大西渠鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地及建房管理辦法(某年065)(完整版)
【正文】 并在自己宅基地以內(nèi)的危房的也應(yīng)先拆 3除后再予以劃分放線，未拆除的不應(yīng)再用作居住。 第二條大西渠鎮(zhèn)規(guī)劃站負(fù)責(zé)農(nóng)民建房的審批、放線和依法日常管理及批后管理工作； 國土資源所負(fù)責(zé)對所占土地的權(quán)屬和地類進(jìn)行審核；執(zhí)法中隊(duì)負(fù)責(zé)未批先建的處理，日常巡查和違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法行為法律文書的發(fā)放，報(bào)鎮(zhèn)政府后對簡單違建的拆除等； 村委會(huì)、片區(qū)負(fù)責(zé)宅基地和建房的申請、審核、上報(bào)、選址、建設(shè)、利用、危舊房屋拆除的監(jiān)督管理工作。 鎮(zhèn)政府審批后土管所應(yīng)將審批后的宅基地申請人員名單及時(shí)報(bào)市土管局及市人民政府備案； 第六條土管所和規(guī)劃站應(yīng)嚴(yán)格按照鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)的名單，安排人員到實(shí)地進(jìn)行劃分放線（劃分放線順序按各片區(qū)遞交資料的順序進(jìn)行），土管所確定宅基地使用范圍并附圖，鎮(zhèn)規(guī)劃站確定房屋的建設(shè)位置并附圖。 ，使用年限三年為一周期。 為降低成本，由各片區(qū)統(tǒng)一提交設(shè)計(jì)圖紙及地勘報(bào)告（需建筑設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)設(shè)計(jì)單位出圖，巖土勘察資質(zhì)丙級(jí)以上單位出報(bào)告），所需費(fèi)用由各建房戶分?jǐn)偂? 1雜物間、廚房等附屬用房的布局應(yīng)當(dāng)按照村莊規(guī)劃設(shè)計(jì)的庭園布置平面圖示意位置及面積進(jìn)行建設(shè)，附屬房屋的面積總和不得大于60平方米。 第十六條 第十七條村民建房應(yīng)嚴(yán)格按照建房申請報(bào)告內(nèi)容審 7批的層數(shù)、面積、位置和結(jié)構(gòu)建設(shè)，嚴(yán)禁加層、擴(kuò)大面積、更改位置、改變用途等違反審批要求建設(shè)。 （三）國土資源所工作人員有下列第1條、第2條、第3條行為發(fā)現(xiàn)查實(shí)的一次處罰500元并通報(bào)；有下列第4條、第5條行為的發(fā)現(xiàn)查實(shí)向市土管局建議調(diào)崗，并轉(zhuǎn)紀(jì)檢部門處理，構(gòu)成犯罪的移交司法部門。 第10頁 共10頁。 （四）行政執(zhí)法中隊(duì)工作人員有下列第1條、第2條、第3條行為發(fā)現(xiàn)查實(shí)的一次處罰500元并通報(bào)；有下列第4條、第5條行為的發(fā)現(xiàn)查實(shí)向市執(zhí)法局建議調(diào)崗，并轉(zhuǎn)紀(jì)檢 9部門處理，構(gòu)成犯罪的移交司法部門。 第十八條鎮(zhèn)、村干部應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行本辦法，嚴(yán)禁違反以下規(guī)定。 第十條有下列情形之一的，不予劃撥宅基地和審批建房： 戶口已遷出本村、組的； 只有一子且與父母同住的； 直系親屬中原有宅基
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