關方面統(tǒng)計，一幢高級商務樓所創(chuàng)造的效益，與城郊幾平方公里范圍內的商戶所產生的效益相等，因而被稱為垂直的商務街、金融街。第一篇：關于發(fā)展樓宇經濟調研報告 關于XX縣區(qū)發(fā)展樓宇經濟的調研報告 XX縣區(qū)政協委員：黃春林 一、什么是樓宇經濟 樓宇經濟是近年來我國城市經濟發(fā)展中涌現的一種新型經濟形態(tài)。 集約利用土地。 發(fā)展樓宇經濟，有利于加速現代服務業(yè)發(fā)展，實現經濟結構調整。 由于短期高開發(fā)利潤的吸引，以及房地產企業(yè)實力有限的現狀，使房地產企業(yè)不得不放棄寫字樓建設而選擇住宅。 四是功能專業(yè)化。將重點商務樓宇整體包裝、策劃，整體招商；借助知名中介公司進行招商；采取合資、合作的方式引入品牌物業(yè)管理公司；完善行業(yè)組織，形成公平競爭的樓宇經濟市場局面，增強共同抵御風險的能力。XX市目前共有各類商務商業(yè)樓宇150余幢，建筑面積約500萬平方米，創(chuàng)造地方稅收超過20億元。XX市XX縣區(qū)20層以上的高層建筑就有49幢（不含在建的），入住企業(yè)實力強、服務覆蓋面廣，提升了城市形象。三市對發(fā)展樓宇經濟不是放任自流、坐視不管，而是采取產業(yè)戰(zhàn)略先導和城市規(guī)劃先行的方式，進行必要的規(guī)范引導。在堅持專業(yè)招商的方向，發(fā)揮多方面招商主體的作用，開展多渠道、全方位開展招商引資。為促進我市樓宇經濟加快發(fā)展，營造市區(qū)聯動、協調推進、形成合力的良好氛圍，建議建立以市 委、市政府主要領導為組長的聯席會議制度，統(tǒng)一領導全市樓宇經濟發(fā)展工作，制定戰(zhàn)略、規(guī)劃和政策，協調樓宇經濟發(fā)展中的重大問題。同時，我們也可借鑒外地的做法，在綜合考慮財政可承受能力的前提下，取消行政事業(yè)性收費，降低企業(yè)經營成本，以“零收費”環(huán)境吸引外來企業(yè)到我市發(fā)展。 第三篇：樓宇經濟 靠樓宇求發(fā)展，向空間要效益 ——東地發(fā)展樓宇經濟紀實 東地街道辦事處地處XX縣區(qū)黃金地段，結合轄區(qū)特點，提出“靠樓宇求發(fā)展，向空間要效益”的發(fā)展目標，緊緊圍繞市區(qū)精神，利用閑臵樓宇招商引資，大力發(fā)展樓宇經濟，深刻開展“我是誰，我為招商做什么”大討論活動，在全處上下達成招商引資是要務之要的共識，形成重招商、抓招商的良好氛圍，自覺認真履行“一崗四責”，全身心投入到招商引資工作中去，把樓宇經濟的發(fā)展推向高潮。通過到宜昌的學習，東地街道辦事處受益匪淺，著重規(guī)劃了發(fā)展樓宇經濟的新思路，以樓宇促招商。全處成員牢固樹立“管理就是服務”的理念，真心實意地為轄區(qū)樓宇企業(yè)解決困難，對出租樓宇需要解決的有關城管、消防、交通、通訊等問題，及時協調相關單位妥善解決。鼓勵引導樓宇產權單位對樓宇的功能進行合理的定位，向專業(yè)化和高新化方向發(fā)展，培育一批商務樓、金融樓、中介服務樓、科研樓等特色樓宇，促進相同或相關行業(yè)在一棟或幾棟樓宇內聚集，形成更多的行業(yè)集中、特色鮮明的專業(yè)樓宇和樓宇群。規(guī)范發(fā)展各類中介機構和中介組織，促進中介服務業(yè)健康發(fā)展。它是以商務樓、功能性板塊和區(qū)域性設施為主要載體，以開發(fā)、出租樓宇引進各種企業(yè)，從而引進稅源，帶動區(qū)域經濟發(fā)展為目的，以體現集約型、高密度為特點的一種經濟形態(tài)。樓宇經濟的概念和實踐首先出現在深圳和上海，隨后出現在沿海的一些經濟發(fā)達城市（寧波、福州、大連、天津等），并且也日益被其他一些城市政府所接受。發(fā)展樓宇經濟，可以變平面發(fā)展為立體發(fā)展，變實體經濟為虛擬經濟，向空間求發(fā)展，向樓宇要效益。 影響因素 對樓宇經濟空間發(fā)展的主要影響因素有。總部經濟是從浦東樓宇經濟發(fā)展起來的，當時在90年代末21世紀初，在浦東出現一個很新的經濟現象就是樓宇經濟，那么在這個基礎上，就出現了總部經濟的名稱。總部經濟在中國還是一個新的處于起始階段的經濟現象，所以成熟的案例，目前來說還沒有，還沒有真正的產生。商務樓宇經歷了從個體寫字樓、寫字樓扎堆、到規(guī)劃建設集中商務區(qū)等空間發(fā)展的三個階段。促進業(yè)務發(fā)展 發(fā)展樓宇經濟，有利于促進現代服務業(yè)發(fā)展，加快經濟結構調整。樓宇經濟在我國的興起不是一種偶然現象，而是我國城市和社會經濟發(fā)展一定階段所自然出現的經濟現象。第五篇：樓宇經濟 樓宇經濟樓宇經濟是近年來中國城市經濟發(fā)展中涌現的一種新型